平成30年1月16日 17時32分 更新
次回更新予定日:平成30年1月17日
吹田不動産販売株式会社
Bk42477詳細情報
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06-6337-8600
 

  • 阪急千里線/豊津駅
    徒歩6分
  • [価格] 2,750万円
種目 所在地 土地面積
建物面積
構造
間取
築年月
引渡時期
土地権利
中古戸建 大阪府吹田市垂水町3丁目 21.91坪
26.08坪
木造
5DK
S53/09
即時
所有権

【コメント】吹田市内でも人気の高いエリアのひとつ「垂水町」のマンションです。なぜ、人気が高いのか?ということですが、いろいろありすぎて一言で表現するのは難しいのですが、完結にまとめてしまうと「便利で環境も良い」ということになると思います。当該物件から最寄りは徒歩6分の阪急豊津駅ですが徒歩8分にて御堂筋線江坂駅もご利用を頂けます。江坂エリアは駅前のイメージから「何だか騒がしそう」「治安が悪いのでは」といった印象をお持ちの方もおられるかもしれませんが、垂水町は夜道でも明るく人通りもそれなりにありながらも、非常に静かで治安も良好です♪また、多数の金融機関やスーパー、コンビニエンスストアがありますので生活便も非常に良好です♪豊津駅と江坂駅の間に挟まれた垂水町は坂道がなくフラットな地勢となっていることも坂道の多い吹田市においてはメリットのひとつとも言えるかもしれません♪
【間取りなど】昭和53年築ということもあり間取りが現在のものとは異なる5DKタイプです。現状で気になるとすればキッチンが6帖とやや狭さを感じる方がおられるかもしれません。ダイニングとしての用途もこのキッチンでこなそうとするのは難しい広さになってしまうかもしれませんのでその点が最大の悩ましい問題かもしれません。この場合、少し捉え方を変え、お部屋数がそもそも多いことから1階の2つの居室(洋室・和室)を繋げて約12帖のリビングとして頂く方が家としての機能は果たしやすい魅力的な間取り変更でないかと思われます♪北東の角地につき開放感も◎♪
【教育施設】 市立垂水保育園徒歩8分♪かんらん保育園徒歩13分♪吹田くすのき保育園徒歩20分♪温水プールもある吹田市民プールに隣接の片山保育園へ徒歩14分♪吹田ポッポ保育園江坂校徒歩21分♪トレジャーキッズえのき保育園徒歩22分♪西吹田幼稚園徒歩9分♪まこと幼稚園へ徒歩20分と距離がありますが、便利な幼稚園バスがございます♪市立豊津第一幼稚園豊津第一小学校徒歩6分♪豊津中学校徒歩7分♪
【お買いもの】フレスコ江坂店徒歩10分♪ダイエー江坂公園前店徒歩8分♪関西スーパー徒歩15分♪スギ薬局徒歩5分♪ライフ豊津店徒歩10分♪♪
【公園・カルチャー】徒歩9分の江坂公園には広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設されています♪TSUTAYA江坂南店徒歩10分♪
【お店】オーガニック食品や子供用絵本が充実のクレヨンハウス大阪へ徒歩10分♪今や北摂に限らず有名珈琲専門店のヒロコーヒー本店へ徒歩16分♪人気のパンケーキ専門店バター江坂徒歩12分♪東急ハンズ江坂店徒歩16分♪
【医療機関】総合病院大和病院水川歯科医院中嶋医院、豊津駅前ののぶとう歯科医院あんどう眼科クリニックなど徒歩圏内に各医療機関が揃っています♪
【金融機関】江坂駅前には「三菱東京UFJ銀行」「三井住友銀行」「みずほ銀行」といった都市銀行や「りそな銀行」「近畿大阪銀行」「池田泉州銀行」「郵便局」と複数の金融機関ございますので非常に便利です♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。

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物件番号 Bk42477
交通 阪急千里線 豊津駅 徒歩6分
北大阪急行線 江坂駅 徒歩8分
御堂筋線 江坂駅 徒歩8分
学区 小学校区:豊津第一小学校
中学校区:豊津中学校
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 用途地域 第二種中高層住居専用地域
取引態様 仲介 私道面積  
借地料   間取詳細  
接道
特色 【コメント】吹田市内でも人気の高いエリアのひとつ「垂水町」のマンションです。なぜ、人気が高いのか?ということですが、いろいろありすぎて一言で表現するのは難しいのですが、完結にまとめてしまうと「便利で環境も良い」ということになると思います。当該物件から最寄りは徒歩6分の阪急豊津駅ですが徒歩8分にて御堂筋線江坂駅もご利用を頂けます。江坂エリアは駅前のイメージから「何だか騒がしそう」「治安が悪いのでは」といった印象をお持ちの方もおられるかもしれませんが、垂水町は夜道でも明るく人通りもそれなりにありながらも、非常に静かで治安も良好です♪また、多数の金融機関やスーパー、コンビニエンスストアがありますので生活便も非常に良好です♪豊津駅と江坂駅の間に挟まれた垂水町は坂道がなくフラットな地勢となっていることも坂道の多い吹田市においてはメリットのひとつとも言えるかもしれません♪
【間取りなど】昭和53年築ということもあり間取りが現在のものとは異なる5DKタイプです。現状で気になるとすればキッチンが6帖とやや狭さを感じる方がおられるかもしれません。ダイニングとしての用途もこのキッチンでこなそうとするのは難しい広さになってしまうかもしれませんのでその点が最大の悩ましい問題かもしれません。この場合、少し捉え方を変え、お部屋数がそもそも多いことから1階の2つの居室(洋室・和室)を繋げて約12帖のリビングとして頂く方が家としての機能は果たしやすい魅力的な間取り変更でないかと思われます♪北東の角地につき開放感も◎♪
【教育施設】 市立垂水保育園徒歩8分♪かんらん保育園徒歩13分♪吹田くすのき保育園徒歩20分♪温水プールもある吹田市民プールに隣接の片山保育園へ徒歩14分♪吹田ポッポ保育園江坂校徒歩21分♪トレジャーキッズえのき保育園徒歩22分♪西吹田幼稚園徒歩9分♪まこと幼稚園へ徒歩20分と距離がありますが、便利な幼稚園バスがございます♪市立豊津第一幼稚園豊津第一小学校徒歩6分♪豊津中学校徒歩7分♪
【お買いもの】フレスコ江坂店徒歩10分♪ダイエー江坂公園前店徒歩8分♪関西スーパー徒歩15分♪スギ薬局徒歩5分♪ライフ豊津店徒歩10分♪♪
【公園・カルチャー】徒歩9分の江坂公園には広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設されています♪TSUTAYA江坂南店徒歩10分♪
【お店】オーガニック食品や子供用絵本が充実のクレヨンハウス大阪へ徒歩10分♪今や北摂に限らず有名珈琲専門店のヒロコーヒー本店へ徒歩16分♪人気のパンケーキ専門店バター江坂徒歩12分♪東急ハンズ江坂店徒歩16分♪
【医療機関】総合病院大和病院水川歯科医院中嶋医院、豊津駅前ののぶとう歯科医院あんどう眼科クリニックなど徒歩圏内に各医療機関が揃っています♪
【金融機関】江坂駅前には「三菱東京UFJ銀行」「三井住友銀行」「みずほ銀行」といった都市銀行や「りそな銀行」「近畿大阪銀行」「池田泉州銀行」「郵便局」と複数の金融機関ございますので非常に便利です♪
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物件価格
2,750 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
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