平成30年2月18日 17時57分 更新
次回更新予定日:平成30年2月19日
吹田不動産販売株式会社
Bk42356詳細情報
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  • JR東海道本線/岸辺駅
    徒歩16分
  • [価格] 2,780万円
種目 所在地 土地面積
建物面積
構造
間取
築年月
引渡時期
土地権利
中古戸建 大阪府吹田市原町1丁目 31.16坪
36.26坪
木造
4LDK
S61/02
即時
所有権

【コメント】再開発が進むJR岸辺駅へは徒歩16分と徒歩で利用可能な範囲としてはギリギリともいえる距離とも言えますが、価格と諸条件のバランスという観点からは良好な物件のひとつと言えそうです。周辺は主に20〜30坪程度の敷地を有した一戸建て住宅を中心に小規模なアパートやハイツといった賃貸住宅が点在した住宅街です。原町の特徴のひとつとして道路の幅員が狭く、地図でみると網の目のように道路が入り組んだエリアでもありますが、一方では住宅街でもあり道路も広くは無いことから車両の通行がほとんど見受けられず、当然、スピードを出して通行する車両もございませんのでその点では非常に静かで安心といった一面もございます♪また、周辺には保育園・幼稚園、小学校といった教育施設、病院、スーパーといった生活に欠かす事の出来ない施設が揃っていますので駅への距離は少しあるけれども生活する上での利便性は良好と言えます♪
【間取り・リフォーム等】まず、敷地が約31坪を有していますので2階建てです。3階建ては絶対にNGと言う方も住宅購入希望者の中には意外と少なくございませんので、2階建てをご希望の方にはこの価格からするとおすすめです♪間取りについては非常に特徴的な間取りと言えます。生活の中心、家族が集まる場所となるリビングダイニングですが、当該物件はキッチンをあわせると非常にゆとりのある約25帖を備えたLDKとなっています。また、LDKを広く備えた一方で、2階に全居室が集中しておりますが、どのお部屋も6帖以上を有しており、4部屋を備えた4LDKの2階建てとなっております。今回、間取り図面に記載の通り、設備を中心に全面的にリフォームが施されていますので、ご入居に際しては追加のお手入れなどはそれほど必要ないと言えそうです。
【教育施設】市立岸辺保育園徒歩9分♪藤ヶ丘幼稚園徒歩11分♪市立ことぶき保育園徒歩7分♪千里第一小学校徒歩6分♪片山中学校徒歩15分♪
【医療施設】喜田歯科医院徒歩7分♪中川内科医院徒歩10分♪内科・皮膚科の糠谷医院&治村眼科徒歩11分♪【お買いもの】スーパーマルヤスへ徒歩7分♪スーパーライフ徒歩8分♪ロイヤルホームセンター徒歩9分♪
【子育て】徒歩9分の原町児童センターは平日だけではなく、土・日・祝日も開放されている子どもと保護者が過ごせる児童施設です♪花と緑に囲まれた園内には小さいながらも運動場があり、一輪車や鉄馬や縄跳びを楽しむことが出来ます♪建物内には図書館、卓球場、ホール、おもちゃ部屋がありますので、それぞれの場所でゆったりと過ごすことが出来ます♪飲食スペースも設けられていますので、お弁当を持参し、一日を通しセンターで過ごす方も多くおられます♪
【駅前・お店情報】JR吹田駅の南側には「旭通商店街」があります。商店街には果物屋さん、豆腐屋さん、魚屋さん、八百屋さんといった専門店が多く並びます。その中でこのお店を知らないと「あんた、知らないの?」と言われても仕方がないほど有名な人気のお店が鶏肉専門店とり信のから揚げです。いつも行列ですが、並ぶ価値ありの逸品です♪この鶏肉屋さんは焼き鳥店も経営しておりすぐ隣にある焼き鳥・とり信ではお馴染みのから揚げ、焼き鳥のほかにも鍋などのメニューも豊富です♪その他、JR吹田駅前には食料品、衣料品などが揃うイオン吹田店もあります♪JR吹田駅前の一際目立つ38階建ての高層タワーマンション「メロード吹田壱番館」にはフィットネスクラブコスパや、マンション最上階(38階)からの絶景を観ながら、中華料理を楽しめる中華バイキング第一楼などの店舗もございます。中華バイキング第一楼はバイキング形式のお店では珍しい「時間制限の無いお店」です。時間制限がない為、慌てる事なくゆっくりと食事を楽しむことができます♪※土・日・祝日は2時間制となります。
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。

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物件番号 Bk42356
交通 JR東海道本線 岸辺駅 徒歩16分 学区 小学校区:千里第一小学校 450m
中学校区:片山中学校 1100m
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 用途地域 第二種中高層住居専用地域
取引態様 仲介 私道面積  
借地料   間取詳細  
接道 北西 4.7m(幅員) 私道
特色 【コメント】再開発が進むJR岸辺駅へは徒歩16分と徒歩で利用可能な範囲としてはギリギリともいえる距離とも言えますが、価格と諸条件のバランスという観点からは良好な物件のひとつと言えそうです。周辺は主に20〜30坪程度の敷地を有した一戸建て住宅を中心に小規模なアパートやハイツといった賃貸住宅が点在した住宅街です。原町の特徴のひとつとして道路の幅員が狭く、地図でみると網の目のように道路が入り組んだエリアでもありますが、一方では住宅街でもあり道路も広くは無いことから車両の通行がほとんど見受けられず、当然、スピードを出して通行する車両もございませんのでその点では非常に静かで安心といった一面もございます♪また、周辺には保育園・幼稚園、小学校といった教育施設、病院、スーパーといった生活に欠かす事の出来ない施設が揃っていますので駅への距離は少しあるけれども生活する上での利便性は良好と言えます♪
【間取り・リフォーム等】まず、敷地が約31坪を有していますので2階建てです。3階建ては絶対にNGと言う方も住宅購入希望者の中には意外と少なくございませんので、2階建てをご希望の方にはこの価格からするとおすすめです♪間取りについては非常に特徴的な間取りと言えます。生活の中心、家族が集まる場所となるリビングダイニングですが、当該物件はキッチンをあわせると非常にゆとりのある約25帖を備えたLDKとなっています。また、LDKを広く備えた一方で、2階に全居室が集中しておりますが、どのお部屋も6帖以上を有しており、4部屋を備えた4LDKの2階建てとなっております。今回、間取り図面に記載の通り、設備を中心に全面的にリフォームが施されていますので、ご入居に際しては追加のお手入れなどはそれほど必要ないと言えそうです。
【教育施設】市立岸辺保育園徒歩9分♪藤ヶ丘幼稚園徒歩11分♪市立ことぶき保育園徒歩7分♪千里第一小学校徒歩6分♪片山中学校徒歩15分♪
【医療施設】喜田歯科医院徒歩7分♪中川内科医院徒歩10分♪内科・皮膚科の糠谷医院&治村眼科徒歩11分♪【お買いもの】スーパーマルヤスへ徒歩7分♪スーパーライフ徒歩8分♪ロイヤルホームセンター徒歩9分♪
【子育て】徒歩9分の原町児童センターは平日だけではなく、土・日・祝日も開放されている子どもと保護者が過ごせる児童施設です♪花と緑に囲まれた園内には小さいながらも運動場があり、一輪車や鉄馬や縄跳びを楽しむことが出来ます♪建物内には図書館、卓球場、ホール、おもちゃ部屋がありますので、それぞれの場所でゆったりと過ごすことが出来ます♪飲食スペースも設けられていますので、お弁当を持参し、一日を通しセンターで過ごす方も多くおられます♪
【駅前・お店情報】JR吹田駅の南側には「旭通商店街」があります。商店街には果物屋さん、豆腐屋さん、魚屋さん、八百屋さんといった専門店が多く並びます。その中でこのお店を知らないと「あんた、知らないの?」と言われても仕方がないほど有名な人気のお店が鶏肉専門店とり信のから揚げです。いつも行列ですが、並ぶ価値ありの逸品です♪この鶏肉屋さんは焼き鳥店も経営しておりすぐ隣にある焼き鳥・とり信ではお馴染みのから揚げ、焼き鳥のほかにも鍋などのメニューも豊富です♪その他、JR吹田駅前には食料品、衣料品などが揃うイオン吹田店もあります♪JR吹田駅前の一際目立つ38階建ての高層タワーマンション「メロード吹田壱番館」にはフィットネスクラブコスパや、マンション最上階(38階)からの絶景を観ながら、中華料理を楽しめる中華バイキング第一楼などの店舗もございます。中華バイキング第一楼はバイキング形式のお店では珍しい「時間制限の無いお店」です。時間制限がない為、慌てる事なくゆっくりと食事を楽しむことができます♪※土・日・祝日は2時間制となります。
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物件価格
2,780 万円
頭金
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内ボーナス
万円
金利
%
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地図
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