令和1年6月15日 12時57分 更新
次回更新予定日:令和1年6月16日
吹田不動産販売株式会社
千里桃山台団地A−1
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  • 北大阪急行線/桃山台駅
    徒歩2分
  • [価格] 1,780万円
種目 所在地 専有面積 間取
構造
築年月
引渡時期
駐車場
駐車場料金
中古マンション 大阪府吹田市桃山台2丁目 71.27m2 ( 21.55坪 )] 3LDK
鉄骨鉄筋コンクリート造
1972/11
即時
空無
 

【コメント】こちらのマンション、売却物件が出るたびに「やはり、不動産って立地だな〜」と思わされるのです。昭和47年築と相当な年月が経過しているものの、概ねこの価格前後で売却価格が推移しています。ある意味、建物の経過年数によって価格が下がるのが不動産の一般的な特徴ですが、下がりきった価格がこの価格帯というのは資産価値という観点からすると非常に良い物件であることは間違いないと言えます。メリットはいろいろあるかと思われますが、シンプルにまとめると「利便性を重視」かつ「緑の多い住環境」をご希望の方には是非、ご検討を頂きたい物件と言えます。また、マンションの道路向かい(西側)は緑豊かな桃山公園が広がっており景観も良好となっております♪バルコニー側となる南東側は小さな遊園(公園)につき、眺望等を遮る建物が無く低層階であっても日当たりが良く、上階になるにつれ眺望のとれたお部屋となります♪好立地なだけに将来的には投資用物件としてご購入をご希望の方も是非、ご検討頂きたいと思っております。
【お部屋】眺望が良好な12階、南東向きのお部屋です♪前方には高層の建物が無いため、眺望・日当たり・風通しと全て良好です♪立地、環境、眺望、日当たりと好条件を備えつつも良い意味で経年していることから価格はお手頃ですので、リフォーム・リノベーションをご検討の方にもおすすめです♪
【教育施設】市立南千里保育園徒歩8分♪千里敬愛幼稚園徒歩2分♪桃山台小学校徒歩5分♪南千里中学校徒歩7分♪
【お買いもの】ライフ桃山台店徒歩3分♪桃山台駅前のアザール桃山台(徒歩3分)には生鮮食料品・生活雑貨・グルメ・医療施設・郵便局・各金融機関のATMが入る商業ビルです♪グランドフロアには阪急オアシス、1階にはドラックストア、100円ショップ、ホリーズカフェ、ATMコーナー(三井住友銀行、三菱東京UFJ銀行、池田泉州銀行、りそな銀行)、2〜3階にはイタリア料理 カプリチョーザや医療機関(泌尿器科 中村クリニックふくだ内科・小児科三木歯科福井皮フ科大倉整形外科宇田レディースクリニック)があります♪
【その他】桃山公園徒歩1分♪桃山台郵便局徒歩2分♪
【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。

  • 間取
     
  • 写真
     
物件番号 Bm44316
交通 北大阪急行線 桃山台駅 徒歩2分 学校区 小学校区:桃山台小学校 317m(4分)
中学校区:竹見台中学校 520m(7分)
総戸数 181戸 階/階建 12階/13階建
管理費 6,600円 修繕費 10,400円
管理形態 自主管理 バルコニー面積/方向 6.97m2/南東
引渡時期 即時 取引態様 仲介
特色 【コメント】こちらのマンション、売却物件が出るたびに「やはり、不動産って立地だな〜」と思わされるのです。昭和47年築と相当な年月が経過しているものの、概ねこの価格前後で売却価格が推移しています。ある意味、建物の経過年数によって価格が下がるのが不動産の一般的な特徴ですが、下がりきった価格がこの価格帯というのは資産価値という観点からすると非常に良い物件であることは間違いないと言えます。メリットはいろいろあるかと思われますが、シンプルにまとめると「利便性を重視」かつ「緑の多い住環境」をご希望の方には是非、ご検討を頂きたい物件と言えます。また、マンションの道路向かい(西側)は緑豊かな桃山公園が広がっており景観も良好となっております♪バルコニー側となる南東側は小さな遊園(公園)につき、眺望等を遮る建物が無く低層階であっても日当たりが良く、上階になるにつれ眺望のとれたお部屋となります♪好立地なだけに将来的には投資用物件としてご購入をご希望の方も是非、ご検討頂きたいと思っております。
【お部屋】眺望が良好な12階、南東向きのお部屋です♪前方には高層の建物が無いため、眺望・日当たり・風通しと全て良好です♪立地、環境、眺望、日当たりと好条件を備えつつも良い意味で経年していることから価格はお手頃ですので、リフォーム・リノベーションをご検討の方にもおすすめです♪
【教育施設】市立南千里保育園徒歩8分♪千里敬愛幼稚園徒歩2分♪桃山台小学校徒歩5分♪南千里中学校徒歩7分♪
【お買いもの】ライフ桃山台店徒歩3分♪桃山台駅前のアザール桃山台(徒歩3分)には生鮮食料品・生活雑貨・グルメ・医療施設・郵便局・各金融機関のATMが入る商業ビルです♪グランドフロアには阪急オアシス、1階にはドラックストア、100円ショップ、ホリーズカフェ、ATMコーナー(三井住友銀行、三菱東京UFJ銀行、池田泉州銀行、りそな銀行)、2〜3階にはイタリア料理 カプリチョーザや医療機関(泌尿器科 中村クリニックふくだ内科・小児科三木歯科福井皮フ科大倉整形外科宇田レディースクリニック)があります♪
【その他】桃山公園徒歩1分♪桃山台郵便局徒歩2分♪
【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
1,780 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します
地図
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