| 物件番号 写真画像 |
住所 | 価格 坪単価 |
沿線 駅名 |
バス 徒歩 |
土地面積 私道面積 |
地目 用途地域 |
現況 引渡時期 |
詳細 | 画像 |
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Bt43873 |
大阪府吹田市桃山台３丁目 | 5,980万円 81.69万円 |
北大阪急行線 桃山台駅 |
− − |
241.97m2 |
宅地 第一種低層 |
更地 即時 |
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| 【コメント】北大阪急行線「桃山台駅」から阪急千里線「南千里駅」までの東西に広がる千里ニュータウンのひとつ「桃山台」です。桃山台の中でも桃山公園を抜けた先に位置する桃山台３丁目は整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した邸宅街です。周辺は８０坪〜９０坪の敷地を有した邸宅街ですが、道路の幅員は５〜６ｍ以上とゆったりとしていますので、角地でなくとも開放感を得て頂けます。また、桃山台に限らず、千里ニュータウンは外壁後退や建蔽率・容積率の低さといった点をはじめ、吹田市内で最も厳しい建築規制が定められているエリアですが、結果として景観が良好な住宅街を形成する要因となっています♪桃山台三丁目建築協定あり。区域図はこちら♪ 【立地】日当たりも良好で開放感のある南西の角地に位置しておりますが、道路を挟んで南手は緑地帯となっておりますので、緑の借景、四季の移ろいがお住まいから望んで頂けます♪間口も広く基本的には整形地であることからもお客様の多様な間取りのプランニング等にも十分対応が可能な土地と言えます♪ 【お買いもの】スーパーライフ桃山台店徒歩９分♪阪急オアシス南千里店徒歩１２分♪イオン南千里店徒歩１０分♪スギ薬局徒歩９分♪ 【駅前商業施設】桃山台駅前のアザール桃山台には生鮮食料品・生活雑貨・グルメ・医療施設・郵便局・各金融機関のＡＴＭが入る商業ビルです♪グランドフロアには阪急オアシス、１階にはドラックストア、１００円ショップ、ホリーズカフェ、ＡＴＭコーナー（三井住友銀行、三菱UFJ銀行、池田泉州銀行、りそな銀行）、２〜３階にはイタリア料理 カプリチョーザや医療機関（泌尿器科 中村クリニック、ふくだ内科・小児科、三木歯科、福井皮フ科、大倉整形外科、宇田レディースクリニック）があります♪ 【カルチャー・公的機関】徒歩１０分の南千里駅の西側にある千里ニュータウンプラザの１階には住民票や戸籍謄本・印鑑証明書等の交付を受けることが可能な千里出張所、３階には図書のほかDVDやCDなど視聴覚資料の貸出もある千里図書館、４階には保健センターが入っています♪ 【公園】徒歩６分の桃山公園の他、南千里駅北手にある千里南公園は幼稚園の遠足や園外保育など吹田市外からも利用されています。広大な敷地に緑豊かで四季の移ろいが楽しめる園内では釣りができる牛ヶ首池やお子様が遊べる遊具広場、のびのび遊べる円形広場や、春にはお花見を楽しめる梅や桜の木々など…魅力がいっぱいです♪ 【教育機関】南千里保育園徒歩７分♪千里敬愛幼稚園徒歩７分♪桃山台小学校徒歩７分♪竹見台中学校徒歩１４分♪ 【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt44451 |
大阪府吹田市山田西３丁目 | 5,980万円 74.49万円 |
阪急千里線 山田駅 |
− 8分 |
265.38m2 |
宅地 第一種低層 |
古家有 相談 |
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| 【コメント】阪急千里線と大阪モノレール線の２沿線をご利用頂ける利便性と住環境を備えた山田西３丁目の建築条件なし土地です。周辺は敷地約７０〜８０坪前後の邸宅が建ち並ぶ王子住宅地内に位置する物件ですが、規制も厳しく外壁後退全周１．５ｍが必要となります。そのため隣家とは３ｍ以上のスペースが保たれることとなり、通風性は当然ながら景観も非常に良好な住宅街が形成される要因のひとつとなっております♪今回の物件は敷地が道路より高い位置にあるため、歩行者からの目線を気にすることのないプライバシー性の高い立地となります♪整形地につき多様な間取りのプランにも対応が可能です♪ 【教育施設】市立西山田保育園徒歩１０分♪千里の丘けいあい保育園徒歩９分♪山田第一幼稚園徒歩１７分♪もみの木保育園徒歩１５♪山田敬愛幼稚園徒歩１７分♪保育園せんりやまだ園徒歩１１分♪西山田小学校徒歩１４分♪西山田中学校徒歩１１分♪ 【お買いもの】最寄りは徒歩５分のいかりスーパー王子店ですが、山田駅直結の複合商業施設デュー阪急山田の１階にはスーパーコーヨー、スポーツ用品取扱いのスポーツオーソリティ、お子様のおもちゃなどを取りそろえたトイザらスやユニクロなど専門店も充実しています♪キリン堂徒歩１１分♪イズミヤ山田西店徒歩１８分♪ 【金融機関】吹田山田駅前郵便局徒歩７分♪りそな銀行ＡＴＭ徒歩６分♪JA北大阪本店徒歩７分♪デュー阪急山田内には三菱東京UFJ銀行のATMございます♪ 【子育て】山田駅前にある夢つながり未来館ゆいぴあ内には乳幼児と保護者が集う場のびのび子育てプラザの他、幼児向けの絵本や紙芝居から大人まで利用できる書籍や資料を多く所蔵する山田駅前図書館もあります。図書館内は８７席ありますので、ゆったりくつろぐことも可能です♪ 【医療機関】山田駅前にある「千里つくも医療ビル内」にはあづま小児科クリニック、加藤レディースクリニック、安永歯科、内科・消化器科の野中内科クリニックなどがあります♪ 【周辺情報】モノレール沿線は不便では！？と思われるかたもおられるかもしれませんが、実は多方面へのアクセスが良い沿線です。千里中央駅より北大阪急行（御堂筋）線へ、蛍池駅より阪急宝塚線へ、山田駅より阪急千里線へ、南茨木駅より阪急京都線へ、門真市駅より京阪線への乗り継ぎが可能です♪また、モノレール万博公園駅前には従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティと、誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植えられた緑豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車（有料）、BBQが楽しめるスペース（有料）など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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 Bt44519  |
大阪府吹田市津雲台６丁目 | 5,980万円 82.09万円 |
阪急千里線 山田駅 |
− 8分 |
240.79m2 |
宅地 第一種低層 |
更地 即時 |
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| 【コメント】整備された歩道沿いには街路樹が立ち並び敷地面積が８０〜１００坪前後を有した邸宅が建ち並ぶ千里ニュータウンのひとつ「津雲台」の建築条件の無い全２区画のA号地です♪日当たりが良好な南向きであることに加えて、前面道路（歩道＋道路）の南手には津雲台小学校となっており、開放感のある立地でもあります♪また、北側隣地とも高低差があり、北向きの眺望も良好となっております♪津雲台に限らず千里ニュータウン内は建蔽率が４０％、容積率が８０％といったものをはじめ、建築に際して吹田市内で最も厳しい規制があります。ひとつは「隣地や道路から１．５ｍ以上離れて建築しなければならない」という外壁後退による厳しい規制です。結果として、隣家とは３ｍ以上離れていることとなり、景観が良好な住宅街を形成する要因のひとつとなっています。建築条件は付いておりませんのでご希望の工務店・ハウスメーカーにて建築を頂けます♪ 【このエリアの地盤は大丈夫？】吹田市津雲台６丁目１３−２と住所を入力頂くだけで地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪ 【教育施設】あやめ保育園徒歩４分♪若竹学園千里幼稚園徒歩５分♪カトリックさゆり幼稚園徒歩１４分♪津雲台小学校徒歩３分♪古江台中学校徒歩１０分♪ 【お買いもの】大丸ピーコック徒歩７分♪山田駅前のデュー千里山田にはスーパーコーヨーやスポーツ用品取扱いのスポーツオーソリティ、お子様のおもちゃなどを取りそろえたトイザらスなど専門店も充実♪ 【医療機関】山田駅前にある「千里つくも医療ビル内」にはあづま小児科クリニック、加藤レディースクリニック、安永歯科、内科・消化器科の野中内科クリニックなどがあります♪ 【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。 【周辺施設】モノレール山田駅より一駅、万博公園駅前の商業施設には、学んで遊べる商業施設水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティと、誰もが知っている吹田市のシンボル「太陽の塔」を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植栽され緑が豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車（有料）、BBQが楽しめるスペース（有料）など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪ 【耳より情報】うまいもんブログでもご紹介♪看板メニューの「松阪牛麺」がおすすめの松阪牛麺 吹田店へ徒歩５分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt44305 |
大阪府吹田市佐竹台５丁目 | 6,000万円 58.91万円 |
阪急千里線 南千里駅 |
− 14分 |
336.66m2 |
宅地 第一種低層 |
更地 即時 |
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Bt44520  |
大阪府吹田市津雲台６丁目 | 6,280万円 85.33万円 |
阪急千里線 山田駅 |
− 8分 |
243.27m2 |
宅地 第一種低層 |
更地 即時 |
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| 【コメント】整備された歩道沿いには街路樹が立ち並び敷地面積が８０〜１００坪前後を有した邸宅が建ち並ぶ千里ニュータウンのひとつ「津雲台」の建築条件の無い全２区画のB号地です♪日当たりが良好な南向きであることに加えて、前面道路（歩道＋道路）の南手には津雲台小学校となっており、開放感のある立地でもあります♪また、北側隣地とも高低差があり、北向きの眺望も良好となっております♪津雲台に限らず千里ニュータウン内は建蔽率が４０％、容積率が８０％といったものをはじめ、建築に際して吹田市内で最も厳しい規制があります。ひとつは「隣地や道路から１．５ｍ以上離れて建築しなければならない」という外壁後退による厳しい規制です。結果として、隣家とは３ｍ以上離れていることとなり、景観が良好な住宅街を形成する要因のひとつとなっています。建築条件は付いておりませんのでご希望の工務店・ハウスメーカーにて建築を頂けます♪ 【このエリアの地盤は大丈夫？】吹田市津雲台６丁目１３−２と住所を入力頂くだけで地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪ 【教育施設】あやめ保育園徒歩４分♪若竹学園千里幼稚園徒歩５分♪カトリックさゆり幼稚園徒歩１４分♪津雲台小学校徒歩３分♪古江台中学校徒歩１０分♪ 【お買いもの】大丸ピーコック徒歩７分♪山田駅前のデュー千里山田にはスーパーコーヨーやスポーツ用品取扱いのスポーツオーソリティ、お子様のおもちゃなどを取りそろえたトイザらスなど専門店も充実♪ 【医療機関】山田駅前にある「千里つくも医療ビル内」にはあづま小児科クリニック、加藤レディースクリニック、安永歯科、内科・消化器科の野中内科クリニックなどがあります♪ 【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。 【周辺施設】モノレール山田駅より一駅、万博公園駅前の商業施設には、学んで遊べる商業施設水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティと、誰もが知っている吹田市のシンボル「太陽の塔」を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植栽され緑が豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車（有料）、BBQが楽しめるスペース（有料）など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪ 【耳より情報】うまいもんブログでもご紹介♪看板メニューの「松阪牛麺」がおすすめの松阪牛麺 吹田店へ徒歩５分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt43875 |
大阪府吹田市千里山松が丘 | 6,600万円 87.09万円 |
阪急千里線 千里山駅 |
− 7分 |
250.51m2 |
宅地 第一種低層 |
古家有 即時 |
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| 【コメント】駅前の再開発により道路の幅員も広くなり、より景観が良好になった千里山駅より徒歩８分の邸宅街「千里山松が丘」の一角に位置しています♪駅より徒歩７分と利便性の良い立地でありながら、静かな住環境を有した閑静な住宅街です♪以前は佐井寺方面と千里山駅を結ぶメイン道路という事もあり車両の行き来がありましたが、千里山駅前の開発により新たな道路が出来たため、現在は車両の行き来が少なくとても静かです♪新築時には隣接地の境界より１ｍ以上の後退が必要といった厳しい規制がある一方で、隣家とは２ｍ以上のスペースを保つこととなりますので風通しも良く景観が良好な街並みを形成しております♪建築条件の無い土地となりますのでご希望の工務店やハウスメーカーにて施工を頂けます♪地名に「山」がつくことからも、駅までの道のりは一部坂道はございますが厳しい坂道ではなく全体的に比較的フラットな道のりである点にもご注目ください♪。 【教育施設】千里山保育園徒歩８分♪千三保育園徒歩１４分♪千里山グレース幼稚園徒歩８分♪千里第二幼稚園徒歩５分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩１０分♪関西大学幼稚園徒歩１４分♪千里第二小学校徒歩３分♪第一中学校徒歩１７分♪関西大学第一中学校徒歩１５分♪ 【駅前商業施設】千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園、あけぼの歯科、千里山コミュニティセンター、キリン堂、100円ショップセリア、スタジオマリオが入っています♪ 【図書館】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の２棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩５分♪約２２６万冊と大学図書館として蔵書数がトップクラスを誇る関西大学図書館においては学生のみならず人数は限定されるものの一般市民向けの利用も可能となっております♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt44359 |
大阪府吹田市高野台３丁目 | 6,700万円 53.72万円 |
阪急千里線 南千里駅 |
− 17分 |
412.23m2 |
宅地 第一種低層 |
古家有 相談 |
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| 【コメント】１００坪前後の敷地を有した邸宅が建ち並ぶ千里ニュータウンのひとつ「高野台」の建築条件無し土地です♪高野台に限らず、千里ニュータウンならではのメリットとしては周辺の道路の幅員が概ね６m以上と広く、区画整理され、厳しい建築規制の中で建物が建っているために非常に景観が良好な街並みが魅力となっております♪建築規制の中でも、隣接地の境界から１．５ｍ以上離れて建物を建てなければならない規制があることで、建物と建物との間は３ｍ以上のスペースを有することとなります。日当たりが良いことは当然ながら、隣家の圧迫感も感じられず、風通しも良好です。このような住環境は他のエリアでは得る事ができず、千里ニュータウンにおける特有の魅力、条件と言えます♪最寄りの南千里駅までは徒歩１７分と距離こそ少しございますが、基本的に坂道の無いフラットな道のりとなっております♪ 【高町池】徒歩４分のところには蛍の名所となっている高町池がございます。また、高野台の住宅街の北手は緑地帯「千里緑地」の豊かな緑が広がっており、四季の移ろいを感じ手頂けます♪ 【教育機関】玉川学園幼稚園・保育園徒歩４分♪千里ニュータウンこども園徒歩１４分♪高野台小学校徒歩８分♪高野台中学校徒歩８分♪ 【お買いもの】焼き立てのパンとカフェが併設された人気のパン屋さんサニーサイドも入っている徒歩１６分の商業施設トナリエ南千里には阪急オアシスや田村書店、１００円ショップなどの専門店も多くございます♪ 【カルチャー】南千里駅の西側にある千里ニュータウンプラザの１階には住民票や戸籍謄本・印鑑証明書等の交付を受けることが可能な千里出張所、３階には図書のほかDVDやCDなど視聴覚資料の貸出もある千里図書館、４階には保健センターが入っています♪ 【公園】周辺には公園や広場、緑地帯などがございますがおすすめは徒歩１５分の千里南公園は吹田市でもっとも人気のある公園のひとつとして、幼稚園の遠足や園外保育など吹田市外からも利用されています。広大な敷地に緑豊かで四季の移ろいが楽しめる園内では釣りができる牛ヶ首池や、お子様が遊べる遊具広場、のびのび遊べる円形広場や、春にはお花見を楽しめる梅や桜の木々など…魅力がいっぱいです♪園内にはお一人からお子様連れまで幅広い世代の方にご利用を頂けるおしゃれなカフェレストランbird tree（バードツリー）がございます。広々とした店内にはテーブル席やソファー席が９５席、春には桜を楽しむことが出来るテラス席も６０席ございます♪ 【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。 ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt43888 |
大阪府豊中市東寺内町 | 6,800万円 127.17万円 |
北大阪急行線 緑地公園駅 |
− 5分 |
176.76m2 |
宅地 第二種中高 |
古家有 相談 |
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| 【コメント】一言で表現すると「極めて売り物件が出て来る可能性が低いエリア」と言える豊中市東寺内町の売り土地です。売り物件の数が期待できないエリアということが人気があるということではありませんが、緑地公園駅徒歩５分に位置している土地ですから利便性、資産性は高いということは明白です。また、前面道路は少し車の通行も気になる部分はありますが、一般的に駅徒歩５分と聞くと騒がしく、人の通りや交通量が多いといったイメージをしてしまいがちですが、緑地公園駅周辺はそのような懸念は無用で大変静かな住宅街となっています。駅に近く生活便も良好ながら、住環境も備えた不動産として非常に魅力的な要素の多い宅地と言えます♪建築条件が付いていない土地のため、ご希望の工務店やハウスメーカーにて建築を頂けます♪ 【教育施設】てらうちこども園徒歩１１分♪あい保育園寺内徒歩８分♪保育所服部緑地園徒歩１７分♪寺内小学校徒歩１０分♪第１６中学校徒歩２０分♪ 【お買いもの】阪急オアシス服部緑地店徒歩４分♪フレスコ徒歩７分♪ 【金融機関】池田泉州銀行、関西アーバン銀行、郵便局が駅前にあります♪ 【医療機関】緑地公園駅前には個人の医療機関が充実しています♪（皮膚科シュウゾー、無痛治療の歯医者さんひろはら歯科、千里山病院、内科・小児科のつしま内科クリニック、まみ眼科、田辺耳鼻咽喉科） 【お店】駅前にはスターバックス、ファミリーマート、お弁当屋さんは駅の東側にほっかほっか亭、西側にかまど屋さん、同じく西側にイートインコーナーもある神戸屋（パン屋）さん、その神戸屋さんから南手へ徒歩４分のところには無添加の手作りパンむぎパンなどがあります♪駅前、マンションから徒歩２分のところにある外観が特徴的なラ・メゾンにはセレクトショップのkodawariをはじめ、素材にこだわった美味しい料理とお酒が充実の武遊田、写真屋さんのアトリエnico、一級建築地事務所A1-IDなどの専門店が入っています♪少し変わり処ではかんてんの食品会社である伊那食品工業(株)のアンテナショップかんてんぱぱ 千里山店が徒歩４分のところにあります♪ 【このエリアの地盤は大丈夫？】豊中市東寺内と住所を入力頂くと地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪ |
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Bt43722 |
大阪府吹田市山田西３丁目 | 6,980万円 93.71万円 |
阪急千里線 山田駅 |
− 5分 |
246.21m2 |
宅地 第一種低層 |
古家有 相談 |
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| 【コメント】山田駅徒歩５分に位置する邸宅街「王子住宅」の一角に位置する建築条件無しの土地です。王子住宅内は概ね敷地面積が８０〜１００坪前後を有した邸宅が建ち並ぶ吹田市内有数の高級住宅街のひとつです♪大規模に開発さらた住宅地ということもあり、区画整然としており景観が良好です。また、千里ニュータウン同様に周辺の道路の幅員も概ね6m前後を有したものが多く、お車の運転にもストレスを感じられるといったことはございません。幅員の広い道路である一方、生活用道路であることから車両の通行はほとんど無く、大変静かです♪建築の規制（外壁後退）があり、隣家とはそれぞれ１．５ｍの距離を保たなければならないため、隣地と合わせて３ｍ以上のスペースが隣家との間にはございます。そのため、隣接地の建物と離れているため日当たりが良いことは当然ながら、圧迫感も無く、風通しも良好です♪敷地と道路に高低差を生じる物件が多い王子住宅内ですが、今回の物件は高低差のほとんどないフラットな宅地となりますので、建築時必要となる「造成費用」等の付帯費用もを抑えて頂くことが可能でありでき、資金計画も立てやすい（見通しが立ちやすい）土地と言えます♪駅前には商業施設デュー阪急山田があります。施設内にはスーパーKOHYO、トイザらス、飲食店やドラッグストアがあるなど日々の生活においても非常に便利です♪徒歩５分の山田駅は阪急千里線と大阪モノレール線の２沿線があります。阪急千里線は地下鉄堺筋線と乗り入れをしており、モノレール線は北大阪急行(御堂筋）、阪急宝塚線・京都線への乗り継ぎが可能となりますので各方面へのアクセスが非常に良好な山田エリアです。 【お買いもの】山田駅前にはデュー千里山田がありますが、徒歩５分にて高級スーパーいかりスーパー王子店がご利用を頂けます♪キリン堂吹田山田店徒歩１２分♪ 【教育機関】市立西山田保育園徒歩１３分♪あやめ保育園徒歩９分♪もみのき千里保育園徒歩１９分♪千里の丘けいあい保育園徒歩９分♪山田第一幼稚園徒歩１７分♪若竹学園千里幼稚園徒歩１３分♪西山田小学校徒歩１７分♪西山田中学校徒歩１２分♪ 【カルチャー・公園】モノレール山田駅より一駅の万博記念公園駅前には従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティ、誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植栽され緑が豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車（有料）、BBQが楽しめるスペース（有料）など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪ 【駅前施設】山田駅前の夢つながり未来館ゆいぴあ内には乳幼児と保護者が集う場のびのび子育てプラザの他、幼児向けの絵本や紙芝居から大人まで利用できる書籍や資料を多く所蔵する山田駅前図書館もあります。図書館内は８７席ありますので、ゆったりくつろぐことも可能です♪ 【医療機関】山田駅前にある「千里つくも医療ビル内」にはあづま小児科クリニック、加藤レディースクリニック、安永歯科、内科,・消化器科の野中内科クリニックなどがあります♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt44339 |
大阪府吹田市竹見台２丁目 | 6,980万円 88.94万円 |
北大阪急行線 桃山台駅 |
− 12分 |
259.42m2 |
宅地 第一種低層 |
古家有 相談 |
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| 【コメント】桃山台駅から厳しい坂道なし、徒歩１２分のところに位置した８０〜１００坪前後の広い敷地を有した邸宅街の一角に位置しています♪道路の幅員も広く、区画整然とした街並みの千里ニュータウンのひとつ「竹見台」ですが、年間を通じてそれほど多くの物件が出て参りませんので桃山台駅エリアにてお探しの方は必見です♪また、阪急南千里駅も徒歩１３分と２沿線をご利用頂けます♪日当たりが良好な南西角地、道路の幅員も７とと６ｍとなっており、隣家の圧迫感等は感じられません。建築条件が付いておりませんのでご希望のハウスメーカー、工務店にて建築を頂けます♪道路と隣地境界から外壁後退が１．５m必要です♪ 【教育機関】市立南千里保育園徒歩１３分♪千里聖愛保育センター徒歩４分♪千里敬愛幼稚園徒歩１１分♪千里たけみ小学校徒歩３分♪竹見台中学校徒歩４分♪ 【駅前商業施設】桃山台駅前のアザール桃山台には生鮮食料品・生活雑貨・グルメ・医療施設・郵便局・各金融機関のＡＴＭが入る商業ビルです♪グランドフロアには阪急オアシス、１階にはドラックストア、１００円ショップ、ホリーズカフェ、ＡＴＭコーナー（三井住友銀行、三菱東京UFJ銀行、池田泉州銀行、りそな銀行）、２〜３階にはイタリア料理 カプリチョーザや医療機関（泌尿器科 中村クリニック、ふくだ内科・小児科、三木歯科、福井皮フ科、大倉整形外科、宇田レディースクリニック）があります♪ 南千里駅前には焼き立てのパンとカフェが併設された人気のパン屋さん「サニーサイド」も入っている商業施設ガーデンモール南千里があります♪その他、南千里駅の西側にある千里ニュータウンプラザの１階には住民票や戸籍謄本・印鑑証明書等の交付を受けることが可能な千里出張所、３階には図書のほかDVDやCDなど視聴覚資料の貸出もある千里図書館、４階には保健センターが入っています♪ 【公園】徒歩２分の竹見公園が一番近い公園ですが、徒歩８分の千里南公園は吹田市でもっとも人気のある公園のひとつとして、幼稚園の遠足や園外保育など吹田市外からも利用されています。広大な敷地に緑豊かで四季の移ろいが楽しめる園内では釣りができる牛ヶ首池や、お子様が遊べる遊具広場、のびのび遊べる円形広場や、春にはお花見を楽しめる梅や桜の木々など…魅力がいっぱいです♪園内にはお一人からお子様連れまで幅広い世代の方にご利用を頂けるおしゃれなカフェレストランbird tree（バードツリー）がございます。広々とした店内にはテーブル席やソファー席が９５席、春には桜を楽しむことが出来るテラス席も６０席ございます♪ 【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。 ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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