角部屋（マンション）物件情報

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物件番号写真画像	物件名住所	価格	沿線駅名	バス徒歩	間取建物面積	方向階／階建	西暦築年月引渡時期
Bm43931	セントラル千里山西大阪府吹田市千里山西４丁目	2,980万円	北大阪急行線緑地公園駅	－ 7分	3LDK 72.01m²	南西 6階／7階建	2000/04 相談
【コメント】服部緑地公園駅から徒歩７分♪千里山病院の北手の坂道（距離は短いものの、少しばかり厳しい坂道ですが）を上がり（というよりも登り）、さらに北手に１５０mほどのところに位置するセントラル千里山西です。最寄りは便利な北大阪急行線「緑地公園駅（徒歩７分）」ですが、阪急千里線千里山駅も徒歩９分にてご利用を頂けます♪ペットの飼育が可能ですが、徒歩７分のところにバオペットクリニックがございますので、ペットの受診等にもにも安心・便利です♪敷地内駐車場空き有り（11,000～17,000円/月）♪不在時の宅配物の受け取りに便利な宅配BOXがあります♪ 【室内】７２㎡の３LDKと広さと間取りはスタンダードなものですが、開口部が多く風通し、採光に適した三方角部屋となっています♪前方は戸建て住宅がほとんどで高層の建物がございませんので、、日当たりだけでなく眺望も良好です♪マンションでは居室には室外機の配置の兼ね合いから「エアコン設置が出来ない（窓に取り付けるタイプのみ設置可）部屋」があるケースも見受けられますが、今回のお部屋は角部屋であり、室外機置場が配置可能で全室にエアコンの設置を頂けます♪ 【教育機関】市立千三保育園徒歩１２分♪保育園千里山キッズ徒歩８分♪千里山保育園徒歩１２分♪千里山グレース幼稚園徒歩１３分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩１１分♪市立千里第二幼稚園徒歩１２分♪関西大学幼稚園徒歩１７分♪千里第三小学校徒歩９分♪第一中学校徒歩１１分♪ 【お買いもの】一番近くのスーパーは阪急オアシスですが、千里山駅の東側まで足を延ばして頂くと、商業ビルBiVi千里山があります。ビル内には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園、あけぼの歯科、千里山コミュニティセンター、キリン堂、100円ショップセリア、スタジオマリオが入っています♪ 【カルチャー】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の２棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩１２分♪ 【公園】徒歩１２分の服部緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bm44179	ファミール江坂Ｉ－ｓｔｙｌｅ大阪府吹田市江の木町	2,980万円	北大阪急行線江坂駅	－ 5分	2LDK 62.65m²	西 2階／13階建	2003/01 相談
【コメント】東向きのマンションですが、今回に関しては東向きであることが大きなメリットのひとつと言えます。江坂駅前は商業地であるためビルやマンションが隣接して建ち並んでいますので「バルコニーからの眺めは・・・」というマンションが多いのですが、ファミール江坂アイ・スタイルは江の木公園から西にのびる２車線の道路（交通量も非常に少ないです）に垂直に面した立地となっており、マンション前方には建物がなく抜群の開放感を感じて頂けるます♪当然、低層階であっても日当たりの良いお部屋となります♪江坂駅徒歩５分の立地となりますので、「利便性」を重視される方にとっても◎です♪また、自宅としてだけではなく、駅に近く環境も良いということからも、将来的には賃貸として家賃収入を得るといった有効活用の選択肢が多い点も見逃せません。【お部屋】メインのバルコニーは東側ですが、６帖の洋室にもバルコニーを備えた東南角部屋です♪玄関前にはプライバシーに配慮した専用ポーチとちょっとした収納に便利なトランクルームが備わっています。2階のお部屋ですが、バルコニーの先には建物がない為、圧迫感が一切ございません♪ 【教育機関】トレジャーキッズえのき保育園徒歩４分♪かんらんこども園徒歩１５分♪双葉保育園徒歩１５分♪市立垂水保育園へ車で９分♪市立江坂大池幼稚園徒歩１４分♪まこと幼稚園徒歩１１分♪ラ・サンテ幼稚園徒歩１１分♪市立豊津第一幼稚園徒歩１５分♪豊津第二小学校徒歩１０分♪豊津西中学校徒歩６分♪ 【お買いもの】江坂エリアは複数のスーパーがありますので便利で非常に便利♪最寄りはコーヨー徒歩４分♪関西スーパー江坂店徒歩５分♪ダイエー＆ココカラファイン江坂店徒歩６分♪キリン堂徒歩４分♪業務スーパー徒歩９分♪マックスバリュ徒歩１１分♪ローソン徒歩３分♪２４時間営業のフレスコ江坂店徒歩１３分♪ 【公園・カルチャー】一番近くの公園は遊具も充実の江の木公園（徒歩２分）ですが、広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設された江坂公園へは徒歩９分♪レンタルチョップTSUTAYA江坂南店徒歩９分♪ 【お店】創作フレンチで人気のオー・ガラージュへは徒歩５分♪今や北摂に限らず有名珈琲専門店のヒロコーヒー本店へ徒歩６分♪オーガニック食品や子供用絵本が充実のクレヨンハウス大阪へ徒歩１０分♪東急ハンズ江坂店徒歩５分♪人気のパンケーキ専門店バター江坂徒歩９分♪ 【金融機関】江坂駅前には郵便局、みずほ銀行、関西アーバン銀行、三井住友銀行、りそな銀行、池田泉州銀行、三菱東京UFJ銀行など主要金融機関が揃っています♪ 【病院・クリニック】甲聖会記念病院徒歩１分♪神田マタニティクリニック徒歩１４分、お車でしたら５分程です♪徒歩１０分圏内に病院・医院・クリニック等が充実しています♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bm44184	ライオンズマンション第３江坂大阪府吹田市広芝町	2,980万円	北大阪急行線江坂駅	－ 3分	4LDK 87.35m²	南 5階／11階建	1980/08 即時
【コメント】「立地」「環境」交通」と変わらない普遍的な要素が備わっている不動産というものはやはり資産性があります。今回のライオンズマンション第三江坂は江坂駅から徒歩３分のところに位置した利便性重視の方には最適なマンションと言えます♪江坂駅は駅前には飲食店や居酒屋等もあり少しゴチャゴチャとした喧騒さが感じられる方も少なくないと思われますが、治安も良く、夜間でも駅周辺は明るく人通りもそれなりにあるため夜道でも安心を頂けます。また、表通りから入ると本当に静かで意外と利便性以外に住みやすさという点でも評価の高いエリアと言えます♪駅からマンションまでのわずか徒歩３分の間に金融機関・スーパー・コンビニ等がありますので非常に便利です♪ 【お部屋】平成３０年１２月に室内をリフォーム済みです。ご見学時の状態そのままでお住まいを頂けます♪８７．３５㎡の４LDKタイプです。南手にも建物が建っておりますが、離れて建っているため日当たりは非常に良好な東南の角部屋です♪ 【教育機関】トレジャーキッズえのき保育園徒歩７分♪かんらんこども園徒歩９分♪吹田くすのき保育園徒歩１２分♪市立豊津第一幼稚園徒歩９分♪西吹田幼稚園徒歩１５分♪稲荷学園まこと幼稚園徒歩１６分♪豊津第一小学校徒歩９分♪豊津中学校徒歩１０分♪ 【周辺情報】徒歩３分に位置する遊具も充実の都会のオアシス江坂公園は広場や遊具が充実している一方で、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設されています♪TSUTAYA徒歩３分♪オーガニック食品や子供用絵本が充実のクレヨンハウス大阪へ徒歩４分♪今や北摂に限らず有名珈琲専門店のヒロコーヒー本店へ徒歩１分♪東急ハンズ徒歩５分♪ 【金融機関】みずほ銀行・関西アーバン銀行へは徒歩３分♪三菱東京UFJ銀行徒７分♪三井住友銀行・りそな銀行・池田泉州銀行へは徒歩７分♪郵便局徒歩６分♪ 【お買いもの】業務スーパーTAKENOKO江坂店徒歩３分♪KOHYO江坂店徒歩４分♪キリン堂江坂店徒歩１分♪ダイエー江坂駅前店徒歩６分♪関西スーパー江坂店徒歩７分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bm43052	ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南Ｂ棟大阪府吹田市山田西１丁目	2,988万円	阪急千里線南千里駅	7分 8分	4LDK 92.51m²	南西 8階／16階建	1999/01 即時
【コメント】吹田市山田西エリアは1丁目から4丁目まであり非常に広いエリアと言えます。１丁目は最も駅から離れた立地となりますので駅から離れると不便では・・・と思われる方もおられるかもしれませんが、実際には生活を頂く上では非常に便利なエリアです。まず、吹田市内でも有数のバス路線（南千里⇔猪子谷：一日往復120本以上）が充実した停留所となっております♪また、周辺には教育施設やスーパーが充実していますので日々の生活に便利な街と言えます♪マンションをお探しされる中で「広さ」と「陽当たり」をご希望の方にはおすすめです♪敷地内自走式駐車場空き有り（5,000円～8,000円/月）♪駐輪場２台まで無料♪任意ではありますが自治会があります（200円/月）♪ 【設備】オートロック♪浴室暖房乾燥機付き♪リビングダイニングに床暖房♪ 【室内】南西向きのバルコニーの先には建物が建っておらず、また今回は上層階（８階）の角部屋となりますので日当たりのみならず開放感のある眺望も得て頂けます♪室内はリフォーム済みにつきご見学頂いたそのままの状態でお住まい頂けます♪室内に配置された家具・照明器具付きのお部屋です。玄関前にはプライバシーに配慮した専用ポーチ＆ちょっとした収納には便利なトランクルームが備わっています♪９２．５１㎡の広さにお部屋数を備えた４ＬＤＫのお部屋となっております♪ 【教育施設】市立山三保育園徒歩＆あびにょん保育園徒歩８分♪ぱんだ保育園＆なかよし保育園徒歩１２分♪さくら保育園徒歩１４分♪山田第三幼稚園徒歩５分♪山田敬愛幼稚園徒歩９分♪市立東佐井寺幼稚園徒歩１５分♪山田第三小学校徒歩５分♪西山田中学校徒歩１５分♪ 【お買いもの】スーパーまねきや徒歩４分♪ジャパン吹田店徒歩６分♪イズミヤ千里丘店徒歩１１分♪ 【カルチャー・公園】徒歩９分の紫山公園内には遊具や広場の他に、昔の暮らしなどの展示品が揃う吹田市立博物館もあり１日を通し過ごせる公園となっています♪ 【周辺情報】従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティへ1,800mです♪エキスポシティの北手には、誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植えられた緑豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車（有料）、BBQが楽しめるスペース（有料）など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪ 【価格変更】3,098万円　⇒　2,988万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。【江坂で働く社長のブログ】　　江坂で働く社長のブログ【スタッフ植田のブログ】　　スタッフ植田のブログ【吹田不動産販売　うまいもん？！ブログ】　　吹田不動産販売　うまいもん？！ブログ【お客様の声】　　お客様の声
Bm44372	ディアエスタ・ミオ豊中イーストスクエア大阪府豊中市螢池南町２丁目	3,050万円	阪急宝塚線蛍池駅	－ 7分	3LDK 71.88m²	南 7階／10階建	1998/06 相談
【コメント】阪急宝塚線と大阪モノレール線と２沿線が利用可能な蛍池駅からはほぼ平坦な道のりを徒歩７分と毎日のご通勤・ご通学にはストレスを感じられない距離感と言えそうです。マンションの南側は一戸建てが建ち並んでいる住宅街のため低層階でも日当たりと眺望が備わっております。マンション周辺には生活施設（スーパーなど）や教育施設が充実しており非常に便利と言えます。また、ペットの飼育が可能ですが徒歩１８分のところにあい動物病院がありペットの受診等にも安心・便利です♪ 【お部屋】７階のお部屋ですが、南側はマンション敷地内の公園、道路向かいは２～３階建ての戸建て住宅と視界を遮るような中高層の建物がございませんので明るく開放感のある眺望が魅力のお部屋です♪室内は全面的にリフォーム済みとなっておりますのでご見学時の状態そのままでお住まいを頂けます♪ 【教育機関】市立蛍池保育園徒歩９分♪市立とねやまこども園徒歩１３分♪刀根山こころ保育園徒歩１３分♪いずみ保育園徒歩７分♪アトリオとねやま保育園徒歩１０分♪たまい保育園徒歩１０分♪神童幼稚園徒歩１２分♪蛍池文化幼稚園徒歩１０分♪蛍池小学校徒歩４分♪第１８中学校徒歩１０分♪ 【お買いもの】蛍池駅直結商業ビルルシオーレには１階にお買い物に便利な生協、２階にスターバックスコーヒーと子供服と雑貨の激安店ママフルなどがあり便利です♪豊中駅方面にも駅直結ビルエトレ豊中があります。エトレ豊中には地下１階に阪急オアシス、１階には惣菜屋やシュークリームでお馴染みの「ビアードパパ」、２・３階には喫茶店やドラックストアや本屋さん、４階には飲食店が並びます。４階飲食店のパスタ屋「RYURYU」のバターライスがおすすめです♪ 【交通アクセス】最寄りは阪急蛍池駅ですが、急行停車駅である豊中駅へも徒歩１２分にてでご利用を頂けます♪お車の場合も東西南北、どちらへもアクセスが良好です。マンションより東へ向かうと宝塚～梅田をつなぐ１７６号線、西へ向かうと阪神高速道路があります。どちらの道からも大阪中央環状線、中国自動車道、名神高速道路、近畿自動車道、御堂筋が利用できる為、お車での移動もスムーズです♪ 【子育て】少し距離があります。豊中駅方面へ徒歩１８分、自転車であれば坂道無しで１０分程、豊中市すこやかプラザ内にある子育て支援センターほっぺは乳児から就学前のこどもと保護者が対象の遊び場です。月曜から土曜日まで利用可能です。また、１２時～１３時までのはセンターのプレイルームでお昼を食べることが出来る為、一日を通して利用可能です。センター内にはボールプールや滑り台、おもちゃも用意されています。施設の保育士による絵本の読み聞かせや、歌遊びといった催しも人気です♪お子様のお友達づくりとして、また保護者の交流場としてご活用いただけます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bm42310	豊津ファミリー大阪府吹田市垂水町２丁目	3,060万円	阪急千里線豊津駅	－ 1分	4LDK 141.75m²	南 7階／10階建	1975/03 相談
【コメント】利便性を追求したいとお考えの方であれば見逃すハズが無い？！道路向かいが阪急千里線豊津駅と駅直結に近い条件を兼ね揃えた利便性抜群の「豊津ファミリー」です♪１階には商店と地下にはスーパーが入っておりますので日々のお買いものも便利です♪ 【お部屋】今回のお部屋、ひょっとすると吹田市内で最も広い専有面積を備えているかもしれない１４１㎡の４LDKです。室内はリノベーション済みのため玄関を開けると新築同然となっております♪西向きの７階の明るいお部屋です。南側は糸田川、西側はそれほど高さのない建物が立ち並ぶエリアとなっておりますので眺望も良好な開放感のあるお部屋です♪バルコニーからの眺望を是非、現地にてご確認ください♪ 【教育機関】市立垂水保育所徒歩６分♪千里やまて学園徒歩１０分♪市立片山保育所徒歩７分♪西吹田幼稚園徒歩５分♪市立豊津第一幼稚園＆豊津第一小学校徒歩１３分♪豊津中学校徒歩１２分♪ 【カルチャー・公園】徒歩７分、タコの遊具が特徴的な片山公園周辺には、昭和46年開館の中央図書館や、幼児から高齢者まで幅広い年齢層の方がご利用頂ける『体育室』や『トレーニング器具設置室』の他に『屋外クライミングウォール設備』の揃う体育館片山市民体育館、年間を通してご利用を頂ける温水プールと夏には大・中・小の屋外プールが解放される吹田市民プールもあります♪ 【価格変更】3,988万円　⇒　3,798万円　⇒　3,598万円　⇒　3,480万円　⇒　3,398万円　⇒　3,298万円　⇒　3,198万円　⇒　3,098万円　⇒　3,060万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bm43914	サンヴェール緑地公園アネックス大阪府豊中市寺内２丁目	3,100万円	北大阪急行線緑地公園駅	－ 5分	3LDK 72.58m²	南 3階／4階建	1995/12 即時
【コメント】不動産の価値として昔も今も変わらない普遍的な条件として「立地」「環境」「交通」が挙げられると思います。然しながら、「便利であれば環境が・・・」といったように意外とそれらは相反する条件であるため、それら全てを備えた好条件の不動産というものは非常に少ないというのが実際のところではないでしょうか。今回のサンヴェール緑地公園アネックスは基本的にそれらを備えた不動産としての価値のあるマンションのひとつであると言えます。まず、交通（利便性）という点についてですが、緑地公園駅まで坂道なしの徒歩５分のところに位置しています。戸建てであれば、多少、駅からの距離があっても・・・という場合もあるかもしれませんが、マンションであれば絶対、駅近で！という方にはおすすめです♪二つ目は「環境」についてです。駅に近いマンションの多くは駅周辺が商業的な要素があるため騒がしかったり、風紀がよくなかったりといった場所をイメージされる方も多いと思われます。しかし、緑地公園駅の周辺は昭和５０年代に建築された比較的中規模のマンションが建ち並び、歩道が整備され区画が整然とした街並みの静かな住宅街（マンション街）となっておりますので、駅近くであることで喧騒さが気になるのでは・・・といった懸念が無用な静かな住環境を備えています。最後に「立地」についてです。マンションの南側は行き止まりの道路となっているために、そもそも車両の通行がほとんど見受けられない程度の道路に面しています。その道路は中央分離帯を有した全４車線分の幅員があり、その南側には市立寺内小学校が位置しているため、本マンションからは前方は気になる程の高さの建物が近くに建っておらず開放感あるロケーション、プライバシー性の高い立地であると言えます♪ペットの飼育が可能です♪ 【教育施設】市立てらうちこども園徒歩１分♪あい保育園寺内徒歩１分♪認可外保育施設いちごフィールズ緑地公園徒歩２分♪服部緑地園徒歩１１分♪市立小曽根こども園（保育園）徒歩１６分♪寺内小学校徒歩１分♪第１６中学校徒歩１２分♪♪ 【お買いもの】阪急オアシス徒歩６分♪フレスコ徒歩５分♪ 【金融機関】駅前には郵便局と関西アーバン銀行緑地公園支店、駅の東側には池田泉州銀行、阪急オアシス内には三菱UFJ銀行のATMがあります♪ 【公園】徒歩６分のところには服部緑地公園があります♪春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通してご利用を頂けます♪ 【お店】駅の東側にはスターバックス、緑地エリアでは有名なお蕎麦屋さんの鴨と醸し鼓道、お弁当屋さんは駅の東側にほっかほっか亭、西側にかまど屋さん、同じく西側にイートインコーナーもある神戸屋（パン屋）さん、マンションから徒歩２分のところには無添加の手作りパンむぎパンなどがあります♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。【江坂で働く社長のブログ】　　江坂で働く社長のブログ【スタッフ植田のブログ】　　スタッフ植田のブログ【吹田不動産販売　うまいもん？！ブログ】　　吹田不動産販売　うまいもん？！ブログ【お客様の声】　　お客様の声
Bm44045	ルナコート千里丘の街大阪府吹田市新芦屋上	3,180万円	ＪＲ東海道本線千里丘駅	－ 13分	2LDK 69.3m²	北 14階／15階建	2006/03 相談
【コメント】平成１８年に誕生した３世代が一緒に暮らす「安心・安全・便利」な街ルナ∞ヴィータにおける「ルナコート千里丘の街」♪イングランド様式の外観が印象的な落ち着いたデザインの戸建て住宅とマンションが景観を損なわず建っており、ひとつの独立した街を形成しております。当時は非常に珍しい「無電柱化」の街でもあります。住宅に隣接して有料老人ホームもあり、正しく、子供からお年寄りまであらゆる世代にとって快適にお住まいを頂ける街となっております♪ルナ∞ヴィータの街の中には公園や散歩に最適な遊歩道なども整備されております♪また、街全域に２４時間の有人警備と防犯セキュリティシステムが導入されており防犯面でも◎。建物は南向きと、南東向き、西向きに住戸が配置されており、総戸数２３８戸の大規模マンションです。マンションのエントランスには車寄せがあり、エントランスホールは開放感のある吹き抜けとなっており、はホテルのような落ち着いた雰囲気ながらも豪華さを感じられるものとなっています♪ペットは２匹まで飼育が可能です。徒歩７分のところに千里丘ペットクリニックがございますのでペットの受診にも安心・便利です♪また、徒歩５分のところにもペットショップP＆LUXEがあります♪ 【交通など】JR千里丘駅からは徒歩１３分と少し所要を致しますが、マンションの敷地内とその手前にのみ坂道があるだけで駅までの道のりはほぼフラットとなっています♪少し距離はありますが、モノレール宇野辺駅も徒歩１９分でご利用を頂けます♪モノレール沿線は不便では！？と思われる方もおられるかもしれませんが、実際のところ、多方面へのアクセスが非常に良好です。千里中央駅より北大阪急行（御堂筋）線へ、蛍池駅より阪急宝塚線へ、山田駅より阪急千里線へ、南茨木駅より阪急京都線へ、門真市駅より京阪線への乗り継ぎが可能です♪ 【共用施設】ゲストルーム、パーティルーム、カラオケルーム、シアタールームと充実の共用施設♪ 【室内・設備】マンションであれば眺望は絶対条件！という方は必見です！今回のお部屋は１４階の上層階につき日当たりはもちろん眺望も非常に良好です♪さらに１５．１８㎡のルーフバルコニーも備わっております♪室内はリフォーム済みにつきご見学時の状態そのままでお住まい頂けます♪浴室サイズは１６１８サイズと大きなサイズのものとなっており、浴室暖房乾燥機＆ミストサウナも備えております♪キッチンにはディスポーザー、LDKには床暖房が３面設置されています♪ 【教育機関】蓮美幼児学園千里丘ナーサリー徒歩１３分♪彩つばさ保育園徒歩１１分♪千里丘学園幼稚園徒歩９分♪キンダーキッズインターナショナルスクールミリカ校徒歩１１分♪東山田幼稚園徒歩１４分♪南山田幼稚園徒歩１４分♪東山田小学校徒歩１０分♪千里丘中学校徒歩１３分♪ 【お買いもの・カルチャー・公園など】マルヤス吹田新芦屋店徒歩＆業務スーパー徒歩８分♪ファッション、飲食、サービス、穂積図書館など多くの専門店と映画館の入る大型ショッピングモールイオンモール茨木へ徒歩２６分、お車であれば１０分程でご利用頂けます♪同じくお車で１０分程で学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティ、誰もが知っている吹田市のシンボル「太陽の塔」を中心に園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植栽され緑が豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車（有料）、BBQが楽しめるスペース（有料）など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bm44297	セレッソコート桃山台大阪府豊中市東泉丘２丁目	3,180万円	北大阪急行線桃山台駅	－ 14分	4LDK 78.49m²	南西 4階／7階建	2001/01 即時
【コメント】坂道がなければ本当に良いのだけれども・・・といった声は聞こえてきそうですが、マンションより桃山台駅までの道のりには坂道を上って頂くしかございません、時間にすると徒歩で約１４分となりますが、基本的に３００メートルほどの坂道を除けばフラットな道のりとなっております。また、駅まで続く道のりは歩道が整備されており、街路樹が立ち並ぶなど非常に景観が良好です。四季の移ろいを感じて頂けます♪ペットの飼育が可能ですが徒歩１分と非常に近いところにナイル動物病院がありますのでペットの受診等にも安心・便利です♪駅へは徒歩にてご利用を頂ける場所に位置しておりますが、バスのご利用に際しても便利です。徒歩３分の熊野町東バス停は桃山台駅、阪急豊中駅、千里中央駅を結ぶバス便が豊富なバス停のため、天候や用途に合わせてご利用を頂けます♪ 【お部屋】７８．４９㎡ながらもお部屋数を備えた４ＬＤＫです。特徴的な点としては１４．８９㎡のバルコニー以外に多目的に活用が可能な４９．８０㎡の広～いルーフバルコニーを離れ的に備えている点も魅力のひとつと言えそうです♪ルーフバルコニーではたくさんの洗濯物を干すセカンドバルコニーとして、お子様のちょっとした遊び場所として、テーブルや椅子を置き家族のくつろぎの場として…など様々な用途にてご使用を頂けます♪ 【教育機関】白鳩チルドレンセンター徒歩１０分♪バンビーニくまのだ徒歩８分♪市立東豊中保育所徒歩９分♪くまのだ保育園・熊野田幼稚園＆アエレくまのだ徒歩１３分♪市立しんでんこども園徒歩１７分♪東豊中幼稚園徒歩１４分♪泉丘小学校へは歩道の整備された道を徒歩７分♪第１５中学校徒歩５分♪ 【駅前情報・お買い物】桃山台駅前のアザール桃山台には生鮮食料品・生活雑貨・グルメ・医療施設・郵便局・各金融機関のＡＴＭが入る商業ビルです♪グランドフロアには阪急オアシス、１階にはドラックストア、１００円ショップ、ホリーズカフェ、ＡＴＭコーナー（三井住友銀行、三菱東京UFJ銀行、池田泉州銀行、りそな銀行）、２～３階にはイタリア料理カプリチョーザや医療機関（泌尿器科中村クリニック、ふくだ内科・小児科、三木歯科、福井皮フ科、大倉整形外科、宇田レディースクリニック）があります♪コープ徒歩１分♪スギ薬局徒歩３分♪サンドラッグ徒歩４分♪ 【公園・カルチャー】徒歩７分の二ノ切温水プールでは年間を通し水泳が楽しめ、併設の二ノ池公園には、バラ園や園内を周回できるジョギングコースも設置されています♪少し距離はありますがおすすめは徒歩１８分（自転車であれば坂道はありますが１０分程）の服部緑地公園です♪蔵書数が約７万冊、徒歩７分の東豊中図書館はゆたか幼稚園との複合館で、３階フロア全体が図書館となっています。幼稚園のグランドの下に駐車場、玄関前には駐輪場があります。３階部分のワンフロアーには、イスやベンチなどが配置されていますので、くつろいで読書を楽しんでいただけます。ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bm44491	ユニーブル高野台北大阪府吹田市山田西２丁目	3,180万円	阪急千里線山田駅	－ 13分	4LDK 117.04m²	南 7階／8階建	2002/07 相談
【コメント】駅から徒歩1５分とマンションとしては駅から離れた立地ではあるものの、一方で静かで緑が豊かな住環境を重要視される方にはおすすめのマンションと言えます。駅からの道のりは坂道らしい坂道もなくほぼフラットな道のりとなっており、低層の一戸建てが建ち並ぶ邸宅街「王子住宅」を抜けた先に位置しております。王子住宅を抜けると、マンションと戸建て住宅が混在する住宅地へと続いていきますが、公園と緑地帯が広がる緑の豊かで静かな住宅街となっています。昭和５０年代に建築をされたマンションが多いエリアでもあり、周辺のマンションは吹き付けの外観が多い中、ユニーブル高野台は重厚感はありつつもスマートな印象を受けるタイル張りとなっており、高級感＆存在感が感じられます♪マンションの南側には山田西公園、南西側にはホタルの生息する池として知られる高町池が広がっており緑が豊かで、開放感を感じて頂けます♪ペットの飼育が可能ですが、徒歩９分のところにフカツ動物病院があり受診に安心・便利です♪敷地内駐車場空きあり（11,000～14,000円）♪ 【室内】なかなか、これだけのスケール感のあるお部屋も多くはありません。１１７．０４㎡の専有面積を有した４LDKとお部屋数も備えた物件は非常に希少性がございます♪一般的な一戸建て住宅よりも広く、約１７帖のリビングと５．３帖のキッチンを備えた広いリビング・ダイニングからは公園の緑と高町池を一望頂ける開放感のあるお部屋です♪玄関前にはプライバシーに配慮した専用ポーチが備わっています♪ゆとりのあるのはLDKだけではなく、５帖の洋室を除いた３部屋の居室も６帖以上の広さを備えております♪ 【教育施設】市立西山田保育園徒歩４分♪山田敬愛幼稚園徒歩１１分♪市立山三保育園徒歩１４分♪千里の丘けいあい保育園徒歩１０分♪西山田小学校＆西山田中学校徒歩３分♪ 【お買いもの】山田駅前のデュー千里山田にはスーパー『コーヨー』やスポーツ用品取扱いの『スポーツオーソリティ』、お子様のおもちゃなどを取りそろえた『トイザらス』など専門店も充実しています♪その他、いかり王子店徒歩１０分♪デイリーカナートイズミヤ山田西店徒歩１２分♪ 【カルチャー】徒歩１１分の山田図書館分室は座席数１７席の比較的小規模な図書館ですが、児童書、絵本・紙芝居、一般書・参考資料、郷土資料などが揃う図書館です♪図書館内には山田出張所もあります♪ 【医療機関】山田駅東側の「千里つくも医療ビル内」にはあづま小児科クリニック、加藤レディースクリニック、安永歯科、内科・消化器科の野中内科クリニックなどがあります♪ 【耳より情報】旬の果物で造られる創作和菓子のフルーツ餅で有名な松竹堂へ徒歩９分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。

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