令和1年10月15日 14時43分 更新
次回更新予定日:令和1年10月16日
吹田不動産販売株式会社
Bk44547詳細情報
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06-6337-8600
 

  • 大阪モノレール線/万博記念公園駅
    徒歩11分
  • [価格] 4,280万円
種目 所在地 土地面積
建物面積
構造
間取
築年月
引渡時期
土地権利
新築戸建 大阪府吹田市山田東4丁目 29.27坪
30.64坪
木造
4LDK
 
即時
所有権

【コメント】山田西に比べて山田東は少し山田駅から離れているのでは?といったイメージをお持ちの方もおられるかもしれませんが、西も東も含めて広い山田エリアですので、それぞれの場所によって最寄りの駅や利便性、住環境といったものが大きく異なるというのが特徴のひとつかもしれません。まず、駅までの距離という点では、阪急とモノレールの2沿線が利用可能な山田駅から南東方向へ坂道らしい坂道も無く、ほぼフラットな道のりを徒歩11分と戸建てとしては駅近く、便利な場所に位置していると言えます。山田駅には駅直結の商業ビルデュー千里山田、周辺に医療ビルや図書館などがあり非常に便利で活気があります♪
【立地】当該物件に限らず山田東エリアは道路の幅員が決して広くない場所が多いことが特徴的です。一方で生活用道路のため車両の通行はほとんどなく静かで安全です。南手のメインストリート沿いにはスターバックスやスギ薬局といったお店もありますが、全般的に小規模なお店が建ち並んでいますので散策していただくと何かしら発見があるかもしれません♪
【フラット35】お借入期間の金利が変わらない長期固定金利で安心&お借り入れ当初5年間の金利が−0.25%優遇されるフラット35Sがご利用を頂けます♪
【交通】モノレール線は不便では!?と思われる方もおられるかもしれませんが、実際には多方面へのアクセスが非常に良好です。千里中央駅にて北大阪急行(御堂筋)線へ、蛍池駅より阪急宝塚線へ、南茨木駅より阪急京都線へ、門真市駅より京阪線への乗り継ぎが可能となっています♪一方、お車での移動も便利です。マンションより少し北へ行くと大阪中央環状線がございます。中央環状線より御堂筋、176号線、中国自動車道、近畿自動車道、阪神高速、名神高速へ乗継が可能です♪
【教育施設】市立西山田保育園徒歩12分♪千里の丘けいあい保育園徒歩6分♪もみの木保育園徒歩15分♪山田第一幼稚園徒歩5分♪北山田小学校徒歩16分♪山田東中学校徒歩2分♪
【お買いもの】イカリスーパー徒歩8分♪山田駅前のデュー千里山田にはスーパー「コーヨー」やスポーツ用品取扱いの「スポーツオーソリティ」、お子様のおもちゃなどを取りそろえた「トイザらス」など専門店も充実♪
【医療機関】山田駅前にある「千里つくも医療ビル内」にはあづま小児科クリニック加藤レディースクリニック安永歯科、内科・消化器科の野中内科クリニックなどがあります♪
【カルチャー】山田駅東側にある夢つながり未来館ゆいぴあ内には乳幼児と保護者が集う場のびのび子育てプラザの他、幼児向けの絵本や紙芝居から大人まで利用できる書籍や資料を多く所蔵しています。図書館内は87席の座席も備えております♪
【周辺施設】従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティへは、モノレールで一駅にてご利用を頂けます♪同駅には「太陽の塔」を中心に園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植栽され緑が豊かな万博記念公園もあります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車(有料)、BBQが楽しめるスペース(有料)など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪※坂道はありますが、エキスポシティと万博公園へ徒歩15分、自転車であれば7分程でご利用頂けます♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。

  • 間取
     
  • 写真
     
物件番号 Bk44547
交通 大阪モノレール線 万博記念公園駅 徒歩11分 学区 小学校区:北山田小学校
中学校区:山田東中学校
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 用途地域 第一種中高層住居専用地域
取引態様   私道面積  
借地料   間取詳細  
接道 南東 4.7m(幅員) 公道 4.7m(接面)
特色 【コメント】山田西に比べて山田東は少し山田駅から離れているのでは?といったイメージをお持ちの方もおられるかもしれませんが、西も東も含めて広い山田エリアですので、それぞれの場所によって最寄りの駅や利便性、住環境といったものが大きく異なるというのが特徴のひとつかもしれません。まず、駅までの距離という点では、阪急とモノレールの2沿線が利用可能な山田駅から南東方向へ坂道らしい坂道も無く、ほぼフラットな道のりを徒歩11分と戸建てとしては駅近く、便利な場所に位置していると言えます。山田駅には駅直結の商業ビルデュー千里山田、周辺に医療ビルや図書館などがあり非常に便利で活気があります♪
【立地】当該物件に限らず山田東エリアは道路の幅員が決して広くない場所が多いことが特徴的です。一方で生活用道路のため車両の通行はほとんどなく静かで安全です。南手のメインストリート沿いにはスターバックスやスギ薬局といったお店もありますが、全般的に小規模なお店が建ち並んでいますので散策していただくと何かしら発見があるかもしれません♪
【フラット35】お借入期間の金利が変わらない長期固定金利で安心&お借り入れ当初5年間の金利が−0.25%優遇されるフラット35Sがご利用を頂けます♪
【交通】モノレール線は不便では!?と思われる方もおられるかもしれませんが、実際には多方面へのアクセスが非常に良好です。千里中央駅にて北大阪急行(御堂筋)線へ、蛍池駅より阪急宝塚線へ、南茨木駅より阪急京都線へ、門真市駅より京阪線への乗り継ぎが可能となっています♪一方、お車での移動も便利です。マンションより少し北へ行くと大阪中央環状線がございます。中央環状線より御堂筋、176号線、中国自動車道、近畿自動車道、阪神高速、名神高速へ乗継が可能です♪
【教育施設】市立西山田保育園徒歩12分♪千里の丘けいあい保育園徒歩6分♪もみの木保育園徒歩15分♪山田第一幼稚園徒歩5分♪北山田小学校徒歩16分♪山田東中学校徒歩2分♪
【お買いもの】イカリスーパー徒歩8分♪山田駅前のデュー千里山田にはスーパー「コーヨー」やスポーツ用品取扱いの「スポーツオーソリティ」、お子様のおもちゃなどを取りそろえた「トイザらス」など専門店も充実♪
【医療機関】山田駅前にある「千里つくも医療ビル内」にはあづま小児科クリニック加藤レディースクリニック安永歯科、内科・消化器科の野中内科クリニックなどがあります♪
【カルチャー】山田駅東側にある夢つながり未来館ゆいぴあ内には乳幼児と保護者が集う場のびのび子育てプラザの他、幼児向けの絵本や紙芝居から大人まで利用できる書籍や資料を多く所蔵しています。図書館内は87席の座席も備えております♪
【周辺施設】従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティへは、モノレールで一駅にてご利用を頂けます♪同駅には「太陽の塔」を中心に園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植栽され緑が豊かな万博記念公園もあります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車(有料)、BBQが楽しめるスペース(有料)など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪※坂道はありますが、エキスポシティと万博公園へ徒歩15分、自転車であれば7分程でご利用頂けます♪
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物件価格
4,280 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
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※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
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※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
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月々の返済額
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