令和2年8月6日 12時10分 更新
次回更新予定日:令和2年8月11日
吹田不動産販売株式会社
駅近一戸建て(徒歩10分)物件情報
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06-6337-8600
物件番号
写真画像
所在地 価格 沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
建物面積
間取
現況
西暦築年月
引渡時期
詳細 画像
Bk44943
写真あり
大阪府吹田市千里山西4丁目 8,300万円 阪急千里線
千里山駅

6分
217.63m2
137.46m2
3LDK
居住中
2010/01
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】閑静な住宅街というと基本的に駅から遠い、離れたエリア、立地というところも多いと思われますが、千里山西エリアは西は北大阪急行線の緑地公園駅、東は阪急千里線の千里山駅〜関大前駅に挟まれた場所に位置しており、住環境は当然ながら利便性にも優れた住宅地として吹田市内でも人気のエリアのひとつです。今回の物件は阪急千里線千里山駅へ徒歩6分、関大前駅へ徒歩11分、北大阪急行緑地公園駅へ徒歩11分にてご利用を頂けます♪そのような利便性の良い立地ありつつも、当該物件は「千里山西風致地区」に位置していることから、建築規制が厳しく、敷地に対して建物のボリュームも他のエリアと比較すると広く(大きく)は建てる事が出来ず、外壁後退という規制により、隣家との間にスペースを備えなくてはなりません。そのため、隣家との圧迫感は感じられず、景観が良好な住宅街を形成する要因のひとつとなっております♪千里山西エリアは道路の幅員が狭く、入り組んだ場所も多いといった印象をお持ちの方もおられるかもしれません。本物件の前面道路の幅員も4mと決して広い道路ではないものの当該エリアにおいては一般的なものと言えますが、お車での出入り、車庫入れに関ましては容易に行って頂けます。
【間取り】3LDKの間取りですが、各居室が広く、特に2階の居室は9帖、10帖、6帖に加え畳コーナーも備わったゆとりある広さを有しています。また、リビングダイニングも約23.7帖の広さを備えた開放感の生活空間となっております♪南側もはグリーンスペースがあります。北側は千里山神社の通路、西側は吹田市水道局施設であり空地となりますので実質3方角地となっております♪お庭スペースとバルコニーの他に約3.8帖の屋上がありますので洗濯物を干すのも良いですが、南側住宅よりも一段高い位置であること、南側住宅も低層住宅であることから眺望の確保が出来ていますので「プライベートスペース」としても存分にご活用を頂けます♪
【教育機関】市千里山保育園徒歩9分♪千里山キッズ徒歩8分♪市立千三保育園徒歩11分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩7分♪ひまわり保育園徒歩10分♪関西大学幼稚園徒歩14分♪千里第二幼稚園徒歩10分♪千里山グレース幼稚園徒歩9分♪千里第三小学校第一中学校徒歩11分♪
【お買いもの】千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪その他、坂道はありますが阪急オアシスへは徒歩7分♪
【カルチャー】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩11分♪
【公園】徒歩15分の服部緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk45454
写真あり
大阪府吹田市千里山西1丁目 8,480万円 阪急千里線
関大前駅

2分
182.06m2
138.88m2
4LDK
未完成
 
新築
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】「関大前駅」と聞くと大学生が多く、騒がしいのでは?といったイメージもあるかと思われますが、学生が多く行き交う街は線路よりも東側であり、当該物件は反対側の線路の西側となりますので人通りや駅前の喧騒さといったものへの不安は一切、無用です。それ以上に駅に近く、便利な立地でありながらも非常に静かで落ち着いた住宅街であり、住環境が良好という点でも吹田市内で屈指のエリアのひとつとなっております♪また、沿線としては阪急千里線よりも利便性が良い北大阪急行線の緑地公園駅へも坂道はございますが徒歩14分にてご利用を頂けますので、千里線は住環境は良いけれども都心へのアクセスが・・・という方にもおすすめです♪
【教育施設】市立千三保育園徒歩3分♪千里山保育園徒歩11分♪関大幼稚園徒歩9分♪千里山グレース幼稚園徒歩10分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩14分♪市立千里第二幼稚園徒歩14分♪千里第三小学校徒歩9分♪吹田第一中学校徒歩6分♪
【お買いもの】千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪マックスバリュ徒歩12分♪スギ薬局徒歩13分♪
【カルチャー】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へ徒歩15分♪
【別途費用】外構費275万・建築確認55万・水道工事22万・地盤、建物保証33万円が別途必要です。
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Bk45597
写真あり
大阪府吹田市青山台4丁目 8,600万円 阪急千里線
北千里駅

8分
200.24m2
130.16m2
3LDK
居住中
2010/11
相談
間取あり 間取あり 写真あり 会員のみ閲覧可能 会員のみ閲覧可能
【コメント】青山台に限らず千里ニュータウンは概ね80〜100坪前後の広い敷地を有した立派な住宅が建ち並んだ邸宅街といった印象があるかと思われます。そこまで広い敷地は必要ないけれども、緑も豊かで道路の幅員も広く、景観が良好な住宅街であるニュータウンに住みたいというニーズは非常に高いということからも、今回の住宅は敷地面積が約60坪と程よい広さを備えており、諸条件も良好な、魅力の多い積水ハウス施工の築浅住宅となっております♪
【住宅】敷地は約60坪、日当たり・開放感共に良好な南東と北東の角地です。積水ハウス「ダインコンクリート外壁仕様」の平成22年建築、3LDK+収納力のあるウォークインクローゼットを2つ備えています♪リビングダイニングに面してウッドデッキテラスが備わっており、そのテラスの前方には千里北公園の緑が広がっております♪豊かな緑と住宅が融合した千里ニュータウンならでの住環境を有しております♪駐車場はゆったり2台の駐車が可能です♪室内写真の閲覧には会員登録(ご希望条件のご登録)をお願いします♪
【教育施設】市立北千里保育園徒歩11分♪青山幼稚園徒歩9分♪ふじしろ幼稚園徒歩8分♪青山台小学校徒歩11分♪青山台中学校徒歩5分♪金襴千里中学校・高等学校徒歩11分♪関西学院千里国際中等部・高等部徒歩15分♪
【お買いもの】北千里駅前のdios北千里内にはのお買いもの施設(イオン)をはじめ、各種専門店飲食店、郵便局、りそな銀行、池田泉州銀行といった金融機関も揃っている総合ショッピングセンターとなっています。
【お店】少し北に足を延ばして頂くと箕面市の小野原西エリアにはチーズケーキが有名な洋菓子店デリチュース、関西スーパー、ドラッグストア(ライフォート)、小野原西のメインストリート沿いにはスターバックス、ヒロコーヒー、サニーサイド、チョコレートが好きな方は必見のレオニダスがあるなど多数のショップが充実しています♪
【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。
【カルチャー】市立図書館北千里分室徒歩12分♪
【公園】東側道路向かいの千里北公園は吹田市内にある公園の中では万博記念公園に次いで大きな公園です。広々とした園内には芝生の広場や池の他に北千里市民プールと自然体験交流センターがあります。自然体験交流センターの愛称である「わくわくの郷」にはキャンプサイトや野外食堂があり、野外学習(野外活動、自然体験学習)や自然を生かした生涯学習及び交流の場として使用する団体・グループ(家族を含む)が利用しています♪ キャンプ用品の所外貸し出しも実施していますので近場で、気軽にキャンプをの楽しむ事ができます♪
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Bk44632
写真あり
大阪府吹田市津雲台3丁目 9,380万円 阪急千里線
南千里駅

10分
294.06m2
212.18m2
7SLDK
空家
1991/07
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】阪急南千里駅から山田駅の沿線沿いに80〜100坪前後の広い敷地を有した邸宅が建ち並ぶ千里ニュータウンのひとつ「津雲台3丁目」のリフォーム済みの邸宅です。最寄りの南千里までは徒歩10分、阪急以外にモノレール線も利用可能な山田駅も徒歩14分にてご利用を頂けます。住宅より南手に徒歩1分のところには広大な敷地に緑が豊かな南千里公園が広がっているなど千里ニュータウンならではの緑の多い静かな住環境を実感頂けます♪♪千里ニュータウは厳しい建築規制があり、外壁後退も全周1.5mとなっておりますが、一方で隣家との間には3m以上のスペースが確保されるため、互いに圧迫感は感じられることが無く、景観も風通しも良好な住宅街が形成されています♪
【住宅】7LDK+駐車2台可能な受歌うkのため、二世帯やご家族数の多い方にもおすすめです。外壁塗装をはじめ全面的に室内をリフォーム(約1,700万円)済みのため、ご入居に際してのお手入れはご無用です♪
【教育機関】若竹幼稚園徒歩9分♪あやめ保育園徒歩7分♪津雲台小学校徒歩8分♪古江台中学校徒歩20分♪
【お買いもの】焼き立てのパンとカフェが併設された人気のパン屋さんサニーサイドも入っている商業施設トナリエ南千里へ徒歩10分♪山田駅前のデュー千里山田にはスーパーコーヨーやスポーツ用品取扱いの「スポーツオーソリティ」、おもちゃなどを取りそろえた「トイザらス」など専門店も充実♪モノレールで一駅、万博記念公園駅前には日本最大級の大型複合施設エキスポシティ、誰もが知っている吹田市のシンボル「太陽の塔」を中心に園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植栽をされ緑が豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車(有料)、BBQが楽しめるスペース(有料)など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪
【カルチャー・子育て】山田駅東側の夢つながり未来館ゆいぴあ内には乳幼児と保護者が集う場のびのび子育てプラザの他、幼児向けの絵本や紙芝居から大人まで利用できる書籍や資料を多く所蔵しています。図書館内は87席ありますので、ゆったりくつろいで頂けます♪
【公園】徒歩1分の千里南公園は吹田市でもっとも人気のある公園のひとつとして、幼稚園の遠足や園外保育など吹田市外からも利用されています。広大な敷地に緑豊かで四季の移ろいが楽しめる園内では釣りができる牛ヶ首池、お子様が遊べる遊具広場、のびのび遊べる円形広場や、春にはお花見を楽しめる梅や桜の木々など…魅力がいっぱいです♪園内にはお一人からお子様連れまで幅広い世代の方にご利用を頂けるおしゃれなカフェレストランbird tree(バードツリー)がございます。広々とした店内にはテーブル席やソファー席が95席、春には桜を楽しむことが出来るテラス席も60席ございます♪
【医療機関】済生会千里病院徒歩6分♪山田駅前にある「千里つくも医療ビル内」にはあづま小児科クリニック加藤レディースクリニック安永歯科、内科・消化器科の野中内科クリニックなどがあります♪
【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。
Bk41502
会員のみ閲覧可能
大阪府吹田市千里山西2丁目 10,000万円 北大阪急行線
緑地公園駅

10分
238.12m2
274.27m2
6SLDK
空家
1990/03
即時
間取あり 間取あり 会員のみ閲覧可能 会員のみ閲覧可能 会員のみ閲覧可能
【コメント】千里山西エリアにおいて千里山風致地区内に位置する場合、厳しい建築規制に伴い低層の住宅が建ち並ぶ景観が良好な街並みを形成しております。最低でも敷地面積が約50坪以上備わっていなければ思うような住宅は建築が出来難いと言えます。千里山エリアにおいて最寄りの駅は阪急の千里山駅と北大阪急行線の緑地公園駅の利用が可能となりますが、利便性と言う点では北大阪急行線が秀でており、当然ながら不動産価格もそれに比例してきます。当該物件はその両駅が徒歩10分にて利用可能となりますが、特筆すべきはどちらへも坂道がほとんどないと言う点です♪
【立地】東側の道路向かいは中学校の校庭となっておりますので、開放的です。春には校庭に咲く桜がとてもきれいです♪
【教育施設】千三保育園徒歩5分♪千里山保育園徒歩13分♪千里山グレース幼稚園徒歩13分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩14分♪関西大学幼稚園徒歩10分♪千里第三小学校第一中学校徒歩3分♪
【お買いもの】一番近くのスーパーは緑地公園駅前の阪急オアシスですが、徒歩12分の千里山駅の東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っており便利です♪
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Bk45559
会員のみ閲覧可能
大阪府吹田市千里山西1丁目 12,800万円 阪急千里線
千里山駅

6分
240m2
174.24m2
6SLDK
居住中
2019/12
相談
間取あり 会員のみ閲覧可能 会員のみ閲覧可能 会員のみ閲覧可能
【コメント】千里山西1丁目は阪急千里線「千里山駅」徒歩6分という便利な立地でありながらも表通りから一本入った落ち着いた一戸建ての住宅街に位置しておりますので住環境という点でも吹田市内で屈指のエリアのひとつとなっております♪また、沿線としては阪急千里線よりも利便性が良い北大阪急行線の緑地公園駅へも坂道はございますが徒歩14分にてご利用を頂けますので、千里線は住環境は良いけれども都心へのアクセスが・・・という方にもおすすめです♪千里山西エリアは道路の幅員が狭く、入り組んだ立地に建つ住宅も多いのですが、今回の物件の前面道路は7.2mとゆとりがあり、また、一方通行となっておりますので交通量も少なく静かで安全です♪
【間取り等】まだまだ新しい令和元年12月建築、三菱地所ホーム施工の注文住宅です♪6SLDKとお部屋数を備えた間取りに加え、駐車場はゆとりの3台分を備えておりますのでご家族の多い方はもちろんのこと、二世帯住宅をご検討の方にもおすすめです。築年数も浅く、室内も丁寧にお住まいをされていますので追加のリフォーム費用等はご不要です♪
【教育施設】市立千三保育園徒歩7分♪千里山保育園徒歩6分♪関大幼稚園徒歩9分♪千里山グレース幼稚園徒歩7分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩8分♪市立千里第二幼稚園徒歩10分♪千里第三小学校徒歩8分♪吹田第一中学校徒歩6分♪
【お買いもの】千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪マックスバリュ徒歩7♪スギ薬局徒歩9分♪
【カルチャー】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩11分♪
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Bk44105
写真あり
大阪府吹田市円山町 14,800万円 阪急千里線
関大前駅

1分
318.83m2
167.99m2
5LDK
空家
2004/02
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】吹田市内の中でも敷地面積が80坪以上の邸宅が建ち並ぶ閑静な住宅街として知られる「円山町」は、春には街路樹が桜並木のため景観がより魅力的となります♪千里山西風致地区内に位置しているため、建築時の規制が求められる一方で景観が良好な付加価値の高い住宅街が形成されております♪不動産の価値として「立地」「環境」「交通」と昔から言われる普遍的な3大要素ですが、この円山町はそれらを全て備えているといっても過言ではありません。「交通」という点では関大前駅へ徒歩1分という利便性を備えており、駅近である一方で第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅街が有する「住環境」を備えています♪。西側・南側・北側の三方の角地(道路幅員は全て5.7m)に位置しておりますので、開放感・風通しが良好です♪
【住宅】三方角地に建っていること、開口部が多いことからも室内の採光は全てのお部屋が確保できております。天井高さが2.8mを有したLDKは約18帖の実際の広さ以上の広さを感じられ、床は節なしの檜材、その他の居室はナラ材が用いられています。1階の洋室(約10.5帖)は吹き抜けを備えており、天井高は3.6mとなっています♪駐車は車両の大きさにもよりますが4台まで駐車可能です。
【教育機関】市立千三保育園徒歩7分♪千里山やまて学園徒歩7分♪市立垂水保育園徒歩7分♪千里山保育園徒歩11分♪岡辻学園山手幼稚園徒歩10分♪関西大学幼稚園徒歩3分♪千里山グレース幼稚園徒歩11分♪千里第三小学校徒歩11分♪吹田第1中学校徒歩8分♪関西大学第一中学校関西大学第一高校徒歩2分♪
【お買いもの】徒歩12分のライフ豊津駅前店、もしくは徒歩14分の千里山駅前東側にはマックスバリューとBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪
【カルチャー・公園】少し距離はありますが、木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並ぶゆったりとした居心地の良い千里山・佐井寺図書館へ徒歩18分♪こちらも少し距離はありますが徒歩15分(自転車で8分ほど)、タコの遊具が特徴的な片山公園、片山公園内にある昭和46年開館の中央図書館があります。また、片山公園の北側には、幼児から高齢者まで幅広い年齢層の方がご利用頂ける「体育」』や「トレーニング器具設置室」の他に「屋外クライミングウォール設備」の揃う体育館、片山市民体育館や年間を通してご利用を頂ける温水プールと夏には大・中・小の屋外プールが解放される吹田市民プールもあります。室内写真の閲覧には会員登録(ご希望条件のご登録)をお願いします♪
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