令和2年8月6日 12時12分 更新
次回更新予定日:令和2年8月11日
吹田不動産販売株式会社
Bt45153詳細情報
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06-6337-8600
 

  • 阪急千里線/北千里駅
    徒歩17分
  • [価格] 4,980万円
種目 所在地 土地面積 坪単価 引渡時期 土地権利
売地 大阪府吹田市青山台3丁目 66.78坪 74.56万円 相談 所有権

【コメント】千里ニュータウンにおいては建築協定により敷地の分割が出来ないエリアもあり、そのために80〜100坪前後の広い敷地を有した高額な土地が多いことも特徴のひとつです。今回は66坪の敷地となりますので一般的には広い敷地と言えますが、ニュータウン内においてこのような手頃な広さと手頃な価格の土地というものは年間を通じてそう多くは期待が出来ません。千里ニュータウンにおいてこの価格帯でのご予算で土地をお探しの方にとっては良くも悪くも本物件は検討の余地有りと言えるかもしれません。外壁後退全周1.5m以上と厳しい規制がございますので、隣家とは3m以上、建物と建物の間にスペースが確保されることに加え、南東の角地という魅力的な立地である点にもご注目ください♪一般住宅をご検討の方にもおすすですが、クリニックモール内の土地につき、クリニックや住宅兼クリニックをご検討の方にもおすすめです♪建築条件が付いておりませんので、ご希望の工務店・ハウスメーカーにて建築を頂けます♪現況、古家がありますが、解体後、更地でのお引渡しとなります。
【教育機関】フェアリーキッズ北千里プラス徒歩14分♪市立はぎのきこども園徒歩16分♪青山幼稚園徒歩4分♪せんりひじり幼稚園徒歩18分♪青山台小学校徒歩4分♪青山台中学校徒歩9分♪関西学院千里国際中等部・高等部徒歩23分♪金蘭千里中学校・高等学校徒歩21分♪
【お買いもの】北千里駅前のdios北千里内にはイオンや大丸ピーコックといった日常のお買いもの施設や飲食店、その他に郵便局、りそな銀行、池田泉州銀行などの金融機関などが入る総合ショッピングセンターとなっており非常に便利です。
【医療機関】北千里駅前にある北千里医療ビル内にはふじた歯科、循環器内科・神経内科のなかむら内科滝本耳鼻咽喉科林田レディースクリニックほそいがくこども診療所があり便利です♪
【公園】一番近くの公園は徒歩3分の青山公園ですが、おすすめは徒歩9分の千里北公園です。千里北公園は吹田市内にある公園の中では万博記念公園の次に大きい公園です。広々とした園内には芝生の広場や池の他に北千里市民プールと自然体験交流センターがあります。自然体験交流センターの愛称である「わくわくの郷」にはキャンプサイトや野外食堂があり、野外学習(野外活動、自然体験学習)や自然を生かした生涯学習及び交流の場として使用する団体・グループ(家族を含む)が利用しています♪ キャンプ用品の所外貸し出しも実施していますので近場で、気軽にキャンプをの楽しむ事ができます♪
【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪
【小野原エリア】少し北に足を延ばして頂くと新興住宅地として開発された箕面市小野原西エリアがあります。小野原西エリアにはチーズケーキが有名な洋菓子店デリチュース、関西スーパー、ドラッグストア(ライフォート)、小野原西のメインストリート沿いにはスターバックス、ヒロコーヒー、サニーサイド、チョコレートが好きな方は必見のレオニダスがあるなどショップも充実しています♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。

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物件番号 Bt45153
交通 阪急千里線 北千里駅 徒歩17分
建ぺい率 40% 容積率 80%
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
取引態様 仲介 私道面積  
現況 古家有 建築条件 条件無
借地料   都市計画 市街化区域
接道 南西 15m(幅員) 公道 19.4m(接面)
北東 6m(幅員) 公道 9.8m(接面)
特色 【コメント】千里ニュータウンにおいては建築協定により敷地の分割が出来ないエリアもあり、そのために80〜100坪前後の広い敷地を有した高額な土地が多いことも特徴のひとつです。今回は66坪の敷地となりますので一般的には広い敷地と言えますが、ニュータウン内においてこのような手頃な広さと手頃な価格の土地というものは年間を通じてそう多くは期待が出来ません。千里ニュータウンにおいてこの価格帯でのご予算で土地をお探しの方にとっては良くも悪くも本物件は検討の余地有りと言えるかもしれません。外壁後退全周1.5m以上と厳しい規制がございますので、隣家とは3m以上、建物と建物の間にスペースが確保されることに加え、南東の角地という魅力的な立地である点にもご注目ください♪一般住宅をご検討の方にもおすすですが、クリニックモール内の土地につき、クリニックや住宅兼クリニックをご検討の方にもおすすめです♪建築条件が付いておりませんので、ご希望の工務店・ハウスメーカーにて建築を頂けます♪現況、古家がありますが、解体後、更地でのお引渡しとなります。
【教育機関】フェアリーキッズ北千里プラス徒歩14分♪市立はぎのきこども園徒歩16分♪青山幼稚園徒歩4分♪せんりひじり幼稚園徒歩18分♪青山台小学校徒歩4分♪青山台中学校徒歩9分♪関西学院千里国際中等部・高等部徒歩23分♪金蘭千里中学校・高等学校徒歩21分♪
【お買いもの】北千里駅前のdios北千里内にはイオンや大丸ピーコックといった日常のお買いもの施設や飲食店、その他に郵便局、りそな銀行、池田泉州銀行などの金融機関などが入る総合ショッピングセンターとなっており非常に便利です。
【医療機関】北千里駅前にある北千里医療ビル内にはふじた歯科、循環器内科・神経内科のなかむら内科滝本耳鼻咽喉科林田レディースクリニックほそいがくこども診療所があり便利です♪
【公園】一番近くの公園は徒歩3分の青山公園ですが、おすすめは徒歩9分の千里北公園です。千里北公園は吹田市内にある公園の中では万博記念公園の次に大きい公園です。広々とした園内には芝生の広場や池の他に北千里市民プールと自然体験交流センターがあります。自然体験交流センターの愛称である「わくわくの郷」にはキャンプサイトや野外食堂があり、野外学習(野外活動、自然体験学習)や自然を生かした生涯学習及び交流の場として使用する団体・グループ(家族を含む)が利用しています♪ キャンプ用品の所外貸し出しも実施していますので近場で、気軽にキャンプをの楽しむ事ができます♪
【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪
【小野原エリア】少し北に足を延ばして頂くと新興住宅地として開発された箕面市小野原西エリアがあります。小野原西エリアにはチーズケーキが有名な洋菓子店デリチュース、関西スーパー、ドラッグストア(ライフォート)、小野原西のメインストリート沿いにはスターバックス、ヒロコーヒー、サニーサイド、チョコレートが好きな方は必見のレオニダスがあるなどショップも充実しています♪
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物件価格
4,980 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
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※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
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月々の返済額
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