令和2年11月7日 10時52分 更新
次回更新予定日:令和2年11月8日
吹田不動産販売株式会社
Bt45789詳細情報
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06-6337-8600
 

  • 阪急千里線/関大前駅
    徒歩3分
  • [価格] 6,570万円
種目 所在地 土地面積 坪単価 引渡時期 土地権利
売地 大阪府吹田市円山町 48.62坪 135.11万円 即時 所有権

【コメント】敷地にゆとりを感じて頂ける面積が50〜100坪前後を有した邸宅が建ち並び、吹田市内でも有数の高級住宅街のひとつである円山町の建築条件無し土地(全5区画)の1号地です♪最寄りの関大前駅まで徒歩5分と便利な場所でありつつも、駅に近い場所で見受けられる喧騒さは無く、景観が良好で静かな住環境を有しています♪駅から道のりには桜の木などが植樹をされており、春には桜並木となるなど四季の移ろいを感じて頂ける住宅街です♪千里山風致地区内に位置しておりますので、建築に際して厳しい規制がある一方、結果、景観が良好な街並みが形成をされている要因となっております♪円山町は坂道も少なくないため、敷地と道路に高低差が生じた土地も多いのですが、、今回は1・2号地は道路とフラット、3〜5号地は階段を上がって頂きますが、開放感、開けた眺望が魅力の立地となっております。建築に即対応可能なを完成宅地としてお引き渡しのため、造成費用などの考慮が不要で建築時の資金計画の見通しや把握も頂き易いと言えます♪建築条件が付いておりませんので、ご希望の工務店、ハウスメーカーにて建築を頂けます♪
【教育施設】市立垂水保育園徒歩7分♪市立千三保育園徒歩8分♪千里山やまて学園徒歩8分♪千里山まるさんかくしかく保育園徒歩11分♪千里山保育園徒歩13分♪市立片山保育園徒歩14分♪関西大学幼稚園徒歩4分♪岡辻学園山手幼稚園徒歩11分♪千里山グレース幼稚園徒歩13分♪千里第三小学校徒歩10分♪第一中学校徒歩9分♪関西大学第一中学校関西大学第一高等学校徒歩5分♪
【お買いもの】ライフ豊津駅前店徒歩12分♪キリン堂豊津店徒歩9分♪徒歩15分の千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪
【カルチャー】少し距離はありますが、木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩19分♪約226万冊と大学図書館として蔵書数がトップクラスを誇る関西大学図書館においては学生のみならず人数は限定されるものの一般市民向けの利用も可能となっております♪
【公園】千里山東公園徒歩10分♪少し距離はありますが徒歩15分(自転車で8分ほど)、タコの遊具が特徴的な片山公園や公園内にある昭和46年開館の中央図書館があります。また、片山公園の北側には、幼児から高齢者まで幅広い年齢層の方がご利用頂ける「体育室」や「トレーニング器具設置室」の他、屋外クライミングウォール設備の揃う片山市民体育館や年間を通してご利用を頂ける温水プールと夏には大・中・小の屋外プールが解放される吹田市民プールもあります。

  • 間取
     
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物件番号 Bt45789
交通 阪急千里線 関大前駅 徒歩3分
建ぺい率 40% 容積率 100%
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
取引態様 仲介 私道面積  
現況 更地 建築条件 条件無
借地料   都市計画 市街化区域
接道 北東 5.4m(幅員) 公道
北西 5.4m(幅員) 公道
特色 【コメント】敷地にゆとりを感じて頂ける面積が50〜100坪前後を有した邸宅が建ち並び、吹田市内でも有数の高級住宅街のひとつである円山町の建築条件無し土地(全5区画)の1号地です♪最寄りの関大前駅まで徒歩5分と便利な場所でありつつも、駅に近い場所で見受けられる喧騒さは無く、景観が良好で静かな住環境を有しています♪駅から道のりには桜の木などが植樹をされており、春には桜並木となるなど四季の移ろいを感じて頂ける住宅街です♪千里山風致地区内に位置しておりますので、建築に際して厳しい規制がある一方、結果、景観が良好な街並みが形成をされている要因となっております♪円山町は坂道も少なくないため、敷地と道路に高低差が生じた土地も多いのですが、、今回は1・2号地は道路とフラット、3〜5号地は階段を上がって頂きますが、開放感、開けた眺望が魅力の立地となっております。建築に即対応可能なを完成宅地としてお引き渡しのため、造成費用などの考慮が不要で建築時の資金計画の見通しや把握も頂き易いと言えます♪建築条件が付いておりませんので、ご希望の工務店、ハウスメーカーにて建築を頂けます♪
【教育施設】市立垂水保育園徒歩7分♪市立千三保育園徒歩8分♪千里山やまて学園徒歩8分♪千里山まるさんかくしかく保育園徒歩11分♪千里山保育園徒歩13分♪市立片山保育園徒歩14分♪関西大学幼稚園徒歩4分♪岡辻学園山手幼稚園徒歩11分♪千里山グレース幼稚園徒歩13分♪千里第三小学校徒歩10分♪第一中学校徒歩9分♪関西大学第一中学校関西大学第一高等学校徒歩5分♪
【お買いもの】ライフ豊津駅前店徒歩12分♪キリン堂豊津店徒歩9分♪徒歩15分の千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪
【カルチャー】少し距離はありますが、木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩19分♪約226万冊と大学図書館として蔵書数がトップクラスを誇る関西大学図書館においては学生のみならず人数は限定されるものの一般市民向けの利用も可能となっております♪
【公園】千里山東公園徒歩10分♪少し距離はありますが徒歩15分(自転車で8分ほど)、タコの遊具が特徴的な片山公園や公園内にある昭和46年開館の中央図書館があります。また、片山公園の北側には、幼児から高齢者まで幅広い年齢層の方がご利用頂ける「体育室」や「トレーニング器具設置室」の他、屋外クライミングウォール設備の揃う片山市民体育館や年間を通してご利用を頂ける温水プールと夏には大・中・小の屋外プールが解放される吹田市民プールもあります。
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
6,570 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

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  • TEL:06-6337-8600
  • FAX:06-6337-8601