令和2年5月29日 11時40分 更新
次回更新予定日:令和2年5月30日
吹田不動産販売株式会社
リフォーム済みマンション物件情報
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物件番号
写真画像
物件名
住所
価格 沿線
駅名
バス
徒歩
間取
建物面積
方向
階/階建
西暦築年月
引渡時期
詳細 画像
Bm45482
写真あり
プロパレス吹田モナークヒルズ
大阪府吹田市原町3丁目
2,198万円 JR東海道本線
岸辺駅

18分
2LDK
52.03m2

4階/11階建
2008/01
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】駅から少し離れた立地となりますので利便性を重要視される方には不向きと言えるかもしれませんが、徒歩圏内に教育施設やスーパー等の生活施設がございますので生活便は良好です♪マルヤス(徒歩6分)、ライフ(徒歩10分)と2つのスーパーが近くにあり、駅前まで出て頂かなくとも、日常のお買いものは非常に便利です。北側の道路は比較的、交通量のある道路ですが、車両の通行音が気になる程のものではございません。南側は戸建てが建ち並ぶ住宅街となっておりますので、中層階以上のお部屋は開放感のある眺望も魅力です。バスの本数は少ないですが、マンションの目の前に吹田第二中学校前がございます♪ペットの飼育が可能ですが、徒歩3分のところにくすの木動物病院があり受診等に安心・便利です。また、ペット用品は徒歩17分のひごペットイズミヤ千里丘店がご利用を頂けます♪
【お部屋】4階部分と中層階に位置するものの南側前方は2階建ての住宅となっておりますので日当たりが非常に良好です♪52.03uの2LDKの間取りにつき、単身者様には広々、お二人様も快適にお住まいを頂けます♪リフォーム後の引渡しとなります♪LDKに床暖房、浴室にミストカワック、浴室乾燥暖房器、追い焚き機能と設備も充実しています♪
【お買いもの】マルヤスやライフの他に、佐井寺方面へ徒歩14分、焼き立てパンで人気のサニーサイドではキッズコーナーも併設されたイートインスペースもあり座席数も多く用意されています。4席ほど、テラスで食事も出来ますので季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪サニーサイドの道路向かいの関西スーパー内には薬局、100円ショップ、雑貨店、マクドナルド、花屋もあり便利です♪
【教育施設】南ヶ丘こども園徒歩13分♪市立こどぶき保育園徒歩10分♪あびにょん保育園徒歩16分♪旭ヶ丘学園徒歩17分♪岸部敬愛幼稚園徒歩6分♪藤ヶ丘幼稚園徒歩11分♪千里第一小学校徒歩12分♪
【子育て】徒歩2分の原町児童センターは平日だけではなく、土・日・祝日も開放されている子どもと保護者が過ごせる児童施設です♪花と緑に囲まれた園内には小さいながらも運動場があり、一輪車や鉄馬や縄跳びを楽しむことが出来ます♪建物内には図書館、卓球場、ホール、おもちゃ部屋がありますので、それぞれの場所でゆったりと過ごすことが出来ます♪飲食スペースも設けられていますので、お弁当を持参し、一日を通しセンターで過ごす方も多くおられます♪
【公園・カルチャー】徒歩12分の佐井寺南ヶ丘公園の周辺は集合住宅(マンション)が多いという地域性もあり、いつも子どもたちで賑わう公園です。広く開放感のある公園内には、ローラー滑り台や木製アスレチックチックなど子どもたちに人気の遊具もあります♪その他、徒歩10分の紫金山公園内には遊具や広場の他に、昔の暮らしなどの展示品が揃う吹田市立博物館もあり1日を通し過ごせる公園となっています♪
【医療機関】協和会病院徒歩4分♪たなか小児科クリニック徒歩10分♪古川歯科徒歩4分♪たにの内科・胃腸科徒歩11分♪JR岸辺駅前の北大阪健康医療都市 〜健都〜には
市立吹田市民病院国立循環器病センターがございます♪ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bm44825
写真あり
エンゼルハイム夕日丘
大阪府豊中市夕日丘2丁目
2,248万円 阪急宝塚線
岡町駅

18分
3LDK
66.64m2
南東
3階/6階建
1989/04
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】夕日丘は阪急宝塚線「岡町駅」と北大阪急行「緑地公園駅」のちょうど中間に位置しています。駅から離れたエリアですが、毎日の生活に欠かすことが出来ないスーパーやコンビニといった生活施設から教育施設が徒歩圏内にございますので駅前まで出ないと何もないということはなく、生活便は良好と言えます。また、広大な敷地に豊か緑と充実した遊具を有した服部緑地公園がすぐ近くにあり、日常的に多目的にご利用を頂けます♪マンションの東側を走る神崎刀根山線は豊中市の南部(庄内駅周辺)から北部(少路駅周辺)を結ぶ道路となりますので、日中の交通量はそれなりにありますが、夜間は交通量が少なく静かです。マンションが東から西へ長方形のカタチとのため、西へ向かうお部屋ほど車両の騒音は軽減されます。駅への距離はあるものの旭丘バス停が徒歩5分と近く、便利です♪ペットの飼育が可能ですが、徒歩9分のところに志水動物病院がございますので、ペットの受診等にも安心・便利です♪
【室内】管理費・修繕積立金以外にも気になる駐車場代ですが、本物件は駐車場権利付きとなっており、また、月額4,580円と非常に安価にてご利用を頂けます♪南向きの明るいお部屋です♪66.64uの3LDKと少しコンパクトな広さではありますが、ご夫婦とお子様の3名様、ご夫婦2名、ペットと住みたい!という方におすすめです♪リフォーム済みのお部屋につきお住まいを頂くにあたり、追加のリフォームがご不要な為、資金計画の立てやすいお部屋と言えます♪
【教育施設】くまのだ保育園、熊野田幼稚園徒歩7分♪おひさま保育園徒歩7分♪アエレくまのだ徒歩8分♪旭丘こども園徒歩14分♪バンビーニくまのだ徒歩12分♪熊野田小学校徒歩8分♪第3中学校徒歩8分♪
【お買いもの】阪急オアシス徒歩5分♪シェフカワカミ徒歩8分♪コーナン徒歩4分♪ちょっとした耳寄り情報となりますが5,000円以上のお買いものでスーパー内にあるごはん処米俵の珈琲チケット(夏場は珈琲をソフトクリームに変更可能♪)がついてくる、いかりスーパー徒歩へ9分♪
【公園】マンション近くには皿池公園や下原公園もありますが、おすすめは徒歩6分の服部緑地公園です♪緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪
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Bm44427
写真あり
シーアイハイツ千里桃山台C棟
大阪府豊中市東泉丘3丁目
2,280万円 北大阪急行線
桃山台駅

9分
4LDK
97.54m2
南東
3階/8階建
1978/12
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】桃山台駅から整備された歩道沿いに街路樹が立ち並ぶ一本道を西へ徒歩9分のところに位置しております。こちらの街路樹、銀杏のため秋の紅葉の時期には見事な黄色の葉がより一層、景観を良好に演出してくれます♪駅から徒歩9分という利便性の良い立地にありながら、周辺も竹林が残るなど緑豊かな住環境である点も魅力です♪シーアイハイツ千里桃山台は約1,785uのゆったりとした広い敷地を備えており、A棟〜D棟の全4棟が建っています。マンション敷地内にはお子様の遊び場所に最適な公園もありますが、おすすめは徒歩13分の服部緑地公園です♪緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して楽しめる公園です♪
【室内】97.54uの4LDKタイプと一般的な一戸建てと同等の広さとお部屋数を備えたお部屋です♪平成30年12月に室内を全面リフォーム済みのため、ご入居に際しての追加のお手入れはご不要です♪4.5帖や5帖といった「使えない狭い部屋」を備えた間取りのものも少なくありませんが、今回は全居室が5帖以上の広さを有しています♪
【教育機関】市立ゆたかこども園徒歩12分♪白鳩チルドレンセンター南丘徒歩11分♪千里桃山保育園徒歩3分♪東泉丘小学校徒歩1分♪第17中学校徒歩11分♪
【駅前情報】桃山台駅前のアザール桃山台には生鮮食料品・生活雑貨・グルメ・医療施設・郵便局・各金融機関のATMが入る商業ビルです♪グランドフロアには阪急オアシス、1階にはドラックストア、100円ショップ、ホリーズカフェ、ATMコーナー(三井住友銀行、三菱東京UFJ銀行、池田泉州銀行、りそな銀行)、2〜3階にはイタリア料理 カプリチョーザや医療機関(泌尿器科 中村クリニックふくだ内科・小児科三木歯科福井皮フ科大倉整形外科宇田レディースクリニック)があります♪
【公園・カルチャー】徒歩10分の二ノ切温水プールでは年間を通し水泳が楽しめ、併設の二ノ池公園には、バラ園や園内を周回できるジョギングコースも設置されています♪蔵書数が約7万冊、徒歩15分の東豊中図書館ゆたか幼稚園との複合館で、3階フロア全体が図書館となっています。幼稚園のグランドの下に駐車場、玄関前には駐輪場があります。3階部分のワンフロアーには、イスやベンチなどが配置されていますので、くつろいで読書を楽しんでいただけます。
【お店】隠れた名店?!とも言えるような住宅街の一角に佇むリーズナブルながら本格フレンチのお店レザンとそのレザンのすぐ近くには蕎麦通の方は必ず知っている有名店蕎麦屋 木田へ共に徒歩10分♪ラーメン店であれば木田の二軒隣にある五大力も有名店です♪
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Bm45160
写真あり
豊中立花町シティハウス
大阪府豊中市立花町3丁目
2,280万円 阪急宝塚線
豊中駅

12分
3LDK
76.54m2
南西
3階/6階建
1990/05
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】阪急豊中駅よりほぼ平坦な道のりを徒歩12分、オシャレな白いタイル張りの外観が目を引く「豊中立花シティハウス」です♪地図上では空港が近いことから「騒音がするのでは?」と懸念をされる方もおられるかもしれませんが主に飛行機が通るルートはマンションより南のエリア(服部駅や庄内駅付近)となっておりますんどえ、飛行機の音に関しての懸念はご無用です♪(※音につきましては個人差があり、飛行機などの音につきましても風の向きや、雨の日などにより感じ方も異なります。実際に現地にてご確認ください)マンションより少し西へ行くと阪神高速道路が走っています。阪神高速道路より中国自動車道、名神高速へ乗継が可能な為、お車での移動も便利です♪南・西・北の3方角部屋につき日当たり&風通しともに良好です♪また、開口部が多く、採光が確保されており、室内は明るいです♪玄関前にはプライバシーに配慮した専用ポーチが備わっています♪室内はリフォーム済みにつきご見学時の状態そのままでお住まいを頂けます♪リフォーム内容の詳細は間取り図をご参照ください♪
【教育機関】たまい保育園徒歩5分♪ぶっこう幼稚園徒歩7分♪豊中愛光幼稚園徒歩11分♪豊中人権まちづくりセンターこども園徒歩10分♪おかまち保育園徒歩13分♪箕輪小学校徒歩3分♪第5中学校徒歩6分♪
【お買いもの】豊中駅駅直結ビルエトレ豊中には地下1階に阪急オアシス、1階には惣菜屋やシュークリームでお馴染みの「ビアードパパ」、2・3階には喫茶店やドラックストアや本屋さん、4階には飲食店が並びます。4階飲食店のパスタ屋RYURYUの『バターライス』がおすすめです♪
【子育て】豊中駅方面へ徒歩16分豊中市すこやかプラザ内にある子育て支援センターほっぺは乳児から就学前のこどもと保護者が対象の遊び場です。月曜から土曜日まで利用可能です。また、12時〜13時までのはセンターのプレイルームでお昼を食べることが出来る為、一日を通して利用可能です。センター内にはボールプールや滑り台、おもちゃも用意されています。施設の保育士による絵本の読み聞かせや、歌遊びといった催しも人気です♪お子様のお友達づくりとして、また保護者の交流場としてご活用いただけます♪
【公園】一番近くの公園は徒歩3分の久保公園ですが、少し距離はあるもののおすすめは何と言っても徒歩24分(お車であれば7分程)伊丹スカイパークではないでしょうか♪伊丹スカイパークは飛行機の離陸と着陸を間近で見ることができる人気の公園です。広大な芝生の斜面を利用した遊具広場(冒険の丘)では、ローラーすべり台やジャングルジムのほか、砂場などもあります♪
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Bm45143
写真あり
吹田ロイヤルマンション
大阪府吹田市末広町
2,298万円 JR東海道本線
吹田駅

12分
3LDK
70.77m2
南東
4階/8階建
1980/10
即時
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】JR吹田駅まで徒歩12分というのはマンションとしては少し距離を感じられるという方もおられるかもしれませんが、道のりに坂道はなく、近隣にはスーパー等の生活施設が充実していますので、「駅前まで出ないと何もない」ということはございませんので生活便は良好です。マンションの南側は幅員の広い道路に面しているため、暗くなりがちな低層階のお部屋でも日当たりが良く、上階となると開放感のある眺望を得て頂けます♪昭和55年築と当然ながら経年してはいるものの、外観からは築年数が経っているといった印象を受けることはそれ程、無いのではと思われます♪
【お部屋】前面道路が広く、また前方には視界を遮るような建物が建っておりませんので日当たりが良好な4階、南向きのお部屋です♪専有面積は3LDKタイプとしてはスタンダードな70.77uのお部屋数です。キッチンは急な来客時にも片づけが不要?!な独立キッチンです。カウンターキッチンのようにスペースをとらず、空間をフルに活用ができるという点も魅力です♪室内はリフォーム済につきご購入に際して追加の費用が不要なため、資金計画を立てやすい点も◎です♪
【教育施設】吹田第三幼稚園徒歩5分♪吹田第三小学校徒歩5分♪第五中学校徒歩8分♪
【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩1分のサンディ吹田日の出店ですが、JR吹田駅へ向かう道中には「旭通商店街」があります。最近の商店街はシャッター街となってしまっているところも少なくありませんが、こちらの商店街には果物屋、豆腐屋、魚屋、八百屋、ドラッグストアをはじめ数多くの専門店が元気に営業しています。その中でこのお店を知らないと「あんた、知らないの?」と言われても仕方がないほど有名な人気のお店が鶏肉専門店とり信のから揚げです。いつも行列ですが、並ぶ価値ありの逸品です♪この鶏肉屋さんは焼き鳥店も経営しておりすぐ隣にある焼き鳥・とり信ではお馴染みのから揚げ、焼き鳥のほかにも鍋などのメニューも豊富です♪その他、JR吹田駅前には食料品、衣料品などが揃うイオン吹田店や業務スーパー(ともに徒歩10分)がございます♪
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Bm45079
写真あり
ダイアパレス吹田ウインドヒル
大阪府吹田市原町3丁目
2,340万円 JR東海道本線
吹田駅

25分
3LDK
77.92m2
南東
8階/10階建
1999/03
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】千里丘から山手町まで東西を貫く都市計画道路の北手に重厚感のあるタイル張りの外観でひときわ存在感を放つダイアパレス江坂ウィンドヒル♪所在階が4階以上であれば、南手は建物が建っていない立地ということからも視界を遮るものがございませんので開放感のある眺望と日当たりを望んで頂けます♪敷地内駐車場有り(8,000〜12,000円/月)♪敷地内にも公園がございます♪
【室内】3LDKとしては少しゆとりを感じて頂ける77.92uの専有面積を有したお部屋です。室内は全面リフォーム済みのため、ご見学時の状態そのままでお住まいを頂けます♪南東向きのバルコニーの先は一戸建ての住宅街となっており、高い建物がございませんので開放感のある眺望も魅力のひとつです♪
【教育施設】市立岸辺保育園徒歩11分♪南ヶ丘こども園徒歩12分♪岸部敬愛幼稚園徒歩5分♪藤が丘幼稚園徒歩16分♪旭ヶ丘学園徒歩16分♪千里第一小学校徒歩13分♪片山中学校徒歩9分♪
【お買いもの】スーパーマルヤス徒歩8分♪ライフ岸部店徒歩10分♪関西スーパー佐井寺店徒歩13分♪
【子育て】徒歩3分の原町児童センターは平日だけではなく、土・日・祝日も開放されている子どもと保護者が過ごせる児童施設です♪花と緑に囲まれた園内には小さいながらも運動場があり、一輪車や鉄馬や縄跳びを楽しむことが出来ます♪建物内には図書館、卓球場、ホール、おもちゃ部屋がありますので、それぞれの場所でゆったりと過ごすことが出来ます♪飲食スペースも設けられていますので、お弁当を持参し、一日を通しセンターで過ごす方も多くおられます♪
【お店】徒歩13分の関西スーパーに隣接の人気のパン屋さんサニーサイドではキッズコーナーも併設されたイートインスペースがあり座席数も多く用意されています。店外にもテラス席が4席ほどあり、季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪佐井寺南ヶ丘公園北手には人気のコーヒーチェーン店星乃珈琲、洋麺屋五右衛門などもあります♪星野珈琲さんから総合運動場公園方面となる東にはミシュラン★の旬菜 山崎さんがあります♪当店は弊社うまいもんブログでもご紹介しております♪
【価格変更】2,450万円 ⇒ 2,340万円♪
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Bm45085
写真あり
ライオンズマンション万博公園
大阪府吹田市山田東1丁目
2,380万円 阪急千里線
山田駅
15分
1分
4LDK
118.05m2
南西
7階/8階建
1987/09
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【こんなあなたにおすすめ♪】利便性よりも緑豊かな住環境に付加価値と感じられる方にはおすすめのマンションです♪
【周辺環境や交通アクセス】徒歩15分のモノレール万博記念公園駅前には従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティ、誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植栽され緑が豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車(有料)、BBQが楽しめるスペース(有料)など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪モノレール沿線は不便では!?と思われる方もおられるかもしれませんが、実は多方面へのアクセスが良い沿線です。千里中央駅より北大阪急行(御堂筋)線へ、蛍池駅より阪急宝塚線へ、山田駅より阪急千里線へ、南茨木駅より阪急京都線へ、門真市駅より京阪線への乗り継ぎが可能です♪また、徒歩1分と非常に近い距離にある山田樫切山バス停は千里中央駅と岸辺駅を結ぶバス路線となりますので、行き先に応じてご利用頂けます♪
【室内】118.05uの4LDKと戸建て住宅と同等の広さとお部屋数を備えております。その為、7〜10帖の広さを備えた各居室には十分な収納スペースがあり、リビングダイニングにおいても約20帖と非常に広くゆったりとしています♪キッチン横には洗濯パンと洗面所が配置された希少な間取りプランとなっております♪日当たり良好な南西・南東の角部屋であることに加え、上層階(7階)につき眺望と風通しも共に良好です♪室内はリフォーム済みにつき、ご見学時の状態そのままでお住まいを頂けます♪
【学校区】市立山田保育園徒歩11分♪市立山三保育園徒歩14分♪さくら保育園徒歩14分♪山田敬愛幼稚園徒歩11分♪山田第一小学校徒歩10分♪山田東中学校徒歩13分♪
【お買いもの】スーパー同様の品揃え!セブンイレブン徒歩1分♪エキスポシティ内にはイズミヤがあります♪マックスバリュ徒歩12分♪徒歩13分のイズミヤ千里丘店には食料品の他に日用品、衣料品、寝具があります。飲食店、衣料品や靴、ペットショップなどの専門店も入っていますのでイズミヤへ行けばある程度のものが揃います♪イズミヤの道路向かいにあるたこ一は野菜から生鮮食品などを取り扱うスーパーです。小規模なスーパですが、新鮮で良いものが安い!という事から狭い店内は多いつもたくさんのお客さんで賑わっています♪
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【江坂で働く社長のブログ】  江坂で働く社長のブログ
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Bm44865
写真あり
レックスガーデン豊中曽根壱番館
大阪府豊中市城山町1丁目
2,390万円 阪急宝塚線
曽根駅

11分
2LDK
72.53m2

1階/8階建
1995/03
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】曽根駅まで徒歩11分とマンションとしてはエキチカというにはあと一歩といった感じですが、坂道の多い豊中市において駅までの道のりはほぼ坂道のないフラットな道のりとなっている点は意外にも当該エリアで住宅をお探し頂く上でプラスの要因のひとつと言えます♪徒歩圏内には教育機関、スーパー、コンビニ、薬局などが揃っていますので生活便は良好です。広さはそれほどございませんが、マンション内に公園も備わっております。また、少し足を伸ばして頂くと徒歩12分のところには服部緑地公園l"target="_blank">服部緑地公園がございます。春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪敷地内の駐車場空きあり(15,000円/月)♪
【室内】下階に住戸の無い1階のお部屋です。眺望をご希望の方には不向きですが、1階のお部屋ならではの「下階への生活音を気にしなくて生活」というメリットがございます♪特にお子様のおられるご家庭であれば階下へのお子様の足音、生活音に対しての懸念、ストレスを感じられることがなくお住まいを頂けます♪日当たりが良好な南向きのお部屋ですが、さらに南東の角部屋ということから風通しにおいても良好と言えます。室内はリフォーム済みにつきご見学を頂いたそのままの状態でお住まいを頂けます♪
【教育機関】豊中あけぼの保育園徒歩4分♪服部みどり幼稚園徒歩5分♪豊中ほづみ保育園&市立服部保育園&服部幼稚園徒歩10分♪あけぼの幼稚園徒歩9分♪市立小曽根こども園&曽根幼稚園徒歩16分♪市立豊島こども園徒歩17分♪小曽根幼稚園徒歩16分♪中豊島小学校徒歩6分♪第4中学校徒歩5分♪
【お買いもの】大阪北生協コープミニ徒歩3分♪北乃屋豊6分♪
【カルチャー】蔵書数約6万5千冊(日常生活に役立つ実用書、読み物、雑誌など)を揃えた徒歩2分の服部図書館では、季節ごとの映画会や子ども向けおはなし会、赤ちゃんと一緒にゆったり絵本を楽しむ“ぷくぷくルーム”も併設しています♪TUTAYA曽根店徒歩8分♪
【公園】おすすめは徒歩6分の服部緑地公園です♪緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して楽しめる公園です♪
【医療機関】きび歯科徒歩3分♪お子様の発熱や予防接種、定期検診は徒歩7分のなかがわ小児科へ♪小西病院徒歩6分♪内科、外科、小児科の北野医院徒歩7分♪
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Bm44803
写真あり
ステイツ千里藤白台
大阪府吹田市藤白台1丁目
2,398万円 阪急千里線
北千里駅

11分
3LDK
68.35m2
南東
4階/5階建
1994/11
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】千里ニュータウンのひとつ、藤白台は敷地が100坪前後の邸宅が建ち並ぶ一方で特に当該マンションが位置している藤白台1丁目は決して駅近くという立地ではないものの多くのマンションが建ち並んでいます。マンションとマンションとが離れて建っているため、前方の建物の圧迫感は感じられず、採光も確保された配置となっております。また、本マンションの西側道路の向かいには緑地帯が広がっており、緑も豊かで非常に景観も良好な住環境を有しています♪北千里駅へはフラットな道のりを徒歩11分、少し坂道がありますが、山田駅も徒歩12分にてご利用を頂けます。機械式駐車場空きあり(高さ1550oまで・18,000円〜20,000円)♪
【お部屋】5階建ての4階のお部屋です。日当たりが良好です♪リフォーム済みのためご入居に際して追加のお手入れ等がご無用です。ご見学時の状態そのままでお住まいを頂けます♪
【教育機関】市立藤白台保育園徒歩17分♪フェアリーキッズ北千里プラス徒歩15分♪カトリックさゆり幼稚園徒歩9分♪ふじしろ幼稚園徒歩18分♪青山幼稚園徒歩27分♪藤白台小学校徒歩10分♪青山台中学校徒歩24分♪金襴千里中学・高等学校徒歩23分♪
【お買いもの】大丸ピーコック徒歩7分♪サークルK徒歩3分♪また、少し距離はありますが北千里駅前のdios北千里はイオンや大丸ピーコック、100円ショップのダイソー等のお買いもの施設や飲食店の他に郵便局、りそな銀行、池田泉州銀行などの金融機関などが入る総合ショッピングセンターです。
【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティへは徒歩27分、自転車であれば坂道はありますが15分程でご利用を頂けます♪
【カルチャー】北千里駅前の市立図書館北千里分室徒歩13分♪
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Bm44862
写真あり
東急ドエル・アルス豊中玉井町
大阪府豊中市玉井町4丁目
2,398万円 阪急宝塚線
豊中駅

5分
3LDK
60.73m2

2階/9階建
1998/02
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】急行電車が停車する豊中駅より線路沿いに平坦な道のりを徒歩4分と利便性が良好な豊中市玉井町4丁目の東急ドエルアルス豊中玉井町です♪周辺は低層の戸建て住宅と小規模マンションが混在する住宅街となっております。規模の大きなマンションそのものが少なく、総戸数の少ない小規模マンションが多い点も特徴の一つとなります。こちらのマンションも総戸数が26戸の小規模マンションとなります。総戸数が26戸ということでマンションの維持管理をはじめ管理組合における協議事項についても意思疎通や意思決定でのメリットは大きいと言えます♪マンションの南手は低層住宅の建ち並ぶエリアとなりますので前面に高い建物がない事から、低層階であっても日当たりが良く、高層階になるにつれ眺望のとれたお部屋となります♪阪急沿線沿いのマンションとなりますので電車の通過音はそれなりにありますが、生活の中心となるバルコニー側は線路に面していない事から、音に関しましては「軽減されている」と言えます(音につきましては個人差があるため、実際に現地にてご確認ください)♪敷地内駐車場空き有り(15,500円〜17,000円)♪
【室内】60.73uの3LDKと少しコンパクトにも感じられる間取りかもしれませんが、各居室に収納スペースが備わっており、角部屋ということから窓も多く、開放感を得て頂けるたますので数字以上の広さを実感頂けると言えます♪窓際はデットスペースになりがちですが、今回のお部屋には各居室に出窓が備わっています♪出窓スペースに物を置いたり、飾ったりすることでスペースをご活用頂けます♪マンションであれば眺望が良好な上層階をご希望される方もおられますが、自然災害の際にエレベーターが停止してしまう…という事態を想定し、今回のような低層階ご希望される方も増えてきています♪室内はリフォーム済みにつき、ご見学時の状態そのままでお住まいを頂けます♪
【交通アクセス】最寄は阪急豊中駅ですが、徒歩13分にて阪急宝塚線蛍池と大阪モノレール蛍池駅もご利用頂けます♪モノレール沿線は不便では!?と思われるかたもおられるかもしれませんが、実は多方面へのアクセスが良い沿線です。千里中央駅より北大阪急行(御堂筋)線へ、山田駅より阪急千里線へ、南茨木駅より阪急京都線へ、門真市駅より京阪線への乗り継ぎが可能です♪また、モノレール万博記念公園駅前には話題の商業施設♪学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティ、誰もが知っている吹田市のシンボル「太陽の塔」を中心に園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植栽され緑が豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車(有料)、BBQが楽しめるスペース(有料)など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪
【教育施設】たまい保育所徒歩4分♪ぶっこう幼稚園徒歩10分♪豊中愛光幼稚園徒歩7分♪神童幼稚園徒歩10分♪アトリオとねやま保育園徒歩11分♪箕輪小学校徒歩10分♪第5中学校徒歩4分♪
【お買いもの】ダイエー豊中駅前店徒歩5分♪サンディ豊中本町店徒歩7分♪シェフカワカミ徒歩9分♪ファミリーマート豊中駅西口店徒歩5分♪
【駅前情報】豊中駅西側にある駅直結ビルエトレ豊中には地下1階に阪急オアシス、1階には惣菜屋やシュークリームでお馴染みのビアードパパ、2・3階には喫茶店やドラックストアや本屋さん、4階には飲食店が並びます。4階飲食店のパスタ屋RYURYUの『バターライス』がおすすめです♪豊中駅東側には主要金融機関(三井住友銀行、三菱UFJ銀行、りそな銀行、池田泉州銀行、北おおさか信用金庫、京都銀行、関西みらい銀行)が揃っており、非常に便利です♪
【公園】久保公園徒歩4分♪
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