【コメント】阪急曽根駅より坂道の無いフラットな道のりを徒歩１１分、表通りに面しているものの旗竿地につき住宅部分においては通りに面していないことから静かです♪今回の土地は旗竿のような形状をしており、奥まった立地となりますが、有効宅地は２３９．９８�u（７２．５９坪）＋通路部分８５．８２�u（２５．９６坪）≒３２５．８�u（９８．５５坪）と非常にゆとりがあり、ボリュームのある住宅を十分に建築を頂けます。奥まった立地となると「圧迫感があるのでは…」「日当たりが…」といった不安を抱かれるかもしれませんが、隣接する南手の住宅は２階建となっておりますので圧迫感は感じられません。また、通常の専用通路は幅が狭く駐車場として利用しにくいというケースがほとんどですが、今回の物件の間口は約３．８４ｍ、奥行きにおいても約２０ｍを確保しておりますのでお車を３台駐車してもゆったりとしたスペースを備えています♪通路部分を除いても２３９．９８�uの広さを有しているため、多様な間取りプランにも十分に対応が可能で日当たりも良好、プライバシー性も高い立地の希少な土地といえます♪北西側通路部分１８．９７�u（５．７４坪）。建築条件は付いておりませんのでご希望の工務店・ハウスメーカーにて建築を頂けます♪
【教育機関】あけぼのぶんぶん＆あけぼの幼稚園＆あけぼの保育園徒歩３分♪豊中あけぼの保育園徒歩４分♪曽根幼稚園＆服部みどり幼稚園徒歩１１分♪豊中ほづみ保育園徒歩１２分♪市立服部保育所徒歩１４分♪服部幼稚園徒歩１５分♪市立てしまこども園徒歩１８分♪緑地小学校徒歩７分♪第４中学校徒歩９分♪
【お買いもの】北乃屋徒歩徒歩４分♪コープミニ城山徒歩７分♪シェフカワカミ徒歩８分♪曽根駅前には食料品から日用品・衣料品が揃うダイエーや生鮮食品が新鮮なコーヨー、ミスタードナーツなどの飲食店があります♪
【公園】広場と遊具のある長興寺公園へ徒歩１分♪おすすめの公園は徒歩８分のところにある服部緑地公園です♪春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪
【カルチャー】蔵書数約６万５千冊（日常生活に役立つ実用書、読み物、雑誌など）を揃えた徒歩７分の服部図書館では､季節ごとの映画会や子ども向けおはなし会、赤ちゃんと一緒にゆったり絵本を楽しむ“ぷくぷくルーム”も併設しています♪
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