平成30年12月6日 14時34分 更新
次回更新予定日:平成30年12月7日
吹田不動産販売株式会社
新築一戸建て(吹田市)物件情報
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06-6337-8600
物件番号
写真画像
住所 価格 沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
建物面積
間取
現況
築年月
引渡時期
詳細 画像
Bk43387
写真あり
大阪府吹田市尺谷 3,680万円 JR東海道本線
千里丘駅

16分
80.08m2
97.19m2
5LDK
完成済
 
新築
即時
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】隣接する長野エリアや山田エリアは分譲・賃貸のマンションも多いのですが、尺谷は戸建てが建ち並ぶ住宅街となっています。近隣には新しく開発をされた大規模な一戸建ての住宅街もがあるなど、30〜40代のファミリー層を中心とした子育て世代の方が多いと言えます。JR千里丘駅エリアにおいては最も西手に位置する場所とも言えますので、駅までの距離が気になるところですが、住宅地の一部に坂道がございますが、それ以外はフラットな道のりで徒歩16分にてJR千里丘駅西口までアクセスを頂けます♪
【立地等】前面道路は6mと非常に幅員が広いものの、その先は行き止まりの生活用道路となっていることからお住まいの方以外の車両の進入がほとんどございませんので静かです。また、お子様の急な飛び出しなどの際も安心と言えそうです♪最寄りの千里丘駅へは徒歩16分と少し距離はありますが、マンションであればともかくも一戸建てとしては許容範囲と言えそうです。坂道の多い吹田市ですが、駅までの間の坂道はすぐ近くの1ヶ所だけで、その他はほぼフラットな地勢となっております♪何より南向きで明るいだけではなく、道路の幅員が広いため道路向かいの住居の圧迫感を感じることも無く、人通りもほとんどないため、プライバシーの面でもそれ程、目線等が気になるといったことは無さそうです♪
【間取り】敷地が約24坪ながらも工夫をされた設計により、5LDKとお部屋数を備えるのみならず、各居室の広さも備わった魅力的な間取りと言えます♪屋上的な扱いになりますが、最上階に広いルーフバルコニーを備えておりますので、毎日の洗濯物を干して頂くに限らず多目的にご活用を頂けます♪
【設備等】リビング・ダイニング部分に床暖房、複層ガラス(各居室・LDK)、対面式キッチン、TVモニター付インターホン、浴室換気乾燥機と充実しています♪
【教育施設】徒歩圏内に教育施設が揃っており、お子様の送迎、通園、通学に安心です♪市立山田保育園徒歩5分♪夜遅くまで働くお父さん、お母さんを支援するきりん夜間保育園徒歩10分♪南山田みどり保育園徒歩13分♪さくら保育園歩13分♪市立南山田幼稚園徒歩17分♪南山田小学校徒歩8分♪山田中学校徒歩4分♪
【お買いもの施設・公園】徒歩12分のイズミヤ千里丘店には食料品の他に日用品、衣料品、寝具があります。飲食店、衣料品や靴、ペットショップなどの専門店も入っていますので非常に便利です♪そのイズミヤの道路向かいにあるたこ一は野菜から生鮮食品などを取り扱うスーパーです。小規模なスーパですが、新鮮で良いものが安い!という事から狭い店内は多いつもたくさんのお客さんで賑わっています♪従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティへは徒歩20分、自転車であれば坂道はありますが12分程でご利用を頂けます♪エキスポシティより中央環状線を挟んだ北側には、誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植えられた緑豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車(有料)、BBQが楽しめるスペース(有料)など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪
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Bk43396
写真あり
大阪府吹田市江坂町3丁目 3,750万円 北大阪急行線
江坂駅

16分
69.76m2
108.99m2
4LDK
完成済
H30/07
新築
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】江坂駅まで徒歩16分と少しばかり距離を感じてしまうかもしれませんが、マンションであればともかく一戸建てで便利な江坂駅が利用可能という点は魅力と言えます。また、坂道の多い吹田市ですが、駅までの道のりは坂道もなくフラットな地勢となっています♪一方、緑地公園駅も徒歩18分とさらに所要を致しますが、緑が豊かな都市緑化植物園を抜ける道のりにてご利用を頂けます♪緑地公園駅・江坂駅のどちらも徒歩10分程度離れるだけで意外かもしれませんが、畑や緑が目に付く少しのどかな雰囲気の住宅地となります。本物件周辺も地主さんが所有する田・畑や竹林がまだまだ多く残っており、北手へ徒歩4分のところには都市緑化植物園、その先には服部緑地公園が広がるなど、利便性よりも生活するには程よくのんびりしたところで生活を送りたいという方にはおすすめです♪江坂駅前は飲食店をはじめ商業施設も充実をしていますが、江坂駅からの道のりの途中にもスーパー、コンビニ、金融機関といった生活施設がございますので、非常に便利です♪
【立地・価格】南向きの明るい立地となります♪マイホーム探しで日当たりを重要視される方は当然ながら非常に多いのですが、マンションはともかく土地、一戸建てにおいてはなかなか日当たりを確保出来ている立物件と言うのは非常に少ないというのが実際のところですので必見です♪
【間取り】家の中心、家族の集まる場所となるリビングダイニングが(キッチンも含めて)約18.7帖と広さを備えており、二面の床暖房も装備しています♪キッチンは南に向いた対面キッチンとなっております♪3階の5.2帖の洋室を除いてた3つの要旨は6帖以上の広さを有しており、全ての居室にクローゼットを備えておりますので収納力も魅力のひとつです♪
【フラット35】お借入期間の金利が変わらない長期固定金利で安心&お借り入れ当初5年間の金利が−0.25%優遇されるフラット35Sがご利用を頂けます♪
【教育機関】双葉保育園徒歩7分♪げんきっこランド徒歩18分♪まこと幼稚園徒歩9分♪ラ・サンテ幼稚園徒歩18分♪江坂大池幼稚園徒歩9分♪江坂大池小学校徒歩8分♪豊津西中学校徒歩13分♪
【お買いもの】マックスバリュ江坂店徒歩11分♪阪急オアシス小曽根店徒歩13分♪フレスコ江坂店徒歩15分♪ファミリーマート江坂町二丁目店徒歩5分♪
【公園・カルチャー】徒歩9分のところには服部緑地公園がございます。春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…、年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪また、少し足を延ばして頂くと江坂駅の東側には江坂公園があります。広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設されています♪
【金融機関】江坂駅前には三井住友銀行、三菱東京UFJ銀行、みずほ銀行、りそな銀行、関西アーバン銀行等々ほぼ主要な金融機関が揃っています♪緑地公園駅前には関西アーバン銀行、池田泉州銀行、郵便局があります。
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Bk43442
写真あり
大阪府吹田市五月が丘南 3,780万円 阪急千里線
千里山駅

24分
85.32m2
109.91m2
4LDK
完成済
H30/07
新築
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】整備された歩道沿いには並木道が立ち並ぶ印象の吹田市五月が丘南の新築一戸建てです。毎日のご通勤が電車で駅への利便性を重視される方には不向きな部分もあるかもしれませんが、景観が良好で落ち着いた住宅街ということから「住環境」を重要視される方や「基本的に電車は使わない」といったライフスタイルの方にはおすすめのエリアと言えます♪また、駅前まで出なければ何もない・・・ということではなく、周辺には教育施設、スーパー、公園といった生活施設が揃っていますので、生活便は良好と言えそうです♪最寄りの駅まではバスをご利用頂くこととなりますが、北大阪急行桃山台駅とJR吹田駅を繋ぐ路線竹谷バス停が徒歩4分と近くにございますので便利です♪
【立地・間取り】南側に駐車場(2台駐車可能)を設けておりますので、南側の隣家とは離れているため、日当たり・採光が良好です。対面キッチンが多い中、今回は独立タイプのキッチンとなっております。キッチンに併設してパントリーが備わっております♪キッチンも含めてLDKは約18.25帖と手狭さは感じられない十分な広さを有していると言えます。何よりも南側の住宅とは離れているため、2階のリビングダイニングは非常に明るい点が魅力と言えます。
【教育施設】南ヶ丘保育園徒歩9分♪佐井寺たんぽぽ保育園徒歩12分♪東佐井寺幼稚園徒歩7分♪岸部敬愛幼稚園徒歩11分♪東佐井寺小学校徒歩8分♪佐井寺中学校徒歩7分♪
【お買いもの】「ニッコー」徒歩5分、「生協」徒歩6分、「マルヤス」徒歩13分、「関西スーパー佐井寺店」徒歩13分と徒歩圏内に複数あります♪
【お店】>関西スーパーすぐ隣に位置する人気のパン屋さんサニーサイドではキッズコーナーも併設されたイートインスペースがあり座席数も多く用意されています。店外にもテラス席が4席ほどあり、季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪佐井寺南ヶ丘公園北手には人気のコーヒーチェーン店星乃珈琲、洋麺屋五右衛門などもあります♪少し足を伸ばして頂くとミシュラン★の旬菜 山崎さんが徒歩8分にございます♪当店は弊社うまいもんブログでもご紹介しております♪
【金融機関】池田泉州銀行徒歩12分♪吹田佐井寺郵便局徒歩6分♪
【子育て】徒歩5分の五月が丘児童センターは乳児から小学生までの子どもと保護者が利用する子育てセンターです♪センター内では小学生対象のわくわくタイムでは『一輪車認定』『なわとび認定』『けん玉認定』なども好評となっているそうです♪また、幼児教室として、0才児〜3才児を対象にふれあいあそびや運動あそびも開催されています♪ママ・パパ同士の交流の場としてご活用頂けます♪
【カルチャー・公園等】千里山佐井寺図書館へ徒歩19分♪広〜い広場に遊具も充実、景観が良好な佐井寺南ヶ丘公園へ徒歩12分♪徒歩6分の紫山公園内には遊具や広場の他に、昔の暮らしなどの展示品が揃う吹田市立博物館もあり1日を通し過ごせる公園となっています♪物件近くの総合運動場付近は歩道が整備されており街路樹も建ち並ぶ景観が良好なエリアとなっており、散歩やウォーキングを楽しむ方も多くおられます♪
【価格変更】3,980万円 ⇒ 3,780万円♪
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Bk43756
写真あり
大阪府吹田市南正雀2丁目 3,780万円 阪急京都線
正雀駅

9分
102.42m2
95.58m2
3LDK
完成済
 
新築
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】【コメント】東側は生活用道路、西側は用水路となっておりますので実質は開放感のある両面道路とも言える立地となります。建築条件は付いておりませんのでご希望の工務店・ハウスメーカーにて施工を頂けます♪吹田市内はアップダウンのあるエリアが多いのですが、正雀駅周辺(JR沿線の南側)は坂道のないフラットな地勢となっております。最寄りの阪急正雀駅とJR岸辺駅の間にはスーパー、飲食店(ガスト、焼肉屋さん)、りそな銀行のATM、カラオケ店、スーパー銭湯といった生活施設、商業施設がございます。また徒歩13のJR岸辺駅の北側には国立循環器病センター市立吹田市民病院の移設工事が行われています。と、同時に同じく駅前に建設中の複合商業施設のビルの1階には健康食品中心のスーパーや自然食レストラン、2階はクリニックや調剤薬局に加え、物販店や飲食店、3・4階は駐車場、5階はフィットネスクラブと通所型の介護施設、6〜9階のホテルは人間ドックなど医療機関とも連携したプランを提供できるなど充実しており非常に便利になります。
【間取り等】リビングダイニングの向こうにお庭があり、その向こうには建物が建っていないこともあり、明るく開放感のあるロケーションが魅力の対面型のキッチンとなっています♪延床面積は95.58u(約28.91坪)の2階建て、3LDK+ロフトと一般的なボリュームの住宅と言えます。魅力のポイントや住宅の良し悪しの判断基準はセ千差万別と言えますが、まずは「収納力」が豊富な点が挙げられます。全ての居室にクローゼットを備えている他にもキッチン横にはパントリー、床下収納、屋根裏収納とお荷物が多い方でも十分に収納頂けるスペースが用意されています♪また、敷地は約30.9坪と通常はお車が1台駐車のみとなるところですが、小型車であれば2台目も駐車頂けます♪設備については玄関は電気錠、浴室暖房乾燥機(マイクロミストカワック)、床暖房、食器洗浄乾燥機、全ての窓がペアガラス、タカラスタンダードのシステムキッチン(ガラストップコンロ、浄水器一体型水栓)と設備も充実しています♪
【教育施設】市立東保育所徒歩8分♪吹田東小学校第五中学校徒歩13分♪
【お買いもの】フレンドマート徒歩9分♪スーパーライフ正雀店徒歩11分♪サンディ正雀店徒歩12分♪マルナカ&業務用スーパー徒歩15分♪
【カルチャー】摂津市立図書館徒歩9分♪
【公園】物件より少し南手に流れる安威川沿いには遊歩道と公園があります。遊歩道内と公園には車の進入等がない為、お子様にも安心・安全です♪川沿いの公園では春になると桜が咲き、夏には自治会が主催する夏祭りが開催されるなど地域の憩いの場として親しまれています♪
Bk43661
写真あり
大阪府吹田市佐井寺1丁目 4,180万円 阪急千里線
南千里駅

20分
102.84m2
98.82m2
4LDK
建築中
 
新築
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】「佐井寺」と聞くとどのようなイメージをされますでしょうか?いろいろあると思いますが、「道が狭いところが多いのでは?」と思われる方もおられるかもしれませんが、今回は佐井寺の中では道路の幅員も広く、また、どちらへ向かうにしてもスッキリとした道路、道のりとなっている場所に位置していますのでその点はご安心頂けると思われます♪駅まで歩けないことはございませんが、徒歩20分を毎日・・・というのは現実的ではないと思われますので、利便性よりもどちらかというと住環境を優先・重要視したいという方にはおススメと言えます。周辺は一戸建てと共同住宅が混在する非常に静かな住宅街です♪駅へはバスをご利用頂くこととなりますが、徒歩2分のところにある佐井寺バス停は朝の通勤時間帯にはJR吹田駅方面へ向かうバス便が5〜10分毎に運行をされており、非常に便利です。また、南千里駅・桃山台駅方面へのバスも朝の通勤・通学の時間には1時間に5〜6本、日中でも1時間に3〜4本と運行されています♪前面道路の幅員が広いため、車両の通行量を懸念されるかもしれませんが、生活用道路となっており、車両の通行は非常に少なく、静かです♪全2区画の2号地です♪
【住宅・間取りなど】抜群の開放感とロケーションの立地が魅力の住宅です。その立地ですが、南側はに面した道路は幅員が広いために日当たりが良好です。また、北側も写真のとおり隣接地より当該住宅が高い場所に位置しており、視界を遮るものがなく開放感を得て頂けます♪建坪が約30坪の2階建ての4LDKとスタンダードな広さと間取りと言えますが、全居室に収納やウォークインクローゼット、リビングには床下収納と収納力を有しています♪1階・2階ともに終日、日当たりが良い住宅です♪
【お買いもの】コープ(生協)徒歩4分♪ニッコー徒歩8分♪薬局、100円ショップ、雑貨店、マクドナルド、花屋さんが入っている関西スーパー徒歩10分♪関西スーパーの向いには焼き立てパンで人気のサニーサイドがあります。店内にはキッズコーナーも併設されたイートインスペースもあり、座席数も多く用意されています。4席ほど、テラスで食事も出来ますので季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪
【教育施設】南ヶ丘こども園徒歩8分♪たんぽぽ保育園徒歩8分♪東佐井寺幼稚園徒歩7分♪千里第二幼稚園徒歩17分♪佐井寺小学校徒歩9分♪佐井寺中学校徒歩10分♪
【公園・子育て】徒歩14分の佐井寺南ヶ丘公園の周辺はファミリー層がお住まいのマンションが多いということもあり、いつも子どもたちで賑わっている公園です。広く開放感のある公園内には、ローラー滑り台や木製アスレチックチックなど子どもたちに人気の遊具もあります♪
【カルチャー】木造小学校校舎を再現した西館と白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩16分♪
【子育て】徒歩5分の五月が丘児童センターは乳児から小学生までの子どもと保護者が利用する子育てセンターです♪センター内では小学生対象のわくわくタイムでは『一輪車認定』『なわとび認定』『けん玉認定』なども好評となっているそうです♪また、幼児教室として、0才児〜3才児を対象にふれあいあそびや運動あそびも開催されています♪ママ・パパ同士の交流の場としてご活用頂けます♪
【医療機関】お子様の発熱や予防接種、定期検診は徒歩10分の田中小児科クリニックが便利です♪さかもと歯科徒歩3分♪たにの内科・胃腸科徒歩11分♪総合病院協和会病院徒歩8分♪
Bk43662
写真あり
大阪府吹田市佐井寺1丁目 4,180万円 阪急千里線
南千里駅

20分
102.84m2
98.41m2
4LDK
建築中
 
新築
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】「佐井寺」と聞くとどのようなイメージをでしょうか?いろいろあると思いますが、「道が狭いところが多いのでは?」と思われる方もおられるかもしれませんが、今回は佐井寺の中では道路の幅員も広く、また、どちらへ向かうにしてもスッキリとした道路、道のりとなっている場所に位置していますのでその点はご安心頂けると思われます♪駅まで歩けないことはございませんが、徒歩20分を毎日・・・というのは現実的ではないと思われますので、利便性よりもどちらかというと住環境を優先・重要視したいという方にはおススメと言えます。周辺は一戸建てと共同住宅が混在する非常に静かな住宅街です♪駅へはバスをご利用頂くこととなりますが、徒歩2分のところにある佐井寺バス停は朝の通勤時間帯にはJR吹田駅方面へ向かうバス便が5〜10分毎に運行をされており、非常に便利です。また、南千里駅・桃山台駅方面へのバスも朝の通勤・通学の時間には1時間に5〜6本、日中でも1時間に3〜4本と運行されています♪前面道路の幅員が広いため、車両の通行量を懸念されるかもしれませんが、生活用道路となっており、車両の通行は非常に少なく、静かです♪全2区画の1号地です♪
【住宅】抜群の開放感とロケーションの立地が魅力の住宅です。その立地ですが、南側はに面した道路は幅員が広いために日当たりが良好です。また、北側も写真のとおり隣接地より当該住宅が高い場所に位置しており、視界を遮るものがなく開放感を得て頂けます♪建坪が約30坪の2階建ての4LDKとスタンダードな広さと間取りと言えますが、廊下収納や全居室に一畳分の押入れ、クローゼット、リビングには床下収納と収納力を有しています♪1階・2階ともに終日、日当たりが良い住宅です♪
【お買いもの】コープ(生協)徒歩4分♪ニッコー徒歩8分♪薬局、100円ショップ、雑貨店、マクドナルド、花屋さんが入っている関西スーパー徒歩10分♪関西スーパーの向いには焼き立てパンで人気のサニーサイドがあります。店内にはキッズコーナーも併設されたイートインスペースもあり、座席数も多く用意されています。4席ほど、テラスで食事も出来ますので季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪
【教育施設】南ヶ丘こども園徒歩8分♪たんぽぽ保育園徒歩8分♪東佐井寺幼稚園徒歩7分♪千里第二幼稚園徒歩17分♪佐井寺小学校徒歩9分♪佐井寺中学校徒歩10分♪
【公園・子育て】徒歩14分の佐井寺南ヶ丘公園の周辺はファミリー層がお住まいのマンションが多いということもあり、いつも子どもたちで賑わっている公園です。広く開放感のある公園内には、ローラー滑り台や木製アスレチックチックなど子どもたちに人気の遊具もあります♪
【カルチャー】木造小学校校舎を再現した西館と白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩16分♪
【子育て】徒歩5分の五月が丘児童センターは乳児から小学生までの子どもと保護者が利用する子育てセンターです♪センター内では小学生対象のわくわくタイムでは『一輪車認定』『なわとび認定』『けん玉認定』なども好評となっているそうです♪また、幼児教室として、0才児〜3才児を対象にふれあいあそびや運動あそびも開催されています♪ママ・パパ同士の交流の場としてご活用頂けます♪
【医療機関】お子様の発熱や予防接種、定期検診は徒歩10分の田中小児科クリニックが便利です♪さかもと歯科徒歩3分♪たにの内科・胃腸科徒歩11分♪総合病院協和会病院徒歩8分♪
入荷後1週間以内
Bk43784
 
大阪府吹田市藤白台1丁目 4,580万円 阪急千里線
山田駅

14分
106.08m2
113.02m2
4LDK
未完成
 
新築
相談
間取あり
【コメント】今回の物件の魅力となると、やはり他のエリアと画一的に異なる「緑が豊かな住環境」「道路の幅員も広く街並みも区画整然」とした「千里ニュータウン内」であるということになると思われます♪周辺は道路の幅員も広く、区画整理により景観が良好な街並みである事に加え、道路向かいは緑地帯となっておりますので、より開放感を感じて頂ける立地となっています♪千里ニュータウン内は敷地が100坪前後を有した邸宅街であるため、敷地面積に比例して価格も高額となりがちですが、今回は低層住居専用地域に位置していないこともあり、敷地面積が32坪とニュータウン内においては非常に希少な広さとなっております。千里ニュータウン内で住宅を購入したけれども広い敷地、大きな家ばかりで・・・・といった方には是非、ご検討を頂きたい物件です♪最寄りの阪急山田駅へは徒歩14分と少し所要するといった距離感ではあるかもしれませんが、価格をはじめこの住環境、立地という点からは駅への距離以上のの魅力やメリットを得て頂けるはずです♪整備された歩道沿いには街路樹が立ち並び、緑が豊かで景観も良好な街並みとなっている点も魅力です♪フリープラン(自由設計)となりますので、ご希望の間取り・仕様・内装で建築を頂けます♪2,880万円にて土地のみの販売も可能です♪別途、外構費等約238万円が必要です♪
【教育施設】藤白台保育園徒歩15分♪もみの木千里保育園徒歩11分♪市立北千里保育園徒歩22分♪カトリックさゆり幼稚園徒歩10分♪ふじしろ幼稚園徒歩17分♪藤白台小学校徒歩10分♪青山台中学校徒歩24分♪
【お買いもの】徒歩7分『藤白台プラザ』が近くにあり便利ですが、山田駅前のデュー千里山田にはスーパー『コーヨー』やスポーツ用品取扱いの『スポーツオーソリティ』、お子様のおもちゃなどを取りそろえた『トイザらス』など専門店も充実しています♪
【医療機関】山田駅前にある「千里つくも医療ビル内」にはあづま小児科クリニック加藤レディースクリニック安永歯科、内科・消化器科の野中内科クリニックなどがあります♪
【カルチャー・子育て】山田駅前の夢つながり未来館ゆいぴあ内には乳幼児と保護者が集う場のびのび子育てプラザの他、幼児向けの絵本や紙芝居から大人まで利用できる書籍や資料を多く所蔵する山田駅前図書館があります。館内は座席数が87席あります♪
【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。
【このエリアの地盤は大丈夫?】吹田市藤白台1丁目と地名を入力後、地図上にて該当場所付近をクリック頂けましたら地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪
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Bk42740
写真あり
大阪府吹田市原町3丁目 4,880万円 JR東海道本線
吹田駅

28分
150.12m2
108.47m2
4LDK
完成済
 
新築
相談
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】駅から少し離れた立地となりますので利便性を最重要視される方には不向きと言えますが、教育機関やスーパー等の生活施設が徒歩圏内にあり、生活便は決して悪くございません。利便性よりも生活をするなら少しのどかで静かな環境、それも少し広めの敷地で・・・と言う方にはおすすめです♪南東・南西の角地につき日当たり良好です♪また、南側は一段上がっていますので眺望も望めます♪3台分の駐車スペースが確保されていますので、自転車やバイクも十分に置く事ができますし、お庭としてご活用頂く事も可能です♪別途建築確認費用等648,000円、給排水工事費用648,000円、外構費用1,080,000円が必要です。
【お買いもの】スーパーは徒歩7分にマルヤス、徒歩11分にライフがありますので、駅前まで出て頂かなくても日常のお買いもの等には非常に便利です。
【お店】マルヤスやライフの他に、佐井寺方面へ徒歩12分のところには関西スーパーがあります。その関西スーパーの道路向かいには焼き立てパンで人気のサニーサイドがあります。キッズコーナーも併設されたイートインスペースもあり座席数も多く用意されています。4席ほど、テラスで食事も出来ますので季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪関西スーパー内には薬局、100円ショップ、雑貨店、マクドナルド、花屋もあり便利です♪
【教育施設】南ヶ丘こども園徒歩11分♪市立こどぶき保育園徒歩10分♪あびにょん保育園徒歩19分♪旭ヶ丘学園徒歩16分♪岸部敬愛幼稚園徒歩8分♪藤ヶ丘幼稚園徒歩12分♪千里第一小学校徒歩11分♪
【子育て】徒歩3分の原町児童センターは平日だけではなく、土・日・祝日も開放されている子どもと保護者が過ごせる児童施設です♪花と緑に囲まれた園内には小さいながらも運動場があり、一輪車や鉄馬や縄跳びを楽しむことが出来ます♪建物内には図書館、卓球場、ホール、おもちゃ部屋がありますので、それぞれの場所でゆったりと過ごすことが出来ます♪飲食スペースも設けられていますので、お弁当を持参し、一日を通しセンターで過ごす方も多くおられます♪
【公園・カルチャー】徒歩12分の佐井寺南ヶ丘公園の周辺は集合住宅(マンション)が多いということもあり、いつも子どもたちで賑わう公園です。広く開放感のある公園内には、ローラー滑り台や木製アスレチックチックなど子どもたちに人気の遊具もあります♪その他、徒歩10分の紫山公園内には遊具や広場の他に、昔の暮らしなどの展示品が揃う吹田市立博物館もあり1日を通してご利用を頂けます♪
【医療機関】協和会病院徒歩5分♪たなか小児科クリニック徒歩10分♪古川歯科徒歩5分♪たにの内科・胃腸科徒歩10分♪
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Bk43443
写真あり
大阪府吹田市南金田2丁目 5,080万円 北大阪急行線
江坂駅

13分
111.89m2
95.22m2
4LDK
未完成
 
新築
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】糸田川を越えて東、南金田に入ると少し江坂駅から離れた感じを受けてしまうといった印象を受けられる方もおられるかもしれませんが、江坂駅までは徒歩13分と毎日のご通勤・通学にもそれ程、ストレスを感じるという距離感では無さそうです。また、駅までは糸田川を渡る際の緩やかな坂が一部ある程度で、それ以外はフラットな道のりとなっています。マンションであればともかく、便利な江坂駅を徒歩にて日常的に利用可能なエリアでの一戸建ては希少と言えます♪徒歩10分圏内には保育園・幼稚園も複数あり、小学校へも徒歩6分とご通園・通学には非常に便利で安心の距離となっております♪糸田川沿いには桜並木に添った遊歩道があるなど景観も良好です。道路向かいは南金田公園につき、高い建物がなく開放感がございます♪
【間取り等】2台分の駐車スペースを確保したオール電化住宅です♪建坪は約28.8坪の4LDKとスタンダードなボリュームとお部屋数を備えた2階建て住宅です。
【教育施設】かんらん保育園徒歩4分♪くすの木保育園徒歩7分♪吹田ポッポ保育園江坂校徒歩14分♪トレジャーキッズえのき保育園徒歩15分♪市立吹田南幼稚園徒歩4分♪吹田南小学校徒歩3分♪第6中学校徒歩8分♪
【公園・カルチャー】徒歩4分のところに南吹田公園がありますが、徒歩10分の江坂公園には広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設されています♪TSUTAYA江坂南店徒歩8分♪
【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩3分のマルシゲですが江坂駅まで足を延ばして頂くと業務スーパー、KOHYO、関西スーパーなど多数のスーパーが揃っています♪キリン堂吹田南金田店徒歩3分♪
【お店】江坂エリアでは超人気の焼肉店まんぷく徒歩2分♪オーガニック食品や子供用絵本が充実のクレヨンハウス大阪へ徒歩10分♪今や北摂に限らず有名珈琲専門店のヒロコーヒー本店へ徒歩9分♪徒歩3分の「キッチンカフェミント」はお料理上手の主婦が作る500円のお弁当と店内ランチを販売しており、ボリューム満点!500円弁当を買い求め平日のお昼時には長蛇の列が出来るほどの人気です♪尚、ごはんの大盛りは無料です♪
【金融機関】江坂駅前には「三菱東京UFJ銀行」「三井住友銀行」「みずほ銀行」といった都市銀行や「りそな銀行」「近畿大阪銀行」「池田泉州銀行」「郵便局」と複数の金融機関ございますので非常に便利です♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk43233
写真あり
大阪府吹田市山手町2丁目 5,180万円 阪急千里線
豊津駅

3分
126.34m2
107m2
4LDK
未完成
 
新築
相談
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】駅に近くて便利な場所で住宅を探す際、「騒々しさ」や密集した住宅地であることから「圧迫感」というのが気になるという場合も少なくありません。阪急豊津駅前はマンションや戸建て住宅の他に商店街や個人が営む飲食店などが多くあるため、一見、騒々しい印象を受けられる方もおられるかもしれません。が、山手町2丁目は豊津駅より徒歩3分という便利な立地であるにもかかわらず、前述のような騒々しさはなく、非常に静かな住環境を備えた住宅街となっています♪また、前面道路も生活用道路となりますので居住者以外の車両の進入が無く非常に静かで安全です♪豊津駅前には飲食店やスーパー、コンビニエンスストアの他、個人クリニックなどもあり子育て世代から高齢者まで幅広い世帯の方がお住まい頂くのに便利な生活施設も充実しております♪
【間取り】スタンダードな4LDKの間取りとなりますが、LDKは18帖と一定の広さを備えており、家具の配置等にも困ることはないと言えます♪居室のみならずリビングダイニングにも収納が備わっていますので収納力も魅力と言えます♪建物は隣接地より1m以上、双方で2m以上のスペースを有しなければならない規制がございますので隣家とは圧迫感のない景観が良好な住宅街が形成されております。また、南側に駐車場を設けていますので、日当たりが良好な明るい住宅です♪
【教育施設】市立片山保育園徒歩9分♪市立垂水保育園徒歩3分♪岡辻学園幼稚園徒歩10分♪千三保育園徒歩14分♪西吹田幼稚園徒歩8分♪関西大学幼稚園徒歩7分♪山手小学校徒歩7分♪豊津中学校徒歩14分♪
【お買いもの】スーパーライフ徒歩6分♪
【カルチャー・公園など】徒歩13分、タコの遊具が特徴的な片山公園や、片山公園内にある昭和46年開館の中央図書館があります。また、片山公園の北側には、幼児から高齢者まで幅広い年齢層の方がご利用頂ける『体育室』や『トレーニング器具設置室』の他に『屋外クライミングウォール設備』の揃う体育館、片山市民体育館や、年間を通してご利用を頂ける温水プールと夏には大・中・小の屋外プールが解放される吹田市民プールもあります。
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