令和2年11月7日 10時52分 更新
次回更新予定日:令和2年11月8日
吹田不動産販売株式会社
Bk45729詳細情報
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  • 阪急千里線/豊津駅
    徒歩1分
  • [価格] 2,780万円
種目 所在地 土地面積
建物面積
構造
間取
築年月
引渡時期
土地権利
中古戸建 大阪府吹田市泉町5丁目 25.68坪
26.95坪
木造
4LDK
2003/03
相談
所有権

【コメント】駅に近く利便性の良い立地の物件をお探しの方におすすめの住宅が出てきました!マンションはともかく、駅に近い場所で一戸建てを探すとなると物件の数も決して多くはなく、予算をオーバーしてしまうといたケースも少なくないと思われます。今回の物件は2,000万円台というお手頃な価格設定でありながら阪急豊津駅へ徒歩1分と利便性の良い場所に建っておりますので一戸建てでも利便性を重視したいという方にはおすすめです♪駅近くでありながら少し入り組んだ立地のため、喧騒さはなく、静かな住宅街です♪少し距離はありますが、阪急吹田駅へ歩12分、JR吹田駅徒歩19分、御堂筋線江坂駅徒歩20分にてご利用を頂けます♪坂道の多い北摂エリアですが、阪急豊津駅周辺は坂道がなくフラットな道のりとなっています♪物件より少し西方向へ進むと糸田川が流れているのですが、川沿いにある遊歩道では、犬の散歩やウォーキング・ジョギングを楽しむ方が多く見受けられ、春には桜並木となり非常に景観が良好です。阪急吹田駅前には各種お手続きの際に便利な吹田市役所とコンサートを中心に、人形劇、演劇、オペラ、バレエなどに適したホールがあり、お子様のピアノの発表会やバレエの発表会なども多く開催されている吹田市文化会館 メイシアターがございます。吹田市の成人式はこのメイシアターで行われます♪
【間取りなど】駅前の住宅で「駐車スペース2台分」という条件を叶える事は難しいのですが、今回の物件は車両制限はあるものの2台分のスペースを確保していますので、車1台+駐輪スペースとしてのご活用も頂けます♪2階建ての間取りにおいて、一般的には1階部分にリビングが配置されていますが、1階はどうしても日当たりが不良でネックとなるケースや日当たりは良いけれども歩行者の目線が気になってしまい一日中カーテンを閉めたままの生活を送らなければならない等のデメリットが生じる場合もあります。今回の住宅は「家族が集まる場所・家の中心」となるリビングが2階に配置されており@日当たりの確保が出来ておりA歩行者の目線を気にせずお住まいを頂けます。前面道路は行き止まりにつき、車両の進入がありませんので、静かであり、お子様の急な飛び出しの際にもご安心してお住まいを頂けます♪
【教育施設】教育施設が近隣に複数ございますのでお子様の送迎、通園、通学には非常に便利・安心と言えます♪市立南保育園徒歩14分♪市立垂水保育園&西吹田幼稚園&市立片山保育園徒歩6分♪かんらんこども園徒歩16分♪吹田くすの木こども園徒歩23分♪吹田市立吹田南幼稚園徒歩13分♪岡辻山手幼稚園徒歩8分♪千里山手学園徒歩10分♪吹田第二小学校徒歩8分♪第六中学校徒歩11分♪
【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩3分のライフですが、豊津駅西側にある豊津ファミリーショップハース内の地下1階にも食料品売り場がございます♪医薬品から日用品、食料品が揃うスギ薬局へ徒歩5分♪品揃えが豊富なファミリーマート徒歩2分♪江坂駅方面へ向かうと業務用スーパーやダイエーなどもありますのでお買い物にとても便利です♪
【カルチャー・公園】タコの遊具が特徴的な片山公園内(徒歩7分)には昭和46年開館の中央図書館があります。また、片山公園の北側には、幼児から高齢者まで幅広い年齢層の方がご利用頂ける『体育室』や『トレーニング器具設置室』の他に『屋外クライミングウォール設備』の揃う体育館、片山市民体育館や、年間を通してご利用を頂ける温水プールと夏には大・中・小の屋外プールが解放される吹田市民プールもあります。
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。

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物件番号 Bk45729
交通 阪急千里線 豊津駅 徒歩1分 学区 小学校区:吹田第二小学校 650m
中学校区:吹田第六中学校 860m
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 用途地域 第一種中高層住居専用地域
取引態様 仲介 私道面積  
借地料   間取詳細  
接道 南西 4m(幅員)
南東 3.75m(幅員)
特色 【コメント】駅に近く利便性の良い立地の物件をお探しの方におすすめの住宅が出てきました!マンションはともかく、駅に近い場所で一戸建てを探すとなると物件の数も決して多くはなく、予算をオーバーしてしまうといたケースも少なくないと思われます。今回の物件は2,000万円台というお手頃な価格設定でありながら阪急豊津駅へ徒歩1分と利便性の良い場所に建っておりますので一戸建てでも利便性を重視したいという方にはおすすめです♪駅近くでありながら少し入り組んだ立地のため、喧騒さはなく、静かな住宅街です♪少し距離はありますが、阪急吹田駅へ歩12分、JR吹田駅徒歩19分、御堂筋線江坂駅徒歩20分にてご利用を頂けます♪坂道の多い北摂エリアですが、阪急豊津駅周辺は坂道がなくフラットな道のりとなっています♪物件より少し西方向へ進むと糸田川が流れているのですが、川沿いにある遊歩道では、犬の散歩やウォーキング・ジョギングを楽しむ方が多く見受けられ、春には桜並木となり非常に景観が良好です。阪急吹田駅前には各種お手続きの際に便利な吹田市役所とコンサートを中心に、人形劇、演劇、オペラ、バレエなどに適したホールがあり、お子様のピアノの発表会やバレエの発表会なども多く開催されている吹田市文化会館 メイシアターがございます。吹田市の成人式はこのメイシアターで行われます♪
【間取りなど】駅前の住宅で「駐車スペース2台分」という条件を叶える事は難しいのですが、今回の物件は車両制限はあるものの2台分のスペースを確保していますので、車1台+駐輪スペースとしてのご活用も頂けます♪2階建ての間取りにおいて、一般的には1階部分にリビングが配置されていますが、1階はどうしても日当たりが不良でネックとなるケースや日当たりは良いけれども歩行者の目線が気になってしまい一日中カーテンを閉めたままの生活を送らなければならない等のデメリットが生じる場合もあります。今回の住宅は「家族が集まる場所・家の中心」となるリビングが2階に配置されており@日当たりの確保が出来ておりA歩行者の目線を気にせずお住まいを頂けます。前面道路は行き止まりにつき、車両の進入がありませんので、静かであり、お子様の急な飛び出しの際にもご安心してお住まいを頂けます♪
【教育施設】教育施設が近隣に複数ございますのでお子様の送迎、通園、通学には非常に便利・安心と言えます♪市立南保育園徒歩14分♪市立垂水保育園&西吹田幼稚園&市立片山保育園徒歩6分♪かんらんこども園徒歩16分♪吹田くすの木こども園徒歩23分♪吹田市立吹田南幼稚園徒歩13分♪岡辻山手幼稚園徒歩8分♪千里山手学園徒歩10分♪吹田第二小学校徒歩8分♪第六中学校徒歩11分♪
【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩3分のライフですが、豊津駅西側にある豊津ファミリーショップハース内の地下1階にも食料品売り場がございます♪医薬品から日用品、食料品が揃うスギ薬局へ徒歩5分♪品揃えが豊富なファミリーマート徒歩2分♪江坂駅方面へ向かうと業務用スーパーやダイエーなどもありますのでお買い物にとても便利です♪
【カルチャー・公園】タコの遊具が特徴的な片山公園内(徒歩7分)には昭和46年開館の中央図書館があります。また、片山公園の北側には、幼児から高齢者まで幅広い年齢層の方がご利用頂ける『体育室』や『トレーニング器具設置室』の他に『屋外クライミングウォール設備』の揃う体育館、片山市民体育館や、年間を通してご利用を頂ける温水プールと夏には大・中・小の屋外プールが解放される吹田市民プールもあります。
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物件価格
2,780 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
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