平成30年10月16日 09時59分 更新
次回更新予定日:平成30年10月17日
吹田不動産販売株式会社
駐車場無償・権利付きマンション物件情報
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06-6337-8600
物件番号
写真画像
物件名
住所
価格 沿線
駅名
バス
徒歩
間取
建物面積
方向
階/階建
築年月
引渡時期
詳細 画像
Bm43498
写真あり
デ・リード緑地公園
大阪府豊中市北条町1丁目
2,580万円 阪急宝塚線
服部天神駅

12分
3LDK
74.34m2

6階/6階建
H09/03
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】タイル張りのマンションは重厚感があるものが多いのですが、こちらのマンションの外壁も同じくタイル張りではあるものの白い縁取りを施していることでスマートで明るい印象の外観となっております♪マンションの東側は一戸建てが建ち並び、西側は緑地帯が広がっておりますので非常に静かで緑も多い住環境となっております♪最寄りは徒歩12分にてご利用頂ける阪急宝塚線「服部天神駅」ですが、坂道の無いフラットな地勢のエリアということもあり、自転車であれば江坂駅もご利用を頂けます。マンションはほとんど見受けられず、敷地面積が概ね20〜30坪前後の一戸建て住宅が建ち並ぶ住宅街となりますので当該エリアにおいては「希少なマンション」と言えます。
【間取り】今回のお部屋の魅力の3つのポイントは@最上階の角部屋 A日当たり・眺望・風通しが良好 B駐車場権利付きとなります♪まず、最上階という事で上階からの生活音などが無いため、共同住宅における上階からの生活音に対し「ストレスフリー」でお住まいを頂けます♪メインの開口部は低層の住宅地が建ち並び、高い建物の無い東側となります。周囲全体をコの字型でバルコニーがぐるっと囲んでいるため、北側にも西側にも窓が備わっており、明るく開放的な角部屋となっております♪管理費・修繕積立金以外にもランニングコストの面で気になる駐車場代ですが、本物件は駐車場権利付きとなっており、また、月額3,240円と非常に安価にてご利用を頂けます♪また、ハイルーフ車も駐車可能な平面駐車場となっておりますので車高も気にせずに駐車頂けます。リフォーム渡しとなりますので追加のお手入れに費用をかける必要がない点も資金計画が立てやすく◎です♪
【教育機関】保育・幼稚園から小中学校が全て徒歩10分以内に揃っています♪服部みどり幼稚園徒歩6分♪服部幼稚園徒歩10分♪市立服部こども園徒歩9分♪市立小曽根こども園徒歩8分♪服部みどり幼稚園徒歩4分♪小曽根幼稚園徒歩8分♪北条小学校徒歩4分♪第16中学校徒歩5分♪【お買いもの】阪急オアシス徒歩4分♪キリン堂小曽根店徒歩4分♪
【公園・カルチャー】春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂ける服部緑地公園へ徒歩4分♪蔵書数約6万5千冊(日常生活に役立つ実用書、読み物、雑誌など)を揃えた徒歩8分の服部図書館では、季節ごとの映画会や子ども向けおはなし会、赤ちゃんと一緒にゆったり絵本を楽しむ“ぷくぷくルーム”も併設しています♪
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Bm43532
写真あり
ソフィア千里丘ブライトスクエア
大阪府吹田市新芦屋下
3,180万円 JR東海道本線
千里丘駅

11分
3LDK
70.13m2

7階/17階建
H15/10
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】駅から徒歩11分とマンションとしては駅近くを希望される方にとっては少し距離がありますが坂道のない平坦な道のりとなっております♪24時間有人管理につきセキュリティ面も安心です♪子ども達だけでの外出を不安とされる親御さんも多いと思われますが、マンションに隣接して公園がありますので、目の届く範囲で子ども達の過ごせる場所があるという「安心」を得る事が」できます♪小さなお子様から高齢者までの火の取り扱いに安心のオール電化マンションです♪ペット飼育が可能ですが、徒歩5分に千里丘スマイル動物病院がありますので受診や検診に安心・便利です♪また、関西最大級・大型ペットショップP&LUXE(ピーアンドリュクス)へ徒歩4分と近く便利です♪敷地内の駐車場空き有り(3,000円/月〜)・屋外駐車場は無料です♪フレンドリークラブ会員500円/月
【室内】全面改装済み!日当たり&眺望が良好な7階のお部屋です。スタンダードな3LDKの間取りですが、各居室が6帖以上と使い勝手の良い広さを有しています♪また、キッチンは壁付のI型タイプが設置されています。壁付タイプは対面キッチンと比べるとカウンター部分がないために余計なデッドスペースというものが無く、使えるスペースという点では空間をより有効的に活用を頂きやすいというメリットがございます♪
【教育施設】東山田幼稚園徒歩11分♪東山田小学校徒歩11分♪千里丘中学校徒歩10分♪【周辺施設】衣料品、日用品、飲食店など多くの店舗が入るイオンモールへ徒歩16分♪マルヤス吹田徒歩2分♪業務スーパー千里丘店徒歩3分♪ドラッグストアライフィート千里丘店徒歩2分♪ジョーシン電気千里丘店徒歩4分♪
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Bm43313
写真あり
パレ・シェール千里山西
大阪府吹田市千里山竹園1丁目
3,486万円 阪急千里線
千里山駅

7分
3LDK
76.83m2
南東
6階/7階建
H12/06
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】坂道はありますが、北大阪急行「緑地公園駅」より徒歩11分・阪急千里線「千里山駅」より徒歩7分と2沿線が利用可能です。建物のデザインはイタリア人建築家のルイジ・ヴェラーティ(スタジオ・ヴェラーティ)が手掛けたという事もあり、外観にはピンクベージュの凹凸のあるタイルをと白色の吹付、エントランスはアーチ形の石材といったオシャレなデザインとなっています♪「駐車場料金」はマンションのランニングコストの中でウェイトを占めることからも気になるところですが、分譲駐車場権利付きとなっており、月額3,900円にてご利用を頂けます。車庫にはハイルーフ車も駐車頂けます♪上層階(6階)の南東向きのお部屋につき日当たり、眺望、風通しと全てが良好です♪
【その他】電波障害対策費2,000円/月、駐車場使用料3,900円/月が必要です。
【教育機関】市立千三保育園徒歩14分♪千里山キッズ徒歩4分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩6分♪千里山保育園徒歩9分♪千里山グレース幼稚園徒歩11分♪市立千里第二幼稚園徒歩10分♪千里第三小学校徒歩13分♪第一中学校徒歩15分♪
【お買いもの】最寄りのスーパーは徒歩6分のジョーシン電気と100円ショップダイソーの入るビルの1階にある阪急オアシス千里山竹園店ですが、千里山駅前の東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪
【公園・カルチャー】おすすめは徒歩8分の服部緑地公園です♪緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並ぶゆったりとした居心地の良い千里山・佐井寺図書館へは徒歩11分♪
【お店】オーダーメイドの木工家具のお店「WORK SHOP」徒歩3分♪
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Bm43346
写真あり
APAガーデンヒルズ吹田片山公園
大阪府吹田市出口町
3,780万円 阪急千里線
豊津駅

4分
3LDK
81.23m2
西
7階/10階建
H14/01
平成30年12月下旬
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】駅から近く利便性が良い点が魅力的であることは間違いありませんが、生活をする上で保育園、幼稚園の他にも片山市民プール、市民体育館、図書館、片山公園といった公共施設が周辺に充実しているという点も住宅購入において重要な要素と言えそうです。阪急千里線豊津駅へ徒歩4分という利便性も非常に良好な立地でありながら、周辺は比較的大規模なマンションも建ち並ぶ静かな住宅街となっています♪少し距離はありますが徒歩17分にてJR吹田駅もご利用頂けます♪ペットの飼育が可能ですが、徒歩12分のところに吹田どんぐり動物病院がございますのでペットの受診等にも安心・便利です♪敷地内駐車場空きあり(7,000円〜9,500円※高さ制限1,550までとなります)♪自治会費2,400円/年♪
【共用施設】パーティールーム、スカイガーデン、宅配ボックス、共用トイレ、ペット用足洗い場、来客用駐車場4台と充実の共用施設♪
【権利付き駐車場】今回のお部屋には敷地内の駐車場の仕様権利(ガレージ15)が付いております。月額使用料も2,800円(管理費1,200円/月・修繕積立金1,600円/月)と敷地内や周辺駐車場と比較しても非常に安価にてご利用を頂けます♪
【お部屋】81uの線湯面積を有した3LDKタイプのため全体的にゆとりが感じられます。最も大きな違いは収納力と言えますが、6.9帖の洋室にはウォークインクローゼットを備えております♪また、上層階の7階からは前方に高い建物がないために開放感のある眺望も魅力の一つと言えます♪
【教育施設】片山保育園徒歩3分♪垂水保育園徒歩9分♪千里山やまて学園(保育園)徒歩10分♪垂水保育園徒歩9分♪旭ヶ丘学園(保育園)徒歩14分♪山手幼稚園徒歩8分♪片山幼稚園徒歩13分♪関大幼稚園徒歩14分♪山手小学校徒歩6分♪豊津中学校徒歩14分♪
【お買いもの】ライフ豊津店徒歩2分♪少し足を延ばして頂くと阪急オアシスと飲食店やカフェが並ぶ吹田グリーンプレイス(徒歩11分)もおすすめです♪
【クリニック等】お子様の急な発熱や予防接種には徒歩2分と非常に近いむらいりゅうたろうこどもクリニックが便利です♪吹田市民病院へ徒歩12分♪
【公園・公共施設など】徒歩3分、タコの遊具が特徴的な片山公園や、片山公園内にある昭和46年開館の中央図書館があります。また、片山公園横には、季節ごとのお祭りが開催される片山神社や、幼児から高齢者まで幅広い年齢層の方がご利用頂ける『体育室』や『トレーニング器具設置室』の他に『屋外クライミングウォール設備』の揃う体育館、片山市民体育館や、寒い冬でも暑い夏でも年間を通してご利用頂ける温水プールと、夏には大・中・小の屋外プールが解放される吹田市民プールもあります。
【カルチャー】JR吹田駅前のアサヒビールの吹田工場(徒歩13分)があります。こちらの工場、なんと無料で見学が可能です。それに加えて出来立ての生ビールや子供にはソフトドリンクが試飲できるという点が何よりも魅力かもしれません♪
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