令和2年11月7日 10時48分 更新
次回更新予定日:令和2年11月8日
吹田不動産販売株式会社
吹田 千里丘中 一戸建て物件情報
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06-6337-8600
物件番号
写真画像
住所 価格 沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
建物面積
間取
現況
西暦築年月
引渡時期
詳細 画像
Bk45554
写真あり
大阪府吹田市千里丘西 4,380万円 JR東海道本線
千里丘駅

12分
105.26m2
100.32m2
4LDK
完成済
 
新築
相談
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】千里丘駅より徳州会病院へ抜ける通りより、西手に位置する静かな住宅街に建つ2階建ての中古住宅です。千里丘エリアにおける住宅探しにおいて坂道が厳しいという点は、気になるところですが、本物件もJR千里丘駅までは坂道は続くものの、厳しく急な坂道ということではなく、距離はそれなりですが緩やかな坂道となっています。が、千里丘エリア内で不動産をお探しの方であれば「このくらいの坂道であれば許容範囲」と思える程度のものと言えます♪前面道路は決して広いとは言えませんが、広い通りより少し西手に進むのみとなりますのでお車での移動等にストレスを感じにくいと言えます♪
【間取り等】全7区画の2号棟です♪道路より一段上がっていますので、通りからの目線を気にする事なく開放的に日常生活を送る事ができます♪また、道路向かいは戸建て住宅につき、開放感のある眺望も期待できます♪家の中心となるLDKは約20帖とゆとりのある広さを有しています♪また、2階へ上がる階段は「リビング階段」となっており、リビングを通て2階へ上がるということから、家族のコミュニケーションを図りやすい間取り・階段の配置と言えそうです♪
【教育施設】市立南山田幼稚園徒歩3分♪夜遅くまで働くお母さんを支援するきりん夜間保育園第二愛育園徒歩10分♪蓮美幼児学園千里丘キンダースクール徒歩8分♪南山田みどり保育園徒歩6分♪山田保育園徒歩12分♪キンダーキッズインターナショナルスクール徒歩13分♪南山田小学校徒歩3分♪山田中学校徒歩13分♪
【お買いもの】一番近いスーパーは徒歩9分のマルヤス千里丘駅前店、徒歩12分のスーパーマーケットサタケビエラ千里丘店、徒歩11分のマックスバリュですが、食料品、日用品、衣料品などが揃うイズミヤ千里丘店へは徒歩17分(車で7分)にてご利用を頂けます♪イズミヤの道路向かいにあるたこ一は野菜から生鮮食品などを取り扱うスーパーです。小規模なスーパですが、新鮮で良いものが安い!という事から狭い店内は多いつもたくさんのお客さんで賑わっています♪
【周辺施設】従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習などカルチャーからエンターテイメントまでも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティへは徒歩24分、自転車であれば坂道はありますが15分程でご利用を頂けます♪
【医療機関】吹田徳洲会病院徒歩5分♪千里丘中央病院徒歩9分♪せんり歯科徒歩11分♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk45827
 
大阪府吹田市千里丘上 4,380万円 JR東海道本線
千里丘駅

11分
80.04m2
95.98m2
4LDK
居住中
2015/10
相談
間取あり
【コメント】千里丘は地名に「丘」がついている通り、随所に坂道が見受けられアップダウンのあるエリアですが、今回の住宅が建つ周辺は坂道がほとんど見受けられず、千里丘駅までも基本的にフラットな道のりを徒歩11分の場所に位置しています。南側は幅員が4mの道路に面した明るく日当たりが良好な立地ですが、、北側も幅員が4.7mの道路に面しており、南北の道路に挟まれた開放感のある風通しも良好な立地となっています♪
【教育機関】彩つばさ保育園徒歩11分♪蓮美幼児学園千里丘ナーサリー徒歩12分♪夜遅くまで働くお母さんを支援するりきん夜間愛育園徒歩16分♪千里丘キンダースクール徒歩10分♪南山田みどり保育園徒歩14分♪東山田幼稚園徒歩12分♪千里丘学園幼稚園徒歩6分♪市立南山田幼稚園徒歩17分♪山田第二小学校徒歩7分♪千里丘中学校徒歩9分♪
【お買いもの】スーパーマルヤス吹田新芦屋店徒歩4分♪業務スーパー千里丘店徒歩5分♪セブンイレブン徒歩2分♪
【周辺施設】従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーからエンターテイメントまでも取り揃えた日本最大級の大型複合施設日本最大級の大型複合施設エキスポシィへはお車で8分程度にてご利用を頂けます♪エキスポシティの北側には誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植栽をされ緑が豊かな万博記念公園があります♪園内にはアスレチックやおもしろ自転車(有料)、BBQが楽しめるスペース(有料)などもあり、子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪
【ボーネルンド】木製の高級おもちゃで有名なボーネルンドが展開する子供専用の屋内遊び場kid-o-kid(キドキド)千里丘ミリカヒルズ店へも徒歩14分と近くです♪
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本日入荷およびデータ更新
Bk45965
写真あり
大阪府吹田市新芦屋下 4,980万円 大阪モノレール線
宇野辺駅

7分
105.35m2
230.9m2
5SLDK
居住中
1994/03
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】千里丘エリアで住宅をお探し頂く際に「坂道が多い」ということがマイナス要因となったり懸念をされるケースも少なくないのですが、最寄りのモノレール宇野辺駅へ向かう道のりには多少の坂道はあるもののほぼフラットな道のりとなっておりますのでご安心ください♪徒歩21分と距離を要しますがJR千里丘駅へ向かう道のりにも坂道はあるものの厳しい坂道が続く場所には位置しておりませんので「坂道の多いエリア」というイメージは払拭できる立地です♪道路向かいには三保ヶ池の緑が広がり、周辺は戸建てとマンションが混在する落ち着いた住宅街となっております♪道路幅が広いことから交通量が多いのでは?と思われる方もおられるかもしれませんが、生活用道路となりますので交通量も少なく、居住者の車が行き交う程度で静かです♪
【建物・間取り等】北・西・南の3方角地という好立地に建つ4SLLDKKの2世帯住宅です♪丈夫で頑丈な「鉄筋コンクリート造」となっております。室内だけでなく駐車スペースもゆったり2台分が確保されており、屋上には広〜いルーフテラスが備わっています♪角地となりますので店舗・事務所兼住宅をお探しの方にもおすすめです♪
【お買いもの】業務スーパー&マルヤスへ徒歩9分♪ファッション、飲食、サービスなど多くの専門店と映画館の入る大型ショッピングモールイオンモール茨木へはお車で6分程です♪
【教育機関】蓮美幼児学園千里丘キンダースクール徒歩16分彩つばさ保育園徒歩8分♪千里丘学園幼稚園徒歩9分♪東山田幼稚園徒歩7分♪東山田小学校徒歩7分♪千里丘中学校徒歩7分♪
【交通アクセス】モノレール沿線は不便では!?と思われる方もおられるかもしれませんが、多方面へのアクセスが良い沿線です。千里中央駅より北大阪急行(御堂筋)線へ、蛍池駅より阪急宝塚線へ、山田駅より阪急千里線へ、南茨木駅より阪急京都線へ、門真市駅より京阪線への乗り継ぎが可能です♪お車の場合、北東に600m程で大阪中央環状線にアクセス頂けます。中央環状線より御堂筋、176号線、中国自動車道、近畿自動車道、阪神高速、名神高速へ乗継が可能なため、お車でのアクセスも良好です♪
【周辺施設】モノレールで一駅の万博公園駅前には従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティと誰もが知っている吹田市のシンボル「太陽の塔」を中心に園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植栽され緑が豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車(有料)、BBQが楽しめるスペース(有料)など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。