令和1年11月12日 17時42分 更新
次回更新予定日:令和1年11月13日
吹田不動産販売株式会社
駅近一戸建て(徒歩10分)物件情報
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06-6337-8600
物件番号
写真画像
所在地 価格 沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
建物面積
間取
現況
西暦築年月
引渡時期
詳細 画像
Bk44632
写真あり
大阪府吹田市津雲台3丁目 9,580万円 阪急千里線
南千里駅

10分
294.06m2
212.18m2
7SLDK
空家
1991/07
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】阪急南千里駅から山田駅の沿線沿いに80〜100坪前後の広い敷地を有した邸宅が建ち並ぶ千里ニュータウンのひとつ「津雲台3丁目」のリフォーム済みの邸宅です。最寄りの南千里までは徒歩10分、阪急以外にモノレール線も利用可能な山田駅も徒歩14分にてご利用を頂けます。住宅より南手に徒歩1分のところには広大な敷地に緑が豊かな南千里公園が広がっているなど千里ニュータウンならではの緑の多い静かな住環境を実感頂けます♪♪千里ニュータウは厳しい建築規制があり、外壁後退も全周1.5mとなっておりますが、一方で隣家との間には3m以上のスペースが確保されるため、互いに圧迫感は感じられることが無く、景観も風通しも良好な住宅街が形成されています♪
【住宅】7LDK+駐車2台可能な受歌うkのため、二世帯やご家族数の多い方にもおすすめです。外壁塗装をはじめ全面的に室内をリフォーム(約1,700万円)済みのため、ご入居に際してのお手入れはご無用です♪
【教育機関】若竹幼稚園徒歩9分♪あやめ保育園徒歩7分♪津雲台小学校徒歩8分♪古江台中学校徒歩20分♪
【お買いもの】焼き立てのパンとカフェが併設された人気のパン屋さんサニーサイドも入っている商業施設トナリエ南千里へ徒歩10分♪山田駅前のデュー千里山田にはスーパーコーヨーやスポーツ用品取扱いの「スポーツオーソリティ」、おもちゃなどを取りそろえた「トイザらス」など専門店も充実♪モノレールで一駅、万博記念公園駅前には日本最大級の大型複合施設エキスポシティ、誰もが知っている吹田市のシンボル「太陽の塔」を中心に園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植栽をされ緑が豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車(有料)、BBQが楽しめるスペース(有料)など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪
【カルチャー・子育て】山田駅東側の夢つながり未来館ゆいぴあ内には乳幼児と保護者が集う場のびのび子育てプラザの他、幼児向けの絵本や紙芝居から大人まで利用できる書籍や資料を多く所蔵しています。図書館内は87席ありますので、ゆったりくつろいで頂けます♪
【公園】徒歩1分の千里南公園は吹田市でもっとも人気のある公園のひとつとして、幼稚園の遠足や園外保育など吹田市外からも利用されています。広大な敷地に緑豊かで四季の移ろいが楽しめる園内では釣りができる牛ヶ首池、お子様が遊べる遊具広場、のびのび遊べる円形広場や、春にはお花見を楽しめる梅や桜の木々など…魅力がいっぱいです♪園内にはお一人からお子様連れまで幅広い世代の方にご利用を頂けるおしゃれなカフェレストランbird tree(バードツリー)がございます。広々とした店内にはテーブル席やソファー席が95席、春には桜を楽しむことが出来るテラス席も60席ございます♪
【医療機関】済生会千里病院徒歩6分♪山田駅前にある「千里つくも医療ビル内」にはあづま小児科クリニック加藤レディースクリニック安永歯科、内科・消化器科の野中内科クリニックなどがあります♪
【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。
Bk41502
会員のみ閲覧可能
大阪府吹田市千里山西2丁目 10,000万円 北大阪急行線
緑地公園駅

10分
237.68m2
274.27m2
6SLDK
空家
1990/03
即時
間取あり 間取あり 会員のみ閲覧可能 会員のみ閲覧可能 会員のみ閲覧可能
【コメント】千里山西エリアにおいて千里山風致地区内に位置する場合、厳しい建築規制に伴い低層の住宅が建ち並ぶ景観が良好な街並みを形成しております。最低でも敷地面積が約50坪以上備わっていなければ思うような住宅は建築が出来難いと言えます。千里山エリアにおいて最寄りの駅は阪急の千里山駅と北大阪急行線の緑地公園駅の利用が可能となりますが、利便性と言う点では北大阪急行線が秀でており、当然ながら不動産価格もそれに比例してきます。当該物件はその両駅が徒歩10分にて利用可能となりますが、特筆すべきはどちらへも坂道がほとんどないと言う点です♪
【立地】東側の道路向かいは中学校の校庭となっておりますので、開放的です。春には校庭に咲く桜がとてもきれいです♪
【教育施設】千三保育園徒歩5分♪千里山保育園徒歩13分♪千里山グレース幼稚園徒歩13分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩14分♪関西大学幼稚園徒歩10分♪千里第三小学校第一中学校徒歩3分♪
【お買いもの】一番近くのスーパーは緑地公園駅前の阪急オアシスですが、徒歩12分の千里山駅の東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っており便利です♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk44105
写真あり
大阪府吹田市円山町 14,800万円 阪急千里線
関大前駅

1分
318.83m2
167.99m2
5LDK
空家
2004/02
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】吹田市内の中でも敷地面積が80坪以上の邸宅が建ち並ぶ閑静な住宅街として知られる「円山町」は、春には街路樹が桜並木のため景観がより魅力的となります♪千里山西風致地区内に位置しているため、建築時の規制が求められる一方で景観が良好な付加価値の高い住宅街が形成されております♪不動産の価値として「立地」「環境」「交通」と昔から言われる普遍的な3大要素ですが、この円山町はそれらを全て備えているといっても過言ではありません。「交通」という点では関大前駅へ徒歩1分という利便性を備えており、駅近である一方で第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅街が有する「住環境」を備えています♪。西側・南側・北側の三方の角地(道路幅員は全て5.7m)に位置しておりますので、開放感・風通しが良好です♪
【住宅】三方角地に建っていること、開口部が多いことからも室内の採光は全てのお部屋が確保できております。天井高さが2.8mを有したLDKは約18帖の実際の広さ以上の広さを感じられ、床は節なしの檜材、その他の居室はナラ材が用いられています。1階の洋室(約10.5帖)は吹き抜けを備えており、天井高は3.6mとなっています♪駐車は車両の大きさにもよりますが4台まで駐車可能です。
【教育機関】市立千三保育園徒歩7分♪千里山やまて学園徒歩7分♪市立垂水保育園徒歩7分♪千里山保育園徒歩11分♪岡辻学園山手幼稚園徒歩10分♪関西大学幼稚園徒歩3分♪千里山グレース幼稚園徒歩11分♪千里第三小学校徒歩11分♪吹田第1中学校徒歩8分♪関西大学第一中学校関西大学第一高校徒歩2分♪
【お買いもの】徒歩12分のライフ豊津駅前店、もしくは徒歩14分の千里山駅前東側にはマックスバリューとBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪
【カルチャー・公園】少し距離はありますが、木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並ぶゆったりとした居心地の良い千里山・佐井寺図書館へ徒歩18分♪こちらも少し距離はありますが徒歩15分(自転車で8分ほど)、タコの遊具が特徴的な片山公園、片山公園内にある昭和46年開館の中央図書館があります。また、片山公園の北側には、幼児から高齢者まで幅広い年齢層の方がご利用頂ける「体育」』や「トレーニング器具設置室」の他に「屋外クライミングウォール設備」の揃う体育館、片山市民体育館や年間を通してご利用を頂ける温水プールと夏には大・中・小の屋外プールが解放される吹田市民プールもあります。室内写真の閲覧には会員登録(ご希望条件のご登録)をお願いします♪
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