角部屋（マンション）物件情報

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物件番号写真画像	物件名住所	価格	沿線駅名	バス徒歩	間取建物面積	方向階／階建	西暦築年月引渡時期
Bm43052	ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南Ｂ棟大阪府吹田市山田西１丁目	2,988万円	阪急千里線南千里駅	7分 8分	4LDK 92.51m²	南西 8階／16階建	1999/01 即時
【コメント】吹田市山田西エリアは1丁目から4丁目まであり非常に広いエリアと言えます。１丁目は最も駅から離れた立地となりますので駅から離れると不便では・・・と思われる方もおられるかもしれませんが、実際には生活を頂く上では非常に便利なエリアです。まず、吹田市内でも有数のバス路線（南千里⇔猪子谷：一日往復120本以上）が充実した停留所となっております♪また、周辺には教育施設やスーパーが充実していますので日々の生活に便利な街と言えます♪マンションをお探しされる中で「広さ」と「陽当たり」をご希望の方にはおすすめです♪敷地内自走式駐車場空き有り（5,000円～8,000円/月）♪駐輪場２台まで無料♪任意ではありますが自治会があります（200円/月）♪ 【設備】オートロック♪浴室暖房乾燥機付き♪リビングダイニングに床暖房♪ 【室内】南西向きのバルコニーの先には建物が建っておらず、また今回は上層階（８階）の角部屋となりますので日当たりのみならず開放感のある眺望も得て頂けます♪室内はリフォーム済みにつきご見学頂いたそのままの状態でお住まい頂けます♪室内に配置された家具・照明器具付きのお部屋です。玄関前にはプライバシーに配慮した専用ポーチ＆ちょっとした収納には便利なトランクルームが備わっています♪９２．５１㎡の広さにお部屋数を備えた４ＬＤＫのお部屋となっております♪ 【教育施設】市立山三保育園徒歩＆あびにょん保育園徒歩８分♪ぱんだ保育園＆なかよし保育園徒歩１２分♪さくら保育園徒歩１４分♪山田第三幼稚園徒歩５分♪山田敬愛幼稚園徒歩９分♪市立東佐井寺幼稚園徒歩１５分♪山田第三小学校徒歩５分♪西山田中学校徒歩１５分♪ 【お買いもの】スーパーまねきや徒歩４分♪ジャパン吹田店徒歩６分♪イズミヤ千里丘店徒歩１１分♪ 【カルチャー・公園】徒歩９分の紫山公園内には遊具や広場の他に、昔の暮らしなどの展示品が揃う吹田市立博物館もあり１日を通し過ごせる公園となっています♪ 【周辺情報】従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティへ1,800mです♪エキスポシティの北手には、誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植えられた緑豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車（有料）、BBQが楽しめるスペース（有料）など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪ 【価格変更】3,098万円　⇒　2,988万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。【江坂で働く社長のブログ】　　江坂で働く社長のブログ【スタッフ植田のブログ】　　スタッフ植田のブログ【吹田不動産販売　うまいもん？！ブログ】　　吹田不動産販売　うまいもん？！ブログ【お客様の声】　　お客様の声
Bm42991	グランドール豊中・刀根山大阪府豊中市刀根山元町	2,990万円	阪急宝塚線蛍池駅	－ 12分	4LDK 93.08m²	南 4階／8階建	1998/03 相談
【コメント】刀根山は地名に山が付されている通り、丘陵地帯でアップダウンが非常に多いことが地理的な部分では特徴的な立地の「グランドール豊中刀根山」です。坂道はしんどい…という方には不向きかも知れませんが、北摂エリアにおいて坂道を避けてマイホーム探しはなかなか実現が難しいかもしれません。一方で、坂道そのものはNGという方にとっても駅への距離や利便性が良い立地であれば検討が可能と言うことであると本マンションはおもしろいかもしれません。最寄駅は徒歩６分のモノレール柴原駅ですが、モノレールと阪急宝塚線のどちらも利用可能な蛍池駅へも徒歩１２分にてご利用を頂けます。どちらの駅へ向かうにも坂道はありますが、歩道の整備された道が多く安全な道のりと言えます♪モノレール沿線は不便では！？と思われる方もおられるかもしれませんが、実際には多方面へのアクセスが非常に良好です。千里中央駅より北大阪急行（御堂筋）線へ、蛍池駅より阪急宝塚線へ、山田駅より阪急千里線へ、南茨木駅より阪急京都線へ、門真市駅より京阪線への乗り継ぎが可能です♪モノレール万博公園駅前には話題の商業施設♪学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティと誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植栽をされ緑が豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車（有料）、BBQが楽しめるスペース（有料）など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪お車の場合、マンションから北手、すぐのところで中央環状線にアクセスが可能となっておりますので新御堂筋、中国自動車道、１７１号線、１７６号線へと多方面へのアクセスが非常に良好です♪ 【お部屋】９３．０８㎡の４ＬＤＫとお部屋数も備わった北・東・南の３方角部屋です♪リフォーム済み（リフォーム箇所は間取り図面参照）のお部屋となりますのでお住まいをするにあたり追加のリフォーム費用がご不要です♪玄関前にはプライバシーに配慮した専用ポーチ付き♪キッチンには勝手口、浴室には換気に便利な窓が備わっています♪ 【教育機関】刀根山こころ保育園徒歩８分♪市立とねやまこども園徒歩９分♪アトリオとねやま保育園徒歩１０分♪神童幼稚園徒歩１３分♪刀根山小学校徒歩８分♪第１３中学校徒歩１０分♪ 【お買いもの】蛍池駅直結商業ビルルシオーレには１階にお買い物に便利な生協、２階にスターバックスコーヒーと子供服と雑貨の激安店ママフルなどがあり便利です♪阪急オアシス蛍池店徒歩１０分♪キリン堂薬局徒歩１０分♪コーナン中環蛍池店徒歩９分♪ 【価格変更】3,277万円　⇒　3,170万円　⇒　2,990万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bm43931	セントラル千里山西大阪府吹田市千里山西４丁目	3,080万円	北大阪急行線緑地公園駅	－ 7分	3LDK 72.01m²	南西 6階／7階建	2000/04 相談
【コメント】服部緑地公園駅から徒歩７分♪千里山病院の北手の坂道（距離は短いものの、少しばかり厳しい坂道ですが）を上がり（というよりも登り）、さらに北手に１５０mほどのところに位置するセントラル千里山西です。最寄りは便利な北大阪急行線「緑地公園駅（徒歩７分）」ですが、阪急千里線千里山駅も徒歩９分にてご利用を頂けます♪ペットの飼育が可能ですが、徒歩７分のところにバオペットクリニックがございますので、ペットの受診等にもにも安心・便利です♪敷地内駐車場空き有り（11,000～17,000円/月）♪不在時の宅配物の受け取りに便利な宅配BOXがあります♪ 【室内】７２㎡の３LDKと広さと間取りはスタンダードなものですが、開口部が多く風通し、採光に適した三方角部屋となっています♪前方は戸建て住宅がほとんどで高層の建物がございませんので、、日当たりだけでなく眺望も良好です♪マンションでは居室には室外機の配置の兼ね合いから「エアコン設置が出来ない（窓に取り付けるタイプのみ設置可）部屋」があるケースも見受けられますが、今回のお部屋は角部屋であり、室外機置場が配置可能で全室にエアコンの設置を頂けます♪ 【教育機関】市立千三保育園徒歩１２分♪保育園千里山キッズ徒歩８分♪千里山保育園徒歩１２分♪千里山グレース幼稚園徒歩１３分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩１１分♪市立千里第二幼稚園徒歩１２分♪関西大学幼稚園徒歩１７分♪千里第三小学校徒歩９分♪第一中学校徒歩１１分♪ 【お買いもの】一番近くのスーパーは阪急オアシスですが、千里山駅の東側まで足を延ばして頂くと、商業ビルBiVi千里山があります。ビル内には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園、あけぼの歯科、千里山コミュニティセンター、キリン堂、100円ショップセリア、スタジオマリオが入っています♪ 【カルチャー】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の２棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩１２分♪ 【公園】徒歩１２分の服部緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bm42310	豊津ファミリー大阪府吹田市垂水町２丁目	3,098万円	阪急千里線豊津駅	－ 1分	4LDK 141.75m²	南 7階／10階建	1975/03 相談
【コメント】利便性を追求したいとお考えの方であれば見逃すハズが無い？！道路向かいが阪急千里線豊津駅と駅直結に近い条件を兼ね揃えた利便性抜群の「豊津ファミリー」です♪１階には商店と地下にはスーパーが入っておりますので日々のお買いものも便利です♪ 【お部屋】今回のお部屋、ひょっとすると吹田市内で最も広い専有面積を備えているかもしれない１４１㎡の４LDKです。室内はリノベーション済みのため玄関を開けると新築同然となっております♪西向きの７階の明るいお部屋です。南側は糸田川、西側はそれほど高さのない建物が立ち並ぶエリアとなっておりますので眺望も良好な開放感のあるお部屋です♪バルコニーからの眺望を是非、現地にてご確認ください♪ 【教育機関】市立垂水保育所徒歩６分♪千里やまて学園徒歩１０分♪市立片山保育所徒歩７分♪西吹田幼稚園徒歩５分♪市立豊津第一幼稚園＆豊津第一小学校徒歩１３分♪豊津中学校徒歩１２分♪ 【カルチャー・公園】徒歩７分、タコの遊具が特徴的な片山公園周辺には、昭和46年開館の中央図書館や、幼児から高齢者まで幅広い年齢層の方がご利用頂ける『体育室』や『トレーニング器具設置室』の他に『屋外クライミングウォール設備』の揃う体育館片山市民体育館、年間を通してご利用を頂ける温水プールと夏には大・中・小の屋外プールが解放される吹田市民プールもあります♪ 【価格変更】3,988万円　⇒　3,798万円　⇒　3,598万円　⇒　3,480万円　⇒　3,398万円　⇒　3,298万円　⇒　3,198万円　⇒　3,098万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bm44045	ルナコート千里丘の街大阪府吹田市新芦屋上	3,180万円	ＪＲ東海道本線千里丘駅	－ 13分	2LDK 69.3m²	北 14階／15階建	2006/03 相談
【コメント】平成１８年に誕生した３世代が一緒に暮らす「安心・安全・便利」な街ルナ∞ヴィータにおける「ルナコート千里丘の街」♪イングランド様式の外観が印象的な落ち着いたデザインの戸建て住宅とマンションが景観を損なわず建っており、ひとつの独立した街を形成しております。当時は非常に珍しい「無電柱化」の街でもあります。住宅に隣接して有料老人ホームもあり、正しく、子供からお年寄りまであらゆる世代にとって快適にお住まいを頂ける街となっております♪ルナ∞ヴィータの街の中には公園や散歩に最適な遊歩道なども整備されております♪また、街全域に２４時間の有人警備と防犯セキュリティシステムが導入されており防犯面でも◎。建物は南向きと、南東向き、西向きに住戸が配置されており、総戸数２３８戸の大規模マンションです。マンションのエントランスには車寄せがあり、エントランスホールは開放感のある吹き抜けとなっております。エントラスホールはホテルのような落ち着いた雰囲気ながらも豪華さを感じられるものとなっています♪ペットは２匹まで飼育が可能です。徒歩７分のところに千里丘ペットクリニックがございますのでペットの受診にも安心・便利です♪また、徒歩５分のところにもペットショップP＆LUXEがあります♪ 【交通など】JR千里丘駅からは徒歩１３分と少し所要を致しますが、マンションの敷地内とその手前にのみ坂道があるだけで駅までの道のりはほぼフラットとなっています♪少し距離はありますが、モノレール宇野辺駅も徒歩１９分でご利用を頂けます♪モノレール沿線は不便では！？と思われる方もおられるかもしれませんが、実際のところ、多方面へのアクセスが非常に良好です。千里中央駅より北大阪急行（御堂筋）線へ、蛍池駅より阪急宝塚線へ、山田駅より阪急千里線へ、南茨木駅より阪急京都線へ、門真市駅より京阪線への乗り継ぎが可能です♪ 【共用施設】ゲストルーム、パーティルーム、カラオケルーム、シアタールームと充実の共用施設♪ 【室内・設備】マンションであれば眺望は絶対条件！という方は必見です！今回のお部屋は１４階の上層階につき日当たりはもちろん眺望も非常に良好です♪さらに１５．１８㎡のルーフバルコニーも備わっております♪室内はリフォーム済みにつきご見学時の状態そのままでお住まい頂けます♪浴室サイズは１６１８サイズと大きなサイズのものとなっており、浴室暖房乾燥機＆ミストサウナも備えております♪キッチンにはディスポーザー、LDKには床暖房が３面設置されています♪ 【教育機関】蓮美幼児学園千里丘ナーサリー徒歩１３分♪彩つばさ保育園徒歩１１分♪千里丘学園幼稚園徒歩９分♪キンダーキッズインターナショナルスクールミリカ校徒歩１１分♪東山田幼稚園徒歩１４分♪南山田幼稚園徒歩１４分♪東山田小学校徒歩１０分♪千里丘中学校徒歩１３分♪ 【お買いもの・カルチャー・公園など】マルヤス吹田新芦屋店徒歩＆業務スーパー徒歩８分♪ファッション、飲食、サービス、穂積図書館など多くの専門店と映画館の入る大型ショッピングモールイオンモール茨木へ徒歩２６分、お車であれば１０分程でご利用頂けます♪同じくお車で１０分、話題の商業施設♪学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティと、誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植栽され緑が豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車（有料）、BBQが楽しめるスペース（有料）など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bm43914	サンヴェール緑地公園アネックス大阪府豊中市寺内２丁目	3,250万円	北大阪急行線緑地公園駅	－ 5分	3LDK 72.58m²	南 3階／4階建	1995/12 即時
【コメント】不動産の価値として昔も今も変わらない普遍的な条件として「立地」「環境」「交通」が挙げられると思います。然しながら、「便利であれば環境が・・・」といったように意外とそれらは相反する条件であるため、それら全てを備えた好条件の不動産というものは非常に少ないというのが実際のところではないでしょうか。今回のサンヴェール緑地公園アネックスは基本的にそれらを備えた不動産としての価値のあるマンションのひとつであると言えます。まず、交通（利便性）という点についてですが、緑地公園駅まで坂道なしの徒歩５分のところに位置しています。戸建てであれば、多少、駅からの距離があっても・・・という場合もあるかもしれませんが、マンションであれば絶対、駅近で！という方にはおすすめです♪二つ目は「環境」についてです。駅に近いマンションの多くは駅周辺が商業的な要素があるため騒がしかったり、風紀がよくなかったりといった場所をイメージされる方も多いと思われます。しかし、緑地公園駅の周辺は昭和５０年代に建築された比較的中規模のマンションが建ち並び、歩道が整備され区画が整然とした街並みの静かな住宅街（マンション街）となっておりますので、駅近くであることで喧騒さが気になるのでは・・・といった懸念が無用な静かな住環境を備えています。最後に「立地」についてです。マンションの南側は行き止まりの道路となっているために、そもそも車両の通行がほとんど見受けられない程度の道路に面しています。その道路は中央分離帯を有した全４車線分の幅員があり、その南側には市立寺内小学校が位置しているため、本マンションからは前方は気になる程の高さの建物が近くに建っておらず開放感あるロケーション、プライバシー性の高い立地であると言えます♪ペットの飼育が可能です♪ 【教育施設】市立てらうちこども園徒歩１分♪あい保育園寺内徒歩１分♪認可外保育施設いちごフィールズ緑地公園徒歩２分♪服部緑地園徒歩１１分♪市立小曽根こども園（保育園）徒歩１６分♪寺内小学校徒歩１分♪第１６中学校徒歩１２分♪♪ 【お買いもの】阪急オアシス徒歩６分♪フレスコ徒歩５分♪ 【金融機関】駅前には郵便局と関西アーバン銀行緑地公園支店、駅の東側には池田泉州銀行、阪急オアシス内には三菱UFJ銀行のATMがあります♪ 【公園】徒歩６分のところには服部緑地公園があります♪春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通してご利用を頂けます♪ 【お店】駅の東側にはスターバックス、緑地エリアでは有名なお蕎麦屋さんの鴨と醸し鼓道、お弁当屋さんは駅の東側にほっかほっか亭、西側にかまど屋さん、同じく西側にイートインコーナーもある神戸屋（パン屋）さん、マンションから徒歩２分のところには無添加の手作りパンむぎパンなどがあります♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。【江坂で働く社長のブログ】　　江坂で働く社長のブログ【スタッフ植田のブログ】　　スタッフ植田のブログ【吹田不動産販売　うまいもん？！ブログ】　　吹田不動産販売　うまいもん？！ブログ【お客様の声】　　お客様の声
Bm44179	ファミール江坂Ｉ－ｓｔｙｌｅ大阪府吹田市江の木町	3,280万円	北大阪急行線江坂駅	－ 5分	2LDK 62.65m²	西 2階／13階建	2003/01 相談
【コメント】東向きのマンションですが、今回に関しては東向きであることが大きなメリットのひとつと言えます。江坂駅前は商業地であるためビルやマンションが隣接して建ち並んでいますので「バルコニーからの眺めは・・・」というマンションが多いのですが、ファミール江坂アイ・スタイルは江の木公園から西にのびる２車線の道路（交通量も非常に少ないです）に垂直に面した立地となっており、マンション前方には建物がなく抜群の開放感を感じて頂けるます♪当然、低層階であっても日当たりの良いお部屋となります♪江坂駅徒歩５分の立地となりますので、「利便性」を重視される方にとっても◎です♪また、自宅としてだけではなく、駅に近く環境も良いということからも、将来的には賃貸として家賃収入を得るといった有効活用の選択肢が多い点も見逃せません。【お部屋】メインのバルコニーは東側ですが、６帖の洋室にもバルコニーを備えた東南角部屋です♪玄関前にはプライバシーに配慮した専用ポーチとちょっとした収納に便利なトランクルームが備わっています。2階のお部屋ですが、バルコニーの先には建物がない為、圧迫感が一切ございません♪ 【教育機関】トレジャーキッズえのき保育園徒歩４分♪かんらんこども園徒歩１５分♪双葉保育園徒歩１５分♪市立垂水保育園へ車で９分♪市立江坂大池幼稚園徒歩１４分♪まこと幼稚園徒歩１１分♪ラ・サンテ幼稚園徒歩１１分♪市立豊津第一幼稚園徒歩１５分♪豊津第二小学校徒歩１０分♪豊津西中学校徒歩６分♪ 【お買いもの】江坂エリアは複数のスーパーがありますので便利で非常に便利♪最寄りはコーヨー徒歩４分♪関西スーパー江坂店徒歩５分♪ダイエー＆ココカラファイン江坂店徒歩６分♪キリン堂徒歩４分♪業務スーパー徒歩９分♪マックスバリュ徒歩１１分♪ローソン徒歩３分♪２４時間営業のフレスコ江坂店徒歩１３分♪ 【公園・カルチャー】一番近くの公園は遊具も充実の江の木公園（徒歩２分）ですが、広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設された江坂公園へは徒歩９分♪レンタルチョップTSUTAYA江坂南店徒歩９分♪ 【お店】創作フレンチで人気のオー・ガラージュへは徒歩５分♪今や北摂に限らず有名珈琲専門店のヒロコーヒー本店へ徒歩６分♪オーガニック食品や子供用絵本が充実のクレヨンハウス大阪へ徒歩１０分♪東急ハンズ江坂店徒歩５分♪人気のパンケーキ専門店バター江坂徒歩９分♪ 【金融機関】江坂駅前には郵便局、みずほ銀行、関西アーバン銀行、三井住友銀行、りそな銀行、池田泉州銀行、三菱東京UFJ銀行など主要金融機関が揃っています♪ 【病院・クリニック】甲聖会記念病院徒歩１分♪神田マタニティクリニック徒歩１４分、お車でしたら５分程です♪徒歩１０分圏内に病院・医院・クリニック等が充実しています♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bm43359	ライオンズガーデン千里丘大阪府吹田市山田市場	3,350万円	ＪＲ東海道本線千里丘駅	－ 15分	4LDK 94.13m²	南東 1階／15階建	2002/08 相談
【コメント】JR千里丘駅までは徒歩１５分とマンションとしては少しばかり所要を致しますが、坂道の多い吹田市において駅までの道のりには坂道の無いフラットな道のりとなっており、駅から離れた立地であることで「駅前まで出ないと何もない」といったこともなく、徒歩１０分圏内にスーパー、学校等の生活・教育施設が揃っておりますので生活を頂く上では非常に便利なエリアです♪総戸数２５６戸、１５階建ての大規模なマンションということからも総タイル張りの外観であれば、本来は威圧感のようなものを感じさせられる建物になりがちと言えますが、角地に建つスマート＆オシャレな佇まいで街並みに自然と溶け込んでおり、マッチしています♪ペットの飼育がＯＫですがマンションから南手へ徒歩３分のところにエヴァ動物病院がありますのでペットの受診等にも安心・便利です♪敷地内駐車場空き有り（5,000～15,000円/月）♪ 【お部屋】階下に住戸の無い１階のお部屋のため小さなお子様がいらっしゃる世帯にはおすすめです♪室内に支柱の凹凸がないアウトポール設計となっておりますので、空間にデッドスペースがなくフルに活用を頂け、家具等の配置にも困りません♪テラスの先には専用のお庭がございますので多目的にご活用を頂けます。また、南東の角部屋となっておりますが、外周をテラスが囲んでおりますので開放感がございます♪玄関前にはちょっとした収納に便利なトランクルーム、テラスには掃除に便利なスロップシンクが備わっています♪ 【設備】床暖房・浴室暖房乾燥機・ディスポーザー・スロップシンクと充実しています♪ 【教育施設】さくら保育園徒歩７分♪市立山田保育園徒歩８分♪山田第五小学校徒歩４分♪山田中学校徒歩２分♪ 【お買いもの】徒歩３分のイズミヤ千里丘店には食料品の他に日用品、衣料品、寝具があります。飲食店、衣料品や靴、ペットショップなどの専門店も入っていますのでイズミヤへ行けばある程度のものが揃います♪イズミヤの道路向かいにあるたこ一は野菜から生鮮食品などを取り扱うスーパーです。小規模なスーパですが、新鮮で良いものが安い！という事から狭い店内は多いつもたくさんのお客さんで賑わっています♪徒歩４分のＳＡＴＡＫＥには１００円ショップと100種類の焼きたてパンがワインコインで楽しめる、人気のベーカリーヤキタテイもございます♪♪マネキ屋亥子谷店徒歩１３分♪ローソン徒歩１分♪セブンイレブン徒歩２分♪ 【公園】徒歩４分の市場池公園は池を中心に広場と遊具があり、春は桜、夏は蓮の花、秋は紅葉、冬は渡り鳥が飛来し、バードウォッチングなどが楽しめる公園です♪ 【周辺施設】従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティへは徒歩２５分、自転車であれば坂道はありますが１５分でご利用を頂けます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bm43535	クレアヒルズ千里津雲台大阪府吹田市津雲台７丁目	3,380万円	阪急千里線山田駅	－ 15分	3LDK 75.05m²	南 7階／9階建	2008/03 即時
【コメント】並木道に面した南西角地、敷地の空地率が約５２％、光と風を招き入れる明るい全邸南向き、ワンフロア３邸の独立性が高い住戸配置のクレアヒルズ千里津雲台♪山田駅まで徒歩１５分と駅近ではありませんが、利便性よりも住環境を重視したいという方にはおすすめです。道路向かいが緑地帯となっており、南向きのバルコニーからは緑が望んで頂けます。また、その緑地帯のさらに南手には用途地域が第一種低層となっており、２階建てまでの一戸建て住宅が建ち並ぶ邸宅街が広がっていますので、視界を遮る建築物がなく吹田市内を一望の眺望が望めます♪断熱性に優れた複層ガラス、遮音等級T-2（３０等級）相当の防音サッシを採用しております♪ペットの飼育が可能ですが、徒歩６分のところにノア動物病院がありますのでペットの受診等にも安心・便利です♪ 【お部屋】７５．０５㎡と３LDKとしては標準的な広さを有したお部屋です。生活の中心となるリビングダイニング・キッチンが約１７．８帖とゆとりのある広さを備えております♪西側バルコニーに面した１４１８サイズの浴室には換気にも最適な窓が備わっています♪また、ミストカワック、床暖房、ソフトクローズキッチンと設備も充実しています♪BS/CS、インターネットが利用可能なLAN配線済み（別途契約・利用料が必要です）♪ 【教育機関】市立南千里保育園徒歩２０分♪あやめ保育園徒歩１１分♪若竹学園千里幼稚園徒歩９分♪千里敬愛幼稚園徒歩２１分♪<津雲台小学校徒歩７分♪古江台中学校徒歩１０分♪【お買いもの】ピーコックストア徒歩９分♪イズミヤ上新田店徒歩１３分♪焼き立てのパンとカフェが併設された人気のパン屋さん「サニーサイド」も入っている商業施設トナリエ南千里徒歩１７分♪ 【公園】千里中央公園徒歩１０分♪千里南公園徒歩１５分♪ 【金融機関等】吹田千里郵便局徒歩６分♪１階には住民票や戸籍謄本・印鑑証明書等の交付を受けることが可能な千里出張所、３階には千里図書館、４階には保健センターが入る千里ニュータウンプラザへ徒歩１７分♪三井住友銀行南千里支店徒歩１５分♪池田泉州銀行南千里支店、りそな銀行千里支店徒歩１７分♪ 【お店】客席にビールサーバーのある今や北摂に限らず有名な焼肉店但馬屋へ徒歩１０分♪但馬屋の周辺にはイズミヤやレンタルショップＴＵＴＡＹＡ、ボリューム満点のメニューが有名なコメダ珈琲もあります♪ 【医療・クリニック】南千里駅の北に隣接する済生会千里病院徒歩１６分♪大島歯科医院徒歩９分♪こどもクリニック北徒歩１７分♪ 【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。【価格変更】3,680万円　⇒　3,480万円　⇒　3,380万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bm43735	ブリリア千里藤白台大阪府吹田市藤白台１丁目	3,380万円	阪急千里線北千里駅	－ 10分	4LDK 95.61m²	南東 1階／6階建	2004/05 相談
【コメント】千里ニュータウンのひとつである「藤白台」は１丁目から５丁目まであり、南手は山田エリアから北手は箕面市との境目までと非常に広いエリアとなっております。駅前にはマンションが建ち並ぶ一方で、ほとんどのエリアは１００坪前後の敷地を有した邸宅街となっています。マンションは駅前以外にも藤白台の最も南手となる１丁目においても多数のマンションが建ち並んでおり、ブリリア千里藤白台もそのうちのひとつとなります。中高層建築物が建ち並ぶとなると「何となく圧迫感のあるような立地ではないだろうか？」といったイメージを思い浮かべる方もおられるかもしれませんが、マンションとマンションとの間は非常に余裕をもってスペースが確保されて建っておりますので、前方の建物の圧迫感といったものは感じられず、意外かもしれませんが採光も確保された配置となっております♪徒歩にてご利用を頂ける場所に千里万博公園がありますが、マンションの前面道路である西側の道路向かいには緑地帯が広がっており、緑が豊かな住環境となっております♪一本道を真っ直ぐのため、距離感を感じてしまうかもしれませんが北千里駅へはフラットな道のりを徒歩１０分、山田駅へは少し坂道があるものの徒歩１３分にてご利用を頂けます。３０～４０代の子育て世代を中心としたファミリー世帯が多くお住まいされており、住環境も良好です♪ペットの飼育が可能ですが、徒歩１４分のところに動物病院ファミリーがございますのでペットの受診にも安心です♪自治会費200円/月♪インターネット使用料1,728円/月♪j 【間取り】リビングダイニングを含む全居室に窓が備わった明るいお部屋です。一般的な２階建ての一戸建て住宅と同等の広さとも言える９５．６１㎡の専有面積を有しておりますが、ワンフロアでこの広さのため、空間的には数字以上に広さを感じて頂けます。また、お部屋数も備えた４LDKタイプですが、９０㎡超の専有面積を有していることからも各居室もそれなりの広さと収納を備えています。家族の集まる場所、家の中心となるリビングダイニングはキッチンも含めると約１９帖とこちらも広さを備えています♪キッチンも最近のマンションでは見かけることが少なくなった独立型のキッチンとなっています。キッチンスペースがひとつの部屋となっており空間を余すことなくフルにご利用を頂けます。下階に住戸の無い１階のお部屋のため、階下への音の心配はご無用です♪ 【教育機関】市立藤白台保育園徒歩１７分♪フェアリーキッズ北千里プラス徒歩１１分♪カトリックさゆり幼稚園徒歩９分♪ふじしろ幼稚園徒歩１８分♪青山幼稚園徒歩２７分♪藤白台小学校徒歩１０分♪青山台中学校徒歩２４分♪金襴千里中学・高等学校徒歩２３分♪ 【お買いもの】大丸ピーコック徒歩７分♪サークルK徒歩３分♪また、少し距離はありますが北千里駅前のdios北千里はイオンや大丸ピーコック、１００円ショップのダイソー等のお買いもの施設や飲食店の他に郵便局、りそな銀行、池田泉州銀行などの金融機関などが入る総合ショッピングセンターです。【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティへは徒歩２７分、自転車であれば坂道はありますが１５分程でご利用を頂けます♪ 【カルチャー】北千里駅前の市立図書館北千里分室徒歩１３分♪ 【公園】吹田市のシンボル太陽の塔を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植栽され緑が豊かな万博記念公園へは徒歩６分でご利用頂けます♪園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車（有料）、BBQが楽しめるスペース（有料）など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪

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