令和2年8月6日 12時13分 更新
次回更新予定日:令和2年8月11日
吹田不動産販売株式会社
Bk45584詳細情報
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06-6337-8600
 

  • 阪急千里線/豊津駅
    徒歩9分
  • [価格] 5,850万円
種目 所在地 土地面積
建物面積
構造
間取
築年月
引渡時期
土地権利
新築戸建 大阪府吹田市山手町3丁目 30.25坪
32.82坪
木造
4LDK
 
即時
所有権

【コメント】阪急豊津駅と関大前駅の中間(共に徒歩9分)に位置する全3区画の新築戸建て住宅です♪関大前駅へ向かう道のりには坂道もございますが、豊津駅へ向かう道のりは一部坂道はあるものの比較的フラットな道のりとなっております。山手町3丁目は一戸建てとマンションが混在した一般住宅街となっており、ファミリー世帯の多いエリアと言えます。今回の物件が位置する土地の周辺には高い建物は無く、2〜3階建までの一戸建てと共同住宅が建ち並ぶ落ち着いた住宅街となっており、非常に静かな住環境を有しています♪前面道路より少し南手を走る通りは吹田箕面線、豊中吹田線へ通じる抜け道として利用される方の通り道となっておりますので、交通量はそれなりにありますが、物件の前面道路においては生活用道路となりますので車両の進入が少なく静かです♪
【建物・間取り等】全3区画の3号地♪建物は安心の30年延長保証付き♪火災保険料の割引対象となる省令準耐火構造となっております♪住宅設備機器は安心の10年保証です♪一般的には敷地面積が30坪の場合、2階建となる事が多いのですが、今回の物件は敢えて「3階建ての4LDK」となっています。3階建てにする事で、建物面積の確保はもちろんの事ながら、駐車場や駐輪場のスペースの確保、また隣接地との距離を保つための空間を確保する事ができますので、全体出来に圧迫感がありません。3号地は角地ではありませんが、南手が隣地の駐車スペース(通路)部分となりますので実質南西角地の様です。
【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩9分のライフですが、豊津駅西側にある豊津ファミリーショップハース内の地下1階にも食料品売り場がございます♪周辺は住宅地となる為、日々のお買いものに加え生協の宅配などをご利用されても良いかもしれません♪徒歩14分でご利用を頂ける吹田グリーンプレイス内にある阪急オアシスにはスーパーとしてはもちろんですが、イートインスペースが充実しておりちょっとした小休憩にもおすすめです。その他にもうまいもんブログで紹介のてんぷらの山吹田店の他にも飲食店やカフェも多くあります♪
【教育機関】千里山やまて学園徒歩3分♪市立垂水保育園徒歩7分♪市立片山保育園徒歩7分♪岡辻学園山手幼稚園徒歩4分♪市立片山幼稚園14分♪関大幼稚園徒歩8分♪山手小学校徒歩4分♪豊津中学校徒歩22分♪
【カルチャー・公園】タコの遊具が特徴的な片山公園へ徒歩8分です♪片山公園内には昭和46年開館の中央図書館や、季節ごとのお祭りが開催される片山神社があります。また、片山公園の北側には、幼児から高齢者まで幅広い年齢層の方がご利用頂ける『体育室』や『トレーニング器具設置室』の他に『屋外クライミングウォール設備』の揃う体育館、片山市民体育館や、年間を通してご利用を頂ける温水プールと夏には大・中・小の屋外プールが解放される吹田市民プールもあります。健康維持の為にいかがでしょうか♪
【医療機関】外科、内科、消化器科、放射線科の吉岡医院徒歩2分♪内科、呼吸器科おだ医院徒歩13分♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。室内写真の閲覧には会員登録(ご希望条件のご登録)をお願いします♪

  • 間取
     
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物件番号 Bk45584
交通 阪急千里線 豊津駅 徒歩9分 学区 小学校区:山手小学校 300m
中学校区:豊津中学校 1720m
建ぺい率 40% 容積率 160%
地目 宅地 用途地域 第一種中高層住居専用地域
取引態様 仲介 私道面積  
借地料   間取詳細  
接道
特色 【コメント】阪急豊津駅と関大前駅の中間(共に徒歩9分)に位置する全3区画の新築戸建て住宅です♪関大前駅へ向かう道のりには坂道もございますが、豊津駅へ向かう道のりは一部坂道はあるものの比較的フラットな道のりとなっております。山手町3丁目は一戸建てとマンションが混在した一般住宅街となっており、ファミリー世帯の多いエリアと言えます。今回の物件が位置する土地の周辺には高い建物は無く、2〜3階建までの一戸建てと共同住宅が建ち並ぶ落ち着いた住宅街となっており、非常に静かな住環境を有しています♪前面道路より少し南手を走る通りは吹田箕面線、豊中吹田線へ通じる抜け道として利用される方の通り道となっておりますので、交通量はそれなりにありますが、物件の前面道路においては生活用道路となりますので車両の進入が少なく静かです♪
【建物・間取り等】全3区画の3号地♪建物は安心の30年延長保証付き♪火災保険料の割引対象となる省令準耐火構造となっております♪住宅設備機器は安心の10年保証です♪一般的には敷地面積が30坪の場合、2階建となる事が多いのですが、今回の物件は敢えて「3階建ての4LDK」となっています。3階建てにする事で、建物面積の確保はもちろんの事ながら、駐車場や駐輪場のスペースの確保、また隣接地との距離を保つための空間を確保する事ができますので、全体出来に圧迫感がありません。3号地は角地ではありませんが、南手が隣地の駐車スペース(通路)部分となりますので実質南西角地の様です。
【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩9分のライフですが、豊津駅西側にある豊津ファミリーショップハース内の地下1階にも食料品売り場がございます♪周辺は住宅地となる為、日々のお買いものに加え生協の宅配などをご利用されても良いかもしれません♪徒歩14分でご利用を頂ける吹田グリーンプレイス内にある阪急オアシスにはスーパーとしてはもちろんですが、イートインスペースが充実しておりちょっとした小休憩にもおすすめです。その他にもうまいもんブログで紹介のてんぷらの山吹田店の他にも飲食店やカフェも多くあります♪
【教育機関】千里山やまて学園徒歩3分♪市立垂水保育園徒歩7分♪市立片山保育園徒歩7分♪岡辻学園山手幼稚園徒歩4分♪市立片山幼稚園14分♪関大幼稚園徒歩8分♪山手小学校徒歩4分♪豊津中学校徒歩22分♪
【カルチャー・公園】タコの遊具が特徴的な片山公園へ徒歩8分です♪片山公園内には昭和46年開館の中央図書館や、季節ごとのお祭りが開催される片山神社があります。また、片山公園の北側には、幼児から高齢者まで幅広い年齢層の方がご利用頂ける『体育室』や『トレーニング器具設置室』の他に『屋外クライミングウォール設備』の揃う体育館、片山市民体育館や、年間を通してご利用を頂ける温水プールと夏には大・中・小の屋外プールが解放される吹田市民プールもあります。健康維持の為にいかがでしょうか♪
【医療機関】外科、内科、消化器科、放射線科の吉岡医院徒歩2分♪内科、呼吸器科おだ医院徒歩13分♪
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
5,850 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
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