令和1年12月6日 15時34分 更新
次回更新予定日:令和1年12月7日
吹田不動産販売株式会社
Bk44952詳細情報
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06-6337-8600
 

  • 北大阪急行線/江坂駅
    徒歩10分
  • [価格] 6,290万円
種目 所在地 土地面積
建物面積
構造
間取
築年月
引渡時期
土地権利
新築戸建 大阪府吹田市垂水町2丁目 28.59坪
32.19坪
木造
4LDK
 
相談
所有権

【コメント】北手には緑豊かな垂水神社、東手には糸田川と緑の映える土手、一方で西手には駅前を中心に商業的にも充実した江坂駅エリアと非常に生活環境、利便性が備わっていることから吹田市内でも屈指の人気のエリアのひとつ「垂水町」の新築住宅(全2区画)です。また、豊津駅と江坂駅の間に挟まれた垂水町は坂道がなくフラットな地勢となっておりますので、坂道の多い吹田市においてはメリットのひとつと言えるかもしれません♪江坂エリアは駅前のイメージから「何だか騒がしそう」「治安が悪いのでは」といった印象をお持ちの方もおられるかもしれませんが、垂水町は夜道でも明るく、人通りもそれなりにありますので夜道も安心、治安も良好です♪本物件が位置する二丁目は少し入り組んだ道路、立地といった場合もありますが、今回は整備された歩道沿いから入ってすぐの場所ということもあり、お車での移動にもストレスを感じられることはございません♪垂水町の南手は内環状、西手は新御堂筋とお車での移動においても非常に便利な場所となっています♪
【間取り等】一般的には3階建て住宅の場合、1階の居室や玄関周りは狭くなりがちですが、玄関には収納力のあるシューズクローク、居室には8.6帖 + ウォークインクローゼットを備えるなど全体的にゆとりを感じて頂けるプランとなっています。現況、南側隣接地が畑のため、建物が無く、日当たりが非常に良好です。前面道路は3.3mと決して広いとは言えませんが、表通りから入ったすぐの立地でもあり、駐車場への出し入れも慣れればそれ程、懸念されるようなものでは無いと思われます。東手は狭く入り組んだ道路が多いものの、居住者以外の車両の進入が無く静かで安全です♪
【教育施設】 市立垂水保育園徒歩11分♪かんらん保育園徒歩9分♪吹田くすのき保育園徒歩17分♪温水プールもある吹田市民プールに隣接の片山保育園へ徒歩17分♪吹田ポッポ保育園江坂校徒歩16分♪トレジャーキッズえのき保育園徒歩16分♪西吹田幼稚園徒歩7分♪市立豊津第一幼稚園豊津第一小学校徒歩8分♪豊津中学校徒歩1分♪
【お買いもの】徒歩8分の豊津ファミリーショップハースの地下1階には食料品売り場がございます♪医薬品の他に日用品や食料品も揃うスギ薬局金田店へ徒歩8分♪ダイエー江坂店徒歩6分♪フレスコ江坂店徒歩11分♪その他、江坂駅前にはマックスバリュ、関西スーパー、KOHYO江坂店、業務用スーパーなど多くのスーパーがあります♪
【公園・カルチャー】徒歩6分の江坂公園には広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設されています♪TSUTAYA江坂南店徒歩8分♪
【医療機関】徒歩10分圏内に各医療機関が揃っています♪総合病院大和病院水川歯科医院、精神科・神経科・小児科・内科中嶋医院、豊津駅前ののぶとう歯科医院あんどう眼科クリニック等♪
【公共施設】阪急吹田駅前の吹田市文化会館 メイシアターではコンサートを中心に、人形劇、演劇、オペラ、バレエなどに適したホールがあり、お子様のピアノの発表会やバレエの発表会なども多く開催されています。また、吹田市の成人式はこのメイシアターで行われます♪
【金融機関】江坂駅前には「三菱UFJ銀行」「三井住友銀行」「みずほ銀行」といった都市銀行や「りそな銀行」「関西みらい銀行」「池田泉州銀行」「郵便局」と複数の金融機関ございますので非常に便利です♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。

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物件番号 Bk44952
交通 北大阪急行線 江坂駅 徒歩10分
御堂筋線 江坂駅 徒歩10分
阪急千里線 豊津駅 徒歩11分
学区 小学校区:豊津第一小学校
中学校区:豊津中学校
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 用途地域 近隣商業地域
取引態様 仲介 私道面積  
借地料   間取詳細  
接道 北 3.3m(幅員) 公道
特色 【コメント】北手には緑豊かな垂水神社、東手には糸田川と緑の映える土手、一方で西手には駅前を中心に商業的にも充実した江坂駅エリアと非常に生活環境、利便性が備わっていることから吹田市内でも屈指の人気のエリアのひとつ「垂水町」の新築住宅(全2区画)です。また、豊津駅と江坂駅の間に挟まれた垂水町は坂道がなくフラットな地勢となっておりますので、坂道の多い吹田市においてはメリットのひとつと言えるかもしれません♪江坂エリアは駅前のイメージから「何だか騒がしそう」「治安が悪いのでは」といった印象をお持ちの方もおられるかもしれませんが、垂水町は夜道でも明るく、人通りもそれなりにありますので夜道も安心、治安も良好です♪本物件が位置する二丁目は少し入り組んだ道路、立地といった場合もありますが、今回は整備された歩道沿いから入ってすぐの場所ということもあり、お車での移動にもストレスを感じられることはございません♪垂水町の南手は内環状、西手は新御堂筋とお車での移動においても非常に便利な場所となっています♪
【間取り等】一般的には3階建て住宅の場合、1階の居室や玄関周りは狭くなりがちですが、玄関には収納力のあるシューズクローク、居室には8.6帖 + ウォークインクローゼットを備えるなど全体的にゆとりを感じて頂けるプランとなっています。現況、南側隣接地が畑のため、建物が無く、日当たりが非常に良好です。前面道路は3.3mと決して広いとは言えませんが、表通りから入ったすぐの立地でもあり、駐車場への出し入れも慣れればそれ程、懸念されるようなものでは無いと思われます。東手は狭く入り組んだ道路が多いものの、居住者以外の車両の進入が無く静かで安全です♪
【教育施設】 市立垂水保育園徒歩11分♪かんらん保育園徒歩9分♪吹田くすのき保育園徒歩17分♪温水プールもある吹田市民プールに隣接の片山保育園へ徒歩17分♪吹田ポッポ保育園江坂校徒歩16分♪トレジャーキッズえのき保育園徒歩16分♪西吹田幼稚園徒歩7分♪市立豊津第一幼稚園豊津第一小学校徒歩8分♪豊津中学校徒歩1分♪
【お買いもの】徒歩8分の豊津ファミリーショップハースの地下1階には食料品売り場がございます♪医薬品の他に日用品や食料品も揃うスギ薬局金田店へ徒歩8分♪ダイエー江坂店徒歩6分♪フレスコ江坂店徒歩11分♪その他、江坂駅前にはマックスバリュ、関西スーパー、KOHYO江坂店、業務用スーパーなど多くのスーパーがあります♪
【公園・カルチャー】徒歩6分の江坂公園には広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設されています♪TSUTAYA江坂南店徒歩8分♪
【医療機関】徒歩10分圏内に各医療機関が揃っています♪総合病院大和病院水川歯科医院、精神科・神経科・小児科・内科中嶋医院、豊津駅前ののぶとう歯科医院あんどう眼科クリニック等♪
【公共施設】阪急吹田駅前の吹田市文化会館 メイシアターではコンサートを中心に、人形劇、演劇、オペラ、バレエなどに適したホールがあり、お子様のピアノの発表会やバレエの発表会なども多く開催されています。また、吹田市の成人式はこのメイシアターで行われます♪
【金融機関】江坂駅前には「三菱UFJ銀行」「三井住友銀行」「みずほ銀行」といった都市銀行や「りそな銀行」「関西みらい銀行」「池田泉州銀行」「郵便局」と複数の金融機関ございますので非常に便利です♪
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物件価格
6,290 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
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