令和2年11月7日 10時50分 更新
次回更新予定日:令和2年11月8日
吹田不動産販売株式会社
Bt45193詳細情報
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06-6337-8600
 

  • 阪急千里線/南千里駅
    バス6分 停歩2分
  • [価格] 4,180万円
種目 所在地 土地面積 坪単価 引渡時期 土地権利
売地 大阪府吹田市佐竹台6丁目 46.79坪 89.32万円 即時 所有権

【コメント】佐竹台は1丁目から5丁目まであり、1〜2丁目は中高層の集合住宅の建つエリアとなり、4〜5丁目は集合住宅と戸建て住宅が混在するエリアとなります。今回の物件が位置する佐竹台6丁目は60坪から100坪以上の敷地を有した住宅が建ち並ぶ非常に閑静な邸宅街となっております。そういった点から46坪といった敷地面積の土地は年間を通しても販売数が少なく、希少と言えます♪本物件の北手に位置する千里緑地は遊具や広場はございませんが、豊かな緑を有した緑地帯となっており、景観が良好です♪豊かな緑と整然区画とした街並みが融合した落ち着いた邸宅街というのは千里ニュータウンならではの魅力と言えます♪一方で建築の際の諸規制が厳しい点も千里ニュータウンの特徴です。外壁後退は全周1.5mとなっており、隣家とは3m以上のスペースを有して建っております。結果、厳しい建築規制により風通し・日当たり、景観も良好な住宅街が形成される要因となっております♪外壁後退外にも地区協定、千里ニュータウン地区地区計画などがございます。建築条件は付いておりませんのでご希望の工務店、ハウスメーカーで建築を頂けます♪最寄りの南千里駅へは徒歩17分と少し距離を要しますが、JR吹田駅と北大阪急行桃山台駅を結ぶバス便が豊富な佐竹台六丁目バス停が徒歩2分と非常に便利です。そのため、「駅から距離がちょっと・・・」「バスの利用は・・・」と思われている方にも是非、ご検討を頂きたい物件です♪
【教育機関】千里ニュータウン保育園徒歩11分♪あいの南千里保育園徒歩20分♪佐井寺たんぽぽ保育園徒歩15分♪市立佐竹幼稚園徒歩6分♪玉川保育園玉川幼稚園徒歩7分♪佐竹台小学校徒歩11分♪高野台中学校徒歩4分♪
【お買いもの】焼き立てのパンとカフェが併設された人気のパン屋さんサニーサイドやコーヒーと輸入食品のワンダーショップカルディコーヒーファームなどが入っている商業施設トナリエ南千里徒歩16分♪コープこうべ徒歩9分♪イオン南千里はお車で6分♪
【公園】北手には千里緑地が広がっておりますが、幼稚園の遠足や園外保育などで吹田市内・外からも利用される吹田市でもっとも人気のある大きな公園のひとつ千里南公園へは徒歩19分です♪公園内には釣りができる牛ヶ首池や遊具広場、のびのび遊べる円形広場や春の梅や桜、どんぐり拾いなど魅力がいっぱいです♪園内にはお一人からお子様連れまで幅広い世代の方にご利用を頂けるおしゃれなカフェレストランbird tree(バードツリー)がございます。
【カルチャー】南千里駅前の千里ニュータウンプラザの1階には住民票や戸籍謄本・印鑑証明書等の交付を受けることが可能な千里出張所、3階には図書のほかDVDやCDなど視聴覚資料の貸出もある千里図書館、4階には保健センターが入っています♪
【医療機関】日々の受診や急な体調不良の際にも安心の済生会千里病院徒歩18分♪
【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。

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物件番号 Bt45193
交通 阪急千里線 南千里駅 バス6分 停歩2分
阪急千里線 南千里駅 徒歩17分
建ぺい率 40% 容積率 80%
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
取引態様 仲介 私道面積  
現況 更地 建築条件 条件無
借地料   都市計画 市街化区域
接道 東 5.5m(幅員) 公道 9.31m(接面)
特色 【コメント】佐竹台は1丁目から5丁目まであり、1〜2丁目は中高層の集合住宅の建つエリアとなり、4〜5丁目は集合住宅と戸建て住宅が混在するエリアとなります。今回の物件が位置する佐竹台6丁目は60坪から100坪以上の敷地を有した住宅が建ち並ぶ非常に閑静な邸宅街となっております。そういった点から46坪といった敷地面積の土地は年間を通しても販売数が少なく、希少と言えます♪本物件の北手に位置する千里緑地は遊具や広場はございませんが、豊かな緑を有した緑地帯となっており、景観が良好です♪豊かな緑と整然区画とした街並みが融合した落ち着いた邸宅街というのは千里ニュータウンならではの魅力と言えます♪一方で建築の際の諸規制が厳しい点も千里ニュータウンの特徴です。外壁後退は全周1.5mとなっており、隣家とは3m以上のスペースを有して建っております。結果、厳しい建築規制により風通し・日当たり、景観も良好な住宅街が形成される要因となっております♪外壁後退外にも地区協定、千里ニュータウン地区地区計画などがございます。建築条件は付いておりませんのでご希望の工務店、ハウスメーカーで建築を頂けます♪最寄りの南千里駅へは徒歩17分と少し距離を要しますが、JR吹田駅と北大阪急行桃山台駅を結ぶバス便が豊富な佐竹台六丁目バス停が徒歩2分と非常に便利です。そのため、「駅から距離がちょっと・・・」「バスの利用は・・・」と思われている方にも是非、ご検討を頂きたい物件です♪
【教育機関】千里ニュータウン保育園徒歩11分♪あいの南千里保育園徒歩20分♪佐井寺たんぽぽ保育園徒歩15分♪市立佐竹幼稚園徒歩6分♪玉川保育園玉川幼稚園徒歩7分♪佐竹台小学校徒歩11分♪高野台中学校徒歩4分♪
【お買いもの】焼き立てのパンとカフェが併設された人気のパン屋さんサニーサイドやコーヒーと輸入食品のワンダーショップカルディコーヒーファームなどが入っている商業施設トナリエ南千里徒歩16分♪コープこうべ徒歩9分♪イオン南千里はお車で6分♪
【公園】北手には千里緑地が広がっておりますが、幼稚園の遠足や園外保育などで吹田市内・外からも利用される吹田市でもっとも人気のある大きな公園のひとつ千里南公園へは徒歩19分です♪公園内には釣りができる牛ヶ首池や遊具広場、のびのび遊べる円形広場や春の梅や桜、どんぐり拾いなど魅力がいっぱいです♪園内にはお一人からお子様連れまで幅広い世代の方にご利用を頂けるおしゃれなカフェレストランbird tree(バードツリー)がございます。
【カルチャー】南千里駅前の千里ニュータウンプラザの1階には住民票や戸籍謄本・印鑑証明書等の交付を受けることが可能な千里出張所、3階には図書のほかDVDやCDなど視聴覚資料の貸出もある千里図書館、4階には保健センターが入っています♪
【医療機関】日々の受診や急な体調不良の際にも安心の済生会千里病院徒歩18分♪
【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。
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物件価格
4,180 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
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※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
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※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
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月々の返済額
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