令和3年8月26日 18時05分 更新
次回更新予定日:令和3年8月27日
吹田不動産販売株式会社
Bt45734詳細情報
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06-6337-8600
 

  • 阪急宝塚線/岡町駅
    徒歩5分
  • [価格] 4,180万円
種目 所在地 土地面積 坪単価 引渡時期 土地権利
売地 大阪府豊中市中桜塚1丁目 53.67坪 77.87万円 即時 所有権

【コメント】岡町駅徒歩5分とマンションであればともかく、売土地(戸建て住宅用宅地)てでこれだけ利便性の良い立地の住宅は希少です♪駅に近い場所、それも商店街があるとなると「騒がしいのでは?」「車の通行も多いのでは?」といった心配を頂く場合もあるかと思われますが、中桜塚1丁目は戸建て住宅が建ち並ぶ静かな住宅街となっています。良くも悪くも周辺の道路の幅員も広いということではなく、生活用道路といった位置づけのため、車両の進入も少なく、一般的な駅徒歩5分のイメージとは異なります♪また、当該物件は低層住居専用エリア内となりますので、周辺は2階建までの低層住宅となりますので入り組んだ街並ではありますが、圧迫感はございません♪中桜塚1丁目に限らず、中桜塚エリアにおいては年間を通じてそれほど売却物件の数そのものが多くございません。学校区をはじめ当該エリアにて住宅購入をご希望される方が多い人気エリアの希少な住宅と言えます♪北東の角地の整形地につき、多様な間取りプランにご対応を頂けます♪建築条件の無い宅地につきご希望の工務店、ハウスメーカーにて建築を頂けます♪
【このエリアの地盤は大丈夫?】豊中市中桜塚1丁目と地名を入力後、地図上にて該当場所付近をクリック頂けましたら地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪
【教育機関】さくらづか保育園徒歩11分♪豊中幼稚園徒歩12分♪超光寺幼稚園徒歩4分♪あけぼの幼稚園徒歩10分♪あけぼの保育園徒歩14分♪あけぼのぶんぶん徒歩13分♪曽根幼稚園徒歩5分♪南桜塚小学校徒歩9分♪第3中学校徒歩20分♪
【お買いもの】岡町駅前の桜塚アルカス商店街の中には昔ながらのお店や商店等もまだまだありますが、ライフやサボイといったスーパーがございますので日常のお買い物に大変便利です♪また、徒歩9分の曽根駅前にはダイエーやコーヨーなどもあります♪その他、阪急電車の高架沿いを北手に徒歩11分のところには阪急オアシス豊中店、コープ(生協)徒歩7分、シェフカワカミ徒歩11分と徒歩圏内に多くのスーパーがあります♪
【その他】各種お手続きに便利な豊中市役所へは徒歩10分と何かと便利です♪
【お店】桜塚商店街には素材の素朴さを生かした食べやすい創作おはぎの専門店森のおはぎさんもあります♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。

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物件番号 Bt45734
交通 阪急宝塚線 岡町駅 徒歩5分
建ぺい率 60% 容積率 150%
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
取引態様 仲介 私道面積  
現況 更地 建築条件 条件無
借地料   都市計画 市街化区域
接道 北 2.9m(幅員) 公道
東 2.9m(幅員) 公道
特色 【コメント】岡町駅徒歩5分とマンションであればともかく、売土地(戸建て住宅用宅地)てでこれだけ利便性の良い立地の住宅は希少です♪駅に近い場所、それも商店街があるとなると「騒がしいのでは?」「車の通行も多いのでは?」といった心配を頂く場合もあるかと思われますが、中桜塚1丁目は戸建て住宅が建ち並ぶ静かな住宅街となっています。良くも悪くも周辺の道路の幅員も広いということではなく、生活用道路といった位置づけのため、車両の進入も少なく、一般的な駅徒歩5分のイメージとは異なります♪また、当該物件は低層住居専用エリア内となりますので、周辺は2階建までの低層住宅となりますので入り組んだ街並ではありますが、圧迫感はございません♪中桜塚1丁目に限らず、中桜塚エリアにおいては年間を通じてそれほど売却物件の数そのものが多くございません。学校区をはじめ当該エリアにて住宅購入をご希望される方が多い人気エリアの希少な住宅と言えます♪北東の角地の整形地につき、多様な間取りプランにご対応を頂けます♪建築条件の無い宅地につきご希望の工務店、ハウスメーカーにて建築を頂けます♪
【このエリアの地盤は大丈夫?】豊中市中桜塚1丁目と地名を入力後、地図上にて該当場所付近をクリック頂けましたら地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪
【教育機関】さくらづか保育園徒歩11分♪豊中幼稚園徒歩12分♪超光寺幼稚園徒歩4分♪あけぼの幼稚園徒歩10分♪あけぼの保育園徒歩14分♪あけぼのぶんぶん徒歩13分♪曽根幼稚園徒歩5分♪南桜塚小学校徒歩9分♪第3中学校徒歩20分♪
【お買いもの】岡町駅前の桜塚アルカス商店街の中には昔ながらのお店や商店等もまだまだありますが、ライフやサボイといったスーパーがございますので日常のお買い物に大変便利です♪また、徒歩9分の曽根駅前にはダイエーやコーヨーなどもあります♪その他、阪急電車の高架沿いを北手に徒歩11分のところには阪急オアシス豊中店、コープ(生協)徒歩7分、シェフカワカミ徒歩11分と徒歩圏内に多くのスーパーがあります♪
【その他】各種お手続きに便利な豊中市役所へは徒歩10分と何かと便利です♪
【お店】桜塚商店街には素材の素朴さを生かした食べやすい創作おはぎの専門店森のおはぎさんもあります♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
4,180 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

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  • 吹田不動産販売株式会社
  • TEL:06-6337-8600
  • FAX:06-6337-8601