令和2年10月20日 18時02分 更新
次回更新予定日:令和2年10月21日
吹田不動産販売株式会社
Bk45648詳細情報
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  • 大阪モノレール線/柴原駅
    徒歩15分
  • [価格] 4,680万円
種目 所在地 土地面積
建物面積
構造
間取
築年月
引渡時期
土地権利
新築戸建 大阪府豊中市宮山町2丁目 37.93坪
31.93坪
木造
4LDK
 
相談
所有権

【コメント】宮山町は地名に「山」がつくことから、豊中市の中でも坂道が厳しいエリアがあります。然しながら、今回は坂道への懸念はそれ程、大きくはございません。柴原駅から徒歩15分の道のりにはそれなりの坂道はあるものの、厳いといった程度のものではなく、北摂エリアにおいては一般的に見受けらる程度のものです♪周辺は用途地域が第一種低層住居専用地域ということからも、2階建て、高さが10mまでの戸建てが建ち並ぶ落ち着いた住宅街です♪モノレール線は不便では??と思われるかもしれませんが「北大阪急行(御堂筋)線」「阪急宝塚線(蛍池駅)」「阪急千里線(山田駅)」「阪急京都線(南茨木駅)」への乗継が可能なため多方面へのアクセスが良好です♪最寄りはモノレール柴原駅ですが、徒歩8分の桜井谷バス停は阪急豊中駅と北大阪急行千里中央駅を結ぶバスの本数が多い路線につき、阪急沿線をご利用の方はバスのご利用もおすすめです♪お車での移動につきましても、少し南へ下ると中央環状線があり、高速道路(名神高速、阪神高速、中国自動車道など)への乗り継ぎが非常にスムーズです。北手には171号線がありますので高槻や京都方面、西宮や神戸方面へのアクセスに便利です♪
【間取り等】全2区画の2号地です♪庭付き住宅を購入するのはなかなか大変…ですが、今回は屋上に約5帖のスカイテラスを備えております!ゆったりとした広さのテラスでは人目を気にする事無くくつろいだり、趣味のガーデニングを楽しむなど多目的にご活用を頂けます♪リビングと繋がる和室にはテラスリビングがあり、テラス側から使用できる収納や、玄関のシューズクロークからテラスへの出入りが可能な出入り口があるなど「家事動線に配慮」された間取りと言えます♪また、リビング階段となっておりますので、2階へ上がる際は必ずリビングを通ることになり、家族のコミュニケーションが図れる間取り・階段の配置となっております♪家の顔とも言える玄関には開放感を得て頂ける「吹き抜け」が備わっております♪駐車スペースは2台分♪別途水道分担金152,960円が必要となります。
【教育機関】教育施設が徒歩10分圏内にある為、お子様の送迎・通園・通学に安心です♪桜井谷保育所徒歩6分♪豊中みどり幼稚園徒歩7分♪豊中みどりっこ保育園徒歩5分♪桜井谷小学校徒歩7分♪第2中学校徒歩4♪
【お買いもの】アプロ&スギ薬局徒歩13分♪コープミニ徒歩15分♪イオンタウン豊中緑丘へはお車で9分程です♪
【カルチャー】9万6799冊を蔵書する徒歩10分の西南図書館は、吹き抜けのある明るく開放的な図書館です。カラフルな児童閲覧室には、機関車型の書架があり子どもたちにとても人気があります♪図書館の2階にある喫茶スペース「モモ」では、図書館の廃棄本と寄贈本のリサイクルを行っています。毎週木曜日にはおはなし会、年に数回保健師による計測や育児相談、 毎月第1・第3土曜日と春・夏・冬休みには、自由に子どもたちが過ごせる居場所(フリースペース)を開いています♪モノレール柴原駅前の柴原体育館では少林寺拳法やエアロビクスやヨガなど様々な教室スケジュールが組まれています♪また、体育館内でバトミントンや卓球を楽しむことも出来ますので、日々の運動不足解消にお役立て下さい♪
【公園】一番近くの公園は徒歩1分の赤坂上池公園ですが、おすすめは徒歩14分の野畑南公園です♪野畑南公園は地域の小学校の協力を得て、児童を対象としたアンケートやアイデアを計画に取り入れ造られており、園内には大型のローラースベリ台等の遊具や広場も充実しています。また、春には満開の桜を楽しむことができます。隣接する千里川には大阪府が整備した親水空間があり、夏には川で水遊びを楽しむ子ども達で賑わいます♪
【医療機関】津金歯科医院徒歩8分♪さもり小児科徒歩9分♪松永外科内科徒歩10分♪豊中市立病院徒歩7分♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。

  • 間取
     
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物件番号 Bk45648
交通 大阪モノレール線 柴原駅 徒歩15分 学区 小学校区:桜井谷小学校 450m
中学校区:第2中学校 180m
建ぺい率 60% 容積率 150%
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
取引態様 仲介 私道面積  
借地料   間取詳細  
接道 東 4m(幅員) 公道
特色 【コメント】宮山町は地名に「山」がつくことから、豊中市の中でも坂道が厳しいエリアがあります。然しながら、今回は坂道への懸念はそれ程、大きくはございません。柴原駅から徒歩15分の道のりにはそれなりの坂道はあるものの、厳いといった程度のものではなく、北摂エリアにおいては一般的に見受けらる程度のものです♪周辺は用途地域が第一種低層住居専用地域ということからも、2階建て、高さが10mまでの戸建てが建ち並ぶ落ち着いた住宅街です♪モノレール線は不便では??と思われるかもしれませんが「北大阪急行(御堂筋)線」「阪急宝塚線(蛍池駅)」「阪急千里線(山田駅)」「阪急京都線(南茨木駅)」への乗継が可能なため多方面へのアクセスが良好です♪最寄りはモノレール柴原駅ですが、徒歩8分の桜井谷バス停は阪急豊中駅と北大阪急行千里中央駅を結ぶバスの本数が多い路線につき、阪急沿線をご利用の方はバスのご利用もおすすめです♪お車での移動につきましても、少し南へ下ると中央環状線があり、高速道路(名神高速、阪神高速、中国自動車道など)への乗り継ぎが非常にスムーズです。北手には171号線がありますので高槻や京都方面、西宮や神戸方面へのアクセスに便利です♪
【間取り等】全2区画の2号地です♪庭付き住宅を購入するのはなかなか大変…ですが、今回は屋上に約5帖のスカイテラスを備えております!ゆったりとした広さのテラスでは人目を気にする事無くくつろいだり、趣味のガーデニングを楽しむなど多目的にご活用を頂けます♪リビングと繋がる和室にはテラスリビングがあり、テラス側から使用できる収納や、玄関のシューズクロークからテラスへの出入りが可能な出入り口があるなど「家事動線に配慮」された間取りと言えます♪また、リビング階段となっておりますので、2階へ上がる際は必ずリビングを通ることになり、家族のコミュニケーションが図れる間取り・階段の配置となっております♪家の顔とも言える玄関には開放感を得て頂ける「吹き抜け」が備わっております♪駐車スペースは2台分♪別途水道分担金152,960円が必要となります。
【教育機関】教育施設が徒歩10分圏内にある為、お子様の送迎・通園・通学に安心です♪桜井谷保育所徒歩6分♪豊中みどり幼稚園徒歩7分♪豊中みどりっこ保育園徒歩5分♪桜井谷小学校徒歩7分♪第2中学校徒歩4♪
【お買いもの】アプロ&スギ薬局徒歩13分♪コープミニ徒歩15分♪イオンタウン豊中緑丘へはお車で9分程です♪
【カルチャー】9万6799冊を蔵書する徒歩10分の西南図書館は、吹き抜けのある明るく開放的な図書館です。カラフルな児童閲覧室には、機関車型の書架があり子どもたちにとても人気があります♪図書館の2階にある喫茶スペース「モモ」では、図書館の廃棄本と寄贈本のリサイクルを行っています。毎週木曜日にはおはなし会、年に数回保健師による計測や育児相談、 毎月第1・第3土曜日と春・夏・冬休みには、自由に子どもたちが過ごせる居場所(フリースペース)を開いています♪モノレール柴原駅前の柴原体育館では少林寺拳法やエアロビクスやヨガなど様々な教室スケジュールが組まれています♪また、体育館内でバトミントンや卓球を楽しむことも出来ますので、日々の運動不足解消にお役立て下さい♪
【公園】一番近くの公園は徒歩1分の赤坂上池公園ですが、おすすめは徒歩14分の野畑南公園です♪野畑南公園は地域の小学校の協力を得て、児童を対象としたアンケートやアイデアを計画に取り入れ造られており、園内には大型のローラースベリ台等の遊具や広場も充実しています。また、春には満開の桜を楽しむことができます。隣接する千里川には大阪府が整備した親水空間があり、夏には川で水遊びを楽しむ子ども達で賑わいます♪
【医療機関】津金歯科医院徒歩8分♪さもり小児科徒歩9分♪松永外科内科徒歩10分♪豊中市立病院徒歩7分♪
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
4,680 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
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    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
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