令和2年11月7日 10時51分 更新
次回更新予定日:令和2年11月8日
吹田不動産販売株式会社
ジオ阪急千里山田センターウイング
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  • 阪急千里線/山田駅
    徒歩1分
  • [価格] 3,980万円
種目 所在地 専有面積 間取
構造
築年月
引渡時期
駐車場
駐車場料金
中古マンション 大阪府吹田市山田西4丁目 77.13m2 ( 23.33坪 )] 3LDK
鉄筋コンクリート造
2002/10
即時
空有
8,000円

【コメント】山田駅へ徒歩1分、これだけ駅に近いと毎日のご通勤・通学には非常に便利であるということは当然ながら、将来的な資産性という点でも大きなプラスの要因と言えます。不動産は立地、環境、交通といった普遍的に変わらない3大要素がベースにあります。こちらのマンション、それらを備えた希少性の高いマンションと言えそうです。まず、生活施設が周辺に充実しているという点は居住用不動産において大きなメリットと言えます。次に利便性という観点からは阪急千里線とモノレール線の2沿線が利用可能な山田駅まで徒歩1分と毎日のご通勤・通学にもストレスを感じさせない駅近マンションです♪マンション周辺には昭和50年代に建てられたマンションと平成17年前後に建てられたマンションが混在しており、多くのマンションが建ち並んではおりますが、それぞれのマンションが離れて位置しているため圧迫感は感じられにくいと言えます阪急千里線は地下鉄堺筋線と乗り入れしており、モノレール線は北大阪急行(御堂筋)、阪急宝塚線・京都線への乗り継ぎを頂けますので多方面へのアクセスが非常に良好です。また、お車での移動も便利です。マンションより少し北を走る大阪中央環状線より御堂筋、176号線、中国自動車道、近畿自動車道、阪神高速、名神高速へ乗継が可能です♪
【間取り】4階、全居室に窓が備えた明るい東南の角部屋です♪キッチンは約5.5帖と一般的なマンションのキッチンの広さよりもゆとりのあるスペースを備えています♪4帖や4.5帖程度の広さの居室を備えた間取りのマンションも少なくありませんが、今回は5帖の洋室がひと部屋ありますが、それ以外は洋室の二部屋と和室が6帖と「使える広さ」を備えています♪また、リビングにと洋室6帖のお部屋には、マンションではあまり見かけることが多くない出窓が備わっています♪窓際はデットスペースになりがちですが、出窓スペースに物を置いたり、飾ったりすることでスペースをご活用頂けます♪
【お買いもの】山田駅前には1階にスーパーコーヨーやスポーツ用品取扱いのスポーツオーソリティ、お子様のおもちゃなどを取りそろえたトイザらスなど専門店も充実のデュー千里山田があります♪徒歩8分にていかりスーパー王子店もご利用を頂けます♪
【教育機関】あやめ保育園徒歩8分♪もみのき千里保育園徒歩12分♪千里の丘けいあい保育園徒歩9分♪市立西山田保育園徒歩16分♪山田第一幼稚園徒歩18分♪若竹学園千里幼稚園徒歩11分♪北山田小学校徒歩12分♪山田東中学校徒歩14分♪
【カルチャー・公園】モノレールで一駅の万博公園駅前には話題の商業施設♪学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティと、誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植えられた緑豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車(有料)、BBQが楽しめるスペース(有料)など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪山田駅前の夢つながり未来館ゆいぴあ内には乳幼児と保護者が集う場のびのび子育てプラザの他、幼児向けの絵本や紙芝居から大人まで利用できる書籍や資料を多く所蔵しています。図書館内は87席ありますので、ゆったりくつろぐことも可能です♪
【医療機関】山田駅前にある「千里つくも医療ビル内」にはあづま小児科クリニック加藤レディースクリニック安永歯科、内科・消化器科の野中内科クリニックなどがあります♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。

  • 間取
     
  • 写真
     
物件番号 Bm45303
交通 阪急千里線 山田駅 徒歩1分
大阪モノレール線 山田駅 徒歩3分
学校区 小学校区:津雲台小学校
中学校区:古江台中学校
総戸数 127戸 階/階建 4階/13階建
管理費 10,800円 修繕費 5,700円
管理形態 全部 バルコニー面積/方向 22.53m2/南
引渡時期 即時 取引態様 仲介
特色 【コメント】山田駅へ徒歩1分、これだけ駅に近いと毎日のご通勤・通学には非常に便利であるということは当然ながら、将来的な資産性という点でも大きなプラスの要因と言えます。不動産は立地、環境、交通といった普遍的に変わらない3大要素がベースにあります。こちらのマンション、それらを備えた希少性の高いマンションと言えそうです。まず、生活施設が周辺に充実しているという点は居住用不動産において大きなメリットと言えます。次に利便性という観点からは阪急千里線とモノレール線の2沿線が利用可能な山田駅まで徒歩1分と毎日のご通勤・通学にもストレスを感じさせない駅近マンションです♪マンション周辺には昭和50年代に建てられたマンションと平成17年前後に建てられたマンションが混在しており、多くのマンションが建ち並んではおりますが、それぞれのマンションが離れて位置しているため圧迫感は感じられにくいと言えます阪急千里線は地下鉄堺筋線と乗り入れしており、モノレール線は北大阪急行(御堂筋)、阪急宝塚線・京都線への乗り継ぎを頂けますので多方面へのアクセスが非常に良好です。また、お車での移動も便利です。マンションより少し北を走る大阪中央環状線より御堂筋、176号線、中国自動車道、近畿自動車道、阪神高速、名神高速へ乗継が可能です♪
【間取り】4階、全居室に窓が備えた明るい東南の角部屋です♪キッチンは約5.5帖と一般的なマンションのキッチンの広さよりもゆとりのあるスペースを備えています♪4帖や4.5帖程度の広さの居室を備えた間取りのマンションも少なくありませんが、今回は5帖の洋室がひと部屋ありますが、それ以外は洋室の二部屋と和室が6帖と「使える広さ」を備えています♪また、リビングにと洋室6帖のお部屋には、マンションではあまり見かけることが多くない出窓が備わっています♪窓際はデットスペースになりがちですが、出窓スペースに物を置いたり、飾ったりすることでスペースをご活用頂けます♪
【お買いもの】山田駅前には1階にスーパーコーヨーやスポーツ用品取扱いのスポーツオーソリティ、お子様のおもちゃなどを取りそろえたトイザらスなど専門店も充実のデュー千里山田があります♪徒歩8分にていかりスーパー王子店もご利用を頂けます♪
【教育機関】あやめ保育園徒歩8分♪もみのき千里保育園徒歩12分♪千里の丘けいあい保育園徒歩9分♪市立西山田保育園徒歩16分♪山田第一幼稚園徒歩18分♪若竹学園千里幼稚園徒歩11分♪北山田小学校徒歩12分♪山田東中学校徒歩14分♪
【カルチャー・公園】モノレールで一駅の万博公園駅前には話題の商業施設♪学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティと、誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植えられた緑豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車(有料)、BBQが楽しめるスペース(有料)など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪山田駅前の夢つながり未来館ゆいぴあ内には乳幼児と保護者が集う場のびのび子育てプラザの他、幼児向けの絵本や紙芝居から大人まで利用できる書籍や資料を多く所蔵しています。図書館内は87席ありますので、ゆったりくつろぐことも可能です♪
【医療機関】山田駅前にある「千里つくも医療ビル内」にはあづま小児科クリニック加藤レディースクリニック安永歯科、内科・消化器科の野中内科クリニックなどがあります♪
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物件価格
3,980 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
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地図
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