平成30年7月19日 15時13分 更新
次回更新予定日:平成30年7月20日
吹田不動産販売株式会社
Bt43260詳細情報
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06-6337-8600
 

  • 阪急千里線/山田駅
    徒歩5分
  • [価格] 8,800万円
種目 所在地 土地面積 坪単価 引渡時期 土地権利
売地 大阪府吹田市山田西3丁目 87.58坪 100.47万円 即時 所有権

【コメント】建蔽率が40%、容積率が100%、外壁後退は全周囲1.5mといった厳しい規制がある一方で景観が良好な街並みを形成されている阪急分譲の高級住宅街「王子住宅」内の建築条件の無い売土地です♪駅前の立地ですが敷地面積が80〜100坪前後の住宅が建ち並ぶ邸宅街に位置しておりますので、周辺は区画整然とした低層の住宅街で景観が良好&道路の幅員も広いものの車両の通行はほとんどない静かな環境を備えております♪駅前には商業施設デュー阪急山田があります。施設内にはスーパーKOHYO、トイザらス、飲食店やドラッグストアがあるなど非常に便利です♪徒歩7分の山田駅は阪急千里線と大阪モノレール線の2沿線があります。阪急千里線は地下鉄堺筋線と乗り入れをしており、モノレール線は北大阪急行(御堂筋)、阪急宝塚線・京都線への乗り継ぎが可能となりますので各方面へのアクセスが非常に良好な山田エリアです。建築の規制(外壁後退)があり、隣家とはそれぞれ1.5mの距離を保たなければならないため、隣地と合わせて3m以上のスペースが隣家との間に有しておりす。そのため、南側隣地の建物とは距離がございますので日当たりが当然ながら、圧迫感も無く、風通しも良好です♪
【お買いもの】山田駅前には1階にスーパーコーヨーやスポーツ用品取扱いのスポーツオーソリティ、お子様のおもちゃなどを取りそろえたトイザらスなど専門店も充実のデュー千里山田があります♪徒歩10分にていかりスーパー王子店もご利用を頂けます♪キリン堂吹田山田店徒歩7分♪
【教育機関】市立西山田保育園徒歩12分♪あやめ保育園徒歩10分♪もみのき千里保育園徒歩19分♪千里の丘けいあい保育園徒歩7分♪山田第一幼稚園徒歩16分♪若竹学園千里幼稚園徒歩13分♪西山田小学校徒歩16分♪西山田中学校徒歩12分♪
【カルチャー・公園】モノレール山田駅より一駅の万博記念公園駅前には従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティと、誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植えられた緑豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車(有料)、BBQが楽しめるスペース(有料)など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪山田駅前の夢つながり未来館ゆいぴあ内には乳幼児と保護者が集う場のびのび子育てプラザの他、幼児向けの絵本や紙芝居から大人まで利用できる書籍や資料を多く所蔵する山田駅前図書館もあります。図書館内は87席ありますので、ゆったりくつろぐことも可能です♪
【医療機関】山田駅前にある「千里つくも医療ビル内」にはあづま小児科クリニック加藤レディースクリニック安永歯科、内科,・消化器科の野中内科クリニックなどがあります♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。

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物件番号 Bt43260
交通 阪急千里線 山田駅 徒歩5分
大阪モノレール線 山田駅 徒歩5分
建ぺい率 40% 容積率 80%
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
取引態様 仲介 私道面積  
現況 更地 建築条件 条件無
借地料   都市計画 市街化区域
接道 東 6.7m(幅員) 17.8m(接面)
特色 【コメント】建蔽率が40%、容積率が100%、外壁後退は全周囲1.5mといった厳しい規制がある一方で景観が良好な街並みを形成されている阪急分譲の高級住宅街「王子住宅」内の建築条件の無い売土地です♪駅前の立地ですが敷地面積が80〜100坪前後の住宅が建ち並ぶ邸宅街に位置しておりますので、周辺は区画整然とした低層の住宅街で景観が良好&道路の幅員も広いものの車両の通行はほとんどない静かな環境を備えております♪駅前には商業施設デュー阪急山田があります。施設内にはスーパーKOHYO、トイザらス、飲食店やドラッグストアがあるなど非常に便利です♪徒歩7分の山田駅は阪急千里線と大阪モノレール線の2沿線があります。阪急千里線は地下鉄堺筋線と乗り入れをしており、モノレール線は北大阪急行(御堂筋)、阪急宝塚線・京都線への乗り継ぎが可能となりますので各方面へのアクセスが非常に良好な山田エリアです。建築の規制(外壁後退)があり、隣家とはそれぞれ1.5mの距離を保たなければならないため、隣地と合わせて3m以上のスペースが隣家との間に有しておりす。そのため、南側隣地の建物とは距離がございますので日当たりが当然ながら、圧迫感も無く、風通しも良好です♪
【お買いもの】山田駅前には1階にスーパーコーヨーやスポーツ用品取扱いのスポーツオーソリティ、お子様のおもちゃなどを取りそろえたトイザらスなど専門店も充実のデュー千里山田があります♪徒歩10分にていかりスーパー王子店もご利用を頂けます♪キリン堂吹田山田店徒歩7分♪
【教育機関】市立西山田保育園徒歩12分♪あやめ保育園徒歩10分♪もみのき千里保育園徒歩19分♪千里の丘けいあい保育園徒歩7分♪山田第一幼稚園徒歩16分♪若竹学園千里幼稚園徒歩13分♪西山田小学校徒歩16分♪西山田中学校徒歩12分♪
【カルチャー・公園】モノレール山田駅より一駅の万博記念公園駅前には従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティと、誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植えられた緑豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車(有料)、BBQが楽しめるスペース(有料)など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪山田駅前の夢つながり未来館ゆいぴあ内には乳幼児と保護者が集う場のびのび子育てプラザの他、幼児向けの絵本や紙芝居から大人まで利用できる書籍や資料を多く所蔵する山田駅前図書館もあります。図書館内は87席ありますので、ゆったりくつろぐことも可能です♪
【医療機関】山田駅前にある「千里つくも医療ビル内」にはあづま小児科クリニック加藤レディースクリニック安永歯科、内科,・消化器科の野中内科クリニックなどがあります♪
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物件価格
8,800 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
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