平成30年1月16日 17時22分 更新
次回更新予定日:平成30年1月17日
吹田不動産販売株式会社
建築条件なし土地物件情報
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06-6337-8600
物件番号
写真画像
住所 価格
坪単価
沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
私道面積
地目
用途地域
現況
引渡時期
詳細 画像
Bt41026
写真あり
大阪府豊中市宮山町1丁目 3,180万円
67.26万円
大阪モノレール線
柴原駅

13分
156.29m2
 
宅地
第一種低層
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】宮山町1丁目は低層の戸建て住宅が建ち並ぶ静かな住宅街です。町名に山という字が付く通り、坂道の多い宮山町では、道路と敷地に高低差が生じている宅地が多く「門扉から玄関まで何段もの階段を上る物件」が目立ちますが、当該物件周辺はほぼフラットな地勢のため、道路と敷地に高低差がなくスムーズに出入りが可能&建築時に擁壁等の構築のコストが多額にかからないといった点も魅力・安心と言えます♪西側の道路向かいは中学校、北側の道路向かいは低層の戸建て住宅のため、開放感のある北西角地となっております♪建築条件がございませんのでご希望の工務店やハウスメーカーにて建築を頂けます♪
【教育機関】徒歩5分圏内に保育所、幼稚園、小・中学校がありますのでお子様の送迎・通園・通学に安心です♪市立桜井谷保育所徒歩2分♪みどりっこ保育園徒歩4分♪豊中みどり幼稚園徒歩4分♪桜井谷小学校徒歩3分♪第2中学校徒歩1分♪【お買いもの】フードネットマート徒歩7分♪アプロ&スギ薬局徒歩11分♪ドラッグストアサーバ徒歩4分♪
【カルチャー・公園】約30万冊の蔵書数を持つ野畑図書館へは徒歩14分♪「書庫に入れるDAY」という日には、利用者の方が直接書庫の本を選んで借りることが出来たり、1階のこども室では『怪談レストラン』でおなじみの、たかいよしかずさんのキャラクタータペストリーが、子どもたちを出迎え、2階の参考室は静かなスペースでゆったりと調べ物をしていただるようになっています♪徒歩10分の野畑南公園は、地域の小学校の協力を得て、児童を対象としたアンケートやアイデアを計画に取り入れ造られた公園です。園内には、大型のローラースベリ台等の遊具や広場が充実しています。また、春には満開の桜を楽しむことができます。隣接する千里川には大阪府が整備した親水空間があり、夏には川で水遊びを楽しむ子ども達で賑わいます♪
【価格変更】3,380万円 ⇒ 3,280万円 ⇒ 3,180万円♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt41075
写真あり
大阪府豊中市南桜塚4丁目 3,180万円
102.75万円
阪急宝塚線
岡町駅

16分
102.31m2
 
宅地
第一種中高
更地
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】陽当たりは絶対にはずせない!と言う方は必見♪当該物件は南向き且つ道路幅員は6mと広いものの交通量が少ない生活用道路に面しています。岡町駅へは徒歩16分と少し距離はありますが、駅への道のりは坂道が無くフラットです。周辺は戸建て住宅と集合住宅が混在しているものの区画整然とした景観が良好な住宅街となっております。建築条件無し土地につきご希望の工務店やハウスメーカーにて建築が可能です♪※掲載の写真では古家がありますが、現在更地となっております。
【学校区】緑地小学校徒歩11分♪第17中学校徒歩17分♪
【その他】春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して楽しめる服部緑地公園へ徒歩6分♪
【お買いもの】シェフカワカミ徒歩4分♪スーパー北乃屋徒歩6分♪ローソン徒歩2分♪
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Bt42067
写真あり
大阪府吹田市垂水町1丁目 3,180万円
107.44万円
北大阪急行線
江坂駅

10分
97.84m2
8.03m2
宅地
第二種中高
更地
相談
写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】駅前のイメージからかもしれませんが「江坂エリアは騒がしい」「落ち着いた場所がないのでは?」といった声を時折、耳にすることもございますが、こちらの垂水町1丁目はそのイメージを大きく覆す人気エリアのひとつです。西の江坂駅と東の豊津駅に挟まれたエリアである垂水町は坂道のないフラットな地勢ということもあり、徒歩で2沿線がご利用頂ける利便性の良さは当然ながら、駅前を中心にスーパーやコンビニ、金融機関などの生活施設も充実の一方で非常に静かな住環境も備えております。そのため、マンションはともかく、垂水町における土地、一戸建ては年間を通じて数えるほどしか売却物件の数が期待できず、希少性がある一方で、利便性も住環境も備えておりますので購入希望者が多くニーズの高い人気エリアのひとつとなっております♪また、垂水町には1360年の歴史と広大な鎮守の森に囲まれた垂水神社があり、周辺は非常に緑が豊かである事も魅力のひとつといえます♪阪急千里線豊津駅へ徒歩13分、地下鉄江坂駅へ徒歩10分と2沿線がご利用頂けます♪北西の角地に位置しておりますので宅地としての魅力に申し分ありません♪建築条件の無い土地につきご希望のハウスメーカー、工務店にて建築が可能です。前面道路と高低差の無い宅地につき、追加の造成費用がかからず建築コストを抑える事が出来ると思われます♪
【教育機関】市立垂水保育園徒歩12分♪双葉保育園徒歩9分♪千里山やまて学園(保育園)徒歩19分♪片山保育園徒歩20分♪西吹田幼稚園徒歩19分♪関大幼稚園徒歩17分♪岡辻学園山手幼稚園徒歩22分♪まこと幼稚園徒歩16分♪市立豊津第一幼稚園豊津第一小学校徒歩8分♪豊津中学校徒歩18分♪
【お買いもの】江坂駅前にはフレスコ、ダイエー、関西スーパー、生鮮食品が新鮮なKOYOなど数多くのスーパーやがあり非常に便利です♪またコンビニも多くあります♪
【公園・図書館】徒歩11分の江坂公園には広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館が併設されています♪少し距離はありますが、徒歩25分のところにはタコの遊具が特徴的な片山公園や片山公園内にある昭和46年開館の中央図書館があります。また、片山公園の北側には片山市民体育館や年間を通してご利用頂ける吹田市民プールもあります。
【お店】オーガニック食品や子供用絵本が充実のクレヨンハウス大阪へ徒歩12分♪江坂駅前には人気のパンケーキ専門店バター江坂や、今や北摂に限らず有名珈琲専門店のヒロコーヒー本店、もちもちの石窯ピザとパスタが人気のアスペルジュ、創作フレンチで人気のオー・ガラージュなどのおすすめのお店が多数あります♪東急ハンズ江坂店徒歩14分♪
【金融機関】江坂駅前には三菱東京UFJ銀行、三井住友銀行、りそな銀行、池田泉州銀行、みずほ銀行、関西アーバン銀行など主要金融機関が揃っています♪
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Bt39995
写真あり
大阪府吹田市千里山高塚 3,380万円
75.6万円
阪急千里線
千里山駅

12分
147.78m2
10m2
宅地
第一種中高
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【価格変更】3,780万円 ⇒ 3,580万円 ⇒ 3,380万円♪
Bt41603
 
大阪府吹田市千里山西1丁目 3,380万円
87.29万円
阪急千里線
関大前駅

2分
128m2
 
宅地
第一種中高
更地
即時
御成約頂きました。  
【コメント】住宅を購入する上で重要なポイントとなる条件として「駅へ近く利便性の良い立地」というのは過去も現在も変わらないと思います。駅前には戸建てよりもマンションが多く建っている事から、土地や戸建てをお探しのケースでは駅前や駅近を「妥協点」にして頂くケースが多いという事も事実ですが、当該物件は関大前駅徒歩2分となりますので「妥協は不要」となります。「関大前駅」と聞くと大学生が多く、騒がしいのでは?といったイメージもあるかと思われますが、学生が多く行き交う街は線路よりも東側であり、当該物件は反対側の線路の西側となりますので人通りや駅前の喧騒さといったものへの不安は一切、無用です。それ以上に千里山西1丁目は関大前駅徒歩2分という便利な立地でありながらも表通りから一本入った落ち着いた一戸建ての住宅街に位置しておりますので住環境という点でも吹田市内で屈指のエリアのひとつとなっております♪また、沿線としては阪急千里線よりも利便性が高い北大阪急行線の緑地公園駅へも坂道はございますが徒歩14分にてご利用を頂けますので、千里線は住環境は良いけれども都心へのアクセスが・・・という方にもおすすめです♪全4区画の3号地です♪3号地は専用通路と呼ばれる地型となっておりますが、当該物件は千里山西風致地区に該当している為、道路より1.8mの道路後退が生じますが、道路後退部分がちょうど駐車スペースとなり、敷地を余すことなく有効活用を頂けると思われます♪建築条件は付いておりませんのでご希望の工務店やハウスメーカーで建築を頂けます♪
【教育施設】市立千三保育園徒歩3分♪千里山保育園徒歩8分♪関大幼稚園徒歩7分♪千里山グレース幼稚園徒歩7分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩11分♪市立千里第二幼稚園徒歩12分♪千里第三小学校徒歩8分♪吹田第一中学校徒歩7分♪
【お買いもの】千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪その他マックスバリュ徒歩9分♪スギ薬局徒歩10分♪
【カルチャー】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並ぶゆったりとした居心地の良い千里山・佐井寺図書館へは徒歩13分♪
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Bt41202
写真あり
大阪府豊中市岡町北2丁目 3,480万円
93.18万円
阪急宝塚線
岡町駅

7分
123.46m2
 
宅地
第一種低層
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】岡町駅から西へ一本道を徒歩5分と駅に近い住宅街に位置しておりますが用途地域が『第1種低層住居専用地域』に位置しており高さが10m以下の一戸建てが建ち並ぶ景観が良好な住宅街です♪徒歩2分にはお子様の遊び場として轟公園もございます♪5号地の建築条件無しの売土地です♪
【教育施設】保育園、幼稚園、小学校、中学校と教育施設が全て徒歩圏内にございますのでお子様の通園、通学に安心&便利♪超光寺幼稚園徒歩7分♪愛成会おかまち保育園徒歩5分♪おひさま保育園徒歩2分♪克明小学校徒歩6分♪第5中学校徒歩12分♪
【お買いもの】岡町駅東側から豊中市役所前まで続く岡町商店街も徒歩7分にてご利用を頂けます♪ライフ岡町店&スーパー「サボイへ徒歩9分♪阪急オアシス豊中店徒歩12分♪
【図書館】昭和20年に開館して以来たくさんの人たちに親しまれている蔵書数約27万冊の岡町図書館へ徒歩4分♪
【子育て】豊中駅方面へ徒歩11分豊中市すこやかプラザ内にある子育て支援センターほっぺは乳児から就学前のこどもと保護者が対象の遊び場です。月曜から土曜日まで利用可能です。また、12時〜13時までのはセンターのプレイルームでお昼を食べることが出来る為、一日を通して利用可能です。センター内にはボールプールや滑り台、おもちゃも用意されています。施設の保育士による絵本の読み聞かせや、歌遊びといった催しも人気です♪お子様のお友達づくりとして、また保護者の交流場としてご活用いただけます♪
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Bt41954
写真あり
大阪府豊中市東豊中町2丁目 3,590万円
59.26万円
阪急宝塚線
豊中駅
10分
4分
200.26m2
 
宅地
第一種低層
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】周辺は60〜80坪前後とゆとりのある敷地を備えた一戸建て住宅が建ち並ぶ落ち着いた住宅街です。建築条件は付いておりませんのでご希望の工務店・ハウスメーカー等で建築を頂けます。分譲地内とりますので新たな居住者の方ばかりです。新生活のスタートが同じ時期となりますのでコミュニティの形成と言う点では好ましいと言えそうです♪少し北手には大阪中央環状線が走っております。中央環状線より御堂筋、176号線、中国自動車道、近畿自動車道、阪神高速、名神高速へ乗継が可能な為、お車での移動も便利です。徒歩8分のモノレール少路駅より3駅、モノレール万博公園駅前には学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーからエンターテイメントまでも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティと誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植栽された緑が豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車(有料)、BBQが楽しめるスペース(有料)など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪
【教育機関】聖ミカエルこども園徒歩7分♪緑丘幼稚園徒歩10分♪あけぼのぽんぽこ保育園徒歩15分♪東豊中幼稚園徒歩15分♪東豊台小学校徒歩15分♪第11中学校徒歩13分♪
【お買いもの】マックスバリュの他にコーヒーと輸入食品のワンダーショップカルディコーヒーファームなど専門店(100円ショップ、ABCマート、大垣書店、サイゼリアなど)と医療機関(ふじかわ小児科ウィメンズクリニックおおさこ伊藤内科クリニック)が入るイオンタウン豊中緑丘へは徒歩15分、お車であれば5分程です♪その他、コープ徒歩10分♪マルヤス徒歩11分♪阪急オアシス徒歩13分♪【価格変更】3,890万円 ⇒ 3,590万円♪
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【江坂で働く社長のブログ】  江坂で働く社長のブログ
【スタッフ植田のブログ】  スタッフ植田のブログ
【吹田不動産販売 うまいもん?!ブログ】  吹田不動産販売 うまいもん?!ブログ
【お客様の声】  お客様の声
Bt38454
写真あり
大阪府豊中市上野東2丁目 3,770万円
109.02万円
阪急宝塚線
豊中駅

18分
114.31m2
4.38m2
宅地
第一種低層
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】車両の通行もほとんどない非常に静かな住宅街に位置しています♪建築条件なし♪
【学校区】上野小学校5分♪第11中学校28分♪
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入荷後1週間以内
Bt36299
写真あり
大阪府吹田市円山町
3,780万円
71.7万円
阪急千里線
関大前駅

4分
174.27m2
-
宅地
第一種低層
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】高台に位置した円山町の邸宅街の一角に位置しております♪完成宅地となっておりますので宅地の造成費用がかからない見込みのため資金計画が立てやすいと言えます♪建築条件なし♪千里山風致地区
【教育施設】千里第三小学校徒歩13分♪第一中学校徒歩9♪
【価格変更】4,380万円 ⇒ 3,980万円 ⇒ 3,780万円♪
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Bt41604
写真あり
大阪府吹田市千里山西1丁目 3,780万円
117.47万円
阪急千里線
関大前駅

2分
106.37m2
22.28m2
宅地
第一種中高
更地
即時
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】住宅を購入する上で重要なポイントとなる条件として「駅へ近く利便性の良い立地」というのは過去も現在も変わらないと思います。駅前には戸建てよりもマンションが多く建っている事から、土地や戸建てをお探しのケースでは駅前や駅近を「妥協点」にして頂くケースが多いという事も事実ですが、当該物件は関大前駅徒歩2分となりますので「妥協は不要」となります。「関大前駅」と聞くと大学生が多く、騒がしいのでは?といったイメージもあるかと思われますが、学生が多く行き交う街は線路よりも東側であり、当該物件は反対側の線路の西側となりますので人通りや駅前の喧騒さといったものへの不安は一切、無用です。それ以上に千里山西1丁目は関大前駅徒歩2分という便利な立地でありながらも表通りから一本入った落ち着いた一戸建ての住宅街に位置しておりますので住環境という点でも吹田市内で屈指のエリアのひとつとなっております♪また、沿線としては阪急千里線よりも利便性が高い北大阪急行線の緑地公園駅へも坂道はございますが徒歩14分にてご利用を頂けますので、千里線は住環境は良いけれども都心へのアクセスが・・・という方にもおすすめです♪全4区画の3号地です♪全4区画の1号地は北東、北西の角地につき開放感がございます♪建築条件はございませんのでご希望の工務店やハウスメーカーで建築を頂けます♪
【教育施設】市立千三保育園徒歩3分♪千里山保育園徒歩8分♪関大幼稚園徒歩7分♪千里山グレース幼稚園徒歩7分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩11分♪市立千里第二幼稚園徒歩12分♪千里第三小学校徒歩8分♪吹田第一中学校徒歩7分♪
【お買いもの】千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪その他マックスバリュ徒歩9分♪スギ薬局徒歩10分♪
【カルチャー】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並ぶゆったりとした居心地の良い千里山・佐井寺図書館へは徒歩13分♪
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