平成30年8月14日 12時45分 更新
次回更新予定日:平成30年8月15日
吹田不動産販売株式会社
建築条件なし土地物件情報
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06-6337-8600
物件番号
写真画像
住所 価格
坪単価
沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
私道面積
地目
用途地域
現況
引渡時期
詳細 画像
Bt42119
写真あり
大阪府吹田市千里山西6丁目 4,410万円
110.29万円
阪急千里線
千里山駅

6分
132.18m2
 
宅地
第一種低層
古家有
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】人気の千里山での希少な建築条件なし土地です♪千里山西エリアは道路が狭いところが多いといった印象をお持ちの方もおられるかもしれませんが本物件の前面道路は約6mと幅員が取れております車庫入れや車のすれ違いにも十分な広さとなっています。建築規制の厳しい千里山西風致地区内であるが故に建築プランに対しての規制がある一方で景観が良好な住宅街が形成されております♪建築条件は付いておりませんのでご希望の工務店、ハウスメーカ―にて建築を頂けます♪
【教育機関】市立千三保育園徒歩17分♪千里山キッズ徒歩5分♪千里山保育園徒歩10分♪関大幼稚園徒歩18分♪千里山グレース幼稚園徒歩11分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩3分♪市立千里第二幼稚園徒歩11分♪千里新田小学校徒歩12分♪南千里中学校徒歩13分♪
【お買いもの】千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪緑地公園駅前にも阪急オアシス緑地公園店があります(徒歩15分)♪
【公園・カルチャー】少し距離はありますが、徒歩20分の服部緑地公園はおすすめの公園です♪園内は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して楽しめる公園です♪木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩11分♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
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【お客様の声】  お客様の声
Bt43171
写真あり
大阪府豊中市向丘1丁目 4,425万円
74.98万円
大阪モノレール線
少路駅

9分
195.09m2
 

第一種中高
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】一言で言うと・・・「どことなくのんびりとした雰囲気の落ち着いた住宅街」といった感じを受けます。戸建住宅が建ち並ぶ一方で畑なども混在しているから、というのが理由かもしれません。区画整理されたエリアであるため、幅員の広い道路、整然と建ち並ぶ低層の一戸建て住宅が景観が良好な街並みを形成しています。建築条件の付いていない南向きの土地です♪敷地と道路との高低差がございませんので、建築が可能な完成宅地とするまでの土地の造成費用など後から費用の追加を考慮しなければならないといった懸念がないため、建物を含めた資金計画も立てて頂き易いと言えそうです。物件より西へ徒歩1分程のところには千里川が流れています。川沿いには遊歩道が整備されており、犬の散歩、ウォーキングやランニング等にご利用をされておられる方を多く見受けられます。また、当該物件から東へ向かうと「ロマンチック街道」に出ます。このロマンチック街道、北は箕面方面から南は豊中市の南の方まで通じていますがいわゆるロマンチック街道と呼ばれる中央環状北手から北緑丘にさしかかる辺りまでの道路沿いには人気の洋菓子店ムッシュマキノや多くの飲食店(がんこ、かに道楽、かごの屋、太鼓亭、神戸屋、いまや北摂のみならず人気店の珈琲専門店ヒロコーヒー、スターバックス等)が充実しています♪
【教育機関】徒歩15分圏内に保育所や幼稚園がありますので通園に便利です♪のばたけ保育園徒歩8分♪あけぼのぽんぽこ保育園徒歩12分♪春日荘聖マリア幼稚園徒歩10分♪桜井谷保育所徒歩14分♪桜井谷東小学校徒歩3分♪第2中学校徒歩14分♪
【お買いもの】マックスバリュと飲食店、医療機関、専門店の入るイオンタウン緑丘へ徒歩11分♪
【医療機関】お子様の急な発熱や検診、予防接種の際は徒歩9分のはぐはぐキッズクリニックが近くて便利です♪ロマンチック街道沿いには個人病院(歯医者、内科、皮膚科など)が多くありますので、日々の受診も安心です♪
【カルチャー・公園】約30万冊の蔵書数を持つ野畑図書館へは徒歩10分♪「書庫に入れるDAY」という日には、利用者の方が直接、書庫の本を選んで借りることが出来たり、1階のこども室では『怪談レストラン』でおなじみの、たかいよしかずさんのキャラクタータペストリーが、子どもたちを出迎え、2階の参考室は静かなスペースでゆったりと調べ物ができるようになっています♪長〜い滑り台をはじめ遊具と広〜い広場を備えた『野畑南公園』へ徒歩1分です♪桜の季節は公園内は非常に見応えのある桜でいっぱいですのでお花見の場としても最適♪
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Bt37761
会員のみ閲覧可能
大阪府豊中市東豊中町3丁目 4,952万円
65.22万円
北大阪急行線
千里中央駅

20分
251m2
 
雑種地
第一種低層
更地
相談
間取あり 間取あり 会員のみ閲覧可能 会員のみ閲覧可能 会員のみ閲覧可能 動画あり
【コメント】全4区画のC号地♪建築条件の無い売土地につきお好きな工務店・ハウスメーカーで建築が可能です♪写真の閲覧には会員登録(ご希望条件のご登録)をお願いします♪
【教育施設】東豊中幼稚園徒歩8分♪東豊中小学校徒歩9分♪第11中学校徒歩19分♪
【お買いもの】お買い物は徒歩9分『マルヤス』と『生協』が便利です♪
【価格変更】♪5,333万円 ⇒ 4,952万円♪
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Bt43156
写真あり
大阪府吹田市千里山西4丁目 5,080万円
112.83万円
阪急千里線
千里山駅

5分
148.83m2
 
宅地
第一種低層
古家有
相談
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】千里山西は1丁目から6丁目までございますが、その中でも4丁目は千里山駅と緑地公園駅の2沿線が利用可能といった利便性に優れた場所となっており、千里山というブランドそのままの閑静な住宅街という住環境も備えた非常に人気の高いエリアのひとつとなっております。また、道幅が狭く入り組んだ立地というイメージが定着している千里山西ですが、当該物件の前面道路は5.4mと広くゆったりとしています♪また、「千里山西風致地区」に位置していることから、建築規制が厳しく敷地に対して建物のボリュームの規制が厳しいため、それなりの広さを有した敷地でなければ思うように建物を建てることが出来にくいと言えます。また、外壁後退という規制においては道路から1.8m、隣地からは1mが後退した場所でなければ建物が建てられませんので隣地の建物とはスペースが備わるため圧迫感もなく風通しも見込め、景観が良好な住宅街が形成されています♪千里山西エリアは道路の幅員が狭く、入り組んでいるといった場所も多いのですが、第一噴水と呼ばれる駅前の噴水の通りを北に進んだ通りに面していますのでお車での移動、出入りにストレスを感じる事のない立地となっております。利便性の良い「御堂筋線」と繋がる北大阪急行緑地公園駅へ坂道はあるものの、徒歩12分にてご利用頂けます♪全2区画の2号地です♪
【教育機関】市立千三保育園徒歩10分♪千里山キッズ徒歩9分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩6分♪千里山保育園徒歩7分♪千里山グレース幼稚園徒歩7分♪市立千里第二幼稚園徒歩9分♪千里第三小学校徒歩10分♪第一中学校徒歩8分♪
【お買いもの】最寄りのスーパーは千里山駅前の東側にある商業ビルBiVi千里山内にある阪急オアシスです。ビル内にはその他に駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪
【公園・カルチャー】おすすめは徒歩14分の服部緑地公園です♪緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩9分♪
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Bt37667
会員のみ閲覧可能
大阪府豊中市東豊中町3丁目 5,133万円
65.01万円
北大阪急行線
千里中央駅

20分
261m2
 
雑種地
第一種低層
更地
相談
間取あり 間取あり 会員のみ閲覧可能 会員のみ閲覧可能 会員のみ閲覧可能 動画あり
【コメント】全4区画のA号地♪建築条件の無い売土地につきお好きな工務店・ハウスメーカーで建築が可能です♪写真の閲覧には会員登録(ご希望条件のご登録)をお願いします♪
【教育施設】東豊中幼稚園徒歩8分♪東豊中小学校徒歩9分♪第11中学校徒歩19分♪
【お買いもの】お買い物は徒歩9分『マルヤス』と『生協』が便利です♪
【価格変更】♪5,528万円 ⇒ 5,133万円♪
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Bt43242
写真あり
大阪府吹田市千里山西1丁目 5,480万円
104.11万円
阪急千里線
千里山駅

2分
174m2
4m2
宅地
第一種低層
古家有
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】住宅を購入する上で重要なポイントとなる条件として「駅へ近く利便性の良い立地」というのは過去も現在も変わらないと思います。駅前には戸建てよりもマンションが多く建っている事から、土地や戸建てをお探しのケースでは駅前や駅近を「妥協点」にして頂くケースが多いという事も事実ですが、当該物件は千里山駅徒歩2分となりますので「妥協は不要」となります。「駅前の物件」と聞くと人の通りが多く、騒がしいのでは?といったイメージもあるかと思われますが、千里山駅そのものがお店が多く賑わいのある駅ではなく住宅街をメインにしている事から騒々しさといった面でのご不安は一切、無用です。それ以上に千里山駅徒歩2分という便利な立地でありながらも表通りから一本入った落ち着いた一戸建ての住宅街に位置しておりますので住環境という点でも吹田市内で屈指のエリアのひとつとなっております♪また、沿線としては阪急千里線よりも利便性が高い北大阪急行線の緑地公園駅へも坂道はございますが徒歩15分にてご利用を頂けますので、千里線は住環境は良いけれども都心へのアクセスが・・・という方にもおすすめです♪道路との高低差が無く、建築条件も無い土地となりますので、ご希望の工務店やハウスメーカーで建築を頂けます♪風致地区内のため道路境界から1.8m、隣地境界から1mの外壁後退あり。私道負担4u有り、有効宅地は約174uとなります。
【教育施設】市立千三保育園徒歩11分♪千里山保育園徒歩5分♪関大幼稚園徒歩13分♪千里山グレース幼稚園徒歩5分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩4分♪市立千里第二幼稚園徒歩6分♪千里第三小学校徒歩12分♪吹田第一中学校徒歩13分♪
【お買いもの】千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪その他マックスバリュ徒歩4分♪スギ薬局徒歩5分♪
【カルチャー】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩6分♪
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Bt42592
写真あり
大阪府吹田市千里山西4丁目 5,580万円
97.71万円
阪急千里線
千里山駅

6分
188.77m2
 
宅地
第一種低層
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】千里山西は1丁目から6丁目までございますが、その中でも4丁目は千里山駅と緑地公園駅の2沿線が利用可能といった利便性に優れた場所となっており、千里山というブランドそのままの閑静な住宅街という住環境も備えた非常に人気の高いエリアのひとつとなっております。当該物件は「千里山西風致地区」に位置していることから、建築規制が厳しく敷地に対して建物のボリュームの規制が厳しいため、それなりの広さを有した敷地でなければ思うように建物を建てることが出来にくくなっております。また、外壁後退という規制においては道路から1.8m、隣地からは1mが後退した場所でなければ建物が建てられませんので隣地の建物とはスペースが備わるため圧迫感もなく風通しも見込め、景観が良好な住宅街が形成されています♪千里山西エリアは道路の幅員が狭く、入り組んでいるといった場所も多いのですが、第一噴水と呼ばれる駅前の噴水の通りより南に進み比較的広さのある道を入ったところになりますので、お車での移動、出入りにストレスを感じる事のない立地となっております。利便性の良い「御堂筋線」と繋がる北大阪急行緑地公園駅へ坂道はあるものの、徒歩12分にてご利用頂けます♪全2区画の1号地です♪
【教育機関】市立千三保育園徒歩8分♪千里山キッズ徒歩11分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩8分♪千里山保育園徒歩7分♪千里山グレース幼稚園徒歩7分♪市立千里第二幼稚園徒歩10分♪千里第三小学校徒歩12分♪第一中学校徒歩6分♪
【お買いもの】最寄りのスーパーは千里山駅前の東側にある商業ビルBiVi千里山内にある阪急オアシスです。ビル内にはその他に駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪
【公園・カルチャー】おすすめは徒歩15分の服部緑地公園です♪緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並ぶゆったりとした居心地の良い千里山・佐井寺図書館へは徒歩10分♪
【価格変更】5,780万円 ⇒ 5,580万円♪
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Bt43174
写真あり
大阪府吹田市千里丘中 5,680万円
69.67万円
JR東海道本線
千里丘駅

13分
269.5m2
 
宅地
第一種中高
古家有
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】住まいをお探しされる中で何を重要視するかは千差万別と言えます。千里丘はアップダウンのある土地柄ということもあり、敷地と道路に高低差が生じることで玄関まで階段を上がらなくてはならない物件が多いのですが、当該物件は道路と敷地がほぼフラットといこともあり、玄関まで何段もの階段を上がらずに出入りを頂けます。現況、南側は駐車場となっておりますので日当たりが良好です♪81坪という広い宅地であり、間口も広く、奥行きもある整形地となりますので制限を受けることなく、想い描かれる間取りプランでの建築が可能と言えそうです♪
【教育機関】市立山田保育園徒歩17分♪千里丘キンダースクール徒歩6分♪彩つばさ保育園徒歩13分♪南山田みどり保育園徒歩9分♪市立南山田幼稚園徒歩12分♪市立東山田幼稚園徒歩15分♪千里丘学園幼稚園徒歩13分♪山田第二小学校徒歩9分♪千里丘中学校徒歩13分♪
【お買いもの】マックスバリュー徒歩12分♪業務用スーパー徒歩14分♪コーナン徒歩20分♪ファッション、飲食、サービス、穂積図書館など多くの専門店と映画館の入る大型ショッピングモールイオンモール茨木へはお車で12分程でご利用頂けます♪
【周辺施設】従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設日本最大級の大型複合施設エキスポシィへはお車で13分程でご利用を頂けます♪
【ボーネルンド】木製の高級おもちゃで有名なボーネルンドが展開する、子供専用の屋内遊び場kid-o-kid(キドキド)千里丘ミリカヒルズ店(徒歩11分)がすぐ近くです♪
【医療機関】総合病院徳洲会病院へ徒歩5分♪臼井医院徒歩7分♪
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Bt40035
写真あり
大阪府吹田市佐竹台4丁目 5,900万円
66.02万円
阪急千里線
南千里駅

17分
295.4m2
 
宅地
第一種低層
更地
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】整備された歩道沿いには街路樹が立ち並ぶ非常に景観が良好な千里ニュータウンのひとつ「佐竹台」の建築条件なし土地です♪外壁後退全周1.5m♪道路との高低差もほとんどございません※敷地内に関西電力の電柱の支線があります。♪
【教育施設】千里ニュータウン保育園徒歩9分♪佐井寺たんぽぽ保育園徒歩10分♪市立佐竹台幼稚園徒歩3分♪玉川保育園玉川幼稚園徒歩11分♪佐竹台小学校徒歩4分♪高野台中学校徒歩7分♪
【子育て】徒歩7分の五月が丘児童センターは乳児から小学生までの子どもと保護者が利用する子育てセンターです♪センター内では小学生対象のわくわくタイムでは『一輪車認定』『なわとび認定』『けん玉認定』なども好評となっているそうです♪また、幼児教室として、0才児〜3才児を対象にふれあいあそびや運動あそびも開催されています♪ママ・パパ同士の交流の場としてご活用頂けます♪
【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。
【価格変更】6,100万円 ⇒ 5,900万円♪
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Bt31945
写真あり
大阪府豊中市東豊中町2丁目 5,980万円
43.37万円
大阪モノレール線
少路駅

8分
455.74m2
 
宅地
第一種低層
古家有
相談
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】建築条件無し土地♪
【学校区】東豊台小学校徒歩13分♪第11中学校徒歩9分♪東豊中風致地区
【価格変更】8,271万円 ⇒ 6,893万円 ⇒ 5,980万円♪
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