平成31年2月21日 13時54分 更新
次回更新予定日:平成31年2月22日
吹田不動産販売株式会社
建築条件なし土地物件情報
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06-6337-8600
物件番号
写真画像
住所 価格
坪単価
沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
私道面積
地目
用途地域
現況
引渡時期
詳細 画像
Bt43869
写真あり
大阪府吹田市藤白台2丁目 4,080万円
89.91万円
阪急千里線
北千里駅

14分
150m2
 
宅地
第一種低層
更地
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】邸宅街として知られる千里ニュータウン内には80〜100坪前後の敷地を備えた邸宅が建ち並び、建蔽率が40%と一種低層の中でも特に厳しい建築規制のあるエリアのひとつです。外壁後退が全周1.5mという規制がありますので、隣地建物とは3m以上離れるなど建築規制が多岐に渡り厳しい部分はございますが、結果的には景観が非常に良好な住宅街が形成されています♪最寄りの北千里駅駅から続く街路樹は四季の移ろいを感じられるとともに、秋の紅葉時には観光名所とも言えるほど、きれいに色づきます♪前面道路はニュータウンならではの広さ(6.5m)を有しており、区画整然とした開放感のある街並みを形成する要因のひとつともなっています。建築条件が付いておりませんので、ご希望のハウスメーカー、工務店にて建築を頂けます♪
【教育施設】藤白台保育園徒歩9分♪市立北千里保育園徒歩18分♪ふじしろ幼稚園徒歩12分♪青山幼稚園徒歩27分♪藤白台小学校徒歩8分♪青山台中学校徒歩20分♪
【お買いも】北千里駅前のdios北千里内にはイオンや大丸ピーコック等のお買いもの施設や飲食店の他に郵便局、りそな銀行、池田泉州銀行などの金融機関などが入る総合ショッピングセンターです。
【医療機関】北千里駅前にある北千里医療ビル内にはふじた歯科、循環器内科・神経内科のなかむら内科滝本耳鼻咽喉科林田レディースクリニックほそいがくこども診療所があり便利です♪
【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。
少し北に足を延ばせば新興住宅地として開発された箕面市小野原西エリアがあります。小野原西エリアにはチーズケーキが有名な洋菓子店デリチュース、関西スーパー、ドラッグストア(ライフォート)、小野原西のメインストリート沿いにはスターバックス、ヒロコーヒー、サニーサイド、チョコレートが好きな方は必見のレオニダスがあるなどショップも充実しています♪
【公園】徒歩10分の千里北公園は吹田市内にある公園の中では万博記念公園の次に大きい公園です。広々とした園内には芝生の広場や池の他に北千里市民プールと自然体験交流センターがあります。自然体験交流センターの愛称である「わくわくの郷」にはキャンプサイトや野外食堂があり、野外学習(野外活動、自然体験学習)や自然を生かした生涯学習及び交流の場として使用する団体・グループ(家族を含む)が利用しています♪ キャンプ用品の所外貸し出しも実施していますので近場で、気軽にキャンプをの楽しむ事ができます♪
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Bk43244
写真あり
大阪府豊中市上野東2丁目 4,130万円
 
大阪モノレール線
少路駅

16分
170.1m2
 
宅地
第一種低層
空家
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】敷地面積は約51坪とゆとりのある広さであることは一目瞭然ですが、何よりもこの50坪という広さの敷地は不動産流通の点からは意外と売却物件の数が少ない敷地面積となります。基本的に25〜30坪、60坪以上というものが多く、40〜50坪前後というものが少ないため希少性があります。また、昭和59年築と経年した建物ではありますが、和風建築の家としての体は非常に立派な建物でありながらも、価格については土地価格相応となっている点は見逃せません♪北手に向かうとローマンチック街道、その先は中央環状へと繋がるメインの道路より少し西手に入った場所に位置しており、お車の移動にも便利ながらも車両の通行音も気になるらずく、非常に静かな住環境の住宅街の一角に位置しています。周辺は2階建ての低層の一戸建てが建ち並ぶ閑静な住宅街となります♪駅に近いエリアではありませんが、坂道ははあるもののモノレール少路駅へは徒歩16分にてご利用を頂けます。。また、徒歩4分の上野小学校前バス停は阪急豊中駅行きと北大阪急行桃山台駅行きのバス便数が豊富な路線となりますので天候や行き先に合わせてバスのご利用も頂けます♪
【交通アクセス】お車での移動も便利です。東側を走る豊中亀岡線からは大阪中央環状線へのアクセスが良く、そのまま中国自動車道、近畿自動車道、阪神高速、名神高速へ乗継が可能です♪徒歩16分にてご利用可能なモノレール少路駅ですが、モノレール沿線は不便では!?と思われる方もおられるかもしれませんが、実際のところ多方面へのアクセスが非常に良好です。千里中央駅より北大阪急行(御堂筋)線へ、蛍池駅より阪急宝塚線へ、山田駅より阪急千里線へ、南茨木駅より阪急京都線へ、門真市駅より京阪線への乗り継ぎが可能です♪また、モノレール万博公園駅前には話題の商業施設♪学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティと、誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植栽され緑が豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車(有料)、BBQが楽しめるスペース(有料)など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪
【室内等】目を見張るのはお部屋数と各居室の広さと思われます♪6DKの間取りとなっており、8帖以上のお部屋が5部屋とそれ以外の一部屋も6帖と広さを備えた居室となっております♪立地、お部屋数の多さ、間取りが今風ではなくダイニングキッチンであることからもリフォーム・リノベーションにより、より快適な空間、間取りへの変更を頂くことで、さらに魅力的な住宅にもなり得ます♪また、間取りはそのままでもご家族の多い方や2世帯住宅をご検討・ご希望の方にもおすすめです♪
【教育機関】くまのだ保育園熊野田幼稚園徒歩11分♪東豊中幼稚園徒歩8分♪市立東豊中保育所徒歩11分♪梅花幼稚園徒歩15分♪上野小学校徒歩4分♪第11中学校徒歩23分♪
【お買いもの】シェフカワカミ徒歩8分♪ディスカウントストアジャパン徒歩8分♪コープ徒歩5分♪マルヤス徒歩6分♪ローソン徒歩2分♪
【価格変更】4,377万円 ⇒ 4,130万円♪
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Bt43809
 
大阪府豊中市東豊中町1丁目 4,373万円
74.34万円
北大阪急行線
千里中央駅
13分
3分
194.46m2
 
宅地
第一種低層
古家有
相談
間取あり
【コメント】不動産を選ぶ上で「角地」が嫌という方は少ないと思われます。周辺は建蔽率も40%、容積率も80%と基本的に「それなりに広い敷地がないと建てられない」といった東豊中町1丁目の建築条件の付いていない土地です。当然、低層の戸建て住宅が建ち並ぶ落ち着いた住宅街となっております。アップダウンが多いといった印象をお持ちの方もおられるかもしれない東豊中町エリアですが、1丁目は比較的、坂道が緩やかで、当該物件周辺も坂道らしい坂道は無いことから敷地と道路の高低差もほぼございません。坂道に面している場合、敷地と道路との高低差が生じますので、その場合、建築時に宅地の造成費用等が不明瞭でもあり時には高額となり得ることもあることから今回のような敷地は完成宅地とする上で費用の把握や追加の費用の確認が比較的容易に行って頂けると言えそうです。坂道はお年寄りにとっても大きなマイナス要因となることが多いのですが、今回、そうした懸念はなさそうです。♪最寄りは大阪モノレール線「少路駅」(徒歩13分)ですが、それ以外にも北大阪急行線「桃山台駅」と阪急宝塚線「豊中駅」を結ぶバス便が徒歩3分の東豊中町団地バス停よりご利用を頂けます。朝のピーク時には5分おき、通常の時間帯でも1時間に5〜6本の便があるバス便の豊富な「使えるバス停」です♪
【教育機関】東豊中保育所徒歩11分♪東豊中幼稚園徒歩7分♪東豊台小学校徒歩7分♪第11中学校徒歩20分♪
【カルチャー・公園】徒歩17分と少し距離がありますが自転車であれば約10分、蔵書数が約7万冊の東豊中図書館ゆたか幼稚園との複合施設となっており、3階フロア全体が図書館となっています。幼稚園のグランドの下に駐車場、玄関前には駐輪場があります。3階部分のワンフロアーには、イスやベンチなどが配置されていますので、くつろいで読書を楽しんでいただけます♪徒歩20分(自転車であれば約13分程)の二ノ切温水プールでは年間を通し水泳が楽しめ、併設の「二ノ池公園」には、バラ園や園内を周回できるジョギングコースも設置されています♪
【お買いもの】生協徒歩4分♪マルヤス徒歩6分♪
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Bt43871
写真あり
大阪府豊中市本町8丁目 4,380万円
96.53万円
阪急宝塚線
豊中駅

11分
149.99m2
 
宅地
第一種低層
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】豊中市本町は豊中駅前から東手に広がるエリアということもあり駅前の商店街をはじめ少し商業的なイメージ、また駅前の喧騒さをイメージされる方もおられるかもしれませんが、本町8丁目は用途地域が第一種低層住居専用地域であることからも落ち着いた一戸建てが建ち並ぶ住宅街となっております。豊中駅までは多少の坂道はあるものの、徒歩11分にてご利用を頂けます。駅近くということではありませんが、マンションであればともかくも戸建てをお探しの方におかれましては検討範囲内の距離と言えます♪建築条件が付いておりませんので、ご希望の工務店、ハウスメーカーにて建築を頂けます♪日当たり良好な南西と南東の角地です♪全2区画のA号地♪
【教育機関】市立本町保育所徒歩9分♪豊中愛光幼稚園徒歩11分♪宮山幼稚園徒歩5分♪大池小学校へ徒歩7分♪第13中学校徒歩17分♪
【お買いもの】豊中駅前には複数のスーパーがあり非常に便利です♪最寄りは徒歩6分の万代とライフですが豊中駅西側の駅直結ビルエトレ豊中の地下1階には阪急オアシス、1階には惣菜屋やシュークリームでお馴染みのビアードパパ、2・3階には喫茶店、ドラックストア、本屋さん、4階には飲食店が入っています。4階飲食店のパスタ屋RYURYUのバターライスがおすすめです♪
【金融機関】豊中駅前には京都銀行、りそな銀行、関西アーバン銀行、三井住友銀行、池田泉州銀行、三菱東京UFJ銀行、三井住友信託銀行、近畿大阪銀行、北おおさか信用金庫、郵便局が揃っています♪
【病院・クリニック】岡崎眼科徒歩17分♪築山内科徒歩12分♪原歯科医院徒歩12分♪細田耳鼻科徒歩13分♪豊中脳神経外科クリニック徒歩11分♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。【お買いもの】徒歩圏内に3件のスーパーがあります♪@ライフ徒歩4分♪Aマンダイ徒歩7分♪Bサンディ徒歩9分♪その他に駅へ向か途中にもコンビニなどもあり便利です♪
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Bt43752
写真あり
大阪府吹田市千里山西6丁目 4,410万円
110.29万円
阪急千里線
千里山駅

6分
132.18m2
 
宅地
第一種低層
古家有
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】人気の千里山での希少な建築条件なし土地です♪千里山西エリアは道路が狭いところが多いといった印象をお持ちの方もおられるかもしれませんが、本物件の前面道路は約6mの広い道路となっておりますので車庫入れや車の行き違いにも十分な幅員を有しています。建築規制の厳しい千里山西風致地区内であるが故に建築プランに対しての規制がある一方で景観が良好な住宅街が形成されております♪建築条件は付いておりませんのでご希望の工務店、ハウスメーカ―にて建築を頂けます♪
【引き渡し】現況、古家付きですが、更地でのお引渡しとなります♪
【このエリアの地盤は大丈夫?】吹田市千里山西6丁目と地名を入力後、地図上にて該当場所付近をクリック頂けましたら地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪
【教育機関】市立千三保育園徒歩17分♪千里山キッズ徒歩5分♪千里山保育園徒歩10分♪関大幼稚園徒歩18分♪千里山グレース幼稚園徒歩11分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩3分♪市立千里第二幼稚園徒歩11分♪千里新田小学校徒歩12分♪南千里中学校徒歩13分♪
【お買いもの】千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪緑地公園駅前にも阪急オアシス緑地公園店があります(徒歩15分)♪
【公園・カルチャー】少し距離はありますが、徒歩20分の服部緑地公園はおすすめの公園です♪園内は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩11分♪
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【江坂で働く社長のブログ】  江坂で働く社長のブログ
【スタッフ植田のブログ】  スタッフ植田のブログ
【吹田不動産販売 うまいもん?!ブログ】  吹田不動産販売 うまいもん?!ブログ
【お客様の声】  お客様の声
Bt37761
会員のみ閲覧可能
大阪府豊中市東豊中町3丁目 4,571万円
60.2万円
北大阪急行線
千里中央駅

20分
251m2
 
雑種地
第一種低層
更地
相談
間取あり 間取あり 会員のみ閲覧可能 会員のみ閲覧可能 会員のみ閲覧可能 動画あり
【コメント】全4区画のC号地♪建築条件の無い売土地につきお好きな工務店・ハウスメーカーで建築が可能です♪写真の閲覧には会員登録(ご希望条件のご登録)をお願いします♪
【教育施設】東豊中幼稚園徒歩8分♪東豊中小学校徒歩9分♪第11中学校徒歩19分♪
【お買いもの】お買い物は徒歩9分『マルヤス』と『生協』が便利です♪
【価格変更】♪5,333万円 ⇒ 4,952万円 ⇒ 4,571万円♪
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Bt43766
写真あり
大阪府豊中市上野東3丁目 4,680万円
95.24万円
大阪モノレール線
少路駅

10分
162.44m2
 
宅地
第一種低層
古家有
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】北摂エリアと聞くと「坂道の多いエリアでは}と思われがちですが、今回の物件周辺、また、最寄りのモノレール少路駅へ向かう道のりにつきましても坂道の無い平坦な道のりとなっております。敷地と道路に高低差がなく、地形も整形地となっておりますので、多様な間取りプランにも十分対応が可能と言えそうです。この上野東3丁目周辺は低層の一戸建てが建ち並ぶ閑静な住宅街のひとつとなり豊中市市内でも有数の高級住宅街となっております♪最寄は徒歩10分の大阪モノレール少路駅となりますが、阪急宝塚線豊中駅と北大阪急行桃山台駅方面を結ぶバス便が豊富な上野坂バス停へ徒歩4分、徒歩2分には上野西バス停もありますので、バスのご利用においても非常に便利です♪お車での移動の際も大阪中央環状線が近く、御堂筋、176号線、中国自動車道、近畿自動車道、阪神高速、名神高速へ乗継がスムーズなため多方面へのアクセスが良好です♪建築条件の無い土地につきご希望の工務店やハウスメーカーにて建築が可能です♪
【このエリアの地盤は大丈夫?】豊中市上野東3丁目と地名を入力後、地図上にて該当場所付近をクリック頂けましたら地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪
【教施施設】東豊中保育所徒歩20分♪豊中文化幼稚園徒歩8分♪上野小学校徒歩7分♪第11中学校徒歩25分♪
【お買いもの】生協徒歩14分♪マルヤス東豊中店徒歩15分♪マックスバリュの他にコーヒーと輸入食品のワンダーショップカルディコーヒーファームなど専門店(100円ショップ、ABCマート、大垣書店、サイゼリアなど)と医療機関(ふじかわ小児科ウィメンズクリニックおおさこ伊藤内科クリニック)が入るイオンタウン豊中緑丘へはお車で10分程です♪
【カルチャー】少し距離はありますが、蔵書数が約7万冊、徒歩25分の東豊中図書館ゆたか幼稚園との複合館で、3階フロア全体が図書館となっています。幼稚園のグランドの下に駐車場、玄関前には駐輪場があります。3階部分のワンフロアーには、イスやベンチなどが配置されていますので、くつろいで読書を楽しんでいただけます♪
【公園】徒歩16分の野畑南公園は、地域の小学校の協力を得て、児童を対象としたアンケートやアイデアを計画に取り入れ造られた公園です。園内には、大型のローラースベリ台等の遊具や広場が充実しています。また、春には満開の桜を楽しむことができます。隣接する千里川には大阪府が整備した親水空間があり、夏には川で水遊びを楽しむ子ども達で賑わいます♪
【価格変更】4,980万円 ⇒ 4,930万円 ⇒ 4,680万円♪
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Bt37667
会員のみ閲覧可能
大阪府豊中市東豊中町3丁目 4,738万円
60.01万円
北大阪急行線
千里中央駅

20分
261m2
 
雑種地
第一種低層
更地
相談
間取あり 間取あり 会員のみ閲覧可能 会員のみ閲覧可能 会員のみ閲覧可能 動画あり
【コメント】全4区画のA号地♪建築条件の無い売土地につきお好きな工務店・ハウスメーカーで建築が可能です♪写真の閲覧には会員登録(ご希望条件のご登録)をお願いします♪
【教育施設】東豊中幼稚園徒歩8分♪東豊中小学校徒歩9分♪第11中学校徒歩19分♪
【お買いもの】お買い物は徒歩9分『マルヤス』と『生協』が便利です♪
【価格変更】♪5,528万円 ⇒ 5,133万円 ⇒ 4,738万円♪
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Bt43900
写真あり
大阪府吹田市千里山東4丁目 4,800万円
92.63万円
阪急千里線
千里山駅

13分
171.29m2
 
宅地
第一種低層
古家有
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】阪急千里山駅へは一部、緩やかな坂道はありますが吹田市内で多く見受けられる厳しい坂道はなく、徒歩13分の落ち着いた住宅街の一角に位置しています。外壁後退が道路から1.8m、隣地から1m必要となりますが、隣接地とは2m以上離れることとなり、景観が良好で風通しも日照も良好な住宅街が形成される要因の一つとなっております。北向きですが、現状は南手隣地が空地(前駐車場)となっており、建物が建っていませんので開放感は当然ながら陽当たりも非常に良好です♪建築条件は付いておりませんので、ご希望の工務店やハウスメーカーにて建築を頂けます♪
【教育施設】千里山保育園徒歩12分♪千三保育園徒歩18分♪千里山グレース幼稚園徒歩9分♪千里第二幼稚園徒歩9分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩12分♪関西大学幼稚園徒歩18分♪千里第二小学校徒歩8分♪第一中学校徒歩18分♪関西大学第一中学校徒歩15分♪
【駅前商業施設】千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪
【お買いもの】千里山駅前の阪急オアシス、マックスバリュ以外にも徒歩6分と近いところには関西スーパーがあります。関西スーパー内には薬局、100円ショップ、雑貨店、マクドナルド、花屋もあり便利です♪
【お店】関西スーパーの向かいには焼き立てパンで人気のサニーサイドがあります♪店内にはキッズコーナーも併設されたイートインスペースもあり座席数も多く用意されています。4席ほど、テラスで食事も出来ますので季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪佐井寺南ヶ丘公園北手には人気のコーヒーチェーン店星乃珈琲、洋麺屋五右衛門などもあります♪少し足を伸ばして頂くとミシュラン★の旬菜 山崎さんがあります♪当店は弊社うまいもんブログでもご紹介しております♪
【カルチャー】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩9分♪約226万冊と大学図書館として蔵書数がトップクラスを誇る関西大学図書館においては学生のみならず人数は限定されるものの一般市民向けの利用も可能となっております♪
【公園】徒歩11分の佐井寺南ヶ丘公園の周辺は集合住宅(マンション)が多いという地域性もあり、いつも子どもたちで賑わう公園です。広く開放感のある公園内には、ローラー滑り台や木製アスレチックチックなど子どもたちに人気の遊具もあります♪
Bt42882
写真あり
大阪府豊中市上野西2丁目 4,880万円
98.97万円
阪急宝塚線
豊中駅

19分
163m2
 
宅地
近隣商業
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】阪急豊中駅と北大阪急行桃山台駅を結ぶバス通りとなりますので比較的交通量の多い立地と言えます。が、決して幅員が広い道路ではないこともあり、それ程スピードを出して通行している車両はなく、交通量の割には騒音は少ないと感じられます♪※音には個人差がございますので実地にてご確認を頂きたいと思います。北大阪急行桃山台駅へは徒歩1分の豊中高校前バス停のご利用が便利です♪通りには郵便局や個人商店の入るテナントなどが並んでいますので住宅用地としてもご検討頂けますが店舗付き住宅をお探しの方にもおすすめです♪坂道の多い豊中市ですが豊中駅までの道のりや周辺には坂道がなくほぼ平坦な道のりとなっております♪
【教育機関】市立本町保育所徒歩15分♪梅花幼稚園徒歩7分♪あけぼのベビーセンター徒歩9分♪市立東豊中保育所徒歩19分♪宮山幼稚園徒歩14分♪豊中文化幼稚園徒歩4分♪上野小学校徒歩4分♪第11中学校徒歩30分♪
【お買いもの】万代へ徒歩11分♪少し足を延ばして頂くと、豊中駅直結ビルエトレ豊中があります。ビル内には地下1階には阪急オアシス徒歩6分♪1階には惣菜屋やシュークリームでお馴染みのビアードパパ、2・3階には喫茶店、ドラックストア、本屋さん、4階には飲食店が入っています。4階飲食店のパスタ屋RYURYUのバターライスがおすすめです♪
【金融機関】豊中駅前には郵便局(本局)、京都銀行、りそな銀行、関西アーバン銀行、三井住友銀行、池田泉州銀行、三菱東京UFJ銀行、三井住友信託銀行、近畿大阪銀行、北おおさか信用金庫など主要金融機関が揃っています♪
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