平成30年12月6日 14時36分 更新
次回更新予定日:平成30年12月7日
吹田不動産販売株式会社
室内写真あり(一戸建て)物件情報
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06-6337-8600
物件番号
写真画像
住所 価格 沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
建物面積
間取
現況
築年月
引渡時期
詳細 画像
Bk43065
写真あり
大阪府吹田市長野西 4,480万円 JR東海道本線
千里丘駅

14分
129.44m2
110.13m2
4LDK
居住中
H15/04
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】住宅において外せない条件はひとそれぞれであると思いますが、基本的に「日当たりの良い住宅」をご希望の方は多いと思います。今回の物件は開発された分譲地内となりますので前面道路の幅員は5.7mと広くゆとりがあり、、道路向かいの住宅の圧迫感を感じられない開放感のある南西の角地となっております。当然、日当たりも◎です♪千里丘エリアで住宅をお探し頂く際にまず、頭に思い浮かぶのは「(地名に丘と付くとおり)坂道が多い」といったイメージをされる方もおられると思います。そんな坂道をイメージしがちの千里丘エリアですが、今回の住宅が位置する「長野エリア」は駅まで坂道らしい坂道がない希少なエリアです♪また、教育施設(保育園など)、みき内科小児科クリニック(徒歩6分)やスーパー、コンビニといった生活施設も近隣に充実しておりますので子育て世代の方には非常におすすめです♪少子化と言われる中、近年、当該エリアやその周辺では企業の社宅等が処分され、その跡地に分譲マンションが多数、建築をされたことから小学校の児童数も非常に増え、少子化とは無縁といった様子を呈しています。当然、ファミリー世帯を中心とした30〜40歳代の方が多くお住まいをされておられます♪
【間取りなど】一般的な4LDKの間取りとなりますが、来客時やお子様の学校からの家庭訪問の際にも人の目が気になる…「家の顔」ともいえる玄関にご注目ください♪上部に吹き抜けを設けていますので暗くなりがちな玄関も明るく開放的な空間となります。南側にはちょっとしたお庭スペースがありますのでたくさんのお洗濯物を干すテラスとして、ご家族のくつろぎの場として、趣味の場としてなど様々なシーンに合わせご活用頂けます♪
【教育施設】市立山田保育園徒歩7分♪夜遅くまで働くお父さん、お母さんを支援するきりん夜間保育園徒歩6分♪南山田みどり保育園徒歩11分♪さくら保育園徒歩10分♪蓮美幼児学園千里丘ナーサリー徒歩17分♪あびにょん保育園徒歩16分♪山田中学校徒歩8分♪
【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩3分のサタケですが、徒歩6分のイズミヤ千里丘店には食料品の他に日用品、衣料品、寝具があります。飲食店、衣料品や靴、ペットショップなどの専門店も入っていますのでイズミヤへ行けばある程度のものが揃います♪イズミヤの道路向かいにあるたこ一は野菜から生鮮食品などを取り扱うスーパーです。小規模なスーパですが、新鮮で良いものが安い!という事から狭い店内は多いつもたくさんのお客さんで賑わっています♪
【公園】池を中心に広場と遊具のある市場池公園へ徒歩8分♪春は桜、夏は蓮の花、秋は紅葉、冬は渡り鳥が飛来し、バードウォッチングと四季折、多目的に楽しんでいただけます♪
【価格変更】4,750万円 ⇒ 4,480万円♪
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Bk43758
写真あり
大阪府豊中市上野西3丁目 4,570万円 大阪モノレール線
少路駅

12分
97.06m2
101.67m2
4LDK
完成済
H30/08
新築
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】地図を見て頂く事でお分かり頂けると思うのですが、ロの字のような道路状況となりますので居住者以外の車両の進入がなく、静かで安全です。周辺は用途地域が第一種低層住居専用地域となっておりますので、建物は住居に限られるということのみならず、建物の高さも10mまでといった規制がございます。結果、2階建ての一戸建てが建ち並ぶ閑静な住宅街となっております♪豊中市は北へ行くほど坂道が多い起伏に富んだ地勢となりますが、当該物件周辺には緩やかな坂道はあるものの全般的にフラットな地勢のエリアとなっています。
【交通】最寄り駅は徒歩12分の少路駅です。モノレール沿線は不便では!?と思われる方もおられるかもしれませんが、実は多方面へのアクセスが良い沿線です。千里中央駅より北大阪急行(御堂筋)線へ、蛍池駅より阪急宝塚線へ、山田駅より阪急千里線へ、南茨木駅より阪急京都線へ、門真市駅より京阪線への乗り継ぎが可能です♪お車の場合も大阪中央環状線へのアクセスが良好で「新御堂筋」「中国自動車道」「名神高速道路」「近畿道」「阪神高速道路」など東西南北と多方面への移動に便利です♪全3区画の最終区画、北東角地の2号棟です♪
【建物など】北東の角地につき朝陽が差し込む明るい住宅です♪2階に浴室などの水回りを備えた間取りの場合、1階に洗面台が備わっていないケースが多いのですが、玄関より入ってすぐのところに洗面所が備わっていますので非常に便利です♪各居室に収納がありますので、収納場所に困るといったことも無さそうです♪
【教育機関】あけぼのベビーセンター徒歩8分♪市立桜井谷保育所徒歩&みどりっこ保育園豊中みどり幼稚園徒歩17分♪上野小学校徒歩9分♪第11中学校徒歩26分♪
【お買いもの】大阪北生協徒歩6分♪スーパー万代徒歩10分♪お車で10分のところにはマックスバリュと専門店(100円ショップ、ABCマート、大垣書店、サイゼリアなど)や医療機関(ふじかわ小児科ウィメンズクリニックおおさこがあるイオンタウン豊中緑丘がございます♪
【公園】野畑南公園は徒歩15分と少し距離はありますが、地域の小学校の協力を得て、児童を対象としたアンケートやアイデアを計画に取り入れ造られた公園です。園内には、大型のローラースベリ台等の遊具や広場が充実しています。また、春には満開の桜を楽しむことができます。隣接する千里川には大阪府が整備した親水空間があり、夏には川で水遊びを楽しむ子ども達で賑わいます♪
【周辺】ロマンチック街道と呼ばれる中央環状北手から北緑ヶ丘にさしかかる辺りまでの道路沿いには人気の洋菓子店ムッシュマキノや多くの飲食店(がんこ、かに道楽、かごの屋、太鼓亭、今や北摂のみならず人気店の珈琲専門店ヒロコーヒー、スターバックス等)などがあり、充実しています♪
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Bk43051
写真あり
大阪府吹田市高野台3丁目 4,780万円 阪急千里線
南千里駅

19分
150.12m2
103.68m2
3SLDK
空家
H12/03
即時
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】駅からは少し距離を要しますが、周辺は100坪前後と広い敷地を有した邸宅が建ち並ぶ千里ニュータウンのひとつ「高野台」の一戸建てです。今回の物件は45坪と周辺の住宅と比較すると手狭に感じられるかも知れませんが、価格は5,000万円以下となっており、当該エリアにおいてはお手頃な価格と言えます。また、室内はリフォーム済みとなりますので追加のお手入れ費用もご不要です♪シャッター付きの掘り込み車庫の上部にはお庭が備わっています♪千里ニュータウンの建築規制には隣接地と1.5mの距離(外壁後退)を有する規定がございますが、当然、圧迫感がなく、風通しも良好で景観の良い街並みが形成されております♪
【教育機関】玉川学園幼稚園・保育園徒歩1分♪高野台小学校徒歩11分♪高野台中学校徒歩7分♪
【お買いもの】南千里駅前には焼き立てのパンとカフェが併設された人気のパン屋さんサニーサイドも入っている商業施設トナリエ南千里があります。施設内には阪急オアシスや田村書店、100円ショップなど専門店も多くございます♪
【公園・カルチャー】一番近くの公園は徒歩10分の高野公園ですが、おすすめは徒歩17分の千里南公園です♪千里南公園は吹田市でもっとも人気のある公園のひとつとして、幼稚園の遠足や園外保育など吹田市外からも利用されています。広大な敷地に緑豊かで四季の移ろいが楽しめる園内では釣りができる牛ヶ首池や、お子様が遊べる遊具広場、のびのび遊べる円形広場や、春にはお花見を楽しめる梅や桜の木々など…魅力がいっぱいです♪南千里駅の西側にある千里ニュータウンプラザの1階には住民票や戸籍謄本・印鑑証明書等の交付を受けることが可能な千里出張所、3階には図書のほかDVDやCDなど視聴覚資料の貸出もある千里図書館、4階には保健センターが入っています♪
【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。
【価格変更】5,280万円 ⇒ 4,980万円 ⇒ 4,780万円♪
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Bk36293
 
大阪府吹田市片山町4丁目 4,850万円 JR東海道本線
吹田駅

13分
209.65m2
130.03m2
3SLDK
居住中
H05/10
相談
御成約頂きました。  
【コメント】積水ハイム施工の3LDK+書斎(約3.5帖)+納戸(約3.5帖)♪敷地も約71.69坪とゆとりがございますので駐車も2台可能となっております♪平成25年9月に屋根・雨戸・外壁塗装清掃を実施済み♪室内写真の閲覧には会員登録(ご希望条件のご登録)をお願いします♪
【教育施設】朝日ヶ丘学園保育園徒歩12分♪藤ヶ丘幼稚園徒歩5分♪千里第一小学校徒歩3分♪片山中学校徒歩15分♪
【価格変更】5,850万円 ⇒ 5,480万円 ⇒ 4,980万円 ⇒ 4,850万円♪
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Bk36863
写真あり
大阪府豊中市曽根西町4丁目 4,980万円 阪急宝塚線
曽根駅

7分
183.23m2
182.7m2
6LDK
空家
H02/06
即時
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】企業役員の非常に豪華な注文建築です♪36帖の広々LDK♪防音室あり♪平成10年12月に新築そっくりにて大改装(3,000万円)♪室内写真の閲覧には会員登録(ご希望条件のご登録)をお願いします♪
【学校区】原田小学校徒歩7分♪第1中学校徒歩10分♪
【価格変更】5,923万円 ⇒ 5,650万円 ⇒ 4,980万円♪
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Bk43002
写真あり
大阪府吹田市竹谷町 5,800万円 JR東海道本線
吹田駅
13分
1分
281.9m2
64.59m2
4SLDK
居住中
H11/11
相談
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】整備された歩道には街路樹が立ち並ぶ景観が良好な住宅街です。道路向かいは総合運動競技場となっておりますので建物がなく開放感があります♪クボタハウス施工の注文建築♪駐車3台可能です♪
【お買いもの】関西スーパー佐井寺店徒歩9分♪関西スーパーに隣接して焼き立てパンで人気の『サニーサイド』ではキッズコーナーも併設されたイートインスペースもあり座席数も多く用意されています。店内にイートインコーナーも席数が十分ございますが、4席ほどテラスでお食事も出来ますので季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店「ミルフィーユ」も人気店です♪
【教育施設】佐井寺小学校徒歩13分♪佐井寺中学校徒歩8分♪
【価格変更】6,100万円 ⇒ 5,800万円♪
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Bk43398
写真あり
大阪府吹田市古江台1丁目 5,800万円 阪急千里線
山田駅

15分
186.87m2
119.47m2
4LDK
完成済
H30/04
新築
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】敷地面積が広く、低層の住宅が建ち並ぶ邸宅街のため、土地勘の無い方でも「良い住宅街だなぁ」「立派な住宅が建ち並んでいるなぁ」といった印象を受けられる方も多いと思われます♪道路の幅員が狭いところが多い吹田市ですが、千里ニュータウンは区画整理により整備されており、道路の幅員も広いという点も魅力です。また、建築の規制も厳しく、建蔽率と容積率はそれぞれ40%と80%といった指定がなされていることをはじめ、敷地全周が(隣地・道路より)1.5m以上の外壁後退が必要となっております。結果、隣の家とは3m以上のスペースが空いていることから圧迫感がなく建物が建ち並んでおり、風通しも良好で景観が非常に良好な住宅街が形成されています♪駅へのアクセスという点でも阪急山田駅へ徒歩15分と少し所要を致しますが、一戸建てとしては許容範囲と言えそうです。山田駅前のデュー千里山田にはスーパーのコーヨーやスポーツ用品取扱いのスポーツオーソリティ、お子様のおもちゃなどを取りそろえたトイザらスなどの専門店が充実しており非常に便利です♪全2区画のA号地です♪
【立地・間取り】南手の公道へは間口が3m接道して、奥に通路が伸びた所謂、専用通路と呼ばれる旗竿の形状をした敷地となっています。このような旗竿的な土地の多くは隣家とのスペースがない状態で周りを建物に囲まれているため、非常に暗い立地といったものが多いのですが、千里ニュータウンならではの外壁後退をはじめとした厳しい建築の規制もあり、採光が確保された住宅となっております♪専用通路の間口が3mと広く確保されており、前面道路も6mと広いことからお車の出し入れも容易に行って頂けます。通路部分に駐車2台が可能です。リビングダイニング、キッチン、4部屋の居室と全てが南東面に面した明るい間取りとなっています♪家族の集まる場所、住まいの中心ともなるリビングダイニングは18.5帖とゆとりの広さを備えており、約3.7帖の対面式キッチンが隣接しています♪
【教育施設】市立北千里保育園徒歩19分♪もみの木保育園徒歩17分♪あやめ保育園徒歩15分♪カトリックさゆり幼稚園徒歩3分♪若竹学園千里幼稚園徒歩17分♪古江台小学校徒歩11分♪古江台中学校徒歩4分♪
【医療機関】山田駅前にある「千里つくも医療ビル内」にはあづま小児科クリニック加藤レディースクリニック安永歯科、内科・消化器科の野中内科クリニックなどがあります♪
【カルチャー・子育】山田駅東側の夢つながり未来館ゆいぴあ内には乳幼児と保護者が集う場のびのび子育てプラザの他、幼児向けの絵本や紙芝居から大人まで利用できる書籍や資料を多く所蔵し、座席数も87席を備えた山田駅前図書館がございます♪
【お店】SFHうまいもんブログでもご紹介♪看板メニューの「松阪牛麺」がおすすめの松阪牛麺 吹田店へ徒歩5分♪見ているだけでも面白い!?文房具であれば何でも揃う文具のアウトレットコンパスが北千里駅前のショッピングモールdios北千里の1階にあります♪
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Bk40268
写真あり
大阪府豊中市東豊中町6丁目 5,980万円 北大阪急行線
桃山台駅
7分
7分
158.46m2
120.22m2
4LDK
居住中
H23/09
相談
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】大型分譲地「東豊中プレミアム」の築浅一戸建てです♪全居室6帖以上♪リビング上部には吹き抜けが備わっている開放感のあるLDKはゆとりの22.1帖♪♪幅員が5.7mと広い北東角地♪耐震等級3の長期優良住宅♪
【学校区】東豊中幼稚園徒歩9分♪東豊台小学校へ徒歩9分♪第15中学校徒歩13分♪
【お買いもの】フレスコ豊中熊野店徒歩3分♪
【その他】豊中熊野郵便局徒歩3分♪
【価格変更】6,580万円 ⇒ 6,480万円 ⇒ 6,280万円 ⇒ 5,980万円♪
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Bk42766
写真あり
大阪府豊中市緑丘4丁目 7,280万円 大阪モノレール線
少路駅

18分
162m2
116.22m2
3SLDK
居住中
H27/08
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】区画の整った低層の戸建てが建ち並ぶ閑静な住宅街にひときわ目立つオシャレ&スタイリッシュな「こだわりの注文住宅」です。平成27年8月建築のまだまだ新しい住宅につき追加のお手入れなどはご不要です♪住宅購入で重要とも言える日当たりですが、南向きのため明るいことは当然ながら、前面道路の幅員も広く、さらに道路向かいは高層の建物ではなく低層の住宅となりますので開放感も備えた明るい住宅となっております♪光熱費の削減と環境にも配慮された太陽光パネル(7KW)を搭載しています♪リビングに備わった開放感のある吹き抜けも魅力です♪
【交通アクセス・周辺施設】最寄は徒歩18分のモノレール少路駅ですが、徒歩6分の北緑丘小学校前は北大阪急行千里中央と阪急豊中駅を結ぶバス便が豊富な路線となりますので非常に便利です♪北大阪急行線・仮称『箕面船場駅』開通(予定)後は徒歩約20分(〜北大阪急行線延伸計画〜)♪モノレール少路駅より3駅の万博公園駅前には従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーkらエンターテイメントまでも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティと誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植栽をされ緑が豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車(有料)、BBQが楽しめるスペース(有料)など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪お車での移動につきましても、少し南へ下ると大阪中央環状線が走っており、御堂筋・176号線・中国自動車道・近畿自動車道・阪神高速・名神高速への乗継が可能となっております♪
【教育施設】あけぼのぽんぽこ保育園徒歩9分♪のばたけ保育園徒歩12分♪春日荘聖マリア幼稚園徒歩14分♪聖ミカエル保育園徒歩20分♪少路小学校&第11中学校徒歩10分♪
【お買いもの】マックスバリュの他にコーヒーと輸入食品のワンダーショップカルディコーヒーファームなど専門店(100円ショップ、ABCマート、大垣書店、サイゼリアなど)と医療機関(ふじかわ小児科ウィメンズクリニックおおさこ伊藤内科クリニック)が入るイオンタウン豊中緑丘へは徒歩6分♪
【周辺情報】ロマンチック街道沿いには人気の洋菓子店ムッシュマキノや、多くの飲食店(がんこ、かに道楽、かごの屋、太鼓亭、神戸屋等々)、ヒロコーヒー、スターバックスと充実しています♪
【カルチャー・公園】徒歩2分の清谷池公園の園内にはバラ園が配置され、花の見頃である春と秋には、たくさんの人で賑わいます♪約30万冊の蔵書数を持つ野畑図書館へは徒歩13分♪「書庫に入れるDAY」という日には、利用者の方が直接書庫の本を選んで借りることが出来たり、1階のこども室では『怪談レストラン』でおなじみの、たかいよしかずさんのキャラクタータペストリーが、子どもたちを出迎え、2階の参考室は静かなスペースでゆったりと調べ物をしていただるようになっています♪
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Bk38770
写真あり
大阪府吹田市津雲台2丁目 7,480万円 阪急千里線
山田駅

14分
342.08m2
153.79m2
5SLDK
居住中
H09/02
即時
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】積水ツ―ユーホーム施工の家♪103坪敷地内の南側にはゆったりとした広さのお庭を設けています。平成23年10月屋根・外壁の投稿工事済♪隣接地との距離の保たれた圧迫感を感じる事の無い設計となっております。
【教育施設】津雲台小学校徒歩6分♪古江台中学校徒歩12分♪
【お買いもの】山田駅前のデュー千里山田にはスーパー『コーヨー』やスポーツ用品取扱いの『スポーツオーソリティ』、お子様のおもちゃなどを取りそろえた『トイザらス』など専門店も充実♪
【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。
【価格変更】♪8,480万円 ⇒ 7,980万円 ⇒ 7,480万円♪
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