| 物件番号 写真画像 |
物件名 住所 |
価格 | 沿線 駅名 |
バス 徒歩 |
間取 建物面積 |
方向 階／階建 |
西暦築年月 引渡時期 |
詳細 | 画像 |
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Bm44993 |
ピアフォーレ千里中央棟 大阪府豊中市上新田４丁目 |
2,980万円 | 北大阪急行線 桃山台駅 |
－ 13分 |
4LDK 77.7m2 |
南西 2階／5階建 |
2002/08 相談 |
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| 【コメント】最寄りの桃山台駅と阪急南千里駅からは共に徒歩１３分とマンションの立地としては少し離れた感がございますが、周辺は賃貸マンションも含めて多くのマンションが建ち並んでおります。また、マンションばかりが建ち並ぶとどうしても無機質な雰囲気となってしまいがちですが、周辺には竹林や畑などが点在してまだまだ残っており、緑のある少しのんびりとした住環境となっている点も魅力のひとつとなっています♪ピアフォーレ千里は遠藤剛生建築設計事務所設計のマンションです♪敷地内駐車場空きあり（12,000～15,000円）♪ 【お部屋】南東の角部屋につき、開口部が多いことから、非常に明るいお部屋です♪所在は２階ですが、階下に住戸の無いお部屋のため、階下への音の心配がなくお住まいを頂けますので、お子様のおられるご家庭にのおすすめです♪４LDKタイプとしては少し手狭感のある広さかもしれませんが、お部屋数を備えており、ご家族構成やライフスタイルの変化によっては４．１帖の洋室の壁を取り払いリビングを広くした３LDKへのご変更も可能です♪キッチンはＬ字型となります。真っ直ぐなＩ型キッチンと比較してもＬ字型キッチンは隅々まで収納を頂けるといった点が魅力です♪ 【お買いもの】イズミヤまで徒歩４分♪サンクス上新田店徒歩３分♪南千里駅前には焼き立てのパンとカフェが併設された人気のパン屋さんサニーサイドも入っている商業施設トナリエ南千里には阪急オアシスや田村書店、１００円ショップなど専門店も多くございます♪ 【教育機関】あけぼのドロップス徒歩３分♪アスク上新田保育園徒歩９分♪白鳩チルドレンセンター南丘徒歩１７分♪新田幼稚園徒歩８分♪若竹学園千里幼稚園徒歩１４分♪千里敬愛幼稚園徒歩１４分♪新田南小学校徒歩２分♪第９中学校徒歩２３分♪ 【公園】徒歩１０分の千里南公園は吹田市で人気の公園のひとつとして、幼稚園の遠足や園外保育など吹田市外からも利用されています。広大な敷地に緑豊かで四季の移ろいが楽しめる園内では釣りができる牛ヶ首池や、お子様が遊べる遊具広場、のびのび遊べる円形広場や、春にはお花見を楽しめる梅や桜の木々など…魅力がいっぱいです♪ 【金融機関等】三井住友銀行南千里支店徒歩１１分♪南千里駅前郵便局徒歩１２分♪池田泉州銀行南千里支店、りそな銀行千里支店徒歩１６分♪ 【医療・クリニック】徒歩８分のところに今井整形外科、ひろたクリニック（心療内科・神経科）、西村医院（内科）、川嶋小児科がございます♪大島歯科医院徒歩１１分♪のぎ内科医院徒歩５分♪こどもクリニック北徒歩１６分♪南千里駅の北に隣接する済生会千里病院徒歩１４分♪ 【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。 ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bm45578 |
東急ドエル千里藤白台ヴェルデ 大阪府吹田市藤白台１丁目 |
2,980万円 | 阪急千里線 北千里駅 |
－ 13分 |
4LDK 87.27m2 |
南東 3階／5階建 |
2001/02 即時 |
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| 【コメント】北千里駅からは整備された歩道沿いに季節の移ろいを感じられる街路樹が立ち並ぶ道のりを徒歩１３分、駅から離れた少し場所ながら周辺はマンションが多数建ち並ぶ住宅街に位置しています。区画が整然とした街並みと緑が豊かな景観は千里ニュータウンならではと言えます♪南側隣地もマンションが建っていますが当該物件とは非常に離れて建っておりますので圧迫感は感じられないと思われます♪駐車場空きあり（9,000～15,000円/月）♪２４時間いつでもゴミ出しOK♪ペットの飼育が可能ですが、受診や検診には徒歩１５分の動物ファミリー病院があり安心・便利です♪ 【設備】床暖房♪浴室乾燥暖房器♪食洗機♪バルコニーにスロップシンク♪セキュリティシステム完備（綜合警備保障）♪ 【お部屋】８７．２７㎡の４LDKタイプと広さとお部屋数を備えていることに加え、開口部が多く明るく開放感のある南西の角部屋＆３３．３６㎡の広いバルコニーも有しております♪また、各居室も実際には使えないのでは？といった狭いお部屋は無く、５帖×２部屋、６帖、８帖と全ての居室が「使える広さ」を有しています♪また、全ての居室には収納が備わっておりますので収納力と言う点でも不安はございません♪キッチンは壁付のI型タイプが設置されています。壁付タイプは対面キッチンと比べるとカウンター部分がないために余計なデッドスペースというものが無く、使えるスペースという点では空間をより有効的に活用を頂きやすいというメリットがございます。玄関前にはプライバシーに配慮された専用ポーチと収納に便利なトランクルームが備わっています♪ 【教育機関】藤白台保育園徒歩１４分♪フェアリーキッズ北千里プラス徒歩１３分♪カトリックさゆり幼稚園徒歩１０分♪ふじしろ幼稚園徒歩１５分♪藤白台小学校徒歩８分♪青山台中学校徒歩２０分♪金襴千里中学・高等学校徒歩２２分♪ 【お買いもの】ピーコックストアPマート山田店徒歩７分♪北千里駅前まで足を延ばして頂くとdios北千里があります。dios北千里はイオンをはじめとした買いもの施設や飲食店の他に郵便局、りそな銀行、池田泉州銀行等の金融機関も入る総合ショッピングセンターです。 【金融機関】藤白台郵便局徒歩５分♪りそな銀行北千里支店徒歩１２分♪ 【複合施設と公園】ショッピングだけではなく学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャー、エンターテイメントも充実の日本最大級の大型複合施設エキスポシティへは徒歩２３分、坂道はありますが自転車であれば１５分程でご利用を頂けます♪エキスポシティの北側には誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植栽されて緑が豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車（有料）、BBQが楽しめるスペース（有料）など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪ 【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bm45657 |
アリストクオーレ緑地公園 大阪府豊中市西泉丘１丁目 |
2,980万円 | 北大阪急行線 桃山台駅 |
6分 3分 |
3LDK 86.68m2 |
南東 5階／8階建 |
2006/09 相談 |
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| 【コメント】桃山台駅へはバスをご利用頂くこととなりますが、バス便が豊富な緑地公園グリーンハイツ前バス停へは徒歩３分と非常に近く、待ち時間等をはじめストレスを感じられることなくご利用を頂けそうです♪道路沿いには歩道が整備されており、お子様の通園や通学に安心です♪また、周辺には田んぼや畑がまだまだ残っており、のんびりとした雰囲気＆緑が豊かな住環境であるという点が泉丘エリアの魅力のひとつでもあります♪西泉丘・東泉丘は集合住宅（賃貸・分譲マンションともに多いエリアです）が非常に多く建ち並んでいるのですが、単身者というよりはファミリー世帯が多くお住まいされているエリアです。転勤族の方も多くお住まいされておられ、遠方からお住まいになられる方にも入りやすい、馴染みやすい地域、街と言えそうです♪ペットの飼育が可能ですが、ペットの受診には関西動物ハートセンター（徒歩１０分）やナイル動物病院（徒歩９分）がありますのでペットの受診等にも安心・便利です♪マンションの南手は池となっており、西側は戸建て住宅につき、周辺には高層の建物が無い事から、低層階であっても日当たりの確保出来たマンションと言えます。また、高層階になるにつれ眺望の取れたお部屋となります♪安心のホームセキュリティ導入済♪敷地内駐車場空きあり（7,000円～）♪ 【間取り・室内】南東向き、全ての居室に窓が備わった南西の角部屋です♪周辺には高層の建物が建っていないため、開放感のある立地となっており、日当たりだけでなく眺望・風通しも良好です♪約１９．５帖のLDK（１４．９帖+４．６帖）は円形状のアーチ型となっおり、一面ガラスとなっておりますので、採光を十分に取り入れる事が出来ている「明るいリビング」となっています♪玄関前には専用ポーチ、バルコニーにはちょっとした収納に便利なトランクルームとお掃除に便利なスロップシンクが備わっております♪ 【教育機関】市立旭丘保育所徒歩４分♪千里桃山保育園徒歩１４分♪バンビーノくまのだ（保育園）徒歩６分♪アエレくまのだ徒歩１１分♪おひさま保育園徒歩１４分♪幼保連携型認定こども園白鳩チルドレンセンター南丘徒歩２１分♪熊野田保育園＆くまだの幼稚園徒歩１３分♪泉丘小学校徒歩２分♪第１７中学校徒歩４分♪ おすすめの公園は徒歩９分の服部緑地公園です♪緑地公園は春はお花見、夏はプール秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通してご利用を頂けます 【駅前商業施設とお買いもの】桃山台駅前のアザール桃山台には生鮮食料品・生活雑貨・グルメ・医療施設・郵便局・各金融機関のＡＴＭが入る商業ビルです♪グランドフロアには阪急オアシス、１階にはドラックストア、１００円ショップ、ホリーズカフェ、ＡＴＭコーナー（三井住友銀行、三菱UFJ銀行、池田泉州銀行、りそな銀行）、２～３階にはイタリア料理 カプリチョーザや医療機関（泌尿器科 中村クリニック、ふくだ内科・小児科、三木歯科、福井皮フ科、大倉整形外科、宇田レディースクリニック）があります♪いかりスーパー徒歩１０分♪阪急オアシス徒歩１３分♪ 【お店】お誕生日の際にはピアノの生演奏で演出してもらえる三田屋まで徒歩１０分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bm45885 |
パラツィーナ・セシリア豊中北桜塚 大阪府豊中市北桜塚３丁目 |
2,980万円 | 阪急宝塚線 豊中駅 |
－ 13分 |
3LDK 80.08m2 |
北 4階／4階建 |
1996/02 即時 |
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| 【コメント】周辺は道路の幅員も広く、歩道が整備された区画が税然とした景観が良好な住宅街となっており、いわゆる閑静な住宅街がピッタリと当てはまります。また、北桜塚エリアは坂道の無いフラットな地勢のため、坂道の多い豊中市においては電動自転車が必須と言っても過言ではありませんが、当該エリアにおいてはご無用です。最近は近所付き合いやお隣にお住まいの方ともほとんど交流がない・・・といった状況も多く見受けられますが、住民同士のコミュニケーションを図る事が出来る総戸数１５戸の小規模マンションです。総戸数が１５戸ということでマンションの維持管理をはじめ管理組合における協議事項についても意思疎通や意思決定でのメリットは大きいと言えます♪ 【室内】８０．０８㎡と３LDKタイプとしてはゆとりを感じて頂ける広さを有しています。北向きながらもLDK以外に２部屋がバルコニーに面した開放感のあるお部屋の配置となっています♪全ての居室が６帖以上を備えておりますので家具の配置にも困らず、「使える広さ」を有してる点も◎♪ 【教育機関】徒歩１０分圏内に教育機関が揃っていますのでお子様の送迎、通園、通学に安心です♪東邦幼稚園徒歩４分♪本町保育所徒歩８分♪さくらづか保育園徒歩７分♪豊中幼稚園徒歩５分♪桜塚小学校徒歩６分♪第３中学校徒歩５分♪ 【お買いもの】桜塚商店街や商店街の中にあるライフ岡町店が徒歩９分、徒歩１１分のところには阪急オアシスが近くて便利です♪少し足を伸ばして頂くと豊中駅前のエトレ豊中には地下１階に阪急オアシス、１階には惣菜屋やシュークリームでお馴染みのビアードパパ、２・３階には喫茶店やドラックストアや本屋さん、４階には飲食店が並びます。４階飲食店のパスタ屋RYURYUのバターライスがおすすめです♪ウェルシア豊中中桜塚店徒歩６分♪ 【公園】広場と遊具が充実の大曾公園へ徒歩３分♪ 【カルチャー】昭和２０年に開館して以来たくさんの人たちに親しまれている蔵書数約２７万冊の岡町図書館へ徒歩１２分♪ 【子育て】豊中駅方面へ徒歩８分豊中市すこやかプラザ内にある子育て支援センターほっぺは乳児から就学前のこどもと保護者が対象の遊び場です。月曜から土曜日まで利用可能です。また、１２時～１３時までのはセンターのプレイルームでお昼を食べることが出来る為、一日を通して利用可能です。センター内にはボールプールや滑り台、おもちゃも用意されています。施設の保育士による絵本の読み聞かせや、歌遊びといった催しも人気です♪お子様のお友達づくりとして、また保護者の交流場としてご活用いただけます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bm45905 |
ディーグランセ豊中永楽荘 大阪府豊中市永楽荘４丁目 |
2,980万円 | 阪急宝塚線 豊中駅 |
15分 1分 |
3LDK 83.98m2 |
南東 1階／7階建 |
2006/03 相談 |
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| 【コメント】外壁は重厚感とオシャレなタイル張りとなっているディーグランセ豊中永楽荘♪駅へのアクセスを重視される方には不向きかもしれませんが、周辺には保育園・幼稚園・小中学校といった教育機関や複数のスーパーや飲食店があるロマンチック街道へもアクセス便利な立地となりますので生活便は良好と言えます♪駅へは主にバスをご利用頂くこととなりますが、阪急豊中駅と北大阪急行千里中央駅を結ぶバス便が豊富な路線となる永楽荘４丁目バス停へは徒歩１分と非常に近く、便利です♪ペットの飼育が可能ですが、徒歩３分のところにさくら動物病院がありますのでペットの受診等にも安心・便利です♪ 【お部屋】専用駐車場が備わった物件はありますが、並列で２台が駐車可能な専用駐車場を備えた物件となると非常に希少です♪また、駐車場から住戸へは直接、出入りが可能となっており非常に便です♪２２．７帖と広いLDKを中心に２部屋の洋室、１部屋の和室からなる３LDKタイプです♪ 【教育施設】市立のばたけこども園徒歩３分♪聖マリア幼稚園徒歩１２分♪のばたけ保育園徒歩１１分♪野畑小学校徒歩１０分♪第１４中学校徒歩４分♪ 【お買いもの】食品館アプロ豊中春日店徒歩７分♪マックスバリュの他にコーヒーと輸入食品のワンダーショップカルディコーヒーファームなど専門店（１００円ショップ、ＡＢＣマート、大垣書店、サイゼリアなど）と医療機関（ふじかわ小児科、ウィメンズクリニックおおさこ、伊藤内科クリニック）が入るイオンタウン豊中緑丘へ徒歩１６分♪イズミヤまるとく市場北緑丘店徒歩９分♪ファミリーマート徒歩６分♪スギ薬局徒歩７分♪ 【カルチャー】約３０万冊の蔵書数を持つ野畑図書館へは徒歩１２分♪「書庫に入れるＤＡＹ」という日には、利用者の方が直接書庫の本を選んで借りることが出来たり、１階のこども室では『怪談レストラン』でおなじみの、たかいよしかずさんのキャラクタータペストリーが、子どもたちを出迎え、２階の参考室は静かなスペースでゆったりと調べ物をしていただるようになっています♪ 【金融機関】豊中永楽荘郵便局徒歩２分♪ 【周辺情報】ロマンチック街道沿いには人気の洋菓子店ムッシュマキノや、多くの飲食店（がんこ、かに道楽、かごの屋、太鼓亭、神戸屋等々）、ヒロコーヒｰ、スターバックスと充実しています♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bm45909 |
ベル・アーバニティ江坂Ⅱ 大阪府吹田市江坂町１丁目 |
2,980万円 | 御堂筋線 江坂駅 |
－ 6分 |
3LDK 66m2 |
東 5階／8階建 |
1996/02 即時 |
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| 【コメント】江坂駅へ徒歩６分と利便性に優れた立地が魅力のベル・アーバニティ江坂Ⅱです♪周辺には分譲・賃貸マンションと会社関係のビルが建ち並んでいるエリアですが、区画の整った景観が良好な街並みを形成しています♪マンションの南棟は前面道路は歩道+２車線の南向きにつき低層階であっても日当たりが良好です♪住民同士のコミュニケーションを図る事が出来る総戸数１９戸の小規模マンションです。総戸数が１９戸ということでマンションの維持管理をはじめ管理組合における協議事項についても意思疎通や意思決定でのメリットは大きいと言えます♪当該マンションの徒歩１０分圏内には江坂公園、複数のコンビニエンスストア、スーパー等の生活施設が充実しておりますので生活便は吹田市内でも屈指と言えます♪ 【お部屋】６６㎡といった専有面積の数字からはややコンパクトな３LDKといった印象を受けられる方もおられるかもしれませんが、単身者様には広々、２名様には程よい広さ、、ご夫婦とお子様の３名様までは快適にお住まいを頂けます♪また、便利な江坂駅徒歩６分という立地から自己居住用以外にも投資用不動産としてもご検討を頂けます♪ 【教育機関】垂水保育園徒歩１３分♪双葉保育園徒歩１３分♪西吹田幼稚園徒歩１３分♪江坂大池幼稚園徒歩１０分♪まこと幼稚園のバスやグレース幼稚園のバスもあります♪市立豊津第一幼稚園＆豊津第一小学校徒歩１分♪豊津中学校徒歩１０分♪ 【お買いもの】フレスコ徒歩１分♪その他、江坂駅前には関西スーパー、ダイエーマックスバリュなど多くのスーパーがあり便利です♪多くの商品が揃う「ローソン」徒歩１分♪ 【公園・図書館】徒歩４分の江坂公園には広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館が併設されています♪ 【金融機関】三菱UFJ銀行徒歩４分♪郵便局徒歩３分♪その他、江坂駅前には三井住友銀行・りそな銀行・池田泉州銀行・みずほ銀行・関西アーバン銀行など主要な金融機関が揃っています♪ 【耳より情報】ちょっとした耳寄り情報…徒歩１１分のところに日本一のおかき処播磨屋本店がありますが、こちらではお買い物の後に「おぜんざい」と「飲みのも（珈琲、ジュースなど）」のサービスがあります♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bm45664 |
吹田芙蓉ハイツ 大阪府吹田市末広町 |
2,990万円 | ＪＲ東海道本線 吹田駅 |
－ 10分 |
2LDK 78.11m2 |
南東 3階／8階建 |
1981/02 相談 |
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| 【コメント】JR吹田駅＆阪急京都線相川駅のどちらも利用可能な利便性の良い場所に位置した「吹田芙蓉ハイツ」です♪JR吹田駅まで徒歩１０分というのはマンションとしては少し距離を感じられるという方もおられるかもしれませんが、道のりに坂道はなく、近隣にはスーパー等の生活施設が充実していますので、「駅前まで出ないと何もない」ということはございませんので生活便は良好です。JR吹田駅前には旭通商店街やイオン吹田駅前店、各金融機関などが揃っており非常に便利です♪ 【教育施設】スケルトンからのフルリノベーションにつき、室内は新築同様です♪７８．１１㎡の広さは通常、３LDKタイプの広さと言えますが、今回はゆとりのある２LDKの間取りプランとなっております。そのため、LDKは広々１８帖＆各居室も６帖×６．５帖と使える広さを有しております♪また、３階と低層階に位置しているものの南東の角部屋につき、日当たりも良好です♪フルリノベーションによるこだわりの室内を是非、実地にてご見学ください♪ 【教育施設】吹田保育園徒歩７分♪こばと保育園＆吹田どんぐり保育園徒歩８分♪吹田第三幼稚園徒歩９分♪朝日幼稚園徒歩１１分♪市立吹田第一幼稚園徒歩１５分♪吹田第三小学校徒歩８分♪第５中学校徒歩６分♪ 【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩５分のサンディですが、吹田駅前には商店街やイオン吹田店もあり便利です♪イオン吹田店（旧ダイエー吹田店）の入る「さんくすハイツ」は衣料品、日用品、各専門店の入るショッピング施設となっておりますので日々のお買い物が非常に便利です。さんくすハイツの中央のさんくす広場では夏祭り、盆踊りといった季節の催しだけでなく企業の催しも多く開催されています♪また、JR吹田駅へ向かう道中には「旭通商店街」があります。最近の商店街はシャッター街となってしまっているところも少なくありませんが、こちらの商店街には果物屋、豆腐屋、魚屋、八百屋、ドラッグストアをはじめ数多くの専門店が元気に営業しています。その中でこのお店を知らないと「あんた、知らないの？」と言われても仕方がないほど有名な人気のお店が鶏肉専門店とり信のから揚げです。いつも行列ですが、並ぶ価値ありの逸品です♪この鶏肉屋さんは焼き鳥店も経営しておりすぐ隣にある焼き鳥・とり信ではお馴染みのから揚げ、焼き鳥のほかにも鍋などのメニューも豊富です♪ 【周辺施設】徒歩１分の目俵市民体育館では畳体育室、トレーニング器具設置の体育室、ダンス・パーティーが可能な多目的室があり、様々なスポーツが出来る総合スポーツ体育館施設としてご利用頂けます♪また、各種スポーツ教室や健康教室、及び、子ども向けや高齢者向け教室など、幅広い数多くの教室を開催しています♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bm45632 |
藤和江坂ホームズベネフィール 吹田市江坂町１丁目 |
3,080万円 | 北大阪急行線 江坂駅 |
－ 4分 |
2LDK 61.05m2 |
東 5階／13階建 |
2001/11 相談 |
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| 【コメント】利便性だけでなく住宅街としての住環境の良い立地を選びたい！と思われる方が多いのではないでしょうか？藤和江坂ホームズベネフィールは利便性も良く、住宅地としても優れた立地であると言えます♪まず、その立地ですが、江坂駅よりは大同生命ビルに直結した北出口を抜けて北東へ徒歩４分と利便性が抜群であると言えます♪江坂駅周辺は商業施設も多い事から、騒々しさを連想してしまいがちですが、飲食店の並ぶ通りより一本入った立地ということから、静かな住環境を有しています♪マンションの前面道路、東側向かいは豊津第一小学校の校舎と体育館に面していますので、所在階が中高層階の場合、学校のグランドを見下ろすような開放感のある眺望を望んで頂けます♪低層階は暗くなりがちですが、前方に建物が無い事から日当たりも良好です♪下層階とそれ以上の階数は外壁のタイルの色が異なるため、ツートーンのスタイリッシュでスマート且つ重厚感のあるオシャレな外観が一際目立っています♪ペットの飼育が可能ですが、徒歩６分のところに江坂動物病院がございますのでペットの受診にも安心です♪敷地内駐車場空き有り（14,000円/月） 【室内】６１．０５㎡の２LDKのお部屋となりますので、ご夫婦とお子様の３名、ご夫婦２名、単身でのお住まいに最適な広さです♪利便性の良い立地となりますので、将来的には収益マンションとしての所有をご検討されている方にもおすすめです♪２０１６年に室内の一部をリフォームしていますので追加のお手入れ費用を抑えて頂けます♪江坂エリアで５階部部と聞くと前面にビルがあり圧迫感を感じそうですが、バルコニーの先は小学校の校庭となりますので圧迫感も無く、開放的です♪ 【教育施設】市立垂水保育園徒歩１５分♪双葉保育園＆吹田ポッポ保育園江坂校徒歩１３分♪トレジャーキッズえのき保育園＆稲荷学園まこと幼稚園＆西吹田幼稚園＆かんらんこども園徒歩１４分♪市立江坂大池幼稚園徒歩１１分♪ラ・サンテ幼稚園徒歩２０分♪千里敬愛幼稚園のバスやグレース幼稚園のバスがあります♪市立豊津第一幼稚園＆豊津第一小学校徒歩１分♪豊津中学校徒歩９分♪ 【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩１分のフレスコですが、江坂駅前には多くのスーパー（マックスバリュ、ダイエー関西スーパー、コーヨー等）が揃っていますのでお買いものにも便利です♪ 【金融機関】江坂駅前には主要金融機関（三井住友銀行、三菱東京ＵＦＪ銀行、みずほ銀行、りそな銀行、池田泉州銀行、近畿大阪銀行、関西アーバン銀行、郵便局） 【公園・カルチャー】徒歩２分の江坂公園には広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設されています♪レンタルショップTSUTAYA徒歩７分♪ 【お店】創作フレンチで人気のオー・ガラージュへは徒歩１１分♪今や北摂に限らず有名珈琲専門店のヒロコーヒー本店へ徒歩８分♪オーガニック食品や子供用絵本が充実のクレヨンハウス大阪へ徒歩６分♪ロールケーキが有名なＧＯＫＯＫＵ江坂店徒歩２分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bm45835 |
ステイツ豊中新千里南町 大阪府豊中市新千里南町２丁目 |
3,080万円 | 北大阪急行線 桃山台駅 |
－ 8分 |
3LDK 81.38m2 |
南東 4階／6階建 |
1999/03 即時 |
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| 【コメント】桃山台駅からは新御堂筋の側道を北手に徒歩８分のところに位置しています。駅までは側道沿いの道のりは緩やかな坂道となっています。最寄りは桃山台駅ですが、大阪モノレール線「千里中央」駅も徒歩１７分でご利用を頂けます♪立地面では少し離れているものの新御堂筋が東手に位置しておりますので車両の通行の「音」がどの程度気になるかが判断ポイントのひとつにはなり得るかと思われます♪東手には新御堂筋北手には大阪中央環状線が走っていますので、お車でのアクセスが良好です♪ 【室内】３LDKタイプとしては少し広さにゆとりを感じられる８１．３８㎡を有しています♪全ての居室がバルコニーに面しており、開口部が多いため、開放感と採光が確保された明るい東南の角部屋です♪間取り面では１８帖のＬＤＫ、５．３帖と７帖の洋室、６帖の和室と各居室もそれぞれ「使える広さ」を備えています♪室内は全面リフォーム済みのため、ご見学時の状態そのままでお住まいを頂けます♪ 【教育施設】ゆいゆい保育園徒歩２分♪アトリオみなみおかこども園徒歩７分♪白鳩チルドレンセンター南丘徒歩８分♪おうてもんがくいんこども園＆追手門学園幼稚園徒歩１２分♪市立東豊中保育所徒歩１８分♪市立しんでんこども園徒歩４分♪市立ゆたかこども園徒歩９分♪東豊中幼稚園徒歩１５分♪南丘小学校徒歩９分♪第９中学校徒歩１４分♪ 【お買いもの】マックスバリュ＆フードネットマート徒歩５分♪イズミヤ上新田店徒歩８分♪サンドラッグ＆スギ薬局徒歩１０分♪ 【お店】客席にビールサーバーのある今や北摂に限らず有名な焼肉店但馬屋徒歩７分♪但馬屋の周辺にはイズミヤやレンタルショップＴＵＴＡＹＡ、和食ダイニングのごちそう村やボリューム満点のメニューが有名なコメダ珈琲もあります♪ 【公園等】徒歩５分の二ノ切温水プールでは年間を通し水泳が楽しめ、併設の二ノ切公園には、バラ園や園内を周回できるジョギングコースも設置されています♪ 【駅前情報】桃山台駅前のアザール桃山台には生鮮食料品・生活雑貨・グルメ・医療施設・郵便局・各金融機関のＡＴＭが入る商業ビルです♪グランドフロアには阪急オアシス、１階にはドラックストア、１００円ショップ、ホリーズカフェ、ＡＴＭコーナー（三井住友銀行、三菱東京UFJ銀行、池田泉州銀行、りそな銀行）、２～３階にはイタリア料理 カプリチョーザや医療機関（泌尿器科 中村クリニック、ふくだ内科・小児科、三木歯科、福井皮フ科、大倉整形外科、宇田レディースクリニック）があります♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bm45462 |
東急ドエル・アルス吹田アーバンビュー 大阪府吹田市朝日町 |
3,180万円 | ＪＲ東海道本線 吹田駅 |
－ 5分 |
3LDK 66.48m2 |
南東 9階／10階建 |
2001/02 即時 |
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| 【コメント】とにかく駅前の立地ですから利便性を重要視される方にはおすすめです。また、駅近くであることは不動産として魅力の最大のポイントとも言えますので、経年に伴う単純な資産価値の下落につながりにくい資産性の高いマンションのひとつと言えます。また、JR吹田駅の南側エリアは分譲マンションの数がそもそも少なく、徒歩５分以内のマンションの販売数は年間を通じてそれほど多くは期待できません。東急ドエル・アルス吹田アーバンビューより北手へ徒歩２分、JR吹田駅前に建つ「さんくすハイツ」にはイオン吹田店（旧ダイエー吹田店）をはじめとした衣料品、日用品、各専門店の入るショッピング施設となっておりますので日々のお買い物が非常に便利です。さんくすハイツの中央のさんくす広場では夏祭り、盆踊りといった季節の催しだけでなく企業の催しも多く開催されています♪ 【室内】上層階（９階）のお部屋につき日当たりと眺望が良好は良好です。前方には中高層の建物、遮蔽物がなく視界を遮ることの無い開放感のあるロケーションも魅力のひとつです♪６６．４８㎡と３LDKとしては少し物足りなさを感じられる方もおられるかもしれませんが、デットスペースとも言える廊下部分の面積が非常に少ないため、数字上の広さよりも広く感じて頂けると思われます♪居室３部屋すべてがリビングと繋がってますので、お子様がそのままお部屋へ直行…ということも避けて頂けます♪２０２０年３月に室内の一部をリフォーム（詳細は間取り図参照）♪ 【教育施設】吹田保育園徒歩７分♪どんぐり保育園徒歩１分♪こばと保育園＆吹田第三幼稚園徒歩７分♪朝日幼稚園徒歩３分♪吹田第三小学校徒歩５分♪第５中学校徒歩１４分♪ 【お買いもの&お店情報】駅前の「旭通商店街」には果物屋さん、豆腐屋さん、魚屋さん、八百屋さんといった専門店が多数ございます。その中でこのお店を知らないと「あんた、知らないの？」と言われても仕方がないほど有名な人気のお店が鶏肉専門店とり信のから揚げです。いつも行列ですが、並ぶ価値ありの逸品です♪この鶏肉屋さんは焼き鳥店も経営しておりすぐ隣にある焼き鳥「とり信」ではお馴染みのから揚げ、焼き鳥のほかにも鍋などのメニューも豊富です♪ 【周辺施設】徒歩９分の目俵市民体育館では畳体育室、トレーニング器具設置の体育室、ダンス・パーティーが可能な多目的室があり、様々なスポーツが出来る総合スポーツ体育館施設としてご利用頂けます♪また、各種スポーツ教室や健康教室、及び、子ども向けや高齢者向け教室など、幅広い数多くの教室を開催しています♪駅前のさんくすハイツ３番館のさんくす図書館は児童書や絵本や紙芝居の他にも多く書籍の揃う図書館です♪徒歩５分の高浜神社では季節に合わせ様々な行事が行われています。夜店の並ぶ季節ごとのお祭りは地元の人が多く訪れ、賑わいをみせています♪ 【金融機関】駅前には三菱UFJ銀行、三井住友銀行、みずほ銀行、りそな銀行、関西みらい銀行、北おおさか信用金庫、池田泉州銀、京都銀行が揃っています♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 【江坂で働く社長のブログ】 江坂で働く社長のブログ 【スタッフ植田のブログ】 スタッフ植田のブログ 【吹田不動産販売 うまいもん？！ブログ】 吹田不動産販売 うまいもん？！ブログ 【お客様の声】 お客様の声 |
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