令和1年5月24日 10時31分 更新
次回更新予定日:令和1年5月25日
吹田不動産販売株式会社
Bt44227詳細情報
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06-6337-8600
 

  • 阪急千里線/千里山駅
    徒歩5分
  • [価格] 3,980万円
種目 所在地 土地面積 坪単価 引渡時期 土地権利
売地 大阪府吹田市千里山西5丁目 39.16坪 101.62万円 即時 所有権

【コメント】閑静な住宅街というと基本的に駅から遠い、離れたエリア、立地というところも多いと思われますが、千里山西エリアは西は北大阪急行線の緑地公園駅、東は阪急千里線の千里山駅〜関大前駅に挟まれた場所に位置しており、住環境は当然ながら利便性にも優れた住宅地として吹田市内でも人気のエリアのひとつです。また、当該物件は「千里山西風致地区」に位置していることから、建築規制が厳しく、敷地に対して建物のボリュームは他のエリアと比較すると広く(大きく)は建てる事が出来ません。また、外壁後退という規制により、隣家との間にスペースを備えなくてはならない一方で、結果として隣家の圧迫感は感じられず、景観が良好な住宅街を形成する要因のひとつとなっております♪千里山西エリアは道路の幅員が狭く、入り組んだ場所も多いといった印象をお持ちの方もおられるかもしれません。本物件が位置する周辺も道路の幅員は決して広くはなく、お車での出入りにはストレスを感じるという方もおられるかもしれませんが、お車をご利用の際には通行する道を少し変えていただくと多少の幅員の狭い場所を通過することもなく運転を頂けるものと言思われます。地図を見て頂くとご確認を頂けるとおり、幅員の広い通りへのアクセスには1〜2ヶ所、曲がらなくてはなりませんが、距離で言うと大したことはなく、比較的スムーズに通行を頂ける道路事情と言えます♪道路と敷地に高低差のある土地が多い千里山エリアですが、今回の物件は高低差がほとんどございません♪
【教育機関】市立千三保育園徒歩14分♪千里山キッズ徒歩6分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩6分♪千里山保育園徒歩7分♪千里山グレース幼稚園徒歩7分♪市立千里第二幼稚園徒歩9分♪千里第三小学校徒歩14分♪第一中学校徒歩12分♪
【お買いもの】最寄りのスーパーは千里山駅前の東側にある商業ビルBiVi千里山内にある阪急オアシスです。ビル内にはその他に駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪
【公園・カルチャー】おすすめは徒歩13分の服部緑地公園です♪緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩10分♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。

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物件番号 Bt44227
交通 阪急千里線 千里山駅 徒歩5分
北大阪急行線 緑地公園駅 徒歩12分
建ぺい率 40% 容積率 100%
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
取引態様 仲介 私道面積 1.15m2
現況 更地 建築条件 条件無
借地料   都市計画 市街化区域
接道 北 3.8m(幅員) 公道 16.16m(接面)
特色 【コメント】閑静な住宅街というと基本的に駅から遠い、離れたエリア、立地というところも多いと思われますが、千里山西エリアは西は北大阪急行線の緑地公園駅、東は阪急千里線の千里山駅〜関大前駅に挟まれた場所に位置しており、住環境は当然ながら利便性にも優れた住宅地として吹田市内でも人気のエリアのひとつです。また、当該物件は「千里山西風致地区」に位置していることから、建築規制が厳しく、敷地に対して建物のボリュームは他のエリアと比較すると広く(大きく)は建てる事が出来ません。また、外壁後退という規制により、隣家との間にスペースを備えなくてはならない一方で、結果として隣家の圧迫感は感じられず、景観が良好な住宅街を形成する要因のひとつとなっております♪千里山西エリアは道路の幅員が狭く、入り組んだ場所も多いといった印象をお持ちの方もおられるかもしれません。本物件が位置する周辺も道路の幅員は決して広くはなく、お車での出入りにはストレスを感じるという方もおられるかもしれませんが、お車をご利用の際には通行する道を少し変えていただくと多少の幅員の狭い場所を通過することもなく運転を頂けるものと言思われます。地図を見て頂くとご確認を頂けるとおり、幅員の広い通りへのアクセスには1〜2ヶ所、曲がらなくてはなりませんが、距離で言うと大したことはなく、比較的スムーズに通行を頂ける道路事情と言えます♪道路と敷地に高低差のある土地が多い千里山エリアですが、今回の物件は高低差がほとんどございません♪
【教育機関】市立千三保育園徒歩14分♪千里山キッズ徒歩6分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩6分♪千里山保育園徒歩7分♪千里山グレース幼稚園徒歩7分♪市立千里第二幼稚園徒歩9分♪千里第三小学校徒歩14分♪第一中学校徒歩12分♪
【お買いもの】最寄りのスーパーは千里山駅前の東側にある商業ビルBiVi千里山内にある阪急オアシスです。ビル内にはその他に駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪
【公園・カルチャー】おすすめは徒歩13分の服部緑地公園です♪緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩10分♪
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物件価格
3,980 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
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※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
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※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
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※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
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地図
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