平成30年11月18日 10時38分 更新
次回更新予定日:平成30年11月19日
吹田不動産販売株式会社
30〜40坪(土地)物件情報
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06-6337-8600
物件番号
写真画像
住所 価格
坪単価
沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
建築条件
地目
用途地域
現況
引渡時期
詳細 画像
Bt43620
写真あり
大阪府吹田市山田西3丁目 3,280万円
104.21万円
阪急千里線
山田駅

10分
104.04m2
条件無
宅地
第二種低層
古家有
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】「角地」や「角部屋」といった条件は住宅購入において出来れば叶えたい条件のひとつではないでしょうか?今回の物件は角地は角地でも『南・東・北の3方角地』という非常に希少な立地となっており、開放感、日当たりが問題なく◎です♪阪急山田駅前は60坪〜80坪の敷地を有した王子住宅と呼ばれる邸宅街となっております。敷地が広いため、どうしても購入価格も高額になりがちで、戸建てを諦めマンションを選ばれるか、駅からの距離を要するエリアで探されるか・・・といった場合も多いと思われます。そのような山田駅前エリアの邸宅街ですが、それに隣接する場所、阪急山田駅徒歩10分と利便性の良い立地&敷地が31坪、当該エリアにおいて非常に希少な条件を備えた土地となります♪建築条件も付いておりませんのでご希望の工務店・ハウスメーカー等にて施工を頂けます♪
【教育施設】市立西山田保育園徒歩7分♪千里の丘けいあい保育園徒歩9分♪山田敬愛幼稚園徒歩14分♪西山田小学校徒歩11分♪西山田中学校徒歩6分♪
【お買いもの】最寄りは徒歩6分のいかりスーパー王子店ですが、山田駅直結の複合商業施設デュー阪急山田の1階にはスーパーコーヨー、スポーツ用品取扱いのスポーツオーソリティ、お子様のおもちゃなどを取りそろえたトイザらスやユニクロなど専門店も充実しています♪キリン堂徒歩8分♪イズミヤ山田西店徒歩14分♪
【金融機関】吹田山田駅前郵便局徒歩9分♪デュー阪急山田内には三菱東京UFJ銀行のATMございます♪
【周辺施設】従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーからエンターテイメントまでも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティへはモノレール山田駅から一駅でご利用頂けます♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt43595
写真あり
大阪府豊中市緑丘1丁目 3,350万円
99.8万円
大阪モノレール線
少路駅

11分
110.96m2
条件無
宅地
第一種低層
古家有
相談
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】豊中市の北部で土地を探す際に避けられない条件、「壁」と言ってもよいのが「坂道」です。坂道のあるエリアでは道路と敷地に高低差が生じるため、玄関へ階段を上らなくてはならない事が絶対条件となります。道路より1段上がる事で歩行者からの目線が気にならないというメリットもありますが、買い物袋を持ち階段を上がる、子どもを抱いて階段を上がる、高齢になり足腰が弱くなった時、雨の日は傘を差し…などデメリットは否定できません。今回の物件は敷地と道路がフラットなため、そういった懸念材料もなく、住宅を建築頂けます♪歩行者の目線が気になるという方は生活の中心となるリビングを2階にする事でクリアして頂けます♪緑丘エリアでは50坪以上の広さを備えた宅地が多い中、今回の物件は33.56坪と価格も含めてお手頃感がございます。建築条件の無い土地となりますので、ご希望の工務店やハウスメーカーにてへ建築を頂けます♪掲載の間取り図面は建物のボリュームのためのご参考としてください♪
【教育施設】あけぼのぽんぽこ保育園徒歩6分♪緑ヶ丘幼稚園徒歩8分♪聖ミカエルこども園徒歩9分♪のどか保育園徒歩13分♪少路小学校徒歩2分♪第11中学校徒歩1分♪
【お買いもの】阪急オアシス徒歩9分♪ドラッグストアサーバ徒歩10分♪スギ薬局&お酒のやまや&100円SHOPダイソー徒歩6分♪サークルKサンクス豊中少路店徒歩6分♪コーヒーと輸入食品のワンダーショップカルディコーヒーファームをはじめ専門店も多数入っており日常のお買いものには便利なイオンタウン豊中緑丘徒歩4分♪
【周辺情報】マンションより少し西へ進むとロマンチック街道があります。ロマンチック街道沿いには人気の洋菓子店ムッシュマキノや、多くの飲食店(がんこ、かに道楽、かごの屋、太鼓亭、神戸屋等々)、ヒロコーヒー、スターバックスと充実しています♪
【公園】徒歩13分の羽鷹池公園には、池や遊具、ウォーキングコースがありますので、お子様の遊ぶ場所として、健康の為の散歩と多目的に活用を頂けそうです♪
【駅前情報】少路駅前は三井住友銀行や医療機関(豊中緑ヶ丘病院、たかはし耳鼻咽喉科クリニックなど)、フィットネスクラブコ・ス・パ豊中少路があり便利です♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt43487
写真あり
大阪府豊中市東豊中町2丁目 3,380万円
92.67万円
大阪モノレール線
少路駅

6分
120.57m2
条件無
宅地
第一種低層
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】豊中市の中でも閑静な住宅街として知られる東豊中町ですが、敷地面積の広い土地が多いということから土地価格もそれなりに大きな金額のものが目立つため、30〜40坪程度の程よい敷地面積でお探しの方には朗報です♪今回の土地の敷地面積は36.47坪となっており、2階建てを建築するには程よく、建物によっては少し敷地にゆとりのある広さを有した物件と言えます。土地の形は図面のとおり「変形地」ではありますが、間口が広い土地となりますので、多様な間取りのプランニングに対応が十分可能と言えそうです。北東角地という点も魅力ですが、それ以外に@道路の幅員が広く、圧迫感の無い立地 A北側の道路向かいは小さな公園となりますので開放感がございます B低層住居専用エリアのため2階建ての景観が良好な住宅街が形成されている C建築条件が付いていないため、ご希望の工務店やハウスメーカーでの建築が可能♪といった諸条件が揃った良好な土地です♪
【このエリアの地盤は大丈夫?】豊中市東豊中町2丁目10-27と住所を入力頂くだけで地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪
【交通】最寄りは徒歩6分の大阪モノレール線の少路駅です。モノレール沿線は不便では!?と思われる方もおられるかもしれませんが、実際には多方面へのアクセスが非常に良好です。千里中央駅より北大阪急行(御堂筋)線へ、蛍池駅より阪急宝塚線へ、山田駅より阪急千里線へ、南茨木駅より阪急京都線へ、門真市駅より京阪線への乗り継ぎが可能です♪モノレール万博公園駅前には学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーからエンターテイメントまでも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティと誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植栽された緑が豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車(有料)、BBQが楽しめるスペース(有料)など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪マンションの北側を走る大阪中央環状線より御堂筋、176号線、中国自動車道、近畿自動車道、阪神高速、名神高速へ乗継が可能な為、お車での移動も便利です♪
【教育機関】市立東豊中保育所徒歩16分♪聖ミカエルこども園徒歩9分♪あけぼのぽんぽこ保育園徒歩13分♪緑ヶ丘幼稚園徒歩9分♪東豊台小学校徒歩12分♪第11中学校徒歩10分♪
【お買いもの】阪急オアシス徒歩10分♪マックスバリュの他にコーヒーと輸入食品のワンダーショップカルディコーヒーファームなど専門店(100円ショップ、ABCマート、大垣書店、サイゼリアなど)と医療機関(ふじかわ小児科ウィメンズクリニックおおさこ伊藤内科クリニック)が入るイオンタウン豊中緑丘へは徒歩15分、お車であれば7分程でご利用頂けます♪
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Bt38454
写真あり
大阪府豊中市上野東2丁目 3,580万円
103.53万円
阪急宝塚線
豊中駅

18分
114.31m2
条件無
宅地
第一種低層
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】車両の通行もほとんどない非常に静かな住宅街に位置しています♪建築条件なし♪
【学校区】上野小学校5分♪第11中学校28分♪
【価格変更】3,770万円 ⇒ 3,580万円♪
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Bt43506
写真あり
大阪府吹田市千里山月が丘 3,880万円
113.64万円
阪急千里線
千里山駅

10分
112.86m2
条件無
宅地
第一種中高
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】再開発されて駅前がすっきりと便利になった千里山駅から線路沿いを北手に徒歩10分、戸建て住宅をご希望される方にとってはご通勤・通学には十分に徒歩圏内に位置していると言えます。千里山駅の東側には多くのマンションが建っているのですが、今回の千里山が丘はマンションはほとんどなく、戸建て住宅が立ち並ぶ静かな住宅街です♪地図上では阪急千里線の線路に近い場所ではありますが、直接、線路に面しているということではなく、実際には電車による通行音等も軽減された立地となっております♪全2区画の1号地です♪建築条件は付いておりませんのでご希望の工務店・ハウスメーカーにて建築を頂けます♪
【このエリアの地盤は大丈夫?】吹田市千里山月が丘と地名を入力後、地図上にて該当場所付近をクリック頂けましたら地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪
【教育機関】千里山保育園徒歩8分♪南ヶ丘こども園徒歩18分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩3分♪千里山グレース幼稚園徒歩8分♪市立千里第二幼稚園徒歩5分♪千里第二小学校へ徒歩5分♪第一中学校徒歩18分♪
【お買いもの&駅前情報】千里山駅前のマックスバリュ千里山店&スギ薬局へはともに徒歩6分♪千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオなど多くの商業施設があり便利です♪
【お店】徒歩17分と少し所要を致しますが、佐井寺南ヶ丘にある関西スーパーのすぐ隣には人気のパン屋さんサニーサイドさんがあり、キッズコーナーも併設されたイートインスペースは座席数も多く用意されています。店外にもテラス席が4席ほどあり、季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪また、佐井寺南ヶ丘公園北手には人気のコーヒーチェーン店星乃珈琲、洋麺屋五右衛門などもあります♪少し足を伸ばして頂くとミシュラン★の旬菜 山崎さんが徒歩18分にございます♪当店は弊社うまいもんブログでもご紹介しております♪
【金融機関】千里山駅前には千里山郵便局、北おおさか信用金庫、近畿大阪銀行、みなと銀行があります♪
【カルチャー・公園等】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩6分♪広〜い広場に遊具も充実、景観が良好な佐井寺南ヶ丘公園へ徒歩18分♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt43525
写真あり
大阪府吹田市末広町 3,890万円
116.39万円
JR東海道本線
吹田駅

9分
110.48m2
条件無
宅地
第一種住居
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】JR吹田駅まで坂道もなく徒歩9分、周辺にはスーパーが複数ありますので駅前まで出て頂かなくても日常のお買いもの等を頂けるという利便性に優れた立地です♪利便性の良い立地となればどうしても避けられないのは「密集した住宅地」という点となるのですが、今回の物件は開放感のある南東・北東の角地となりますので日当たりも良好です♪約33坪坪の整形地であり、建蔽率の角地加算もあることから多様な間取りのプランニングに対応が可能な土地と言えそうです♪また、建築条件はございませんのでご希望の工務店やハウスメーカーにて建築を頂けます♪
【このエリアの地盤は大丈夫?】吹田市末広町と地名を入力後、地図上にて該当場所付近をクリック頂けましたら地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪
【教育施設】吹田保育園徒歩6分♪どんぐり保育園こばと保育園徒歩7分♪吹田第三幼稚園徒歩4分♪朝日幼稚園徒歩9分♪市立吹田第一幼稚園徒歩12分♪吹田第3小学校徒歩4分♪第5中学校徒歩10分♪
【お買いもの・駅前情報】最寄りのスーパーは徒歩3分のサンディですが、JR吹田駅前にはイオン吹田店がございます♪また、JR吹田駅前の「旭通商店街」には果物屋さん、豆腐屋さん、魚屋さん、八百屋さんといった専門店が多数ございます。その中でこのお店を知らないと「あんた、知らないの?」と言われても仕方がないほど有名な人気のお店が鶏肉専門店とり信のから揚げです。いつも行列ですが、並ぶ価値ありの逸品です♪この鶏肉屋さんは焼き鳥店も経営しておりすぐ隣にある焼き鳥「とり信」ではお馴染みのから揚げ、焼き鳥のほかにも鍋などのメニューも豊富です♪JR吹田駅前には主要金融機関(三井住友銀行、三菱東京UFJ銀行、みずほ銀行、りそな銀行、関西アーバン銀行、京都銀行、池田泉州銀行、北おおさか信用金庫など)も揃っており非常に便利です♪
【周辺施設】徒歩3分の目俵市民体育館では畳体育室、トレーニング器具設置の体育室、ダンス・パーティーが可能な多目的室があり、様々なスポーツが出来る総合スポーツ体育館施設としてご利用頂けます♪また、各種スポーツ教室や健康教室、及び、子ども向けや高齢者向け教室など、幅広い数多くの教室を開催しています♪徒歩9分のさんくす図書館は児童書や絵本や紙芝居の他にも多く書籍の揃う図書館です♪徒歩12分の高浜神社では季節に合わせ様々な行事が行われています。夜店の並ぶ季節ごとのお祭りは地元の人が多く訪れ、賑わいをみせています♪
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