令和1年10月15日 14時43分 更新
次回更新予定日:令和1年10月16日
吹田不動産販売株式会社
Bk44458詳細情報
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06-6337-8600
 

  • JR東海道本線/岸辺駅
    徒歩14分
  • [価格] 4,650万円
種目 所在地 土地面積
建物面積
構造
間取
築年月
引渡時期
土地権利
中古戸建 大阪府吹田市岸部北3丁目 33.46坪
40.15坪
木造
4LDK
2011/03
相談
所有権

【コメント】JR岸辺駅より坂道の無いフラットな道のりを徒歩14分、戸建て住宅と共同住宅の混在する住宅街に位置する3LDK+1LDKの二世帯住宅です♪住宅街となりますが、現在、開発工事中の岸辺駅前は市立吹田市民病院が移設され、令和1年7月1日には国立循環器病センターも移設されてます♪駅前のビエラ岸辺健都・健都クリニックモールの1階には健康食品中心のスーパーや自然食レストラン、2階はクリニックや調剤薬局に加え、物販店や飲食店、3、4階には駐車場を設け、5階にはフィットネスクラブと通所型の介護施設、6〜9階のホテルは、人間ドックなど医療機関とも連携したプランを提供できる施設となっております♪このように岸辺駅周辺は急速に便利になる駅として注目を集めています♪また、周辺(徒歩圏内)にはコンビニ、スーパー、飲食店などがございますので駅前まで行かなくとも日々の生活施設の揃った利便性の良い立地と言えます♪
【間取等】駐車2台や駐車1台+自転車やバイク置き場といったスペース確保するにはそれなりの敷地が必要となり、取得費もアップしてしまいます。が、今回の物件のような「専用通路」と呼ばれる旗竿のカタチをした地形の場合、通路部分が駐車スペース、駐輪スペースとなり、さらに通路部分は売買価格に大きく影響しないため、利用の面でもコスト面でもメリットが大きいと言えます♪奥まった立地がネックとなる専用通路の物件ですが、今回の物件の東側は隣接地の駐車場となっておりますので建物が建っておらず明るく開放的です♪2018年に一部リフォームを行っており、丁寧にお住まいのため追加のお手入れにかかるコストを抑えて頂けます♪オール電化住宅となっており、現在は毎月5,000〜7,000円の売電駅がございます♪
【教育機関】市立岸部保育園徒歩10分♪あぴにょん保育園徒歩6分♪さくら保育園徒歩10分♪市立こどぶき保育園徒歩14分♪岸部敬愛幼稚園徒歩8分♪岸部第二小学校徒歩6分♪第二中学校徒歩11分♪
【お買いもの】スーパーライフ徒歩12分♪マルヤス徒歩14分♪ジャパン徒歩7分♪徒歩10分のイズミヤ千里丘店には食料品の他に日用品、衣料品、寝具があります。飲食店、衣料品や靴、ペットショップなどの専門店も入っていますのでイズミヤへ行けばある程度のものが揃います♪イズミヤの道路向かいにあるたこ一は野菜から生鮮食品などを取り扱うスーパーです。小規模なスーパですが、新鮮で良いものが安い!という事から狭い店内は多いつもたくさんのお客さんで賑わっています♪
【カルチャー・公園】徒歩5分の紫金山公園には遊具や広場の他に昔の暮らしなどの展示品が揃う吹田市立博物館もあり1日を通してご利用を頂ける公園となっています♪また、紫金山公園周辺は歩道が整備され街路樹も立ち並ぶ景観が良好なエリアとなっており、散歩やウォーキングを楽しむ方も多くおられます♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。

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物件番号 Bk44458
交通 JR東海道本線 岸辺駅 徒歩14分 学区 小学校区:岸部第二小学校
中学校区:第二中学校
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 用途地域 第二種中高層住居専用地域
取引態様   私道面積  
借地料   間取詳細  
接道 北 6m(幅員) 2.5m(接面)
特色 【コメント】JR岸辺駅より坂道の無いフラットな道のりを徒歩14分、戸建て住宅と共同住宅の混在する住宅街に位置する3LDK+1LDKの二世帯住宅です♪住宅街となりますが、現在、開発工事中の岸辺駅前は市立吹田市民病院が移設され、令和1年7月1日には国立循環器病センターも移設されてます♪駅前のビエラ岸辺健都・健都クリニックモールの1階には健康食品中心のスーパーや自然食レストラン、2階はクリニックや調剤薬局に加え、物販店や飲食店、3、4階には駐車場を設け、5階にはフィットネスクラブと通所型の介護施設、6〜9階のホテルは、人間ドックなど医療機関とも連携したプランを提供できる施設となっております♪このように岸辺駅周辺は急速に便利になる駅として注目を集めています♪また、周辺(徒歩圏内)にはコンビニ、スーパー、飲食店などがございますので駅前まで行かなくとも日々の生活施設の揃った利便性の良い立地と言えます♪
【間取等】駐車2台や駐車1台+自転車やバイク置き場といったスペース確保するにはそれなりの敷地が必要となり、取得費もアップしてしまいます。が、今回の物件のような「専用通路」と呼ばれる旗竿のカタチをした地形の場合、通路部分が駐車スペース、駐輪スペースとなり、さらに通路部分は売買価格に大きく影響しないため、利用の面でもコスト面でもメリットが大きいと言えます♪奥まった立地がネックとなる専用通路の物件ですが、今回の物件の東側は隣接地の駐車場となっておりますので建物が建っておらず明るく開放的です♪2018年に一部リフォームを行っており、丁寧にお住まいのため追加のお手入れにかかるコストを抑えて頂けます♪オール電化住宅となっており、現在は毎月5,000〜7,000円の売電駅がございます♪
【教育機関】市立岸部保育園徒歩10分♪あぴにょん保育園徒歩6分♪さくら保育園徒歩10分♪市立こどぶき保育園徒歩14分♪岸部敬愛幼稚園徒歩8分♪岸部第二小学校徒歩6分♪第二中学校徒歩11分♪
【お買いもの】スーパーライフ徒歩12分♪マルヤス徒歩14分♪ジャパン徒歩7分♪徒歩10分のイズミヤ千里丘店には食料品の他に日用品、衣料品、寝具があります。飲食店、衣料品や靴、ペットショップなどの専門店も入っていますのでイズミヤへ行けばある程度のものが揃います♪イズミヤの道路向かいにあるたこ一は野菜から生鮮食品などを取り扱うスーパーです。小規模なスーパですが、新鮮で良いものが安い!という事から狭い店内は多いつもたくさんのお客さんで賑わっています♪
【カルチャー・公園】徒歩5分の紫金山公園には遊具や広場の他に昔の暮らしなどの展示品が揃う吹田市立博物館もあり1日を通してご利用を頂ける公園となっています♪また、紫金山公園周辺は歩道が整備され街路樹も立ち並ぶ景観が良好なエリアとなっており、散歩やウォーキングを楽しむ方も多くおられます♪
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物件価格
4,650 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
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※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
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    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
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