令和1年7月19日 17時49分 更新
次回更新予定日:令和1年7月20日
吹田不動産販売株式会社
建築条件なし土地物件情報
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06-6337-8600
物件番号
写真画像
住所 価格
坪単価
沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
私道面積
地目
用途地域
現況
引渡時期
詳細 画像
Bt44216
写真あり
大阪府豊中市永楽荘2丁目 2,952万円
74.99万円
阪急箕面線
桜井駅

13分
130.12m2
 
宅地
第一種低層
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】1丁目から4丁目まで広い範囲で広がっている永楽荘において2丁目は最も区画が整然としており、低層の一戸建て住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街です♪坂道も多く、駅から少し離れた場所といういうこともあり、日常は車での移動を生活の足とされている方が多いと言えます。豊中市と箕面市の境に位置しており、坂道の多い場所でもありますので徒歩13分にてご利用を頂ける阪急箕面線桜井駅ですが、道のりの途中には少し厳しい坂道もあります。「毎日の通勤、通学に坂道はちょっと…」という方には、徒歩6分のところにある阪急豊中駅と北大阪急行千里中央駅を結ぶバス便が豊富な路線の春日町4丁目バス停をご利用頂きたいと思います♪こちらの路線は、朝のラッシュ時には5分に1本のバス便がありますのでご利用を頂くにあたり非常に便利です♪建築条件の無い土地のため、ご希望の工務店・ハウスメーカーにて建築を頂けます。全4区画の4号地です♪
【教育施設】のばたけ保育園徒歩10分♪聖マリア幼稚園徒歩8分♪野畑小学校徒歩12分♪第14中学校徒歩15分♪
【お買いもの】徒歩6分のスーパー「アプロ」と「スギ薬局」が便利ですが、少し足を延ばして頂くとマックスバリュの他にコーヒーと輸入食品のワンダーショップカルディコーヒーファームなど専門店(100円ショップ、ABCマート、大垣書店、サイゼリアなど)と医療機関(ふじかわ小児科ウィメンズクリニックおおさこ伊藤内科クリニック)が入るイオンタウン豊中緑丘へは徒歩21分、お車であれば10分程です♪
【カルチャー・公園】約30万冊の蔵書数を持つ野畑図書館へは徒歩8分♪「書庫に入れるDAY」という日には、利用者の方が直接書庫の本を選んで借りることが出来たり、1階のこども室では『怪談レストラン』でおなじみの、たかいよしかずさんのキャラクタータペストリーが、子どもたちを出迎え、2階の参考室は静かなスペースでゆったりと調べ物をしていただるようになっています♪徒歩14分の野畑南公園は地域の小学校の協力を得て、児童を対象としたアンケートやアイデアを計画に取り入れ造られた公園です。園内には大型のローラースベリ台等の遊具や広場が充実しています。また、春には満開の桜を楽しむことができます。隣接する千里川には大阪府が整備した親水空間があり、夏には川で水遊びを楽しむ子ども達で賑わいます♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt43864
写真あり
大阪府豊中市柴原町2丁目 3,010万円
99.5万円
大阪モノレール線
柴原駅

5分
100m2
 
宅地
第一種中高
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】豊中市には阪急宝塚線、北大阪急行、大阪モノレール線と3つの沿線があります。どの沿線であっても駅へアクセスの良い場所は毎日の通勤や通学に便利ですし、物件の価値(資産性)を維持する上でも重要な要素となります。今回は多方面への乗継に便利な大阪モノレール線の柴原駅から徒歩5分と駅近くに位置する建築条件の付いていない土地です♪モノレール沿線は不便では!?と思われる方もおられるかもしれませんが、千里中央駅より北大阪急行(御堂筋)線へ、蛍池駅より阪急宝塚線へ、山田駅より阪急千里線へ、南茨木駅より阪急京都線へ、門真市駅より京阪線への乗り継ぎが可能なため、実際には便利です♪周辺は戸建てとマンションが混在しつつも落ち着いた住宅街となっております♪全5区画の2号地です♪。
【教育施設】すぐ近くにあるということではないのですが、徒歩圏内に教育施設が複数ありますので、通園・通学には便利です♪桜井谷保育所徒歩11分♪みどり幼稚園徒歩11分♪みどりっこ保育園徒歩10分♪あけぼの風の森保育園徒歩10分♪宮山幼稚園徒歩15分♪神童幼稚園徒歩11分♪アトリオ刀根山保育園徒歩12分♪あけぼのひだまり保育園徒歩3分♪桜井谷小学校徒歩11分♪第13中学校徒歩3分♪
【お買いもの】徒歩15分圏内にスーパーが多数あり便利です♪フードネットマート徒歩6分♪コープ(生協)徒歩4分♪ミニストップ徒歩5分♪スーパー万代徒歩10分♪シェフカワカミ徒歩10分♪サンディ徒歩13分♪
【公園】少し距離はありますが徒歩18分の野畑南公園は地域の小学校の協力を得て、児童を対象としたアンケートやアイデアを計画に取り入れ造られた公園です。園内には大型のローラースベリ台等の遊具や広場が充実しています。また、春には満開の桜を楽しんで頂けます。隣接する千里川には大阪府が整備した親水空間があり、夏には川で水遊びを楽しむ子ども達で賑わいます♪
【周辺施設】柴原駅前の柴原体育館では少林寺拳法やエアロビクスやヨガなど様々な教室スケジュールが組まれています♪また、体育館内でバトミントンや卓球を楽しむことも出来ますので、日々の運動不足解消にお役立て下さい♪
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Bt44442
写真あり
大阪府吹田市江坂町2丁目 3,180万円
101.39万円
北大阪急行線
江坂駅

11分
103.68m2
 
宅地
第一種住居
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】阪急豊津駅より江坂方面となる西へ向かう一本道を直進した先に位置しています。道路の幅員が6mの2車線道路となっており、大通りではありませんが、豊津から服部天神駅、国道176号線へ抜ける道ということもあり、それなりに交通量があります。並びには戸建てや集合住宅、店舗となどが並んでおりますので、店舗あるいは店舗付き住宅等をご検討の方にもおすすめです♪周辺は坂道のないフラットな地勢のエリアです。利便性の良い江坂駅を徒歩11分にてご利用を頂ける場所というのが何よりも魅力と言えます♪また、少し所要を致しますが、阪急宝塚線服部天神駅も徒歩20分にてご利用を頂けます♪江坂駅前は「スーパー」「コンビニ」「各金融機関」「飲食店」が揃っていますので生活便の良さは吹田市内でも屈指のエリアと言えます♪服部天神駅前は江坂駅前のようなオフィス街ではなく「商店街のある下町」です。駅前の商店街には個人商店をはじめとした飲食店があり、地元の方々で賑わいをみせています♪建築条件が付いていない土地のため、ご希望の工務店やハウスメーカーにて建築が可能です♪
【このエリアの地盤は大丈夫?】吹田市江坂町2丁目と地名を入力後、地図上にて該当場所付近をクリック頂けましたら地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪
【教育機関】双葉保育園徒歩6分♪げんきっこランド徒歩15分♪吹田ポッポ保育園江坂校徒歩16分♪トレジャーキッズえのき保育園徒歩17分♪保育ルームG-days徒歩18分♪市立垂水保育園徒歩21分(車で9分)♪くすの木保育園徒歩28分(車で10分)♪市立江坂大池幼稚園徒歩6分まこと幼稚園徒歩4分♪ラ・サンテ幼稚園徒歩14分♪豊津第二小学校徒歩6分♪豊津西中学校徒歩8分♪
【お買いもの】江坂駅前にはマックスバリュ、フレスコ、関西スーパー、コーヨー、ダイエーなどお買いもの施設が充実しています♪
【金融機関】江坂駅前には「三菱東京UFJ銀行」「三井住友銀行」「みずほ銀行」といった都市銀行や「りそな銀行」「近畿大阪銀行」「池田泉州銀行」「郵便局」と複数の金融機関ございますので非常に便利です♪
【カルチャー・公園】少し距離はありますが、徒歩16分の江坂公園には広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設されています♪また、徒歩16分の服部緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪
【医療機関】神田マタニティクリニック徒歩3分♪内科・循環器科・小児科の三谷医院徒歩3分♪きむら小児科徒歩6分♪
【お店】創作フレンチで人気のオー・ガラージュへは徒歩10分♪今や北摂に限らず有名珈琲専門店のヒロコーヒー本店へ徒歩19分♪オーガニック食品や子供用絵本が充実のクレヨンハウス大阪へ徒歩18分♪東急ハンズ江坂店徒歩13分♪
Bt43620
写真あり
大阪府吹田市山田西3丁目 3,280万円
104.21万円
阪急千里線
山田駅

10分
104.04m2
 
宅地
第二種低層
古家有
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】「角地」や「角部屋」といった条件は住宅購入において出来れば叶えたい条件のひとつではないでしょうか?今回の物件は角地は角地でも『南・東・北の3方角地』という非常に希少な立地となっており、開放感、日当たりが問題なく◎です♪阪急山田駅前は60坪〜80坪の敷地を有した王子住宅と呼ばれる邸宅街となっております。敷地が広いため、どうしても購入価格も高額になりがちで、戸建てを諦めマンションを選ばれるか、駅からの距離を要するエリアで探されるか・・・といった場合も多いと思われます。そのような山田駅前エリアの邸宅街ですが、それに隣接する場所、阪急山田駅徒歩10分と利便性の良い立地&敷地が31坪、当該エリアにおいて非常に希少な条件を備えた土地となります♪建築条件も付いておりませんのでご希望の工務店・ハウスメーカー等にて施工を頂けます♪
【教育施設】市立西山田保育園徒歩7分♪千里の丘けいあい保育園徒歩9分♪山田敬愛幼稚園徒歩14分♪西山田小学校徒歩11分♪西山田中学校徒歩6分♪
【お買いもの】最寄りは徒歩6分のいかりスーパー王子店ですが、山田駅直結の複合商業施設デュー阪急山田の1階にはスーパーコーヨー、スポーツ用品取扱いのスポーツオーソリティ、お子様のおもちゃなどを取りそろえたトイザらスやユニクロなど専門店も充実しています♪キリン堂徒歩8分♪イズミヤ山田西店徒歩14分♪
【金融機関】吹田山田駅前郵便局徒歩9分♪デュー阪急山田内には三菱東京UFJ銀行のATMございます♪
【周辺施設】従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーからエンターテイメントまでも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティへはモノレール山田駅から一駅でご利用頂けます♪
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Bt44276
写真あり
大阪府豊中市曽根西町2丁目 3,300万円
65.13万円
阪急宝塚線
曽根駅

5分
167.49m2
 
宅地
第一種中高
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】住宅探しにおいて利便性を重視すると一般的にはマンションという選択が多くなりがちですが、今回は曽根駅へ徒歩5分と利便性に優れたエキチカの建築条件無しの土地です♪毎日のご通勤、通学に便利という以外にも徒歩10分圏内には保育・幼稚園、小学校と複数のスーパー、医療機関、公園が充実しておりますので子育て世代にも非常に便利な住環境と言えます♪
【立地】北側の前面道路と西側の隣地よりも一段高いため、通行人の目線も気にすることが不要なプライバシー性の高い点も◎です。西側からも採光が確保できており、開放感も感じられる立地と言えます♪
【交通】お車での移動も東は国道176号線、西は空港線へのアクセスが非常に良好です♪その為、中央環状、中国自動車道、内環状が近く、大阪市内・神戸・京都方面と東西南北へお車の移動において非常に便利な場所です♪
【教育施設】ひかり保育所徒歩10分♪市立原田こども園徒歩10分♪曽根幼稚園徒歩10分♪超光寺幼稚園徒歩10分♪市立てしまこども園徒歩12分♪原田小学校徒歩分8分♪第1中学校徒歩5分♪
【お買いもの】曽根駅前のダイエー曽根店とKOHYO曽根店へ徒歩6分♪サンディ豊中曽根店徒歩9分♪業務スーパーTAKENOKO徒歩12分♪ドラッグストアココカラファイン曽根西店徒歩8分♪阪急オアシス服部西店徒歩14分♪ジャパン曽根店徒歩5分♪
【金融機関】池田泉州銀行曽根支店徒歩6分♪三井住友銀行曽根支店徒歩7分♪豊中原田元町郵便局徒歩7分♪
【病院・クリニック】内科・外科・整形外科の中村医院徒歩7分♪小野クリニック徒歩7分♪福岡歯科医院徒歩1分♪曽根病院徒歩7分♪豊中渡辺クリニック徒歩15分♪
【公園】徒歩9分のところにある豊島公園は敷地も非常に広く、緑豊かでウォーキングやペットとの散歩等をはじめ多目的にご利用を頂ける憩いの場です♪敷地内のローズ球場は毎年、高校野球の予選で熱戦が繰り広げられています♪
【公共施設】周辺には公園も備えマリンフード豊中温水スタジアム徒歩14分♪
【周辺情報】曽根駅の高架下にはスーパー以外にもロッテリア、ブックファースト、ミスタードナツなどがあり駅周辺の専門店も充実しており便利です♪
Bt44277
写真あり
大阪府吹田市朝日が丘町 3,480万円
75.18万円
JR東海道本線
吹田駅

11分
153.02m2
 
宅地
第二種中高
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】大小さまざまな土地が売りに出されますが、「35〜40坪前後の敷地」は極めて希少と言えます。50坪以上の敷地は分割が可能ですが、35〜40坪前後の敷地を分割した場合、建築が不可能な敷地面積となることから建売業者などの仕入れにも不適切となります。また、用途地域や吹田市の最低敷地面積といった規定もあり分割が不可能と言えます。一方で、広さにゆとりがありつつ予算面でも目途が立ちやすいということから35〜40坪の敷地をご希望される方は少なくありません。46坪、少し変形地ですが、間口も広い敷地ですので、多様な間取りのプランニングにも対応可能です♪最寄りのJR吹田駅までは徒歩12分ですが、行きは下りですが、帰りは上り坂となります。駅へ向かう途中の道のりは歩道が整備されており、街路樹が立ち並ぶなど非常に景観が良好です。建築条件はついておりませんのでご希望の工務店・ハウスメーカーにて建築を頂けます♪【教育施設】旭ヶ丘学園保育園徒歩6分♪藤ヶ丘幼稚園徒歩4分♪市立片山幼稚園徒歩7分♪岡辻学園山手幼稚園徒歩14分♪片山小学校徒歩7分♪片山中学校徒歩13分♪
【お買いもの】阪急オアシスはスーパーとしてはもちろん、イートインスペースが充実しており、ちょっとした休憩の場としても利用頂けます。その他にも飲食店やカフェが並ぶ吹田グリーンプレイスへ徒歩12分♪JR吹田駅の南側には「旭通商店街」があります。最近の商店街はシャッター街となってしまっているところも少なくありませんが、こちらの商店街には果物屋、豆腐屋、魚屋、八百屋、ドラッグストアをはじめ数多くの専門店が元気に営業中で活気があり便利です。JR吹田駅前には食料品、衣料品などが揃うイオン吹田店もあります♪
【お店】旭通商店街の中でもこのお店を知らないと「あんた、知らないの?」と言われても仕方がないほど有名な人気のお店が鶏肉専門店「とり信」のから揚げです。いつも行列ですが、並ぶ価値ありの逸品です♪この鶏肉屋さんは焼き鳥店も経営されて、すぐ隣にある焼き鳥「とり信」ではお馴染みのから揚げ、焼き鳥のほかにも鍋などのメニューも豊富です♪少し足を延ばして頂くと徒歩18分(お車で7分)にて関西スーパー佐井寺店もあり、通り向かいには焼き立てパンで人気のサニーサイドではキッズコーナーも併設されたイートインスペースもあり座席数も多く用意されています。4席ほど、テラスで食事も出来ますので季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪
【病院】市立吹田市民病院徒歩6分♪徒歩15分の吹田市民プールは温水プールがあり、夏場に限らず年間を通じてご利用を頂けます。大・中・小の屋外プールも備わっています。
【カルチャー】JR吹田駅前にはアサヒビールの吹田工場があります。こちらの工場、なんと無料で見学が可能です。それに加えて出来立ての生ビールや子供にはソフトドリンクが試飲できるという点が何よりも魅力かもしれません♪
【公園・公共施設など】季節ごとのお祭りが開催される片山神社(徒歩14分)の北手には、タコの遊具が特徴的な片山公園、片山公園内にある昭和46年開館の中央図書館があります。また、片山公園の北側には、幼児から高齢者まで幅広い年齢層の方がご利用頂ける「体育室」や「トレーニング器具設置室」の他に「屋外クライミングウォール設備」の揃う片山市民体育館、年間を通してご利用頂ける温水プールと夏には大・中・小の屋外プールが解放される吹田市民プールもあります。
Bt44320
写真あり
大阪府吹田市片山町4丁目 3,480万円
119.09万円
JR東海道本線
吹田駅

17分
96.6m2
 
宅地
近隣商業
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】片山町は「坂道が多く、道幅も狭く入り組んでいる」というイメージをお持ちの方もおられるかもしれませんが、当該物件が位置する周辺や駅までの道のりはフラットな地勢となっています。幅員が14mの幹線道路に面した用途地域も近隣商業地域内となりますので、一般住宅以外にも「店舗付き住宅」「事業用土地」としてもご検討を頂けます♪南東角地につき日当たりも良く、事業をするのであれば「目立つ場所」と言えます♪建物にボリュームが欲しい!という方は近隣商業地域内につき4階建ての住宅でも建築が可能です♪坂道の多い吹田市内ですが、敷地と道路には高低差がなくフラットなため、建築の際に必要となる造成費用もご不要です♪
【教育施設】市立ことぶき保育園徒歩6分♪旭ヶ丘学園(保育園)徒歩15分ですが、千一分室へは徒歩3分と近く便利です♪市立岸部保育園徒歩10分♪藤ヶ丘幼稚園徒歩9分♪千里第一小学校徒歩5分♪片山中学校徒歩18分♪
【お買いもの】駅へ向かう道中のフードネットマートが便利ですが、その他にもマルヤス(徒歩7分)やスギ薬局、100円ショップセリアが入るライフ(徒歩9分)もございます♪また、JR吹田駅の南側まで足を延ばして頂くと「旭通商店街」があります。最近の商店街はシャッター街となってしまっているところも少なくありませんが、こちらの商店街には果物屋、豆腐屋、魚屋、八百屋、ドラッグストアをはじめ数多くの専門店が元気に営業しており活気があります。その中でこのお店を知らないと「あんた、知らないの?」と言われても仕方がないほど有名な人気のお店が鶏肉専門店とり信のから揚げです。いつも行列ですが、並ぶ価値ありの逸品です♪この鶏肉屋さんは焼き鳥店も経営しておりすぐ隣にある焼き鳥・とり信ではお馴染みのから揚げ、焼き鳥のほかにも鍋などのメニューも豊富です♪その他、JR吹田駅前には食料品、衣料品などが揃うイオン吹田店もあります♪
【耳より情報】客席にビールサーバーのある北摂では有名焼き肉店黒毛和牛専門の藤屋徒歩4分♪
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Bt44358
写真あり
大阪府吹田市五月が丘南 3,500万円
103.3万円
阪急千里線
千里山駅

24分
112m2
 
宅地
第二種中高
古家有
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】吹田市五月が丘というと皆さんはどのような印象をお持ちでしょうか?「駅からの距離はあるものの並木道の景観の良い落ち着いた住宅街」というイメージをお持ちの方や、住宅探しと言う観点からは「駅から離れているから不便では?」というイメージをお持ちの方もおられらるかもしれません。確かに駅へはバスを利用頂くことになりますが、周辺には教育施設、スーパー、公園といった生活施設が徒歩圏内に揃っていますので、駅前まで出ないと何もない・・・といった不便さはありません。利便性よりも「住環境を重要視したい」 「基本的に電車は使わないので駅から離れていてもOK」といった方には特におすすめです♪建築条件の無い土地となりますのでご希望の工務店・ハウスメーカーにて建築が可能です♪敷地は33.8坪のほぼ整形地となりますので多様な間取りプランにも対応が可能です♪
【交通】最寄は徒歩24分の阪急千里山駅ですが、徒歩1分のところに北大阪急行桃山台駅とJR吹田駅を繋ぐバス便が豊富な路線竹谷バス停があります♪バス便が多い為バスの時間を気にする必要がなくバス停も徒歩1分と近い為日々の利用にストレスを感じにくいと思われます♪
【教育施設】徒歩圏内に教育施設が揃っています♪南ヶ丘保育園徒歩8分♪佐井寺たんぽぽ保育園徒歩12分♪東佐井寺幼稚園徒歩12分♪岸部敬愛幼稚園徒歩9分♪佐竹台幼稚園徒歩14分♪あびにょん保育園徒歩18分♪東佐井寺小学校徒歩6分♪佐井寺中学校徒歩8分♪
【お買いもの】コープこうべ徒歩7分、ニッコー徒歩8分、、関西スーパー佐井寺店&マルヤス徒歩12分、まねき屋徒歩15分と徒歩圏内に複数あります♪
【お店】関西スーパーすぐ隣に位置する人気のパン屋さんサニーサイドではキッズコーナーも併設されたイートインスペースがあり座席数も多く用意されています。店外にもテラス席が4席ほどあり、季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪佐井寺南ヶ丘公園北手には人気のコーヒーチェーン店星乃珈琲、洋麺屋五右衛門などもあります♪少し足を伸ばして頂くとミシュラン★の旬菜 山崎さんが徒歩11分にございます♪当店は弊社うまいもんブログでもご紹介しております♪
【金融機関】吹田佐井寺郵便局徒歩7分♪池田泉州銀行徒歩12分♪
【子育て】徒歩6分の五月が丘児童センターは乳児から小学生までの子どもと保護者が利用する子育てセンターです♪センター内では小学生対象のわくわくタイムでは『一輪車認定』『なわとび認定』『けん玉認定』なども好評となっているそうです♪また、幼児教室として、0才児〜3才児を対象にふれあいあそびや運動あそびも開催されています♪ママ・パパ同士の交流の場としてご活用頂けます♪
【カルチャー・公園等】千里山佐井寺図書館へ徒歩19分♪広〜い広場に遊具も充実、景観が良好な佐井寺南ヶ丘公園へ徒歩11分♪徒歩8分の紫金山公園内には遊具や広場の他、吹田市立博物館もあります♪物件近くの総合運動場付近は歩道が整備されており街路樹も建ち並ぶ景観が良好なエリアとなっており、散歩やウォーキングを楽しむ方も多くおられます♪
【このエリアの地盤は大丈夫?】住所入力後、地図上で場所をクリック頂くと地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪
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本日入荷およびデータ更新
Bt44292
写真あり
大阪府吹田市千里山月が丘
3,680万円
79.71万円
阪急千里線
千里山駅

13分
152.61m2
 
宅地
第一種低層
古家有
即時
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】千里山駅前の再開発エリアとは道路を隔てて東側に位置する千里山月が丘は低層の戸建てが建ち並ぶ静かな住宅街となっています。地名に「山」が付くということもあり、駅からの道のりに坂道はあるものの徒歩13分と戸建て(土地)としては問題の無い距離と言えます。千里山駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、パン屋さんなといった日用的なお買い物に便利な施設や小規模な店舗などがございますので日常のお買いもの等には非常に便利です。千里山エリアは入り組んだ道路状況である点をネックとされる方もおられます。今回の物件も入り組んだ道路状況ではありますが、前面道路の幅員は4mとなっており、お車の出し入れはストレスを感じられずに行って頂けると思われます。行き先によっては遠回りとなるかも知れませんが、千里山駅西側の線路沿いを利用すると道幅が広くお車での移動がしやすいです♪また、利便性や住環境以外にも北向きながら「北西と北東の角地」であることも大きな魅力です♪南側隣接地より一段上がった位置であり、用途地域が低層住居専用地域ということから隣接住宅も2階建てとなるため、1階部分はともかくとして2階部分の日当たり&眺望が確保出来ております♪
【教育機関】千里山保育園徒歩14分♪千里山グレース幼稚園徒歩15分分♪南ヶ丘こども園徒歩18分♪市立千里第二幼稚園徒歩9分♪たんぽぽ保育園徒歩13分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩8分千里第二小学校へ徒歩12分♪第一中学校徒歩23分♪
【お買いもの】千里山駅前にマックスバリュ千里山店と阪急オアシスがございますので非常に便利です。少し距離はありますが、徒歩18分の関西スーパー佐井寺店の向かいには、人気のパン屋さんサニーサイドではキッズコーナーも併設されたイートインスペースがあり座席数も多く用意されています。店外にもテラス席が4席ほどあり、季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪佐井寺南ヶ丘公園北手には人気のコーヒーチェーン店星乃珈琲、洋麺屋五右衛門などもあります♪少し足を伸ばして頂くとミシュラン★の旬菜 山崎へ徒歩20分♪当店は弊社うまいもんブログでもご紹介しております♪関大前通りには学生向けの飲食店が多く建ち並んでおりますが、テレビ等で何度も取り上げられており、カレーになぜそこまで・・・というほど熱意をもって手間暇掛けて作り上げられたこちらのカレーを知らないとカレー通とは到底、言えない名店?!タンダーパニーもおすすめです♪
【カルチャー・公園等】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩9分♪約226万冊と大学図書館として蔵書数がトップクラスを誇る関西大学図書館においては学生のみならず人数は限定されるものの一般市民向けの利用も可能となっております♪広〜い広場に遊具も充実、景観が良好な佐井寺南ヶ丘公園へ徒歩18分♪
【駅前商業施設】千里山駅東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園、あけぼの歯科、千里山コミュニティセンター、100円ショップのセリア、スタジオマリオが入っています♪
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Bt44461
写真あり
大阪府豊中市曽根東町4丁目 3,680万円
112.26万円
阪急宝塚線
曽根駅

7分
108.36m2
 
宅地
第一種中高
更地
即時
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】住宅を購入する上で「駅に近く利便性の良い立地」というのは何時でも、どの世代の方でも上位となる希望条件となります。今回の物件は阪急曽根駅へ徒歩7分と利便性の良い立地でありつつも戸建て住宅の建ち並ぶ閑静な住宅街である点にも魅力を感じて頂けると思います♪さらに「日当たりの良い南東角地」という条件も見逃せません!敷地と道路に高低差の無いフラットな整形地となっておりますので、建築に際して造成費用等の費用が不要となる為、資金計画の立てやすい土地と言えます♪建築条件の無い土地となりますのでご希望のハウスメーカーや工務店にて建築が可能です♪
【教育機関】あけぼのぶんぶんあけぼの保育園徒歩4分♪ひかり保育園徒歩8分♪市立原田保育所徒歩17分♪おひさま岡町保育園徒歩19分♪ほづみ保育園徒歩8分♪豊中市立てしまこども園徒歩12分♪超光寺幼稚園16分♪曽根幼稚園徒歩11分♪あけぼの幼稚園徒歩8分♪さくらんぼ保育園徒歩10分♪中豊島小学校徒歩5分♪第4中学校徒歩6分♪
【お買いもの】曽根駅前にはダイエーやコーヨーなどがあります♪その他、コープ(生協)徒歩12分、業務用スーパー徒歩11分、少し距離はありますが徒歩16分の岡町駅前から豊中市役所を結ぶ岡町商店街には個人商店やスーパーライフとサボイが向かい合っているなど、お買いもの施設も充実しています♪
【公園】徒歩7分の豊島公園には、高校野球の予選も行われるローズ球場やテニスコート、児童用遊具、バラ園などが日常的にウォーキングやランニング、ペットの散歩の場所として多目的にご利用を頂けます♪
【カルチャー】蔵書数約6万5千冊(日常生活に役立つ実用書、読み物、雑誌など)を揃えた徒歩8分の服部図書館では、季節ごとの映画会や子ども向けおはなし会、赤ちゃんと一緒にゆったり絵本を楽しむ“ぷくぷくルーム”も併設しています♪
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【スタッフ植田のブログ】  スタッフ植田のブログ
【吹田不動産販売 うまいもん?!ブログ】  吹田不動産販売 うまいもん?!ブログ
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