令和1年5月17日 15時53分 更新
次回更新予定日:令和1年5月18日
吹田不動産販売株式会社
60坪〜(土地)物件情報
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06-6337-8600
物件番号
写真画像
住所 価格
坪単価
沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
建築条件
地目
用途地域
現況
引渡時期
詳細 画像
Bt44191
写真あり
大阪府吹田市千里山西2丁目 11,110万円
109.99万円
阪急千里線
関大前駅

7分
333.89m2
条件無
宅地
第一種低層
古家有
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】土地勘が無い方でも、当該物件の周辺を歩いて頂くと「良い住宅街だな」と感じて頂けると思われます。最寄りの関大前へは徒歩7分ですが、便利な北大阪急行線「緑地公園駅」も徒歩11分にてご利用を頂けます♪千里山エリアの住宅は道路と敷地との高低差のある宅地が多い中、今回の物件は高低差はあるものの比較的高低差の無い土地です。東南k度地のため日当たりが良好であることは当然ながら東側は道路を挟んで吹田第一中学校のグランドとなっておりますので非常に開放感を感じて頂けます。間口の広い整形地となりますので多様な間取りのプランニングにも対応が可能です♪建築条件は付いておりませんのでご希望の工務店・ハウスメーカーにて建築を頂けます♪用途地域が一種低層住居専用地域となっており、り周辺も2階建てまでの低層の一戸建てが建ち並んでいる非常に落ち着いた住宅街です♪
【教育施設】市立千三保育園徒歩3分♪千里山保育園徒歩14分♪千里山グレース幼稚園徒歩15分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩15分♪関西大学幼稚園徒歩11分♪千里第三小学校吹田第一中学校徒歩4分♪
【お買いもの】阪急オアシス服部緑地店徒歩12分♪徒歩15分と少し距離はありますが、千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪
【公園】少し距離はありますが徒歩20分の服部緑地公園では春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して楽しめる公園としておすすめです♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
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Bt44217
写真あり
大阪府吹田市藤白台2丁目 12,576万円
79.99万円
阪急千里線
北千里駅

15分
519.7m2
条件無
宅地
第一種低層
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】邸宅街として知られる千里ニュータウン内には80〜100坪前後の敷地を備えた邸宅が建ち並び、建蔽率が40%と一種低層の中でも特に厳しい建築規制のあるエリアのひとつです。外壁後退が全周1.5mという規制がありますので、隣地建物とは3m以上離れるなど建築規制が多岐に渡り厳しい部分はございますが、結果的には景観が非常に良好な住宅街が形成されています♪最寄りの北千里駅駅から続く街路樹は四季の移ろいを感じられるとともに、秋の紅葉時には観光名所とも言えるほど、きれいに色づきます♪前面道路はニュータウンならではの広さ(6m)を有しており、区画整然とした開放感のある街並みを形成する要因のひとつともなっています。また、T字路となった北側前方には建物等がなく非常に開放的です♪南側においても、一段下がっているため、2階の一部が重なる程度となりますので、日当たりや眺望などに差し障りの無い範囲であると言えます♪建築条件が付いておりませんので、ご希望のハウスメーカー、工務店にて建築を頂けます♪
【教育施設】藤白台保育園徒歩14分♪フェアリーキッズ北千里プラス徒歩15分♪ふじしろ幼稚園徒歩14分♪青山幼稚園徒歩28分♪藤白台小学校徒歩9分♪青山台中学校徒歩22分♪
【お買いもの】北千里駅前のdios北千里内にはイオンや大丸ピーコック等のお買いもの施設や飲食店の他に郵便局、りそな銀行、池田泉州銀行などの金融機関などが入る総合ショッピングセンターです。
【医療機関】北千里駅前にある北千里医療ビル内にはふじた歯科、循環器内科・神経内科のなかむら内科滝本耳鼻咽喉科林田レディースクリニックほそいがくこども診療所があり便利です♪
【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。
少し北に足を延ばせば新興住宅地として開発された箕面市小野原西エリアがあります。小野原西エリアにはチーズケーキが有名な洋菓子店デリチュース、関西スーパー、ドラッグストア(ライフォート)、小野原西のメインストリート沿いにはスターバックス、ヒロコーヒー、サニーサイド、チョコレートが好きな方は必見のレオニダスがあるなどショップも充実しています♪
【公園】少し距離はありますが、徒歩8分の千里北公園は吹田市内にある公園の中では万博記念公園の次に大きい公園です。広々とした園内には芝生の広場や池の他に北千里市民プールと自然体験交流センターがあります。自然体験交流センターの愛称である「わくわくの郷」にはキャンプサイトや野外食堂があり、野外学習(野外活動、自然体験学習)や自然を生かした生涯学習及び交流の場として使用する団体・グループ(家族を含む)が利用しています♪ キャンプ用品の所外貸し出しも実施していますので近場で、気軽にキャンプをの楽しむ事ができます♪
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