令和1年8月24日 13時57分 更新
次回更新予定日:令和1年8月25日
吹田不動産販売株式会社
ユニハイム桜塚
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  • 阪急宝塚線/曽根駅
    徒歩8分
  • [価格] 1,680万円
種目 所在地 専有面積 間取
構造
築年月
引渡時期
駐車場
駐車場料金
中古マンション 大阪府豊中市南桜塚2丁目 66.36m2 ( 20.07坪 )] 3LDK
鉄筋コンクリート造
1976/06
相談
空無
 

【コメント】一般的には南向きのマンションやバルコニーが好まれますが、ユニハイム桜塚の西側には国道176号線が走っているため、南向きの棟はお部屋の位置によっては車両の騒音が気になると思われます。逆に東向きの棟は国道に接していおらず住宅街に面しておりますのでとても静かです。マンション周辺においては国道沿いには飲食店やテナントといった商業的な建物もそれなりにありますが、国道より東手は区画整理地内といこともあり、区画の整った街並みが特徴的であり、道路の幅員も広いため景観が非常に良好です。また、阪急宝塚線岡町駅&曽根駅までともに徒歩8分と利便性も良いのですが、坂道が多い豊中市において本マンションが位置するエリアはフラットな地勢となっており、マンションから駅までも坂道がございません♪
【室内】2019年5月に室内を全面的にリフォームしていますのでご入居時の追加のお手入れは一切ご不要です♪マンションの西側は国道176号線となりますが、南東向きのお部屋とのため、車両の通行音はほとんど気にならない程度と言えます(音は個人差がございますので現地にて是非、ご確認ください)♪また、日当たりも眺望も良好な5階の東南角部屋です♪
【教育施設】さくらんぼ保育園徒歩3分♪ゆたか保育園徒歩6分♪さくらづか保育園徒歩11分♪あけぼの幼稚園徒歩3分♪あけぼの保育園あけぼのぶんぶん徒歩9分♪曽根幼稚園徒歩6分♪超光寺幼稚園徒歩12分♪豊中幼稚園徒歩8分♪南桜塚小学校徒歩3分♪第3中学校徒歩17分♪
【お買いもの】コープこうべ桜塚徒歩2分♪スーパーシェフカワカミ徒歩5分♪北乃屋徒歩7分♪岡町駅方面へ徒歩6分、屋根付きの桜塚アルカス商店街には、昔ながらの商店もありますが、ライフとサボイといったスーパーがありますので日々のお買い物は非常に便利です♪曽根駅前には食料品の他、日用品などが揃うダイエーがございます♪
【公園】一番近くの公園は徒歩4分の大塚公園と徒歩5分の長興寺公園ですが、おすすめは徒歩13分の服部緑地公園です♪緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して楽しめる公園です♪
【子育て】豊中駅方面へ徒歩16分とよなかハートパレット施設内にはスポーツクラブルネサンスや、学習塾浜学園などの商業施設があります。併設の豊中市すこやかプラザ内にある子育て支援センターほっぺは乳児から就学前のこどもと保護者が対象の遊び場です。月曜から土曜日まで利用可能です。また、12時〜13時までのはセンターのプレイルームでお昼を食べることが出来る為、一日を通して利用可能です。センター内にはボールプールや滑り台、おもちゃも用意されています。施設の保育士による絵本の読み聞かせや、歌遊びといった催しも人気です♪お子様のお友達づくりとして、また保護者の交流場としてご活用いただけます♪
【カルチャー】昭和20年に開館して以来たくさんの人たちに親しまれている蔵書数約27万冊の岡町図書館へ徒歩12分♪
【その他】各種お手続きの際に便利な豊中市役所へ徒歩6分♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。

  • 間取
     
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物件番号 Bm44353
交通 阪急宝塚線 曽根駅 徒歩8分
阪急宝塚線 岡町駅 徒歩8分
学校区 小学校区:南桜塚小学校 240m(3分)
中学校区:第3中学校 1360m(17分)
総戸数 77戸 階/階建 5階/7階建
管理費 9,321円 修繕費 7,550円
管理形態 全部 バルコニー面積/方向 8.23m2/東
引渡時期 相談 取引態様 仲介
特色 【コメント】一般的には南向きのマンションやバルコニーが好まれますが、ユニハイム桜塚の西側には国道176号線が走っているため、南向きの棟はお部屋の位置によっては車両の騒音が気になると思われます。逆に東向きの棟は国道に接していおらず住宅街に面しておりますのでとても静かです。マンション周辺においては国道沿いには飲食店やテナントといった商業的な建物もそれなりにありますが、国道より東手は区画整理地内といこともあり、区画の整った街並みが特徴的であり、道路の幅員も広いため景観が非常に良好です。また、阪急宝塚線岡町駅&曽根駅までともに徒歩8分と利便性も良いのですが、坂道が多い豊中市において本マンションが位置するエリアはフラットな地勢となっており、マンションから駅までも坂道がございません♪
【室内】2019年5月に室内を全面的にリフォームしていますのでご入居時の追加のお手入れは一切ご不要です♪マンションの西側は国道176号線となりますが、南東向きのお部屋とのため、車両の通行音はほとんど気にならない程度と言えます(音は個人差がございますので現地にて是非、ご確認ください)♪また、日当たりも眺望も良好な5階の東南角部屋です♪
【教育施設】さくらんぼ保育園徒歩3分♪ゆたか保育園徒歩6分♪さくらづか保育園徒歩11分♪あけぼの幼稚園徒歩3分♪あけぼの保育園あけぼのぶんぶん徒歩9分♪曽根幼稚園徒歩6分♪超光寺幼稚園徒歩12分♪豊中幼稚園徒歩8分♪南桜塚小学校徒歩3分♪第3中学校徒歩17分♪
【お買いもの】コープこうべ桜塚徒歩2分♪スーパーシェフカワカミ徒歩5分♪北乃屋徒歩7分♪岡町駅方面へ徒歩6分、屋根付きの桜塚アルカス商店街には、昔ながらの商店もありますが、ライフとサボイといったスーパーがありますので日々のお買い物は非常に便利です♪曽根駅前には食料品の他、日用品などが揃うダイエーがございます♪
【公園】一番近くの公園は徒歩4分の大塚公園と徒歩5分の長興寺公園ですが、おすすめは徒歩13分の服部緑地公園です♪緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して楽しめる公園です♪
【子育て】豊中駅方面へ徒歩16分とよなかハートパレット施設内にはスポーツクラブルネサンスや、学習塾浜学園などの商業施設があります。併設の豊中市すこやかプラザ内にある子育て支援センターほっぺは乳児から就学前のこどもと保護者が対象の遊び場です。月曜から土曜日まで利用可能です。また、12時〜13時までのはセンターのプレイルームでお昼を食べることが出来る為、一日を通して利用可能です。センター内にはボールプールや滑り台、おもちゃも用意されています。施設の保育士による絵本の読み聞かせや、歌遊びといった催しも人気です♪お子様のお友達づくりとして、また保護者の交流場としてご活用いただけます♪
【カルチャー】昭和20年に開館して以来たくさんの人たちに親しまれている蔵書数約27万冊の岡町図書館へ徒歩12分♪
【その他】各種お手続きの際に便利な豊中市役所へ徒歩6分♪
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物件価格
1,680 万円
頭金
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内ボーナス
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金利
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