平成31年1月21日 23時32分 更新
次回更新予定日:平成31年1月22日
吹田不動産販売株式会社
角部屋(マンション)物件情報
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物件番号
写真画像
物件名
住所
価格 沿線
駅名
バス
徒歩
間取
建物面積
方向
階/階建
西暦築年月
引渡時期
詳細 画像
Bm43861
写真あり
ネバーランド江坂
大阪府吹田市垂水町1丁目
2,650万円 御堂筋線
江坂駅

8分
3LDK
61.85m2

7階/15階建
2000/12
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】こちらのマンションの魅力は「利便性」というキーワードに集約されそうです。まず最寄りの江坂駅へは整備された新御堂筋沿いの歩道を徒歩7分、一方でマンションの前面道路は車の場合は一方通行ですが東へ向かうとその一本道の先には豊津駅が徒歩12分にてご利用を頂けます♪江坂エリアは吹田市内では珍しく坂道のないフラットな地勢であるということもメリットのひとつと言えるかもしれません。江坂駅前は「スーパー」「コンビニ」「各金融機関」「飲食店」が揃っていますので生活便の良さは吹田市内でもトップクラスと言えます♪共用部分には宅配BOXがあり、留守時の宅配物も安心です♪ペットの飼育が可能ですが、徒歩4分のところにどんぐり動物病院があります♪
【お部屋】すぐ近くに新御堂筋と側道があり、車両の通行音が気になるのでは?と思われる方もおられるかもしれませんが、今回は西側の新御堂より最も離れた東側の角部屋となっておりますので新御堂筋の騒音も非常に軽減されたお部屋となっております(※音には個人差がございますので是非、現地にてご確認下さい)♪また、東手には高い建物が建っていないため、江坂から豊津、JR吹田方面への開放感のある眺望も魅力手です♪
【設備】浴室暖房乾燥機、追い焚き機能、温水式床暖房が備わっております♪
【教育機関】千里敬愛幼稚園バスグレース幼稚園バスがあります♪市立豊津第一幼稚園豊津第一小学校徒歩5分♪市立垂水保育園徒歩8分♪市立江坂大池幼稚園徒歩6分♪豊津中学校徒歩14分♪
【お買いもの】最寄りは徒歩3分、新御堂筋の西側にはなりますがマックスバリュ江坂店、徒歩4分には24時間営業のスーパーフレスコがご利用を頂けます♪その他にも江坂駅周辺には関西スーパー、ダイエー、生鮮食品が新鮮なコーヨーなど多くのスーパーがありますので非常に便利です♪セブンイレブン徒歩2分♪ローソン徒歩4分♪
【カルチャー・公園】徒歩7分の江坂公園には広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設されています♪時には少し足を延ばして頂くと少し距離はありますが徒歩20分(自転車で12〜13分ほど)、タコの遊具が特徴的な片山公園や公園内にある昭和46年開館の中央図書館があります。また、片山公園の北側には、幼児から高齢者まで幅広い年齢層の方がご利用頂ける『体育室』や『トレーニング器具設置室』の他に『屋外クライミングウォール設備』の揃う片山市民体育館、年間を通してご利用を頂ける温水プールと夏には大・中・小の屋外プールが解放される吹田市民プールもあります。
【お店】今や北摂に限らず有名珈琲専門店のヒロコーヒー本店へ徒歩11分♪オーガニック食品や子供用絵本が充実のクレヨンハウス大阪へ徒歩11分♪TSUTAYA徒歩1分♪東急ハンズ江坂店徒歩9分♪
【金融機関】三菱東京UFJ銀行徒歩6分♪郵便局徒歩6分♪三井住友銀行・りそな銀行・池田泉州銀行へは徒歩8分♪みずほ銀行・関西アーバン銀行へは徒歩10分♪
【耳より情報】ちょっとした耳寄り情報…徒歩13分のところに日本一のおかき処播磨屋本店がありますが、こちらではお買い物の後に「おぜんざい」と「飲みのも(珈琲、ジュースなど)」のサービスがあります♪
Bm42971
写真あり
イトーピア千里万博公園
大阪府吹田市山田東4丁目
2,680万円 大阪モノレール線
万博記念公園駅

11分
2LDK
89.16m2
南西
3階/14階建
1992/01
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】ホテル感覚のフロントサービスがあり、安心の24時間管理人常駐です。建築時期がバブル期ということもあり、独立性とプライバシーに配慮した2住戸に1基のエレベーターが設けられています♪モノレール沿線は不便では!?と思われる方もおられるかもしれませんが、実は多方面へのアクセスが良い沿線です。千里中央駅より北大阪急行(御堂筋)線へ、蛍池駅より阪急宝塚線へ、山田駅より阪急千里線へ、南茨木駅より阪急京都線へ、門真市駅より京阪線への乗り継ぎが可能です♪モノレール万博公園駅前には話題の商業施設♪学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティと誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植栽され緑が豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車(有料)、BBQが楽しめるスペース(有料)など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪
お車での移動も便利です。マンションの近くを走る中央環状線より御堂筋、176号線、中国自動車道、近畿自動車道、阪神高速、名神高速へ乗継が可能♪敷地内平面駐車場空き有り(8,000〜11,000円/月)♪
【室内】専有面積は89.16uと一般的な4LDK上の広さを備えた2LDKです♪生活の中心となるLDKの広さは約17帖とゆったりとしています♪全居室がバルコニーに面しており、開放感と日当たり、採光が確保出来ております♪平成29年6月に室内を一部リフォームしています♪クロス張替え、フローリング張替え建具全て交換、ユニットバス・洗面化粧台・キッチン・トイレ新調水廻りのクッションフロア張替え、ハウスクリーニング済みです♪
【教育機関】もみの木保育園徒歩18分♪千里の丘けいあい保育園徒歩7分♪市立西山田保育園徒歩13分♪山田敬愛幼稚園徒歩7分♪市立山田第一幼稚園徒歩6分♪北山田小学校徒歩8分♪山田東中学校徒歩1分♪
【耳より情報】旬の果物で造られる創作和菓子のフルーツ餅で有名な松竹堂が徒歩11分にございます♪
【その他】借地代分担金月額7,651円が別途必要です。
【価格変更】2,730万円 ⇒ 2,680万円♪
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Bm43473
 
曽根芙蓉ハイツ
大阪府豊中市城山町1丁目
2,777万円 阪急宝塚線
曽根駅

7分
4LDK
81.25m2

4階/8階建
1981/03
即時
御成約頂きました。  
【コメント】曽根駅前から東へ真っ直ぐ伸びる一本道を徒歩7分のところに位置する曽根芙蓉ハイツです。国道176号線に面しているため、車両の通行音が気になるところですが、、建物などの遮蔽物が無いために日当たりも良く、圧迫感の無い開放的な立地となっております♪国道176号線の日中の交通量は多いものの、早朝・夜間は車両の通行が少なく静かです♪※音には個人差がございますので現地にてご確認をお願いします。また、坂道の多い豊中市ですが、曽根駅の周辺は緩やかな坂道はあるものの、比較的フラットな地勢のエリアとなっております♪周辺には教育機関、スーパー、コンビニ、薬局などが揃っていますので生活便は良好です。
【室内】南西の角部屋につき日当たり、風通しともに良好です♪81uの4LDKと広さとお部屋数を備えております♪お部屋の数が備わっていても、そのうちの1部屋か2部屋は4帖や5帖といった「どう使えばよいのかわからない微妙な広さのお部屋」という物件もございますが、今回は全居室が6帖以上の広さの「使える広さ」を備えています♪来客時やお子様の学校からの家庭訪問の際に、玄関から室内の様子が窺い難いプライバシー性の高い間取りとなっております♪室内はリフォーム済みにつきご見学時の状態そのままででお住まいを頂けます(リフォーム内容は間取り図面をご参照ください)♪南と西には明るく開放的なバルコニーが備わっています♪
【教育施設】豊中あけぼの保育園徒歩1分♪服部みどり幼稚園徒歩10分♪豊中ほづみ保育園徒歩8分♪市立服部保育園&服部幼稚園徒歩10分♪あけぼの幼稚園徒歩5分♪市立小曽根こども園徒歩20分♪曽根幼稚園徒歩11分♪市立豊島こども園徒歩14分♪中豊島小学校第4中学校共に徒歩5分♪
【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩6分の大阪北生協コープミニですが、曽根駅前にはダイエーや生鮮食品が新鮮なコーヨーもあります♪その他、ファミリーマート徒歩4分♪スーパー北之屋徒歩8分♪
【公園・カルチャー】徒歩15分の服部緑地公園は、春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪蔵書数約6万5千冊(日常生活に役立つ実用書、読み物、雑誌など)を揃えた徒歩6分の服部図書館では、季節ごとの映画会や子ども向けおはなし会、赤ちゃんと一緒にゆったり絵本を楽しむ“ぷくぷくルーム”も併設しています♪
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Bm43580
写真あり
グランドール緑地公園
大阪府豊中市西泉丘2丁目
2,780万円 北大阪急行線
緑地公園駅

17分
4LDK
86.66m2

5階/7階建
1996/08
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】周辺は服部緑地公園をはじめ田畑の残る緑が豊かな住環境が魅力のグランドール緑地公園です♪最寄りの緑地公園駅へは徒歩18分と少し距離はありますが、徒歩7分の緑地公園グリーンハイツ前バス停より桃山台駅へのバス便がありますので、天候に合わせてバスをご利用頂くことも可能です♪駅より少し離れた立地でありながらも、意外にも多くのマンションが建ち並ぶエリアとなっており、ファミリー層を中心に非常に世帯数が多い地域となっております。道路の幅員も広く、歩道が整備されている場所も多く、街並みも整然としており非常に景観が良好です♪敷地内駐車場空きあり♪
【室内】86.66uの4KDLとお部屋数を備えております。南向きのリビングと広々10帖の主寝室にはバルコニーが面しており、玄関側には東向きのルーフバルコニーが備わっています♪「マンションは収納が・・・」といった懸念を抱かれる方もおられるかもしれませんが、全居室にクローゼットや押入がありますので収納スペースにも困るといったことはございません♪玄関前には専用ポーチが備わっていおり、プライバシーの点でも◎♪南・東側のバルコニーからは周辺の田畑の緑を望んで頂ける少しのんびりとした雰囲気、住環境となっており、決して利便性が悪いという事ではありませんが、日常は静かで環境が良いところで生活をしたいという方には特におすすめです♪
【教育機関】市立旭丘保育所徒歩11分♪バンビーニくまのだ徒歩13分♪アエレくまのだ徒歩19分♪かいせい保育園徒歩18分♪おひさま保育園徒歩20分♪くまのだ保育園&熊野田幼稚園徒歩20分♪ゆたか幼稚園徒歩21分♪東泉丘小学校徒歩13分♪第17中学校徒歩5分♪
【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩8分のフレスコ 東泉丘店です♪その他、徒歩17分のいかりスーパーでは(ちょっとした耳寄り情報)5,000円以上のお買いものでスーパー内にあるごはん処米俵の珈琲チケット(夏場は珈琲をソフトクリームに変更可能♪)がついてきます♪阪急オアシス徒歩19分♪サンディ徒歩20分♪
【公園】おすすめは徒歩4分の服部緑地公園です♪緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して楽しめる公園です♪
【周辺施設】お誕生日の際にはピアノの生演奏で演出してもらえる三田屋まで徒歩3分♪隠れた名店?!とも言えるような住宅街の一角に佇むリーズナブルながら本格フレンチのお店レザンとそのレザンのすぐ近くには蕎麦通の方は必ず知っている有名店蕎麦屋 木田へ共に徒歩17分♪ラーメン店であれば木田の二軒隣にある五大力も有名店です♪
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Bm43845
写真あり
カネボウ豊中泉丘グリーンマンション
大阪府豊中市西泉丘2丁目
2,880万円 北大阪急行線
桃山台駅
5分
3分
3LDK
72.1m2
南東
2階/7階建
1996/08
即時
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】駅から離れたエリアにもかかわらず、マンションが非常に多く建ち並んでおり、ファミリー世帯を中心に多くの方がお住まいをされておられる西泉丘エリアのマンションです。利便性を重視される方には不向きかもしれませんが、服部緑地公園をはじめ周辺は田畑も残っているなど、緑が多く、のどかな雰囲気・空気感を感じて頂ける住宅街といった住環境が魅力です♪桃山台駅からはバスをご利用くこととなりますが、徒歩1分のところにバス便数が豊富な緑地公園グリーンハイツ前バス停がありますので、毎日の通勤や通学に非常に便利です♪ペットの飼育がOKです♪徒歩6分のところには動物の心臓病専門の関西動物ハートセンター、徒歩12分のところにナイル動物病院がありますのでペットの受診等にも安心・便利です♪敷地内駐車場空きあり(6,500〜12,000円/月)♪
【リフォーム・室内】平成30年12月にリノベーション済みのお部屋です♪日当たりだけでなく風通しも良好な南東の角部屋です♪
【教育施設】市立旭丘保育所徒歩8分♪バンビーニくまのだ徒歩10分♪くまのだ保育園熊野田幼稚園徒歩17分♪アエレくまのだ徒歩16分♪千里桃山保育園徒歩6分♪泉丘小学校徒歩5分♪第17中学校徒歩1分♪
【お買いもの】ちょっとした耳寄り情報となりますが5,000円以上のお買いものでスーパー内にあるごはん処米俵の珈琲チケット(夏場は珈琲をソフトクリームに変更可能♪)がついてくる、いかりスーパー徒歩へは15分です♪阪急オアシスへ徒歩17分♪道路向かいにはセブンイレブン♪ユニカムドラッグ西泉丘店徒歩6分♪
【カルチャー】少し距離はありますが蔵書数が約7万冊、徒歩19分の東豊中図書館ゆたか幼稚園との複合館で、3階フロア全体が図書館となっています。幼稚園のグランドの下に駐車場、玄関前には駐輪場があります。3階部分のワンフロアーには、イスやベンチなどが配置されていますので、くつろいで読書を楽しんでいただけます。
【公園】徒歩8分のところには服部緑地公園がございます♪春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪<
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Bm42878
写真あり
ライオンズマンション吹田ガーデンヒルズ
大阪府吹田市原町2丁目
2,980万円 JR東海道本線
吹田駅
10分
3分
3LDK
76.59m2
南西
8階/12階建
2000/01
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】高台の立地ということだけでも眺望が良いということになるのですが、マンションの南側には一戸建ての住宅がほとんどで中高層の建築物がないため眺望と一言でいうには表現できない、開放感のある眺望というものを備えております。また、全住戸が日当たりも良好な南向き、駐車場も100%完備、ペットも飼育が可能とプラスαの条件も備えております♪メリット・デメリットは表裏一体ですが、最寄りのJR吹田駅からはバス便となりますのでエキチカでマンションをお探しの方には不向きと言えます。但し、バスではなくとも徒歩で20分、自転車であれば12分程でJR吹田駅はご利用可能です♪周辺は一戸建てと小規模な賃貸マンション等が混在する静かな住宅街です。マンションに隣接して小さな公園が2つありますので、お子様の遊び場所に最適です♪駐車場(1戸につき1台分を確保♪)は自走式でハイルーフ車も駐車が可能です♪駅から距離のあるマンションにつき、来客時はお車という方も多いと思われますが、マンション敷地内には来客用駐車場(現在無料)がございます♪くすのき動物病院へは徒歩9分と近くペットの受診にも安心です♪
【室内】上層階(8階)の南西角部屋につき日当たり、眺望、風通しのすべてが良好です。バルコニーからは大阪市内〜阿倍野ハルカスまでもが望めます♪室内はリフォーム済みにつきご見学頂いたそのままの状態でお住まい頂けます♪
【教育施設】市立片山幼稚園徒歩10分♪南ヶ丘こども園徒歩11分♪旭ヶ丘学園徒歩13分♪藤ヶ丘幼稚園徒歩13分♪片山小学校徒歩10分♪片山中学校徒歩7分♪
【お買いもの】関西スーパー徒歩8分♪セブンイレブン徒歩6分♪
【子育て】徒歩8分の原町児童センターは平日だけではなく、土・日・祝日も開放されている子どもと保護者が過ごせる児童施設です♪花と緑に囲まれた園内には小さいながらも運動場があり、一輪車や鉄馬や縄跳びを楽しむことが出来ます♪建物内には図書館、卓球場、ホール、おもちゃ部屋がありますので、それぞれの場所でゆったりと過ごすことが出来ます♪飲食スペースも設けられていますので、お弁当を持参し、一日を通しセンターで過ごす方も多くおられます♪
【耳より情報】徒歩8分の関西スーパーに隣接の焼き立てパンで人気のサニーサイドではキッズコーナーも併設されたイートインスペースもあり座席数も多く用意されています。4席ほどですがテラスで食事も出来ますので季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪
【価格変更】3,280万円 ⇒ 3,180万円 ⇒ 2,980万円♪
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Bm43052
写真あり
ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南B棟
大阪府吹田市山田西1丁目
2,988万円 阪急千里線
南千里駅
7分
8分
4LDK
92.51m2
南西
8階/16階建
1999/01
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】吹田市山田西エリアは1丁目から4丁目まであり非常に広いエリアと言えます。1丁目は最も駅から離れた立地となりますので駅から離れると不便では・・・と思われる方もおられるかもしれませんが、実際には生活を頂く上では非常に便利なエリアです。まず、吹田市内でも有数のバス路線(南千里⇔猪子谷:一日往復120本以上)が充実した停留所となっております♪また、周辺には教育施設やスーパーが充実していますので日々の生活に便利な街と言えます♪マンションをお探しされる中で「広さ」と「陽当たり」をご希望の方にはおすすめです♪敷地内自走式駐車場空き有り(5,000円〜8,000円/月)♪駐輪場2台まで無料♪任意ではありますが自治会があります(200円/月)♪
【設備】オートロック♪浴室暖房乾燥機付き♪リビングダイニングに床暖房♪
【室内】南西向きのバルコニーの先には建物が建っておらず、また今回は上層階(8階)の角部屋となりますので日当たりのみならず開放感のある眺望も得て頂けます♪室内はリフォーム済みにつきご見学頂いたそのままの状態でお住まい頂けます♪室内に配置された家具・照明器具付きのお部屋です。玄関前にはプライバシーに配慮した専用ポーチ&ちょっとした収納には便利なトランクルームが備わっています♪92.51uの広さにお部屋数を備えた4LDKのお部屋となっております♪
【教育施設】市立山三保育園徒歩&あびにょん保育園徒歩8分♪ぱんだ保育園&なかよし保育園徒歩12分♪さくら保育園徒歩14分♪山田第三幼稚園徒歩5分♪山田敬愛幼稚園徒歩9分♪市立東佐井寺幼稚園徒歩15分♪山田第三小学校徒歩5分♪西山田中学校徒歩15分♪
【お買いもの】スーパーまねきや徒歩4分♪ジャパン吹田店徒歩6分♪イズミヤ千里丘店徒歩11分♪
【カルチャー・公園】徒歩9分の紫山公園内には遊具や広場の他に、昔の暮らしなどの展示品が揃う吹田市立博物館もあり1日を通し過ごせる公園となっています♪
【周辺情報】従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティへ1,800mです♪エキスポシティの北手には、誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植えられた緑豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車(有料)、BBQが楽しめるスペース(有料)など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪
【価格変更】3,098万円 ⇒ 2,988万円♪
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Bm43622
写真あり
ローレルハイツ千里4号棟
大阪府吹田市山田東4丁目
2,988万円 阪急千里線
山田駅

10分
4SLDK
90m2

5階/11階建
1980/03
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】阪急とモノレールの2沿線が利用可能な山田駅から坂道なしの徒歩10分に位置している総戸数が735戸と大規模マンションのローレルハイツ千里♪モノレール沿線は不便では!?と思われる方もおられるかもしれませんが、実は多方面へのアクセスが良い沿線です。千里中央駅より北大阪急行(御堂筋)線へ、蛍池駅より阪急宝塚線へ、南茨木駅より阪急京都線へ、門真市駅より京阪線への乗り継ぎが可能です♪お車での移動も便利です。マンションより少し北手に位置する中央環状線より御堂筋、176号線、中国自動車道、近畿自動車道、阪神高速、名神高速への乗継が可能なため多方面へのアクセスが良好です♪
【お部屋】前面に建物などがないため、開放感のある眺望を備えた7階の東南角部屋です。室内は平成30年10月に設備を含めて全面的にリフォーム済みのため、ご見学時の状態そのままでお住まいを頂けます♪全居室が6帖以上の広さを備えている点も見逃せません♪自治会費300円/月。
【教育施設】市立西山田保育園徒歩15分♪千里の丘けいあい保育園徒歩9分♪もみの木保育園徒歩9分♪山田第一幼稚園徒歩10分♪北山田小学校徒歩5分♪山田東中学校徒歩9分♪
【お買いもの】イカリスーパー徒歩6分♪KOYO徒歩10分♪ピーコックストア徒歩10分♪山田駅前のデュー千里山田にはスーパー『コーヨー』やスポーツ用品取扱いの『スポーツオーソリティ』、お子様のおもちゃなどを取りそろえた『トイザらス』など専門店も充実♪
【医療機関】山田駅前にある「千里つくも医療ビル内」にはあづま小児科クリニック加藤レディースクリニック安永歯科、内科・消化器科の野中内科クリニックなどがあります♪
【カルチャー】山田駅東側にある夢つながり未来館ゆいぴあ内には乳幼児と保護者が集う場のびのび子育てプラザの他、幼児向けの絵本や紙芝居から大人まで利用できる書籍や資料を多く所蔵しています。図書館内は87席ありますので、ゆったりくつろぐことも可能です♪
【周辺施設】従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティへはモノレールで一駅にてご利用を頂けます♪同駅には誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植栽され緑が豊かな万博記念公園もあります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車(有料)、BBQが楽しめるスペース(有料)など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪※坂道はありますが、エキスポシティと万博公園へ徒歩13分、自転車であれば7分程でご利用頂けます♪
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Bm40651
写真あり
パーク・ハイム豊中南桜塚
大阪府豊中市南桜塚2丁目
2,990万円 阪急宝塚線
曽根駅

10分
3LDK
99.2m2

3階/4階建
1991/08
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】周辺は戸建てとマンションが混在しつつも区画整然とした景観が良好な住宅街です。最寄りの曽根駅へは坂道の無いフラットな道のりを徒歩10分となります♪最近は近所付き合いやお隣にお住まいの方ともほとんど交流がない・・・といった状況も多く見受けられますが、住民同士のコミュニケーションを図る事が出来る総戸数13戸の小規模マンションです。総戸数が13戸ということでマンションの維持管理をはじめ管理組合における協議事項についても意思疎通や意思決定でのメリットは大きいと言えます♪室内はリフォーム済みにつきそのままお住まい頂けます(北側洋室2部屋のフローリング張替、浴室新調、畳・襖の張替、ダウンライト新設、ハウスクリーニング等)♪99.20uと戸建て住宅並みの専有面積につき「校区限定で戸建を探しているがなかなか見合う物件に巡り合えない…」「戸建も良いがセキュリティの良いマンションも検討したい」「年齢が上がるにつれ、戸建ての階段の上り下りが辛い」といったご要望の方にもおすすめの物件です♪南東角部屋につき日当たりも良く、全居室に窓がありますので採光と開放感共にございます♪空家につきいつでもご見学頂けますのでお気軽にお申し付けください♪※ガス漏れ警報器積立金250円/月。
【教育施設】あけぼの幼稚園徒歩2分♪南桜塚小学校徒歩4分♪第3中学校徒歩16分♪
【お買いもの】一番近いスーパーはシェフカワカミ(徒歩4分)や北乃屋(徒歩5分)です。曽根駅前には食料品から日用品の揃う「ダイエー」の他に生鮮食品が新鮮な「コーヨー」もあります♪
【公園】マンションに一番近い公園は大塚公園ですが、おすすめは徒歩12分の服部緑地公園です♪緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪
【価格変更】3,880万円 ⇒ 3,790万円 ⇒ 3,380万円 ⇒ 3,190万円 ⇒ 2,990万円♪
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Bm43630
写真あり
ステイツ千里・山手町
大阪府吹田市山手町2丁目
3,100万円 阪急千里線
豊津駅

5分
3LDK
84.27m2

5階/7階建
1995/12
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】豊津駅の近くにこんな場所があったの?と驚くほど、駅徒歩5分とは思えないほど静かな立地に佇むステイツ千里・山手町です。マンション周辺は低層戸建住宅が建ち並ぶ落ち着いた住宅街となっており、駅へ向かう道のりには少し坂道もございますが、厳しい坂道ではなく、緩やかな坂道となっております♪総戸数は28戸の小規模マンションですが、小規模ということでマンションの維持管理をはじめ管理組合における協議事項についても意思疎通や意思決定でのメリットは大きいと言えます♪敷地内駐車場空きあり(12,000円〜13,000円)♪
【室内】84.27uと3LDKタイプとしてはゆとりのある広さを備えたお部屋です♪8.2帖の主寝室にはウォークインクローゼットが備わっており、、約2.5帖の納戸、リビングダイニングも約18帖の広さがございます♪東・西・北の3方角部屋につき日当たり、風通しと全てが良好です♪
【教育機関】市立片山保育園&千里山やまて学園徒歩7分♪市立垂水保育園徒歩7分♪山手幼稚園徒歩6分♪西吹田幼稚園徒歩10分♪山手小学校徒歩5分♪豊津中学校徒歩15分♪
【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩8分のライフですが、豊津駅の西側にある豊津ファミリーショップ・ハース内には個人商店などが入る食料品売り場がございます。また、豊津駅より江坂方面へ向かう道中にもコンビニ、薬局、飲食店、個人商店が並んでいます♪少し距離はありますが、阪急オアシスはスーパーとしてはもちろん、イートインスペースが充実しておりちょっとした小休憩にはおすすめです。その他にも飲食店やカフェが並ぶ吹田グリーンプレイスへは徒歩15分♪
【医療機関】豊津駅前には内科、小児科、整骨院、歯科医院などいざという時にご利用頂けるクリニックが揃っています♪
【耳より情報】徒歩17分のアサヒビールの吹田工場があります。こちらの工場、なんと無料で見学が可能です。それに加えて出来立ての生ビールや子供にはソフトドリンクが試飲できるという点が何よりも魅力かもしれません♪
【公園】徒歩8分の吹田市民プールは温水プールがありますので寒い冬でも年間を通してご利用を頂けます。夏には大・中・小の屋外プールもあり小さなお子様から大人までが楽しんで頂けます♪市民プールより徒歩2分程の場所に、タコの遊具が特徴的な片山公園や、片山公園内にある昭和46年開館の中央図書館があります。また、片山公園の北側には、幼児から高齢者まで幅広い年齢層の方がご利用頂ける『体育室』や『トレーニング器具設置室』の他、『屋外クライミングウォール設備』の揃う片山市民体育館や、季節ごとのお祭りが開催される片山神社もございます♪
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