平成30年9月23日 10時33分 更新
次回更新予定日:平成30年9月24日
吹田不動産販売株式会社
ニュータウン土地物件情報
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06-6337-8600
物件番号
写真画像
住所 価格 沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積 地目
用途地域
現況
引渡時期
詳細 画像
Bt43364
写真あり
大阪府吹田市藤白台2丁目 7,480万円 阪急千里線
北千里駅

14分
306.89m2 宅地
第一種低層
更地
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】邸宅街として知られる千里ニュータウン内には100坪前後の敷地を備えた邸宅が建ち並び、建蔽率が40%と一種低層の中でも特に厳しい建築規制のあるエリアのひとつです。外壁後退が全周1.5mという規制がありますので、隣地建物とは3m以上離れるなど建築規制が多岐に渡り厳しい部分はございますが、結果的には景観が非常に良好な住宅街が形成されています♪最寄りの北千里駅駅から続く街路樹は四季の移ろいを感じられるとともに、秋の紅葉時には観光名所とも言えるほど、きれいに色づきます♪前面道路はニュータウンならではの広さ(6.5m)を有しており、区画整然とした開放感のある街並みを形成する要因のひとつともなっています。建築条件が付いておりませんので、ご希望のハウスメーカー、工務店にて建築を頂けます♪
【教育施設】藤白台保育園徒歩9分♪市立北千里保育園徒歩18分♪ふじしろ幼稚園徒歩12分♪青山幼稚園徒歩27分♪藤白台小学校徒歩8分♪青山台中学校徒歩20分♪
【お買いも】北千里駅前のdios北千里内にはイオンや大丸ピーコック等のお買いもの施設や飲食店の他に郵便局、りそな銀行、池田泉州銀行などの金融機関などが入る総合ショッピングセンターです。
【医療機関】北千里駅前にある北千里医療ビル内にはふじた歯科、循環器内科・神経内科のなかむら内科滝本耳鼻咽喉科林田レディースクリニックほそいがくこども診療所があり便利です♪
【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。
少し北に足を延ばせば新興住宅地として開発された箕面市小野原西エリアがあります。小野原西エリアにはチーズケーキが有名な洋菓子店デリチュース、関西スーパー、ドラッグストア(ライフォート)、小野原西のメインストリート沿いにはスターバックス、ヒロコーヒー、サニーサイド、チョコレートが好きな方は必見のレオニダスがあるなどショップも充実しています♪
【公園】徒歩10分の千里北公園は吹田市内にある公園の中では万博記念公園の次に大きい公園です。広々とした園内には芝生の広場や池の他に北千里市民プールと自然体験交流センターがあります。自然体験交流センターの愛称である「わくわくの郷」にはキャンプサイトや野外食堂があり、野外学習(野外活動、自然体験学習)や自然を生かした生涯学習及び交流の場として使用する団体・グループ(家族を含む)が利用しています♪ キャンプ用品の所外貸し出しも実施していますので近場で、気軽にキャンプをの楽しむ事ができます♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt42594
写真あり
大阪府吹田市古江台1丁目 7,840万円 阪急千里線
北千里駅

19分
370.32m2 宅地
第一種低層
古家有
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】古江台中学校の北手に位置する敷地面積が90坪前後を有した邸宅が建ち並ぶ閑静な住宅地「古江台1丁目」の建築条件の無い売土地です♪千里ニュータウン内は建築の際の規制も規制も厳しく外壁後退は全周1.5mとなっております。その分、隣地建物とは3m以上離れることとなるため、圧迫感のない開放感を得て頂け、景観も良好な住宅街を形成していると言えます♪今回の土地は敷地が112坪と非常にゆとりのある広さを備えてた整形地となりますのでご希望の間取りやプランにて建築を頂けます♪
【学校区】カトリックさゆり幼稚園徒歩5分♪古江台小学校徒歩11分♪古江台中学校徒歩3分♪
【耳より情報】SFHうまいもんブログでもご紹介♪看板メニューの「松阪牛麺」がおすすめの松阪牛麺 吹田店へ徒歩4分♪
【駅前情報】山田駅前のデュー千里山田にはスーパー『コーヨー』やスポーツ用品取扱いの『スポーツオーソリティ』、お子様のおもちゃなどを取りそろえた『トイザらス』など専門店も充実♪
【カルチャー・子育て】山田駅前にある夢つながり未来館ゆいぴあ内には乳幼児と保護者が集う場のびのび子育てプラザの他、幼児向けの絵本や紙芝居から大人まで利用できる書籍や資料を多く所蔵する山田駅前図書館もあります。図書館内は87席ありますので、ゆったりくつろぐことも可能です♪
【医療機関】山田駅前にある「千里つくも医療ビル内」にはあづま小児科クリニック加藤レディースクリニック安永歯科、内科・消化器科の野中内科クリニックなどがあります♪
【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt40482
写真あり
大阪府吹田市桃山台3丁目 7,980万円 北大阪急行線
桃山台駅

10分
255.67m2 宅地
第一種低層
古家有
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】便利な北大阪急行線「桃山台駅」から桃山公園を挟んで南手から東手に広がる敷地面積80〜90坪前後の邸宅街です♪駅まで坂道はございません♪四季の移ろいが楽しめる景観が良好な桃山公園がございます♪道路幅員が5m以上の南西角地となっておりますので非常に開放感のある立地です♪建築条件なし♪外壁後退全周1.5m♪桃山台3丁目建築協定あり。
【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。
【価格変更】8,500万円 ⇒ 8,120万円 ⇒ 7,980万円♪
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Bt37585
写真あり
大阪府吹田市佐竹台5丁目 8,200万円 阪急千里線
南千里駅

18分
541.78m2 宅地
第一種低層
古家有
相談
写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】敷地100坪以上の邸宅街の一角に位置しています♪北東角地♪
【建物】延床面積192.54u(58.24坪)の木造2階建て
【その他】外壁後退全周1.5m必要。佐竹台5丁目・6丁目建築協定あり。宅地造成工事規制区域。
【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。
【価格変更】12,500万円 ⇒ 8,200万円♪
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Bt42724
写真あり
大阪府吹田市山田西3丁目 8,280万円 阪急千里線
山田駅

8分
322.06m2 宅地
第一種低層
古家有
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】阪急千里線と大阪モノレール線の2沿線をご利用頂けます便利かつ住環境を備えた山田西3丁目の建築条件なし土地です。当該物件より徒歩1分の場所には王子公園がございますのでお子様のちょっとした遊び場所、お散歩コース、日々のくつろぎにお役立て頂けます♪また、王子公園を抜けて頂くと阪急山田駅まで実質、徒歩6分となりますので利便性も良い物件と言えます♪住宅購入の上で欠かす事の出来ない日当たりですが、道路より一段上がった南向きとなりますので明るいだけではなく歩行者からの目線が気になるといった懸念もございません。周辺は敷地約70〜80坪前後の邸宅が建ち並ぶ吹田市有数の邸宅街のひとつ「王子住宅」に位置する物件ですが、規制も厳しく外壁後退全周1.5mが必要となりますので、隣家とは合わせて3m以上のスペースを有することとなり、景観のみならず風通しや開放感のある立地備えた宅地です♪
【教育施設】市立西山田保育園徒歩11分♪千里の丘けいあい保育園徒歩11分♪山田敬愛幼稚園徒歩18分♪西山田小学校徒歩16分♪西山田中学校徒歩14分♪
【お買いもの】最寄りは徒歩7分のいかりスーパー王子店ですが、山田駅直結の複合商業施設デュー阪急山田の1階にはスーパーコーヨー、スポーツ用品取扱いのスポーツオーソリティ、お子様のおもちゃなどを取りそろえたトイザらスやユニクロなど専門店も充実しています♪キリン堂徒歩12分♪イズミヤ山田西店徒歩18分♪
【金融機関】吹田山田駅前郵便局徒歩5分♪デュー阪急山田内には三菱東京UFJ銀行のATMございます♪
【周辺施設】従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティへはモノレール山田駅から一駅でご利用頂けます♪
【価格変更】9,480万円 ⇒ 8,280万円♪
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Bt42805
 
大阪府豊中市新千里南町2丁目 8,600万円 北大阪急行線
桃山台駅

14分
340.67m2 宅地
第一種低層
更地
相談
間取あり
【コメント】位置的には千里中央エリアと桃山台エリアの中間に位置しているといった感じの豊中市新千里南町二丁目の土地です。ニュータウンらしく5m以以上の幅員のある道路と敷地が約90〜100坪前後が多い住宅が建ち並んでおり景観が非常に良好な邸宅街が形成されています♪当該物件は西側と東側の両面道路となっております、道路の幅員もニュータウンならではの広くゆとりがある一方で車両の通行もほとんどございませんので静かです♪また、東側は一部が緑地帯(桜並木)となっておりますので春には満開の桜を楽しんで頂けます♪外壁後退全周1.5mとなっておりますので隣家とは3m以上のスペースが確保されており風通しも良好かつ景観が良好な住宅街を形成される要因のひとつともなっております。建築条件は付いておりませんのでご希望の工務店やハウスメーカーにて建築を頂けます♪
【教育施設】白鳩チルドレンセンター南丘徒歩6分♪追手門学園幼稚園徒歩8分♪南丘小学校徒歩4分♪第9中学校徒歩13分♪
【お買いもの】フードネットマートへ徒歩2分♪桃山台駅前のアザールには阪急オアシスもあり便利です♪
【周辺施設】お子様の急な発熱には徒歩4分のじきはら子どもクリニックが便利です♪徒歩2分の二ノ切公園内には年中営業の「二ノ切温水プール」があります♪
【耳より情報】客席にビールサーバーのある北摂では有名焼き肉店『但馬屋』徒歩13分♪但馬屋の周辺にはイズミヤやレンタルショップTUTAYAやボリューム満点のメニューが有名なコメダ珈琲もあります♪
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Bt43260
写真あり
大阪府吹田市山田西3丁目 8,800万円 阪急千里線
山田駅

5分
289.53m2 宅地
第一種低層
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】建蔽率が40%、容積率が100%、外壁後退は全周囲1.5mといった厳しい規制がある一方で景観が良好な街並みを形成されている阪急分譲の高級住宅街「王子住宅」内の建築条件の無い売土地です♪駅前の立地ですが敷地面積が80〜100坪前後の住宅が建ち並ぶ邸宅街に位置しておりますので、周辺は区画整然とした低層の住宅街で景観が良好&道路の幅員も広いものの車両の通行はほとんどない静かな環境を備えております♪駅前には商業施設デュー阪急山田があります。施設内にはスーパーKOHYO、トイザらス、飲食店やドラッグストアがあるなど非常に便利です♪徒歩7分の山田駅は阪急千里線と大阪モノレール線の2沿線があります。阪急千里線は地下鉄堺筋線と乗り入れをしており、モノレール線は北大阪急行(御堂筋)、阪急宝塚線・京都線への乗り継ぎが可能となりますので各方面へのアクセスが非常に良好な山田エリアです。建築の規制(外壁後退)があり、隣家とはそれぞれ1.5mの距離を保たなければならないため、隣地と合わせて3m以上のスペースが隣家との間に有しておりす。そのため、南側隣地の建物とは距離がございますので日当たりが当然ながら、圧迫感も無く、風通しも良好です♪
【お買いもの】山田駅前には1階にスーパーコーヨーやスポーツ用品取扱いのスポーツオーソリティ、お子様のおもちゃなどを取りそろえたトイザらスなど専門店も充実のデュー千里山田があります♪徒歩10分にていかりスーパー王子店もご利用を頂けます♪キリン堂吹田山田店徒歩7分♪
【教育機関】市立西山田保育園徒歩12分♪あやめ保育園徒歩10分♪もみのき千里保育園徒歩19分♪千里の丘けいあい保育園徒歩7分♪山田第一幼稚園徒歩16分♪若竹学園千里幼稚園徒歩13分♪西山田小学校徒歩16分♪西山田中学校徒歩12分♪
【カルチャー・公園】モノレール山田駅より一駅の万博記念公園駅前には従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティと、誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植えられた緑豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車(有料)、BBQが楽しめるスペース(有料)など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪山田駅前の夢つながり未来館ゆいぴあ内には乳幼児と保護者が集う場のびのび子育てプラザの他、幼児向けの絵本や紙芝居から大人まで利用できる書籍や資料を多く所蔵する山田駅前図書館もあります。図書館内は87席ありますので、ゆったりくつろぐことも可能です♪
【医療機関】山田駅前にある「千里つくも医療ビル内」にはあづま小児科クリニック加藤レディースクリニック安永歯科、内科,・消化器科の野中内科クリニックなどがあります♪
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Bt41552
写真あり
大阪府吹田市青山台2丁目 8,850万円 阪急千里線
北千里駅

11分
417.68m2 宅地
第一種低層
古家有
相談
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】建蔽率40%・容積率80%と規制が厳しく、外壁後退も全周1.5mとなっておりますので景観が非常に良好な邸宅街の一角に位置した建築条件なし土地です♪東側は車両の進入が出来ない遊歩道となっておりますので実質、南東角地と言えます♪
【学校区】市立北千里保育園徒歩9分♪青山幼稚園徒歩7分♪市立藤白台保育園徒歩16分♪ふじしろ幼稚園徒歩17分♪青山台小学校青山台中学校徒歩9分♪
【お買いもの】北千里駅前のdios北千里内にはイオンや大丸ピーコック等のお買いもの施設や飲食店の他に郵便局、りそな銀行、池田泉州銀行などの金融機関などが入る総合ショッピングセンターです。
【医療機関】お子様の急な発熱や予防接種や検診はキッズクリニックやまもとが徒歩4分と近く、安心です。その他、北千里駅前にある北千里医療ビル内にもふじた歯科、循環器内科・神経内科のなかむら内科滝本耳鼻咽喉科林田レディースクリニックほそいがくこども診療所があり便利です♪
【公園】徒歩13分の千里北公園は吹田市内にある公園の中では万博記念公園の次に大きい公園です。広々とした園内には芝生の広場や池の他に北千里市民プールと自然体験交流センターがあります。自然体験交流センターの愛称である「わくわくの郷」にはキャンプサイトや野外食堂があり、野外学習(野外活動、自然体験学習)や自然を生かした生涯学習及び交流の場として使用する団体・グループ(家族を含む)が利用しています♪ キャンプ用品の所外貸し出しも実施していますので近場で、気軽にキャンプをの楽しむ事ができます♪
【価格変更】9,380万円 ⇒8,850万円♪
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Bt41260
写真あり
大阪府豊中市新千里南町1丁目 8,980万円 北大阪急行線
千里中央駅

16分
452.01m2 宅地
第一種低層
古家有
相談
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】千里中央エリアと桃山台エリアのほぼ中間に位置している豊中市新千里南町1丁目の土地です。日当たり良好な南向きに加え、前面道路は約5.5mと幅員の広い道路に接しておりますので開放感もございます♪周辺は敷地が約90〜100坪前後の邸宅が建ち並んぶ景観が非常に良好な住宅街となっております♪建築条件無しの土地につきご希望の工務店、ハウスメーカーにて建築が可能です♪外壁後退が全周1.5mとなっておりますので隣家とは3m以上のスペースが確保されており、開放感がございます。
【教育機関】追手門学院幼稚園おうてもんがくいんこども園徒歩6分♪ゆたか子ども園徒歩13分♪白鳩チルドレンセンター南丘徒歩14分♪南丘小学校徒歩4分♪第9中学校徒歩6分♪
【カルチャー・公園】徒歩9分の二ノ切温水プールでは年間を通し水泳が楽しめ、併設の二ノ池公園には、バラ園や園内を周回できるジョギングコースも設置されています♪蔵書数が約7万冊、徒歩13分の東豊中図書館ゆたか幼稚園との複合館で、3階フロア全体が図書館となっています。幼稚園のグランドの下に駐車場、玄関前には駐輪場があります。3階部分のワンフロアーには、イスやベンチなどが配置されていますので、くつろいで読書を楽しんでいただけます。
【耳より情報】隠れた名店?!とも言えるような住宅街の一角に佇むリーズナブルながら本格フレンチのお店レザンとそのレザンのすぐ近くには蕎麦通の方は必ず知っている有名店蕎麦屋 木田へ共に徒歩16分♪ラーメン店であれば木田の二軒隣にある五大力も有名店です♪
【価格変更】9,750万円 ⇒ 9,350万円 ⇒ 8,980万円♪
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【江坂で働く社長のブログ】  江坂で働く社長のブログ
【スタッフ植田のブログ】  スタッフ植田のブログ
【吹田不動産販売 うまいもん?!ブログ】  吹田不動産販売 うまいもん?!ブログ
【お客様の声】  お客様の声
Bt42935
写真あり
大阪府吹田市桃山台3丁目 10,850万円 北大阪急行線
桃山台駅

11分
338.44m2 宅地
第一種低層
更地
相談
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】最寄りの桃山台駅より坂道のない道のりを徒歩11分♪周辺は90坪前後の敷地の邸宅が建ち並ぶ非常に閑静な住宅街の一角に位置しています。日当たり良好な南東向きの宅地です♪外壁後退が全周1.5mといった厳しい規制がございますので隣家とは3m以上のスペースが備わりることとなりますが、結果的に景観が良好な住宅街を形成する要因のひとつとなっております。隣家と3m以上のスペースが備えわっていることで風通しも良好で、互いに圧迫感を感じられる距離で建物が建っておりませんので開放感もございます♪桃山台に限らず、千里ニュータウンは外壁後退や建蔽率の低さが吹田市内で最も厳しい建築規制が定められているエリアと言えますが、本物件においては間口も広く敷地の形状も整形地であることからお客様の多様な間取りのプランニングにも十分に対応が可能な土地と言えます♪桃山台3丁目建築協定あり。
【お買いもの】スーパーライフ桃山台店徒歩7分♪阪急オアシス徒歩8分♪イオン南千里店徒歩8分♪
【駅前商業施設】桃山台駅前のアザール桃山台には生鮮食料品・生活雑貨・グルメ・医療施設・郵便局・各金融機関のATMが入る商業ビルです♪グランドフロアには阪急オアシス、1階にはドラックストア、100円ショップ、ホリーズカフェ、ATMコーナー(三井住友銀行、三菱東京UFJ銀行、池田泉州銀行、りそな銀行)、2〜3階にはイタリア料理 カプリチョーザや医療機関(泌尿器科 中村クリニックふくだ内科・小児科三木歯科福井皮フ科大倉整形外科宇田レディースクリニック)があります♪
【カルチャー・公園】徒歩8分の南千里駅の西側にある千里ニュータウンプラザの1階には住民票や戸籍謄本・印鑑証明書等の交付を受けることが可能な千里出張所、3階には図書のほかDVDやCDなど視聴覚資料の貸出もある千里図書館、4階には保健センターが入っています♪
徒歩5分の桃山公園の他に南千里駅北手にある千里南公園は吹田市でもっとも人気のある公園のひとつとして、幼稚園の遠足や園外保育など吹田市外からも利用されています。広大な敷地に緑豊かで四季の移ろいが楽しめる園内では釣りができる牛ヶ首池や、お子様が遊べる遊具広場、のびのび遊べる円形広場や、春にはお花見を楽しめる梅や桜の木々など…魅力がいっぱいです♪
【教育機関】南千里保育園&千里敬愛幼稚園徒歩6分♪桃山台小学校徒歩7分♪竹見台中学校徒歩17分♪
【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです♪
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