平成30年6月21日 14時11分 更新
次回更新予定日:平成30年6月22日
吹田不動産販売株式会社
建築条件なし土地物件情報
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06-6337-8600
物件番号
写真画像
住所 価格
坪単価
沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
私道面積
地目
用途地域
現況
引渡時期
詳細 画像
Bt38753
写真あり
大阪府吹田市高野台3丁目 5,980万円
56.34万円
阪急千里線
南千里駅

17分
350.84m2
 
宅地
第一種低層
古家有
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】敷地面積が100坪前後の邸宅が建ち並ぶ住宅街の一角♪
【教育施設】玉川学園保育園幼稚園徒歩4分♪高野台小学校徒歩7分♪高野台中学校徒歩8分♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt42923
 
大阪府吹田市青山台4丁目 6,650万円
78.29万円
阪急千里線
北千里駅

7分
280.79m2
 
宅地
第一種低層
更地
即時
間取あり
【コメント】敷地面積が100坪前後の邸宅街の一角に位置した建築条件無し土地です♪千里ニュータウン内につき周辺は道路幅は広く、区画の整った景観が良好な住宅街となっております。外壁後退全周1.5mとなっており住宅と住宅の間は全て3m以上離れておりますのでより景観が良好な住宅街を形成する要因のひとつとなっており、風通しも良好で隣接住宅の圧迫感がないために開放感も備えております♪建築条件が付いておりませんのでご希望の工務店・ハウスメーカーにて建築を頂けます♪
【教育機関】市立北千里保育園徒歩7分♪青山幼稚園徒歩4分♪青山台小学校徒歩6分♪青山台中学校徒歩2分♪
【お買いもの】北千里駅前のdios北千里内にはイオンや大丸ピーコック等のお買いもの施設や飲食店の他に郵便局、りそな銀行、池田泉州銀行などの金融機関などが入る総合ショッピングセンターです。
【耳より情報】少し北に足を延ばせば新興住宅地として開発された箕面市小野原西エリアがあります。小野原西エリアにはチーズケーキが有名な洋菓子店「デリチュース」、関西スーパー、ドラッグストア(ライフォート)、小野原西のメインストリート沿いにはスターバックス、ヒロコーヒー、サニーサイド、チョコレートが好きな方は必見のレオニダスがあるなどショップも充実しています♪
【公園】徒歩4分の千里北公園は吹田市内にある公園の中では万博記念公園の次に大きい公園です。広々とした園内には芝生の広場や池の他に北千里市民プールと自然体験交流センターがあります。自然体験交流センターの愛称である「わくわくの郷」にはキャンプサイトや野外食堂があり、野外学習(野外活動、自然体験学習)や自然を生かした生涯学習及び交流の場として使用する団体・グループ(家族を含む)が利用しています♪ キャンプ用品の所外貸し出しも実施していますので近場で、気軽にキャンプをの楽しむ事ができます♪
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入荷後1週間以内
Bt42164
写真あり
大阪府吹田市千里山西5丁目
6,780万円
101.19万円
阪急千里線
千里山駅

3分
221.49m2
6.2m2
宅地
第一種低層
更地
即時
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】利便性に優れた立地でありつつも閑静な住宅街という点はこの千里山西エリア特有ではないでしょうか。当該物件は「千里山西風致地区」に位置していることから、建築規制が厳しく敷地に対して建物のボリュームは他のエリアと比較すると広く(大きく)は建てる事が出来ません。また、外壁後退という規制もある為隣接地との距離も保たれる事になります。その為、隣接地との空間があり圧迫感がなく、ゆったりとした住環境の中お住まい頂けます♪プラス、南西の角地であるといった希少性を備えた物件でもあります。千里山西エリアは道幅が狭く入り組んだ立地が多いのですが、第一噴水と呼ばれる駅前の噴水の通りより一筋入った場所となりますので、お車での移動、出入りにストレスを感じる事のない立地と言えます。
【教育機関】市立千三保育園徒歩12分♪千里山キッズ徒歩6分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩5分♪千里山保育園徒歩6分♪千里山グレース幼稚園徒歩6分♪市立千里第二幼稚園徒歩8分♪千里第三小学校徒歩14分♪第一中学校徒歩12分♪
【お買いもの】最寄りのスーパーは千里山駅前の東側にある商業ビルBiVi千里山内にある阪急オアシスです。ビル内にはその他に駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪
【公園・カルチャー】おすすめは徒歩13分の服部緑地公園です♪緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並ぶゆったりとした居心地の良い千里山・佐井寺図書館へは徒歩8分♪
【価格変更】6,980万円 ⇒ 6,780万円♪
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Bt42831
写真あり
大阪府吹田市江坂町5丁目 6,890万円
109.97万円
北大阪急行線
緑地公園駅

8分
207.11m2
 
宅地
第二種中高
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】緑地公園駅から厳しい坂道の無い道のりを徒歩8分のところに位置しております。少し所要を致しますが阪急千里線関大前駅も徒歩12分にてご利用を頂けます。利便性ばかりではなく住環境も備えた江坂町5丁目は年間を通じて売却物件の数そのものが期待をできませんので当該エリアをご希望の方は必見です。建築条件は付いておりませんのでご希望の工務店・ハウスメーカー等で建築を頂けます♪千里山風致地区に該当していない中高層エリアとなりますので、建築の際の規制が厳しくなく思い描く間取りプラン等を実現頂けると思われます♪
【お買いもの】阪急オアシス徒歩8分♪道路向かいのファミリーマート徒歩1分♪駅前のファミリーマート徒歩8分♪江坂駅前まで足を延ばして頂くと、マックスバリュ・フレスコ・関西スーパー・ダイエーなどのお買いもの施設が充実しています♪
【教育機関】市立千三保育園徒歩10分♪関大幼稚園徒歩14分♪当該物件より北手に位置している公園(通称、三角公園)には私立バスの通園バスの停留所となっておりますので複数の幼稚園の中からを入園を選択頂けます♪千里第三小学校徒歩11分♪吹田第一中学校徒歩10分♪
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【江坂で働く社長のブログ】  江坂で働く社長のブログ
【スタッフ植田のブログ】  スタッフ植田のブログ
【吹田不動産販売 うまいもん?!ブログ】  吹田不動産販売 うまいもん?!ブログ
【お客様の声】  お客様の声
Bt41546
写真あり
大阪府吹田市千里山西3丁目 6,980万円
86.44万円
北大阪急行線
緑地公園駅

7分
266.94m2
 
宅地
第一種低層
古家有
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】駅に近いながらも落ち着いた住宅街ということで人気エリアのひとつである千里山西3丁目にて敷地約80坪の建築条件なし土地です♪利便性という点はでは緑地公園駅へ徒歩7分、駅までは行きは下り、帰りは坂道となりますが坂道の多い千里山エリアでは一般的な傾斜の坂道と言えます。検討を頂きたい物件と言えます♪仮測量においては264.70u(うち擁壁法地部分3.99u)となっております。間口が約12.7mと非常に広く取れておりますので多様な間取りのプランに対応が可能と言えます♪【学校区】隣接している千里第三小学校へ徒歩5分♪吹田第一中学校徒歩5分♪
【価格変更】8,000万円n ⇒ 7,500万円 ⇒ 7,300万円 ⇒ 6,980万円♪
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Bt42798
写真あり
大阪府吹田市千里山西5丁目 6,980万円
90.4万円
阪急千里線
千里山駅

3分
255.24m2
 
宅地
第一種低層
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】閑静な住宅街というと基本的に駅から遠い、離れたエリア、立地というところも多いと思われますが、千里山西エリアは西は北大阪急行線の緑地公園駅、東は阪急千里線の千里山駅〜関大前駅に挟まれたエリアとなっており、住環境は当然ながら利便性にも優れた住宅地として人気エリアのひとつであることは間違いないと言えます。また、当該物件は「千里山西風致地区」に位置していることから、建築規制が厳しく敷地に対して建物のボリュームは他のエリアと比較すると広く(大きく)は建てる事が出来ません。また、外壁後退という規制により、隣家との間にスペースが保たれることで圧迫感も感じられ難く、景観が良好な住宅街を形成する要因のひとつとなっております♪一方で千里山西エリアは道路の幅員が狭く、入り組んだ場所も多いのですが、今回の物件も例外ではなく一般的な感じからすると「道路が狭い」という場所といった印象を受けられるかもしれません。そのため、お車での出入りにはストレスを感じるという方もおられるかも知れませんが、お車をご利用される際の道順を少し変えるだけでそうした懸念も軽減、払拭して頂くことが可能かと言思われます。地図を見て頂くとお分かり頂けると思いますが、幅員の広い通りへは1〜2ヶ所曲がらなくてはならないものの、距離で言うとたいしたことはなく、比較的スムーズに通行を頂ける道路事情かと思われます♪全2区画、建築条件の無い1号地です。※登記簿面積は268.99uとなりますが、変更の登記は行いません。
【教育機関】市立千三保育園徒歩14分♪千里山キッズ徒歩6分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩6分♪千里山保育園徒歩7分♪千里山グレース幼稚園徒歩7分♪市立千里第二幼稚園徒歩9分♪千里第三小学校徒歩14分♪第一中学校徒歩12分♪
【お買いもの】最寄りのスーパーは千里山駅前の東側にある商業ビルBiVi千里山内にある阪急オアシスです。ビル内にはその他に駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪
【公園・カルチャー】おすすめは徒歩13分の服部緑地公園です♪緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並ぶゆったりとした居心地の良い千里山・佐井寺図書館へは徒歩10分♪
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Bt42888
写真あり
大阪府豊中市緑丘2丁目 6,980万円
86.6万円
北大阪急行線
千里中央駅

14分
266.44m2
 
宅地
第一種低層
古家有
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】「緑丘」と聞くと交通面ではどのようなイメージでしょうか?駅へはバスを利用しなければならないと思われる方もおられるかもしれませんが、今回の物件は千里中央駅へ徒歩14分、モノレール少路駅へ徒歩10分とどちらへも徒歩にてご利用を頂けます。周辺は低層の戸建てが建ち並ぶ区画が整然とした閑静な住宅街となっております。また、外壁後退が1mという規制のあるエリアとなりますので隣家とは2m以上の空間が保たれることとなり、圧迫感のない景観が良好な住宅街を形成する要因のひとつとなっております♪建築条件が付いておりませんのでご希望の工務店・ハウスメーカーにて建築を頂けます。現況、古家がございますが、更地でのお引渡しとなります♪
【教育機関】保育園・小学校・中学校が徒歩15分圏内にあり、通園や通学に便利かつ安心です♪あけぼのぽんぽこ保育園徒歩9分♪聖ミカエルこども園徒歩5分♪のばたけ保育園徒歩13分♪緑ヶ丘幼稚園徒歩11分♪春日壮聖マリア幼稚園徒歩15分♪みくま幼稚園徒歩13分♪少路小学校徒歩6分♪第11中学校徒歩5分♪
【お買いもの】マックスバリュの他にコーヒーと輸入食品のワンダーショップカルディコーヒーファームなど専門店(100円ショップ、ABCマート、大垣書店、サイゼリアなど)と医療機関(ふじかわ小児科ウィメンズクリニックおおさこ伊藤内科クリニック)が入るイオンタウン豊中緑丘へは徒歩6分♪
【周辺情報】ロマンチック街道沿いには人気の洋菓子店ムッシュマキノや、多くの飲食店(がんこ、かに道楽、かごの屋、太鼓亭、神戸屋等々)、ヒロコーヒー、スターバックスと充実しています♪
【カルチャー・公園】徒歩9分の清谷池公園の園内にはバラ園が配置され、花の見頃である春と秋には、たくさんの人で賑わいます♪約30万冊の蔵書数を持つ野畑図書館へは徒歩15分♪「書庫に入れるDAY」という日には、利用者の方が直接書庫の本を選んで借りることが出来たり、1階のこども室では『怪談レストラン』でおなじみの、たかいよしかずさんのキャラクタータペストリーが、子どもたちを出迎え、2階の参考室は静かなスペースでゆったりと調べ物をしていただるようになっています♪
【価格変更】7,200万円 ⇒ 6,980万円♪
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Bt42192
写真あり
大阪府吹田市千里山西4丁目 7,080万円
113.56万円
阪急千里線
千里山駅

3分
206.1m2
3.56m2
宅地
第一種低層
古家有
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】千里山西においてもこの4丁目は千里山駅と緑地公園駅の2沿線が利用可能といった利便性に優れた立地であり、閑静な住宅街という点からも非常に人気の高いエリアのひとつとなっています。当該物件は「千里山西風致地区」に位置していることから、建築規制が厳しく敷地に対して建物のボリュームの規制が厳しいため、それなりの広さを有した敷地でなければ思うように建物を建てることが出来にくいと言えます。また、外壁後退という規制においては道路から1.8m、隣地からは1mが後退した場所でなければ建物が建てられませんので隣地の建物とはスペースが備わるため圧迫感もなく風通しも見込め、景観が良好な住宅街が形成されています♪千里山西エリアは道路の幅員が狭く、入り組んでいるといった場所も多いのですが、第一噴水と呼ばれる駅前の噴水の通りより一筋入ったところになりますので、お車での移動、出入りにストレスを感じる事のない立地となっております。利便性の良い「御堂筋線」と繋がる北大阪急行緑地公園駅へ坂道はあるものの、徒歩14分にてご利用頂けます♪
【教育機関】市立千三保育園徒歩10分♪千里山キッズ徒歩8分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩5分♪千里山保育園徒歩6分♪千里山グレース幼稚園徒歩8分♪市立千里第二幼稚園徒歩7分♪千里第三小学校徒歩11分♪第一中学校徒歩9分♪
【お買いもの】最寄りのスーパーは千里山駅前の東側にある商業ビルBiVi千里山内にある阪急オアシスです。ビル内にはその他に駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪
【公園・カルチャー】おすすめは徒歩14分の服部緑地公園です♪緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並ぶゆったりとした居心地の良い千里山・佐井寺図書館へは徒歩8分♪
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【価格変更】7,500万円 ⇒ 7,080万円♪

【江坂で働く社長のブログ】  江坂で働く社長のブログ
【スタッフ植田のブログ】  スタッフ植田のブログ
【吹田不動産販売 うまいもん?!ブログ】  吹田不動産販売 うまいもん?!ブログ
【お客様の声】  お客様の声
Bt39759
写真あり
大阪府吹田市円山町 7,400万円
57.86万円
阪急千里線
関大前駅

4分
422.77m2
 
宅地
第一種低層
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】8号地♪高台に位置した円山町の邸宅街の一角に位置しております♪完成宅地となっておりますので宅地の造成費用がかからない見込みのため資金計画が立てやすいと言えます♪建築条件なし♪建築規制が厳しい千里山風致地区内に位置しておりますので、景観が良好な街並みが形成をされております♪♪
【教育施設】市立千三保育園徒歩8分♪千里山やまて学園徒歩8分♪市立垂水保育園徒歩6分♪千里山保育園徒歩13分♪関西大学幼稚園徒歩4分♪千里山グレース幼稚園徒歩13分♪千里第三小学校徒歩13分♪第一中学校徒歩9分♪関西大学第一中学校関西大学第一高等学校徒歩3分♪
【お買いもの】徒歩14分のライフ豊津駅前店、もしくは徒歩15分の千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪
【カルチャー・公園】少し距離はありますが、木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並ぶゆったりとした居心地の良い千里山・佐井寺図書館へ徒歩18分♪こちらも少し距離はありますが徒歩19分(自転車で10分ほど)、タコの遊具が特徴的な片山公園や片山公園内にある昭和46年開館の中央図書館があります。また、片山公園の北側には、幼児から高齢者まで幅広い年齢層の方がご利用頂ける『体育室』や『トレーニング器具設置室』の他に『屋外クライミングウォール設備』の揃う体育館、片山市民体育館や、年間を通してご利用を頂ける温水プールと夏には大・中・小の屋外プールが解放される吹田市民プールもあります。
【価格変更】8,400万円 ⇒ 7,400万円♪
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Bt42594
写真あり
大阪府吹田市古江台1丁目 7,840万円
69.98万円
阪急千里線
北千里駅

19分
370.32m2
 
宅地
第一種低層
古家有
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】古江台中学校の北手に位置する敷地面積が90坪前後を有した邸宅が建ち並ぶ閑静な住宅地「古江台1丁目」の建築条件の無い売土地です♪千里ニュータウン内は建築の際の規制も規制も厳しく外壁後退は全周1.5mとなっております。その分、隣地建物とは3m以上離れることとなるため、圧迫感のない開放感を得て頂け、景観も良好な住宅街を形成していると言えます♪今回の土地は敷地が112坪と非常にゆとりのある広さを備えてた整形地となりますのでご希望の間取りやプランにて建築を頂けます♪
【学校区】カトリックさゆり幼稚園徒歩5分♪古江台小学校徒歩11分♪古江台中学校徒歩3分♪
【耳より情報】SFHうまいもんブログでもご紹介♪看板メニューの「松阪牛麺」がおすすめの松阪牛麺 吹田店へ徒歩4分♪
【駅前情報】山田駅前のデュー千里山田にはスーパー『コーヨー』やスポーツ用品取扱いの『スポーツオーソリティ』、お子様のおもちゃなどを取りそろえた『トイザらス』など専門店も充実♪
【カルチャー・子育て】山田駅前にある夢つながり未来館ゆいぴあ内には乳幼児と保護者が集う場のびのび子育てプラザの他、幼児向けの絵本や紙芝居から大人まで利用できる書籍や資料を多く所蔵する山田駅前図書館もあります。図書館内は87席ありますので、ゆったりくつろぐことも可能です♪
【医療機関】山田駅前にある「千里つくも医療ビル内」にはあづま小児科クリニック加藤レディースクリニック安永歯科、内科・消化器科の野中内科クリニックなどがあります♪
【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。
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