令和1年6月15日 12時56分 更新
次回更新予定日:令和1年6月16日
吹田不動産販売株式会社
Bk44095詳細情報
お急ぎの方はこちらまでお電話ください
06-6337-8600
 

  • 北大阪急行線/桃山台駅
    バス5分 停歩6分
  • [価格] 7,980万円
種目 所在地 土地面積
建物面積
構造
間取
築年月
引渡時期
土地権利
中古戸建 大阪府豊中市東豊中町3丁目 78.95坪
59.55坪
木造
6LDK
2011/04
即時
所有権

【コメント】概ね敷地面積が80坪前後を有した住宅が建ち並ぶ「東豊中町3丁目」は豊中市内において「高級住宅街」という位置づけとなります。第一種低層住居専用地域となっておりますので、建蔽率と容積率も低く設定されており景観も良好な低層の一戸建てが建ち並んでおります♪南西向きのため日当たりは当然、良好ですが、隣接地の南東側の敷地よりも一段上がって建物が建っており、開放感のあるロケーションも魅力となっています♪
【住宅】お車は4台駐車可能です。約17帖のリビングと約12帖のダイニングキッチンを合わせてLDKは約29帖を有しています♪7.5帖の洋室が2部屋+8帖と9帖の洋室と居室も十分な広さを有した4LDKに加えて2階にはウォークインクローゼットも備わっています。オール電化住宅です♪車庫は電動ゲート、地熱を利用した空調設備「ジオパワーシステム」採用♪
【固定資産税】370,000円/年
【教育施設】市立東豊中保育所徒歩11分♪東豊中幼稚園徒歩7分♪聖ミカエルこども園徒歩6分♪市立ゆたかこども園徒歩12分♪東豊中小学校徒歩8分♪第11中学校徒歩18分♪
【お買いもの】コープとマルヤスが共に徒歩10分♪少し距離はありますが、マックスバリュの他にコーヒーと輸入食品のワンダーショップカルディコーヒーファームなど専門店(100円ショップ、ABCマート、大垣書店、サイゼリアなど)と医療機関(ふじかわ小児科ウィメンズクリニックおおさこ伊藤内科クリニック)が入るイオンタウン豊中緑丘へは徒歩25分、お車であれば8分程でご利用頂けます♪
【公園・カルチャー】少し距離はありますが、徒歩15分の二ノ切温水プールでは年間を通し水泳が楽しめ、併設の二ノ池公園にはバラ園や園内を周回できるジョギングコースも設置されています♪蔵書数が約7万冊、徒歩12分の東豊中図書館ゆたか幼稚園との複合館で、3階フロア全体が図書館となっています。幼稚園のグランドの下に駐車場、玄関前には駐輪場があります。3階部分のワンフロアーには、イスやベンチなどが配置されていますので、くつろいで読書を楽しんでいただけます。
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。

  • 間取
     
  • 写真
     
物件番号 Bk44095
交通 北大阪急行線 桃山台駅 バス5分 停歩6分 学区 小学校区:東豊中小学校 600m
中学校区:第11中学校 1400m
建ぺい率 40% 容積率 80%
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
取引態様 仲介 私道面積  
借地料   間取詳細  
接道 南東 4.7m(幅員) 公道 18m(接面)
特色 【コメント】概ね敷地面積が80坪前後を有した住宅が建ち並ぶ「東豊中町3丁目」は豊中市内において「高級住宅街」という位置づけとなります。第一種低層住居専用地域となっておりますので、建蔽率と容積率も低く設定されており景観も良好な低層の一戸建てが建ち並んでおります♪南西向きのため日当たりは当然、良好ですが、隣接地の南東側の敷地よりも一段上がって建物が建っており、開放感のあるロケーションも魅力となっています♪
【住宅】お車は4台駐車可能です。約17帖のリビングと約12帖のダイニングキッチンを合わせてLDKは約29帖を有しています♪7.5帖の洋室が2部屋+8帖と9帖の洋室と居室も十分な広さを有した4LDKに加えて2階にはウォークインクローゼットも備わっています。オール電化住宅です♪車庫は電動ゲート、地熱を利用した空調設備「ジオパワーシステム」採用♪
【固定資産税】370,000円/年
【教育施設】市立東豊中保育所徒歩11分♪東豊中幼稚園徒歩7分♪聖ミカエルこども園徒歩6分♪市立ゆたかこども園徒歩12分♪東豊中小学校徒歩8分♪第11中学校徒歩18分♪
【お買いもの】コープとマルヤスが共に徒歩10分♪少し距離はありますが、マックスバリュの他にコーヒーと輸入食品のワンダーショップカルディコーヒーファームなど専門店(100円ショップ、ABCマート、大垣書店、サイゼリアなど)と医療機関(ふじかわ小児科ウィメンズクリニックおおさこ伊藤内科クリニック)が入るイオンタウン豊中緑丘へは徒歩25分、お車であれば8分程でご利用頂けます♪
【公園・カルチャー】少し距離はありますが、徒歩15分の二ノ切温水プールでは年間を通し水泳が楽しめ、併設の二ノ池公園にはバラ園や園内を周回できるジョギングコースも設置されています♪蔵書数が約7万冊、徒歩12分の東豊中図書館ゆたか幼稚園との複合館で、3階フロア全体が図書館となっています。幼稚園のグランドの下に駐車場、玄関前には駐輪場があります。3階部分のワンフロアーには、イスやベンチなどが配置されていますので、くつろいで読書を楽しんでいただけます。
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
7,980 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します
地図
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。

お電話でのお問い合わせ お問い合わせの際は物件番号名をお伝え下さい

  • 吹田不動産販売株式会社
  • TEL:06-6337-8600
  • FAX:06-6337-8601