令和1年9月13日 19時05分 更新
次回更新予定日:令和1年9月14日
吹田不動産販売株式会社
Bk44362詳細情報
お急ぎの方はこちらまでお電話ください
06-6337-8600
 

  • JR東海道本線/岸辺駅
    徒歩19分
  • [価格] 3,280万円
種目 所在地 土地面積
建物面積
構造
間取
築年月
引渡時期
土地権利
中古戸建 大阪府吹田市岸部北5丁目 30.31坪
27.8坪
木造
4LDK
2006/05
相談
所有権

【コメント】JR岸辺駅まで徒歩19分と少し離れた住宅街に位置しています。毎日のご通勤・通学には少し距離があり、歩いて駅までというのは現実的には難しい部分があるかもしれませんが、周辺には生活施設(ジャパンやイズミヤ)や教育施設等が充実していますので、「駅前まで出ないと何も無い」といったことはなく、生活便は良好です。♪電動自転車は必須!?とも言える坂道の多い北摂エリアですが、岸部エリアは坂道がほとんど見受けられずフラットな地勢のため、電動自転車でなくともOKです♪同時期に建築された分譲地内に位置しており、分譲地内の道路は居住者以外の進入や車両の通行がほとんどないため静かで安全です。また、同時期に建築された分譲地内であるために街並みも統一感がありスッキリしています♪
【住宅】平成18年5月築、駐車2台可能&2階建て♪住宅を購入するにあたり「日当たりが良いこと」を重要視される方は多い一方で意外と実現することは難しいとも言える条件のひとつですが、今回の住宅は南向き、道路向かいも3階建ての一戸建てと中高層の建物が建っておらず、日当たりが非常に良好な住宅です♪リビングの奥に階段が配置されており、2階へ上がる際は必ずリビングを通ることとなります。お子様が成長した後も家族のコミュニケーションが取れる間取り・階段の配置です♪
【教育施設】岸辺敬愛幼稚園徒歩9分♪岸部敬愛保育園徒歩13分♪市立岸部保育園徒歩15分♪あびにょん保育園徒歩3分♪市立こどぶき保育園徒歩18分♪さくら保育園徒歩7分♪岸部第二小学校徒歩6分♪第二中学校徒歩10分♪
【お買いもの】徒歩7分のイズミヤ千里丘店には食料品の他に日用品、衣料品、寝具があります。飲食店、衣料品や靴、ペットショップなどの専門店も入っていますのでイズミヤへ行けばある程度のものが揃います♪イズミヤの道路向かいにあるたこ一は野菜から生鮮食品などを取り扱うスーパーです。小規模なスーパですが、新鮮で良いものが安い!という事から狭い店内は多いつもたくさんのお客さんで賑わっています♪ジャパン吹田店徒歩3分♪
【公園】徒歩4分の紫金山公園内には遊具や広場の他に、昔の暮らしなどの展示品が揃う吹田市立博物館もあり1日を通し過ごせる公園となっています♪
【子育て】徒歩15分の原町児童センターは平日だけではなく、土・日・祝日も開放されている子どもと保護者が過ごせる児童施設です♪花と緑に囲まれた園内には小さいながらも運動場があり、一輪車や鉄馬や縄跳びを楽しむことが出来ます♪建物内には図書館、卓球場、ホール、おもちゃ部屋がありますので、それぞれの場所でゆったりと過ごすことが出来ます♪飲食スペースも設けられていますので、お弁当を持参し、一日を通しセンターで過ごす方も多くおられます♪

  • 間取
     
  • 写真
     
物件番号 Bk44362
交通 JR東海道本線 岸辺駅 徒歩19分 学区 小学校区:岸部第二小学校 500m
中学校区:第二中学校 800m
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 用途地域 第二種中高層住居専用地域
取引態様 仲介 私道面積  
借地料   間取詳細  
接道 南 6m(幅員) 公道
特色 【コメント】JR岸辺駅まで徒歩19分と少し離れた住宅街に位置しています。毎日のご通勤・通学には少し距離があり、歩いて駅までというのは現実的には難しい部分があるかもしれませんが、周辺には生活施設(ジャパンやイズミヤ)や教育施設等が充実していますので、「駅前まで出ないと何も無い」といったことはなく、生活便は良好です。♪電動自転車は必須!?とも言える坂道の多い北摂エリアですが、岸部エリアは坂道がほとんど見受けられずフラットな地勢のため、電動自転車でなくともOKです♪同時期に建築された分譲地内に位置しており、分譲地内の道路は居住者以外の進入や車両の通行がほとんどないため静かで安全です。また、同時期に建築された分譲地内であるために街並みも統一感がありスッキリしています♪
【住宅】平成18年5月築、駐車2台可能&2階建て♪住宅を購入するにあたり「日当たりが良いこと」を重要視される方は多い一方で意外と実現することは難しいとも言える条件のひとつですが、今回の住宅は南向き、道路向かいも3階建ての一戸建てと中高層の建物が建っておらず、日当たりが非常に良好な住宅です♪リビングの奥に階段が配置されており、2階へ上がる際は必ずリビングを通ることとなります。お子様が成長した後も家族のコミュニケーションが取れる間取り・階段の配置です♪
【教育施設】岸辺敬愛幼稚園徒歩9分♪岸部敬愛保育園徒歩13分♪市立岸部保育園徒歩15分♪あびにょん保育園徒歩3分♪市立こどぶき保育園徒歩18分♪さくら保育園徒歩7分♪岸部第二小学校徒歩6分♪第二中学校徒歩10分♪
【お買いもの】徒歩7分のイズミヤ千里丘店には食料品の他に日用品、衣料品、寝具があります。飲食店、衣料品や靴、ペットショップなどの専門店も入っていますのでイズミヤへ行けばある程度のものが揃います♪イズミヤの道路向かいにあるたこ一は野菜から生鮮食品などを取り扱うスーパーです。小規模なスーパですが、新鮮で良いものが安い!という事から狭い店内は多いつもたくさんのお客さんで賑わっています♪ジャパン吹田店徒歩3分♪
【公園】徒歩4分の紫金山公園内には遊具や広場の他に、昔の暮らしなどの展示品が揃う吹田市立博物館もあり1日を通し過ごせる公園となっています♪
【子育て】徒歩15分の原町児童センターは平日だけではなく、土・日・祝日も開放されている子どもと保護者が過ごせる児童施設です♪花と緑に囲まれた園内には小さいながらも運動場があり、一輪車や鉄馬や縄跳びを楽しむことが出来ます♪建物内には図書館、卓球場、ホール、おもちゃ部屋がありますので、それぞれの場所でゆったりと過ごすことが出来ます♪飲食スペースも設けられていますので、お弁当を持参し、一日を通しセンターで過ごす方も多くおられます♪
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
3,280 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します
地図
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。

お電話でのお問い合わせ お問い合わせの際は物件番号名をお伝え下さい

  • 吹田不動産販売株式会社
  • TEL:06-6337-8600
  • FAX:06-6337-8601