平成30年8月14日 11時32分 更新
次回更新予定日:平成30年8月19日
吹田不動産販売株式会社
新築一戸建て(豊中市)物件情報
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06-6337-8600
物件番号
写真画像
住所 価格 沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
建物面積
間取
現況
築年月
引渡時期
詳細 画像
Bk42714
写真あり
大阪府豊中市上野東1丁目 4,370万円 阪急宝塚線
豊中駅

22分
114.18m2
106.83m2
4LDK
完成済
H29/11
新築
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】最寄りの豊中駅へは徒歩で22分と一戸建てであるにしても少し所要を致しますが、徒歩15分圏内に保育・小中学校、複数のスーパーがございますので生活便は非常に良好です♪坂道の多い北摂エリアですが上野東1丁目付近はアップダウンが少なく比較的平坦です。周辺は低層の戸建てが建ち並ぶ落ち着いた住宅街です。
【建物・仕様等】長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅の証長期優良住宅です♪駐車スペースは2台分(大型車可)を確保しております。また、掘り込み車庫となるため、雨の日のお車の出入りや、お車の汚れなどを気にする必要がありません♪道路より1段上がった場所に位置する為、歩行者からの目線を気にする事無く日々の生活を送る事が可能です♪※別途水道分納金169,502円、外構費60万円が必要となります。
【教育施設】本町保育所徒歩15分♪くまのだ保育園&熊野田幼稚園徒歩4分♪東豊中幼稚園徒歩19分♪豊中文化幼稚園徒歩10分♪梅花幼稚園&梅花中等部・高等部徒歩9分♪市立東豊中保育園徒歩18分♪上野小学校第3中学校徒歩10分♪
【お買いもの】一番近いスーパーは徒歩5分のシェフカワカミです。少し足を伸ばして頂くと豊中駅駅直結ビルエトレ豊中には地下1階に阪急オアシス、1階には惣菜屋やシュークリームでお馴染みのビアードパパ、2・3階には喫茶店やドラックストアや本屋さん、4階には飲食店等が入っており便利です。4階のパスタ屋RYURYUのバターライスがおすすめです♪ローソン徒歩6分♪ジャパン徒歩7分♪阪急オアシス夕日丘店徒歩10分♪サンディ豊中夕日丘店徒歩12分♪イカリスーパー徒歩10分♪マルヤス東豊中店徒歩17分♪ライフ徒歩15分♪サンドラッグ豊中上野店徒歩8分♪
【子育て情報】豊中駅方面へ徒歩21分(自転車であれば12分程)豊中市すこやかプラザ内にある子育て支援センターほっぺは乳児から就学前のこどもと保護者が対象の遊び場です。月曜から土曜日まで利用可能です。また、12時〜13時までのはセンターのプレイルームでお昼を食べることが出来る為、一日を通して利用可能です。センター内にはボールプールや滑り台、おもちゃも用意されています。施設の保育士による絵本の読み聞かせや、歌遊びといった催しも人気です♪お子様のお友達づくりとして、また保護者の交流場としてご活用いただけます♪
【価格変更】4,580万円 ⇒ 4,480万円 ⇒ 4,370万円♪
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Bk42986
写真あり
大阪府豊中市立花町3丁目 4,380万円 阪急宝塚線
豊中駅

8分
99.1m2
102.68m2
4LDK
完成済
H30/03
新築
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】豊中駅より南西に徒歩8分、一戸建てとマンションが混在する住宅街に位置する立花町3丁目の新築戸建てです♪坂道の多い豊中市ですが、本物件から駅まではほぼフラットな地勢となっております。駅徒歩10分圏内の住宅街は道路も狭く入り組んだ感じの場所が多いのですが、今回の物件は「東・西の両面道路」となっておりますので圧迫感がなく開放的な立地です。交通アクセスという点では、物件の南西方向に阪神高速道路が走っておりますので、各方面へのお車での移動にも便利です♪全2区画の1号棟♪
【間取り等】一見、スタンダードな間取りに見えますが@玄関が広い!収納に便利ですよ♪A各居室は6帖以上!有効にお住まい(お使い)頂けます♪B収納が豊富!今や定番と思われがちですが以外と収納が少ない物件も多いのです…(涙)。C全居室が南向き!全居室というのは嬉しいですね♪などなど魅力的な間取りだと思いませんか?
【教育施設】徒歩圏内に教育施設が充実しています。たまい保育園徒歩2分♪おかまち保育園徒歩12分♪豊中人権まちづくりセンターこども園徒歩9分♪ぶっこう幼稚園徒歩8分♪豊中愛光幼稚園徒歩9分♪お子様の通学に安心!箕輪小学校へ徒歩5分♪第5中学校徒歩2分♪
【お買いもの】豊中駅西側の駅直結ビルエトレ豊中には地下1階に阪急オアシス、1階には惣菜屋やシュークリームでお馴染みのビアードパパ、2・3階には喫茶店やドラックストアや本屋さん、4階には飲食店が並びます。4階飲食店のパスタ屋RYURYUの『バターライス』がおすすめです♪岡町駅方面へ徒歩16分、屋根付きの桜塚アルカス商店街には、昔ながらの商店もありますが、ライフとサボイといったスーパーがありますので日々のお買い物は非常に便利です♪
【カルチャー】昭和20年に開館して以来たくさんの人たちに親しまれている蔵書数約27万冊の岡町図書館へ徒歩14分♪徒歩13分(自転車であれば6分ほど)豊中市すこやかプラザ内にある子育て支援センターほっぺは乳児から就学前のこどもと保護者が対象の遊び場です。月曜から土曜日まで利用可能です。また、12時〜13時までのはセンターのプレイルームでお昼を食べることが出来る為、一日を通して利用可能です。センター内にはボールプールや滑り台、おもちゃも用意されています。施設の保育士による絵本の読み聞かせや、歌遊びといった催しも人気です♪お子様のお友達づくりとして、また保護者の交流場としてご活用いただけます♪
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Bk43183
写真あり
大阪府豊中市上野西3丁目 4,570万円 大阪モノレール線
少路駅

12分
96.85m2
101.67m2
4LDK
建築中
 
新築
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】地図を見て頂く事でお分かり頂けると思うのですが、ロの字のような道路状況となりますので居住者以外の車両の進入がないため、静かで安全です。周辺は用途地域が第一種低層住居専用地域となっておりますので建物は住居に限られ、高さも10mまでといった規制がございますので2階建ての一戸建てが建ち並ぶ閑静な住宅街となっております♪豊中市は北へ行くほど坂道が多い起伏に富んだ地勢となりますが、当該物件周辺には緩やかな坂道はあるものの全般的にフラットな地勢のエリアとなっています。最寄り駅は徒歩12分の少路駅です。モノレール沿線は不便では!?と思われる方もおられるかもしれませんが、実は多方面へのアクセスが良い沿線です。千里中央駅より北大阪急行(御堂筋)線へ、蛍池駅より阪急宝塚線へ、山田駅より阪急千里線へ、南茨木駅より阪急京都線へ、門真市駅より京阪線への乗り継ぎが可能です♪お車の場合も大阪中央環状線へのアクセスが良好で「新御堂筋」「中国自動車道」「名神高速道路」「近畿道」「阪神高速道路」など東西南北と多方面への移動に便利です♪全3区画の2号棟です♪
【建物など】北東の角地につき朝陽が差し込む明るい住宅となります♪2階に浴室などの水廻りが備わった間取りの場合、1階に洗面台の無いケースが多いのですが、玄関より入ってすぐのところに洗面所が備わっており非常に便利です♪各居室に収納もありますので、収納場所に困る事はありません♪
【教育機関】あけぼのベビーセンター徒歩8分♪市立桜井谷保育所徒歩&みどりっこ保育園豊中みどり幼稚園徒歩17分♪上野小学校徒歩9分♪第11中学校徒歩26分♪
【お買いもの】大阪北生協徒歩6分♪スーパー万代徒歩10分♪お車で10分のところにはマックスバリュと専門店(100円ショップ、ABCマート、大垣書店、サイゼリアなど)や医療機関(ふじかわ小児科ウィメンズクリニックおおさこがあるイオンタウン豊中緑丘がございます♪
【公園】野畑南公園は徒歩15分と少し距離はありますが、地域の小学校の協力を得て、児童を対象としたアンケートやアイデアを計画に取り入れ造られた公園です。園内には、大型のローラースベリ台等の遊具や広場が充実しています。また、春には満開の桜を楽しむことができます。隣接する千里川には大阪府が整備した親水空間があり、夏には川で水遊びを楽しむ子ども達で賑わいます♪
【その他】物件より東側へ進むと「ロマンチック街道」があり、ロマンチック街道沿いには有名スイーツ店ムッシュマキノや、多くの飲食店(がんこ、かに道楽、かごの屋、太鼓亭、神戸屋等々)があり充実しています♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk42158
写真あり
大阪府豊中市上野西3丁目 4,680万円 大阪モノレール線
少路駅

14分
101.92m2
102.91m2
4LDK
完成済
H29/01
新築
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】>阪急豊中駅を北東に住宅街を抜け徒歩20分、モノレール少路駅より南西に徒歩14分に位置する「上野西3丁目」の大和ハウス工業施工の新築住宅です♪前面道路は生活用道路という事もあり、居住者以外の車両の通行などがほとんどなく、静かで安全な住環境と言えます。周辺は低層の戸建て住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街です。♪豊中市は北へ行くほど坂道が多くなりますが、当該物件周辺には緩やかな坂道はあるものの全般的にフラットな地勢のエリアとなっております。最寄り駅は徒歩14分の少路駅です。モノレール沿線と聞くと不便では??と思われる方もおられるかもしれませんが「北大阪急行(御堂筋)線」「阪急宝塚線(蛍池駅)」「阪急千里線(山田駅)」「阪急京都線(南茨木駅)」への乗継が可能で多方面へのアクセスが非常に良好です♪モノレール少路駅より3駅、万博記念公園駅前には従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーからエンターテイメントまでも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティと誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植栽され緑が豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車(有料)、BBQが楽しめるスペース(有料)など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪お車の場合も大阪中央環状線へのアクセスが良好で「新御堂筋」「中国自動車道」「名神高速道路」「近畿道」「阪神高速道路」など東西南北と多方面への移動に便利です♪
【建物】大和ハウス施工xevo Bシリーズです。また、長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅の証長期優良住宅認定住宅となります♪充実の設備につきましては間取り図面をご参照ください♪
【教育機関】あけぼのベビーセンター徒歩6分♪市立桜井谷保育所徒歩15分♪豊中みどりっこ保育園徒歩16分♪豊中文化幼稚園徒歩9分♪豊中みどり幼稚園徒歩14分♪上野小学校徒歩12分♪第11中学校徒歩25分♪
【お買いもの】万代豊中店徒歩10分♪コープミニ徒歩9分♪少し距離はありますがマックスバリュの他にコーヒーと輸入食品のワンダーショップカルディコーヒーファームなど専門店(100円ショップ、ABCマート、大垣書店、サイゼリアなど)と医療機関(ふじかわ小児科ウィメンズクリニックおおさこ伊藤内科クリニック)が入るイオンタウン豊中緑丘へは徒歩28分、お車であれば10分程です♪
【公園】野畑南公園へは徒歩16分と少し距離はありますが、地域の小学校の協力を得て、児童を対象としたアンケートやアイデアを計画に取り入れ造られた公園です。園内には、大型のローラースベリ台等の遊具や広場が充実しています。また、春には満開の桜を楽しむことができます。隣接する千里川には大阪府が整備した親水空間があり、夏には川で水遊びを楽しむ子ども達で賑わいます♪
【その他】物件より東側へ進むとロマンチック街道があり、ロマンチック街道沿いには有名スイーツ店ムッシュマキノや、多くの飲食店(がんこ、かに道楽、かごの屋、太鼓亭、神戸屋等々)があり便利な立地といえます♪
【価格変更】4,980万円 ⇒ 4,780万円 ⇒ 4,680万円♪
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Bk43091
写真あり
大阪府豊中市上野西3丁目 4,750万円 大阪モノレール線
少路駅

14分
180.64m2
105.17m2
4LDK
完成済
H29/12
新築
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】用途地域が第一種低層住居専用地域であるため建物は住居に限られるうえに高さが10mまでといった規制からも2階建ての一戸建てが建ち並ぶ閑静な住宅街となっております♪豊中市は北へ行くほど坂道が多い起伏に富んだ地勢となりますが、当該物件周辺には緩やかな坂道はあるものの全般的にフラットな地勢のエリアとなっております。最寄り駅は徒歩14分の少路駅です。モノレール沿線は不便では!?と思われるかたもおられるかもしれませんが、実は多方面へのアクセスが良い沿線です。千里中央駅より北大阪急行(御堂筋)線へ、蛍池駅より阪急宝塚線へ、山田駅より阪急千里線へ、南茨木駅より阪急京都線へ、門真市駅より京阪線への乗り継ぎが可能です♪モノレール少路駅より3駅、万博記念公園駅前には従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーからエンターテイメントまでも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティと誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植栽をされ緑が豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車(有料)、BBQが楽しめるスペース(有料)など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪お車の場合も大阪中央環状線へのアクセスが良好で「新御堂筋」「中国自動車道」「名神高速道路」「近畿道」「阪神高速道路」など東西南北と多方面への移動に便利です♪
【間取りなど】お住まいをお探し頂くなかで「日当りの良さ」という点を重要視される方は少なくないと思われますが、マンションであればともかくも一戸建ての場合、意外と実現が難しい条件のひとつでもあります。当該物件は南道路に面しておりますので、日当たりにつきましては心配はご無用です♪間取りにつきましても@玄関にはシューズクロークA約20帖の広〜いリビングBキッチンには収納に便利なパントリーC小屋根裏収納D居室にもウォークインクローゼットと豊富な収納など魅力的プランとなっております♪駐車スペースは2台分を確保♪
【教育機関】あけぼのベビーセンター徒歩5分♪市立桜井谷保育所徒歩&みどりっこ保育園豊中みどり幼稚園徒歩13分♪上野小学校徒歩12分♪第11中学校徒歩27分♪
【お買いもの】大阪北生協徒歩7分♪スーパー万代徒歩9分♪お車で8分のところにはマックスバリュと専門店(100円ショップ、ABCマート、大垣書店、サイゼリアなど)や医療機関(ふじかわ小児科ウィメンズクリニックおおさこがあるイオンタウン豊中緑丘がございます♪
【公園】野畑南公園は徒歩16分と少し距離はありますが、地域の小学校の協力を得て、児童を対象としたアンケートやアイデアを計画に取り入れ造られた公園です。園内には、大型のローラースベリ台等の遊具や広場が充実しています。また、春には満開の桜を楽しむことができます。隣接する千里川には大阪府が整備した親水空間があり、夏には川で水遊びを楽しむ子ども達で賑わいます♪
【その他】物件より東側へ進むと「ロマンチック街道」があり、ロマンチック街道沿いには有名スイーツ店ムッシュマキノや多くの飲食店(がんこ、かに道楽、かごの屋、太鼓亭、神戸屋等々)が充実しており便利です♪
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Bk43249
写真あり
大阪府豊中市長興寺北2丁目 4,980万円 阪急宝塚線
曽根駅

15分
112.17m2
126.12m2
4LDK
未完成
 
新築
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】新築の時に「この広さの土地で図面通りの広さの建物が建つのだろうか?」といった疑問を持たれるケースは決して少なくありません。建売で完成をしているものを見る場合には、そのようなことは無いのですが、土地が更地の場合であると、尚更、「本当に建つの?」といった印象を受けられると思います。それにしても、今回の物件、建物が建っていないことを差し引いても、第一印象のインパクトは相当なものだと思われます。こんなに土地と道路の高低差があるけど・・・といった感じです。でも、冷静に周囲の建物を見て頂くと同じ並びの住宅も南手の住宅も全て擁壁が構築されており、建ってしまいさえすれば、違和感もなく、至って普通の立地の一戸建て住宅になってしまうハズです。そもそも、車両の通行も多くは無く、非常に静かな住宅街です。
【お買いもの】北乃屋徒歩4分♪シェフカワカミ徒歩6分♪コープミニ城山徒歩11分♪
【公園】皿池公園徒歩5分♪徒歩7分のところには服部緑地公園もございますので、ウォーキングやランニング、ペットの散歩やお子さんの遊び場としてなど日常的に多目的にご利用を頂けます♪
【教育施設】おひさま保育園徒歩24分♪みどり幼稚園徒歩11分♪豊中幼稚園徒歩12分♪あけぼの幼稚園徒歩7分♪曽根幼稚園徒歩14分♪緑地小学校徒歩7分♪第17中学校徒歩19分♪履正社学園豊中中学校徒歩8分♪ファミリーマート徒歩3分♪
【カルチャー】蔵書数約6万5千冊(日常生活に役立つ実用書、読み物、雑誌など)を揃えた徒歩10分の服部図書館では、季節ごとの映画会や子ども向けおはなし会、赤ちゃんと一緒にゆったり絵本を楽しむ“ぷくぷくルーム”も併設しています♪TSUTAYA曽根店徒歩10分♪
【お店】グルメの方は知っていて当然?!こんな場所にこんなおいしいお店がといった感じの隠れた名店?!串揚げのプロシェットへ徒歩6分♪
【医療機関】萬谷小児科徒歩4分♪ながと歯科徒歩5分♪北野医院(内科・小児科)徒歩4分♪
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Bk43250
写真あり
大阪府豊中市長興寺北2丁目 5,180万円 阪急宝塚線
曽根駅

15分
110.55m2
127.16m2
4LDK
未完成
 
新築
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】新築の時に「この広さの土地で図面通りの広さの建物が建つのだろうか?」といった疑問を持たれるケースは決して少なくありません。建売で完成をしているものを見る場合には、そのようなことは無いのですが、土地が更地の場合であると、尚更、「本当に建つの?」といった印象を受けられると思います。それにしても、今回の物件、建物が建っていないことを差し引いても、第一印象のインパクトは相当なものだと思われます。こんなに土地と道路の高低差があるけど・・・といった感じです。でも、冷静に周囲の建物を見て頂くと同じ並びの住宅も南手の住宅も全て擁壁が構築されており、建ってしまいさえすれば、違和感もなく、至って普通の立地の一戸建て住宅になってしまうハズです。そもそも、車両の通行も多くは無く、非常に静かな住宅街です。
【お買いもの】北乃屋徒歩4分♪シェフカワカミ徒歩6分♪コープミニ城山徒歩11分♪
【公園】皿池公園徒歩5分♪徒歩7分のところには服部緑地公園もございますので、ウォーキングやランニング、ペットの散歩やお子さんの遊び場としてなど日常的に多目的にご利用を頂けます♪
【教育施設】おひさま保育園徒歩24分♪みどり幼稚園徒歩11分♪豊中幼稚園徒歩12分♪あけぼの幼稚園徒歩7分♪曽根幼稚園徒歩14分♪緑地小学校徒歩7分♪第17中学校徒歩19分♪履正社学園豊中中学校徒歩8分♪ファミリーマート徒歩3分♪
【カルチャー】蔵書数約6万5千冊(日常生活に役立つ実用書、読み物、雑誌など)を揃えた徒歩10分の服部図書館では、季節ごとの映画会や子ども向けおはなし会、赤ちゃんと一緒にゆったり絵本を楽しむ“ぷくぷくルーム”も併設しています♪TSUTAYA曽根店徒歩10分♪
【お店】グルメの方は知っていて当然?!こんな場所にこんなおいしいお店がといった感じの隠れた名店?!串揚げのプロシェットへ徒歩6分♪
【医療機関】萬谷小児科徒歩4分♪ながと歯科徒歩5分♪北野医院(内科・小児科)徒歩4分♪
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Bk42925
写真あり
大阪府豊中市曽根西町4丁目 5,480万円 阪急宝塚線
曽根駅

9分
164.68m2
117.31m2
3LDK
未完成
 
新築
 
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】デザインと機能性を備えた魅力満載の新築一戸建てです。専用通路と呼ばれる旗竿の形状の土地ですが、南側にスペースが取れておりますので採光が確保されプライバシー性の高い立地となっております。通路部分は道路との接道幅員が約4.7mと広く、駐車2台が可能となっております♪外壁は主にパワーボードを採用しておりますので耐久性・断熱性・防火性・防災性・遮音性を備えております♪玄関ドアを開けると玄関ホールは広々としており、その家の第一印象としては◎♪また、玄関ホールの壁面には調湿・脱臭・有害物質除去効果が期待できるエコカラットを採用♪玄関からリビング全体に広がる無垢ウォールナットフローリング(ウッドワン)+LDK内には大黒柱と階段柱を化粧柱として採用しており全体的に「木の温もりを感じられる家」となっております♪50年以上前に伐採した丸太から生産している味わい深い1枚物のダイニングテーブルが造り付にて備わっております♪LDKから続く和室は特別な空間として1段(約200o)をLDKの床より上げており、仏間、床柱、違い棚を備えた床の間がございます♪その和室の外部にはウッドデッキが備わっており、多目的にご活用を頂けます♪ユニットバスはTOTO「サザナHGシリーズ1620サイズ」を採用しており、踏み心地の良いほっからり床・節水効果が大きいエアインシャワー・保温力の高い魔法瓶浴槽が備わっております♪デザイン階段においては2階の廊下から下へ向かい際には外の景色を眺めながら上り下りを頂け、窓が壁面に備わっているので採光も◎です♪2階の廊下は幅広での設計となっており、家族で共有できる本棚も設置済み♪廊下からドアを開けると、南側にワイドサッシがあり、その先にはインナーバルコニーが備わっています。住宅が隣接している場所である為、ラインコート(目隠し)で、プライベートを確保した場所としております♪2階の3部屋ある洋室は壁面の白とシックなフローリングから開放感のあるスタイリッシュな空間となっております。一部屋にはロフトも備わっており、多目的にご活用を頂けます♪
【教育機関】徒歩圏内に教育施設が複数ありますので非常に充実しています♪おひさま岡町保育園徒歩7分♪市立原田こども園徒歩7分♪ゆたか保育園徒歩12分♪あけぼの保育園徒歩18分♪超光寺幼稚園徒歩6分♪曽根幼稚園徒歩10分♪あけぼの幼稚園徒歩17分♪原田小学校徒歩4分♪第1中学校徒歩11分♪
【お買いもの】曽根駅前には食料品から衣料品までが揃うダイエーや、生鮮食品が新鮮なKOYO、お子様も大好き!ミスタードーナツなどがあります♪また、昔ながらの商店とスーパー(サボイとライフ)がある岡町商店街へも徒歩10分です♪
【カルチャー・公園】曽根駅と岡町駅を結ぶ阪急電鉄の高架下は公園になっています。真夏の暑い日や、雨の日でも高架が屋根となりますので安心して遊ぶ事が出来ます♪昭和20年に開館して以来たくさんの人たちに親しまれている蔵書数約27万冊の岡町図書館へ徒歩10分♪
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Bk43144
写真あり
大阪府豊中市上野東3丁目 5,980万円 大阪モノレール線
少路駅

13分
120.57m2
96.24m2
3LDK
完成済
 
新築
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】青池公園に面した開放感と景観が良好な立地の新築住宅です。周辺も敷地が60坪以上の低層の住宅が建ち並ぶ邸宅街となっております。利便性という点では最寄りの少路駅へは徒歩13分、徒歩2分のところにある上野小学校前バス停は阪急宝塚線豊中駅と北大阪急行桃山台駅を結ぶ1時間に何本ものバスが行き交うバス便が豊富な路線となっており便利です。
【間取り】敷地約36坪に建つスカイテラスを備えた2階建てです。家族の憩いの場、住居の中心となるLDKは18.7帖、最も狭い居室も6帖とそれぞれの部屋が広ウォークインクローゼットやクローゼットを備えているなど収納力も魅力のひとつです。
【長期優良住宅】☆家の固定資産税が5年間半額になる。(一般住宅は3年間)☆登記費用や建物の不動産取得税が少し安くなる☆贈与税の非課税の枠が1,000万円に増える。(一般は500万円)☆50年返済可能なフラット50が利用でき、毎月の返済額を抑えることができる☆フラット35S金利Aプランで、当初10年間は0.25%の金利優遇が受けられる☆ローン減税の最大控除額が50万円に増える。(一般住宅は40万円)☆住宅ローンを利用しない方も、床面積の坪あたり約1.5万円の所得税が控除される
【教育機関】市立東豊中保育所徒歩15分♪くまのだ保育園熊野田幼稚園徒歩14分♪東豊中幼稚園徒歩11分♪豊中文化幼稚園徒歩11分♪梅花幼稚園徒歩13分♪上野小学校徒歩3分♪第11中学校徒歩22分♪
【お買いもの】コープ東豊中店徒歩8分♪スーパーマルヤス徒歩9分♪
【周辺施設】少し距離はありますが、徒歩21分、蔵書数が約7万冊の東豊中図書館ゆたか幼稚園との複合館で、3階フロア全体が図書館となっています。幼稚園のグランドの下に駐車場、玄関前には駐輪場があります。3階のワンフロアーにはイスやベンチなどが配置されていますので、くつろいで読書を楽しんでいただけます。
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