令和2年5月29日 11時42分 更新
次回更新予定日:令和2年5月30日
吹田不動産販売株式会社
建築条件なし土地物件情報
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06-6337-8600
物件番号
写真画像
住所 価格
坪単価
沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
私道面積
地目
用途地域
現況
引渡時期
詳細 画像
Bt44292
写真あり
大阪府吹田市千里山月が丘 3,430万円
74.29万円
阪急千里線
千里山駅

13分
152.61m2
 
宅地
第一種低層
古家有
即時
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】千里山駅前の再開発エリアとは道路を隔てて東側に位置する千里山月が丘は低層の戸建てが建ち並ぶ静かな住宅街となっています。地名に「山」が付くということもあり、駅からの道のりに坂道はあるものの徒歩13分と戸建て(土地)としては問題の無い距離と言えます。千里山駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、パン屋さんなといった日用的なお買い物に便利な施設や小規模な店舗などがございますので日常のお買いもの等には非常に便利です。千里山エリアは入り組んだ道路状況である点をネックとされる方もおられます。今回の物件も入り組んだ道路状況ではありますが、前面道路の幅員は4mとなっており、お車の出し入れはストレスを感じられずに行って頂けると思われます。行き先によっては遠回りとなるかも知れませんが、千里山駅西側の線路沿いを利用すると道幅が広くお車での移動がしやすいです♪また、利便性や住環境以外にも北向きながら「北西と北東の角地」であることも大きな魅力です♪南側隣接地より一段上がった位置であり、用途地域が低層住居専用地域ということから隣接住宅も2階建てとなるため、1階部分はともかくとして2階部分の日当たり&眺望が確保出来ております♪
【教育機関】千里山保育園徒歩14分♪千里山グレース幼稚園徒歩15分分♪南ヶ丘こども園徒歩18分♪市立千里第二幼稚園徒歩9分♪たんぽぽ保育園徒歩13分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩8分千里第二小学校へ徒歩12分♪第一中学校徒歩23分♪
【お買いもの】千里山駅前にマックスバリュ千里山店と阪急オアシスがございますので非常に便利です。少し距離はありますが、徒歩18分の関西スーパー佐井寺店の向かいには、人気のパン屋さんサニーサイドではキッズコーナーも併設されたイートインスペースがあり座席数も多く用意されています。店外にもテラス席が4席ほどあり、季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪佐井寺南ヶ丘公園北手には人気のコーヒーチェーン店星乃珈琲、洋麺屋五右衛門などもあります♪少し足を伸ばして頂くとミシュラン★の旬菜 山崎へ徒歩20分♪当店は弊社うまいもんブログでもご紹介しております♪関大前通りには学生向けの飲食店が多く建ち並んでおりますが、テレビ等で何度も取り上げられており、カレーになぜそこまで・・・というほど熱意をもって手間暇掛けて作り上げられたこちらのカレーを知らないとカレー通とは到底、言えない名店?!タンダーパニーもおすすめです♪
【カルチャー・公園等】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩9分♪約226万冊と大学図書館として蔵書数がトップクラスを誇る関西大学図書館においては学生のみならず人数は限定されるものの一般市民向けの利用も可能となっております♪広〜い広場に遊具も充実、景観が良好な佐井寺南ヶ丘公園へ徒歩18分♪
【駅前商業施設】千里山駅東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園、あけぼの歯科、千里山コミュニティセンター、100円ショップのセリア、スタジオマリオが入っています♪
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Bt43998
会員のみ閲覧可能
大阪府吹田市五月が丘東 3,580万円
103.9万円
北大阪急行線
桃山台駅
15分
3分
113.9m2
 
宅地
第一種中高
更地
即時
間取あり 会員のみ閲覧可能 会員のみ閲覧可能 会員のみ閲覧可能 会員のみ閲覧可能
【コメント】マイホーム購入の際「エキチカ」を希望される方が多くおられますが、駅から離れていても生活に不便さは感じられずどちらかというと少落ち着いた住環境を優先したいとお考えの方におすすめのエリアと言えます。五月が丘エリアは駅へのアクセスは主にバスのご利用となりますが、徒歩3分の亥の子谷バス停は1時間に何本ものバスが行き交う、非常に便利なバス停です。また周辺にはスーパー、教育施設、公園といった日々の生活に欠かす事の出来ない生活施設が揃っています♪周辺の住環境についても、駅からの距離がある分、ゆったりとした街並みとなり、整備された歩道沿いに街路樹が立ち並ぶ景観が良好なエリアとなっています♪今回の物件の最大の魅力とも言える「両面道路に接道している」条件ですが、北側は街路樹の建ち並ぶ整備された歩道となっており、南側においては区画の整った住宅街となっております♪どちらも道路の幅員が広く、ゆったりとしているため、開放感のある土地と言えます♪ 
【教育施設】佐井寺たんぽぽ保育園徒歩19分♪あびにょん保育園徒歩10分♪市立山三保育園徒歩9分♪南ヶ丘こども園徒歩18分♪さくら保育園徒歩13分♪佐竹台幼稚園徒歩16分♪岸部敬愛幼稚園徒歩17分♪東佐井寺幼稚園徒歩7分♪東佐井寺小学校徒歩8分♪佐井寺中学校徒歩4分♪
【生活施設】徒歩6分のニッコーと徒歩4分のマネキヤが便利♪ファミリーマート吹田五月が丘北店徒歩8分♪
【公園】徒歩4分の紫山公園内には遊具や広場の他に、昔の暮らしなど多くの展示品が揃う吹田市立博物館もございます♪
【子育て】徒歩9分、五月が丘児童センターでは乳児から小学生までの子どもと保護者が利用する子育てセンターです♪小学生対象のわくわくタイムでは『一輪車認定』『なわとび認定』『けん玉認定』なども好評となっているそうです♪また、幼児教室として、0才児〜3才児を対象にふれあいあそびや運動あそびも開催されています♪ママ・パパ同士の交流の場としてご活用頂けます♪
【耳より情報】人気の洋菓子店ミルフィーユ本店はへ徒歩3分♪ふわふわのスポンジで生クリームを包んだ天使のほっぺはお土産にも最適です♪
【その他】コナミスポーツクラブ南千里徒歩5分♪写真の閲覧には会員登録(ご希望条件のご登録)をお願いします♪
【価格変更】3,800万円 ⇒ 3,500万円♪
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Bt44762
写真あり
大阪府豊中市蛍池東町3丁目 3,580万円
79.68万円
阪急宝塚線
蛍池駅

7分
148.52m2
 
宅地
第一種低層
更地
 
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】電車も車も交通のアクセスが非常に便利な場所と言えます。阪急宝塚線と大阪モノレール線の2沿線が利用可能で、車での移動時には北手に中央環状線と中国自動車道、阪急宝塚線と平行して国道176号線、更に西手の大阪空港寄りには空港線が南北に貫いており、交通の便利さでは豊中市でも屈指と言えます。また、周辺を幹線道路に囲まれながらも、当該物件が位置する蛍池東町は建物の高さが10m以下という制限のある第一種低層地域に位置付けられており、2階建ての住宅が立ち並ぶ落ち着いた住宅街となっています。また、、坂道が非常に多い豊中市ですが、当該物件より東手の刀根山エリアへは地名に山が付いているとおり、丘陵地帯となっておりますので坂道が随所に見受けらるものの、阪急とモノレールの蛍池駅へは坂道なしのフラットな道のりです。本物件も敷地と道路に高低差の無い宅地となっています♪建築条件が付いていませんので、ご希望の工務店やハウスメーカーにて建築を頂けます♪
【このエリアの地盤は大丈夫?】豊中市蛍池東町3丁目と地名を入力後、地図上にて該当場所付近をクリック頂けましたら地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪
【教育機関】徒歩分圏内に幼稚園、保育所、小・中学校がありますので、お子様の送迎、通園、通学に安心です♪アトリオとねやま保育園徒歩12分♪とねやまこども園徒歩5分♪刀根山こころ保育園徒歩8分♪市立蛍池保育所徒歩徒歩11分♪蛍池文化幼稚園徒歩14分♪神童幼稚園徒歩17分♪刀根山小学校徒歩4分♪第18中学校徒歩8分♪
【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩5分の阪急オアシスですが、蛍池駅西側にある駅直結商業ビルルシオーレには1階にお買い物に便利な生協、2階にスターバックスコーヒーと子供服と雑貨の激安店ママフルなどがあり便利です♪
【交通機関等】モノレール沿線は不便では!?と思われる方も多いのですが、実は多方面へのアクセスが良い沿線です。千里中央駅より北大阪急行(御堂筋)線へ、山田駅より阪急千里線へ、南茨木駅より阪急京都線へ、門真市駅より京阪線への乗り継ぎが可能です♪モノレール万博公園駅前には話題の商業施設♪学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティと、誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植えられた緑豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車(有料)、BBQが楽しめるスペース(有料)など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪
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Bt45050
写真あり
大阪府豊中市上野西3丁目 3,800万円
94.04万円
阪急宝塚線
豊中駅
8分
1分
133.58m2
 
宅地
第二種中高
古家有
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】低層の一戸建てが建ち並ぶ閑静な住宅街として知られる「上野西3丁目」の売土地です。低層の戸建が建ち並んでおりますので景観も良好な街並みに日当たりの良い南東向きの宅地となります。前面道路は生活用道路につき、居住者以外の車両の通行がほとんどございませんので静かで安全です♪入り組んだ道の多い上野西エリアですが、すぐ東手にメインの通りとなる豊中亀岡線(バス通り)へ出る事ができますのでお車での移動にストレスを感じることなくお住まいを頂けます♪最寄駅はは徒歩13分のモノレール少路駅(徒歩14分)となります。モノレール沿線は不便では!?と思われる方も多いのですが、実際のところ、多方面へのアクセスが良好です。千里中央駅より北大阪急行(御堂筋)線へ、蛍池駅より阪急宝塚線へ、山田駅より阪急千里線へ、南茨木駅より阪急京都線へ、門真市駅より京阪線への乗り継ぎが可能です♪また、モノレール万博公園駅前には学んで遊べる商業施設♪水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティ、誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植栽され緑が豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車(有料)、BBQが楽しめるスペース(有料)など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪お車での移動も便利です。住宅街を北へ少し進めば大阪中央環状線が走っています。中央環状線より御堂筋、176号線、中国自動車道、近畿自動車道、阪神高速、名神高速へ乗継が可能♪
【教育機関】あけぼのベビーセンター徒歩7分♪市立桜井谷保育所徒歩17分♪豊中みどりっこ保育園徒歩18分♪豊中文化幼稚園徒歩6分♪豊中みどり幼稚園徒歩17分♪上野小学校徒歩7分♪第11中学校徒歩28分♪
【お買いもの】万代豊中店徒&コープミニ徒歩10分♪少し距離はありますがマックスバリュの他にコーヒーと輸入食品のワンダーショップカルディコーヒーファームなど専門店(100円ショップ、ABCマート、大垣書店、サイゼリアなど)と医療機関(ふじかわ小児科ウィメンズクリニックおおさこ伊藤内科クリニック)が入るイオンタウン豊中緑丘へはお車であれば10分程です♪
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Bt45318
写真あり
大阪府吹田市千里山東3丁目 3,880万円
113.78万円
阪急千里線
千里山駅

8分
112.73m2
 
宅地
第一種中高
更地
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】阪急千里山駅より整備された歩道沿いを徒歩8分、吹田市内でも有数の落ち着いた住宅街のひとつです♪千里山は建築の際の規制が厳しい場所も多いのですすが、今回の物件は、それほど規制が厳しいということはございません。そのため、34坪という敷地に対しても多様な建物プランでも建築を頂けそうです。周辺は低層住宅が建ち並ぶ落ち着いた住環境となっています。道路状況も整っていることから、良好な住宅街が形成されています。坂道が多いため、敷地と道路に高低差の生じる物件も少なくない千里山ですが、今回は高低差の無い宅地につき、建築の際の造成費用等がかからず、建物を含めての資金計画を立てて頂きやすい土地と言えます♪建築条件は付いておりませんので、ご希望の工務店やハウスメーカーにて自由に建築を頂けます♪
【教育施設】千里山保育園徒歩7分♪千三保育園徒歩13分♪千里山グレース幼稚園徒歩4分♪千里第二幼稚園徒歩7分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩12分♪関西大学幼稚園徒歩13分♪千里第二小学校徒歩3分♪第一中学校徒歩15分♪関西大学第一中学校徒歩14分♪
【駅前商業施設】千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪
【お買いもの】千里山駅前の阪急オアシス、マックスバリュ以外にも徒歩9分のところには関西スーパーがあります。関西スーパー内には薬局、100円ショップ、雑貨店、マクドナルド、花屋もあり便利です♪
【お店】関西スーパーの向かいには焼き立てパンで人気のサニーサイドがあります♪店内にはキッズコーナーも併設されたイートインスペースもあり座席数も多く用意されています。4席ほど、テラスで食事も出来ますので季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪佐井寺南ヶ丘公園北手には人気のコーヒーチェーン店星乃珈琲、洋麺屋五右衛門などもあります♪少し足を伸ばして頂くとミシュラン★の旬菜 山崎さんがあります♪当店は弊社うまいもんブログでもご紹介しております♪
【カルチャー・公園】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩6分♪約226万冊と大学図書館として蔵書数がトップクラスを誇る関西大学図書館においては学生のみならず人数は限定されるものの一般市民向けの利用も可能となっております♪徒歩10分の佐井寺南ヶ丘公園の周辺は集合住宅(マンション)が多いという地域性もあり、いつも子どもたちで賑わう公園です。広く開放感のある公園内には、ローラー滑り台や木製アスレチックチックなど子どもたちに人気の遊具もあります♪
Bt44424
写真あり
大阪府豊中市上野東3丁目 3,980万円
108.66万円
大阪モノレール線
少路駅

13分
121.08m2
 
宅地
第一種低層
更地
即時
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】景観が良好な青池に沿って北へ150mほど進むと同時期に建築された住宅が建ち並ぶ分譲地があります。今回その分譲地の最も北手に位置した建築条件の付いていない北西角地となります♪東側は青池に面しており、それだけでも開放感のある立地ですが、北と西も道路のため三方に住宅が隣接していないロケーション抜群の角地となっています♪立地、環境といった普遍的な不動産としての付加価値にメリットを感じられる魅力の多い物件です。最寄りの少路駅へは徒歩13分、阪急豊中駅、北大阪急行桃山台駅へは徒歩2分のところにある上野小学校前バス停をご利用頂けます♪上野小学校前バス停は阪急宝塚線豊中駅と北大阪急行桃山台駅を結ぶ1時間に何本ものバスが行き交うバス便が豊富な路線となっておりますので日常的にご利用頂くにも便利です。
【このエリアの地盤は大丈夫?】豊中市上野東3丁目と地名を入力後、地図上にて該当場所付近をクリック頂けましたら地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪
【教育機関】市立東豊中保育所徒歩15分♪くまのだ保育園熊野田幼稚園徒歩14分♪東豊中幼稚園徒歩11分♪豊中文化幼稚園徒歩11分♪梅花幼稚園徒歩13分♪上野小学校徒歩3分♪第11中学校徒歩22分♪
【お買いもの】コープ東豊中店徒歩8分♪スーパーマルヤス徒歩9分♪シェフカワカミ徒歩12分♪
【カルチャー】少し距離はありますが、徒歩21分、蔵書数が約7万冊の東豊中図書館ゆたか幼稚園との複合館で、3階フロア全体が図書館となっています。幼稚園のグランドの下に駐車場、玄関前には駐輪場があります。3階のワンフロアーにはイスやベンチなどが配置されていますので、くつろいで読書を楽しんでいただけます。
【公園】徒歩18分の二ノ切温水プールでは年間を通し水泳を楽しんで頂けます。併設の二ノ池公園には、バラ園や園内を周回できるジョギングコースも設置されています♪
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Bk44719
写真あり
大阪府吹田市千里山西4丁目 4,050万円
 
阪急千里線
千里山駅

8分
165.29m2
 
宅地
第一種低層
居住中
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】何を基準に住宅を選ぶかというのは千差万別です。但し、物件の価格と諸条件のバランスが取れているのかそうでないかは希望の条件がどのようなものであるのかとは関係なく不動産選びの中で非常に重要なポイントであるというのは間違いありません。「人気の千里山でなかなかこの価格帯でこの広さを備えた物件は出てこないなぁ」「千里山駅ではなく緑地公園駅も利用できる点が良いな」「メインの道路より入り組んでいるな…」「道路に対して2.3mと最低限の接道しかしていないし・・・」と魅力とデメリットのどちらも際立っています。今回の物件に限らず不動産の購入判断においてはどの条件を優先するか、重要視するかと言えますが、見方によってはお得感も見い出して頂ける、メリットを享受して頂ける条件の不動産と言えそうです♪
【間取り】3LDKの間取りですが、各居室は広く、特に2階の居室は9.5帖と10.3帖と非常にゆったりとした広さを有しています。また、リビングに備わった開放感のある「上部吹き抜け」は開放感と採光の確保を実現しています♪千里山風致地区内に位置しており、外壁後退の制限を受けていることから隣接地とは一定のスペースを有した圧迫感の無い、景観が良好な住宅街となっております♪
【教育機関】市千里山保育園徒歩12分♪千里山キッズ徒歩8分♪市立千三保育園徒歩13分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩8分♪ひまわり保育園徒歩11分♪関西大学幼稚園徒歩16分♪千里第二幼稚園徒歩11分♪千里山グレース幼稚園徒歩10分♪千里第三小学校徒歩10分♪第一中学校徒歩11分♪
【お買いもの】千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪その他、坂道はありますが阪急オアシスへは徒歩7分♪
【カルチャー】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩12分♪
【公園】徒歩12分の服部緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪
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Bt45193
写真あり
大阪府吹田市佐竹台6丁目 4,180万円
89.32万円
阪急千里線
南千里駅
6分
2分
154.7m2
 
宅地
第一種低層
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】佐竹台は1丁目から5丁目まであり、1〜2丁目は中高層の集合住宅の建つエリアとなり、4〜5丁目は集合住宅と戸建て住宅が混在するエリアとなります。今回の物件が位置する佐竹台6丁目は60坪から100坪以上の敷地を有した住宅が建ち並ぶ非常に閑静な邸宅街となっております。そういった点から46坪といった敷地面積の土地は年間を通しても販売数が少なく、希少と言えます♪本物件の北手に位置する千里緑地は遊具や広場はございませんが、豊かな緑を有した緑地帯となっており、景観が良好です♪豊かな緑と整然区画とした街並みが融合した落ち着いた邸宅街というのは千里ニュータウンならではの魅力と言えます♪一方で建築の際の諸規制が厳しい点も千里ニュータウンの特徴です。外壁後退は全周1.5mとなっており、隣家とは3m以上のスペースを有して建っております。結果、厳しい建築規制により風通し・日当たり、景観も良好な住宅街が形成される要因となっております♪外壁後退外にも地区協定、千里ニュータウン地区地区計画などがございます。建築条件は付いておりませんのでご希望の工務店、ハウスメーカーで建築を頂けます♪最寄りの南千里駅へは徒歩17分と少し距離を要しますが、JR吹田駅と北大阪急行桃山台駅を結ぶバス便が豊富な佐竹台六丁目バス停が徒歩2分と非常に便利です。そのため、「駅から距離がちょっと・・・」「バスの利用は・・・」と思われている方にも是非、ご検討を頂きたい物件です♪
【教育機関】千里ニュータウン保育園徒歩11分♪あいの南千里保育園徒歩20分♪佐井寺たんぽぽ保育園徒歩15分♪市立佐竹幼稚園徒歩6分♪玉川保育園玉川幼稚園徒歩7分♪佐竹台小学校徒歩11分♪高野台中学校徒歩4分♪
【お買いもの】焼き立てのパンとカフェが併設された人気のパン屋さんサニーサイドやコーヒーと輸入食品のワンダーショップカルディコーヒーファームなどが入っている商業施設トナリエ南千里徒歩16分♪コープこうべ徒歩9分♪イオン南千里はお車で6分♪
【公園】北手には千里緑地が広がっておりますが、幼稚園の遠足や園外保育などで吹田市内・外からも利用される吹田市でもっとも人気のある大きな公園のひとつ千里南公園へは徒歩19分です♪公園内には釣りができる牛ヶ首池や遊具広場、のびのび遊べる円形広場や春の梅や桜、どんぐり拾いなど魅力がいっぱいです♪園内にはお一人からお子様連れまで幅広い世代の方にご利用を頂けるおしゃれなカフェレストランbird tree(バードツリー)がございます。
【カルチャー】南千里駅前の千里ニュータウンプラザの1階には住民票や戸籍謄本・印鑑証明書等の交付を受けることが可能な千里出張所、3階には図書のほかDVDやCDなど視聴覚資料の貸出もある千里図書館、4階には保健センターが入っています♪
【医療機関】日々の受診や急な体調不良の際にも安心の済生会千里病院徒歩18分♪
【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。
本日入荷およびデータ更新
Bt45572
写真あり
大阪府吹田市千里山西2丁目 4,200万円
101.83万円
北大阪急行線
緑地公園駅

13分
136.34m2
 
宅地
第一種低層
古家有
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】最寄りの関大前へは徒歩8分、便利な北大阪急行線「緑地公園駅」へも徒歩13分と2沿線のご利用を頂けます♪千里山西エリアと聞くと「坂道が多く、入り組んだ立地」といった印象をお持ちの方もおられるかもしれませんが、今回の物件、周辺に坂道があるものの、厳しい坂道といったものはございません。地図上、名神高速道路に近い場所といった感じも受けられるかもしれませんが、非常に静かな住宅街です。周辺や前面の道路の幅員は4mとなっており、広々ということではありませんが、千里山エリア内としては一般的な幅員と言えます。用途地域が一種低層住居専用地域のため、高さが10mまで、2階建ての低層の一戸建てが建ち並ぶ非常に落ち着いた住宅街です♪建築条件は付いておりませんので、ご希望の工務店・ハウスメーカーで建築を頂けます♪
【このエリアの地盤は大丈夫?】吹田市千里山西2丁目と地名を入力後、地図上にて該当場所付近をクリック頂けましたら地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪
【教育施設】市立千三保育園徒歩6分♪千里山保育園徒歩15分♪千里山グレース幼稚園徒歩15分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩17分♪関西大学幼稚園徒歩11分♪千里第三小学校&吹田第一中学校徒歩6分♪
【お買いもの】阪急オアシス服部緑地店徒歩12分♪徒歩16分と少し距離はありますが、千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪その他、江坂駅前には関西スーパー、ダイエー、フレスコなど多数のスーパーが揃っていますので非常に便利です♪
【金融機関】池田泉州銀 緑地公園支店徒歩12分♪千里山郵便局徒歩6分♪江坂駅前には主要金融機関(三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行、りそな銀行、関西みらい銀行等)が揃っています♪
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Bt45401
写真あり
大阪府箕面市外院3丁目 4,280万円
50.41万円
北大阪急行線
千里中央駅
15分
7分
280.62m2
 
宅地
第一種低層
古家有
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】丘陵地帯を大規模に開発された外院3丁目は50〜80坪の敷地を有した住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅街です。住宅街の北手に位置する山手には樹木が生い茂り四季の移ろいを感じていただける自然に囲まれた住環境を備えています。北大阪急行線の延伸により最寄りは新駅箕面萱野駅となりますが、それでも徒歩での利用は現実的ではなくバスをご利用頂くことになります。現時点での最寄り駅である千里中央駅へは、徒歩7分と少し離れた場所ではあるものの通勤・通学の時間帯では5〜10分に1本のバスが運行される便数が豊富な路線青松園前バス停をご利用頂けます。また、外院をはじめ周辺エリアににお住まいの方は通勤や日常ののお買いもの等においてはお車を生活の足としてご利用をされる方がほとんどです。。国道171号線や新御堂筋へも近いため、大阪市内、京都方面、神戸方面など東西南北、多方面へのアクセスにおいても良好な場所です♪
【立地】南側、西側、北西側を幅員6メートルの広い道路に面した日当たり&風通しが良好な南西の角地です。メリット・デメリットは表裏一体ですが、外院3丁目においても北手の山に近い場所に位置しているため、周辺は緑が多く、吹田市・豊中市から大阪市内まで一望の眺望を有しています♪また、当該地の南側道路向こうは青松園1号公園のため建物が建っておらず、視界を遮るような遮物がないことから非常に開放感のあるロケーションも魅力のひとつです♪建築条件は付いておりませんのでご希望の工務店、ハウスメーカーにて建築を頂けます♪
【このエリアの地盤は大丈夫?】箕面市外院3丁目と地名を入力後、地図上にて該当場所付近をクリック頂けましたら地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪
【教育施設】萱野東小学校&第4中共に徒歩13分♪
【お買いもの】マックスバリュ徒歩9分♪コノミヤ徒歩14分♪マルヤス&アプロへはお車で8分程でご利用を頂けます♪ローソン箕面外院三丁目店徒歩7分♪
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