平成30年1月19日 15時22分 更新
次回更新予定日:平成30年1月20日
吹田不動産販売株式会社
エールグラン千里丘オープンヒルズB棟
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  • JR東海道本線/千里丘駅
    徒歩11分
  • [価格] 3,480万円
種目 所在地 専有面積 間取
構造
築年月
引渡時期
駐車場
駐車場料金
中古マンション 大阪府吹田市長野西 81.07m2 ( 24.52坪 )] 3LDK
鉄筋コンクリート造
H15/02
相談
空有
 

【コメント】千里丘エリアで住宅をお探し頂く際にまず、頭に思い浮かぶのは「(地名に丘と付くとおり)坂道が多い」といったイメージをされる方もおられると思います。が、意外といっては不適切かもしれませんが、千里丘エリアにてこの長野エリアは駅までほぼ坂道らしい坂道もなく区画整理により街並みが整然としており、新旧のマンション、一戸建てが建ち並ぶファミリー世帯が非常に多くお住まいの生活便も良好なエリアとなっております♪また、教育施設(保育園など)、みき内科小児科クリニック(徒歩5分)やスーパーなど生活施設も充実しておりますので子育て世代の方には非常にお住まいを頂きやすい街と言えます。近年、企業の社宅等が処分され、その跡地に分譲マンションが多数、建築をされたことから小学校の児童数も非常に増え、少子化とは無縁といった様子を呈しています。当然、ファミリー世帯を中心とした30〜40歳代の方が多くお住まいをされておられます♪使用料無償の敷地内駐車場付き(大型車も駐車可能)をはじめ魅力が満載の千里丘エリアで人気のマンションのひとつと言えます♪24時間管理人常駐♪敷地内にカフェや素敵な中庭など共用施設も充実のマンション♪ペットの飼育が可能ですが、徒歩9分のところに端村動物病院がございますのでペットの受診には安心・便利です♪また、ペット用品については徒歩10分のひごペットイズミヤ千里丘店がご利用を頂けます♪
【間取り等】所在階が5階ということもありますので眺望は上から見下ろすといった感じではないものの開放感はございます♪3LDKとしては少しゆとりを感じていただける81uを有しておりますので全居室とも収納を備えた6帖以上のお部屋となっており、生活の中心となるLDKは18.3帖となっております♪玄関にはプライバシーに配慮した専用ポーチがございます♪アウトポール設計により室内に支柱の凸凹がないため、空間をフル活用頂け家具の配置にも困りません♪
【教育機関】夜遅くまで働くお父さん、お母さんを支援するきりん夜間保育園徒歩5分♪市立山田保育園徒歩4分♪南山田みどり保育園徒歩8分♪さくら保育園徒歩12分♪蓮美幼児学園千里丘ナーサリー徒歩15分♪あびにょん保育園徒歩17分♪市立南山田幼稚園徒歩7分♪南山田小学校山田中学校徒歩6分♪
【お買いもの】徒歩9分のイズミヤ千里丘店には食料品の他に日用品、衣料品、寝具等もあり、飲食店、衣料品や靴、ペットショップなどの専門店も入っていますのでイズミヤへ行けばある程度のものが揃います♪イズミヤの道路向かいにあるたこ一は野菜から生鮮食品などを取り扱うスーパーです。小規模なスーパですが、新鮮で良いものが安い!という事から狭い店内は多いつもたくさんのお客さんで賑わっています♪スーパーマルヤス徒歩9分♪
【周辺施設】徒歩26分、自転車であれば坂道はありますが13分程、お車であれば12分程の距離にある学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーからエンターテイメントまで取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティと、誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植栽をされており緑が豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車(有料)、BBQが楽しめるスペース(有料)など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪
【医療機関】みき内科小児科クリニック徒歩4分♪千里丘中央病院徒歩8分♪ジュンレディースクリニック徒歩9分♪吹田徳洲会病院徒歩12分♪
【公園】池を中心に広場と遊具のある市場池公園へ徒歩7分♪春は桜、夏は蓮の花、秋は紅葉、冬は渡り鳥が飛来し、バードウォッチングと四季折、多目的に楽しんで頂けます♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。

  • 間取
     
  • 写真
     
物件番号 Bm42309
交通 JR東海道本線 千里丘駅 徒歩11分 学校区 小学校区:南山田小学校 400m(5分)
中学校区:山田中学校 320m(4分)
総戸数 421戸 階/階建 5階/9階建
管理費 10,015円 修繕費 10,130円
管理形態 全部 バルコニー面積/方向 13.68m2/南西
引渡時期 相談 取引態様 仲介
特色 【コメント】千里丘エリアで住宅をお探し頂く際にまず、頭に思い浮かぶのは「(地名に丘と付くとおり)坂道が多い」といったイメージをされる方もおられると思います。が、意外といっては不適切かもしれませんが、千里丘エリアにてこの長野エリアは駅までほぼ坂道らしい坂道もなく区画整理により街並みが整然としており、新旧のマンション、一戸建てが建ち並ぶファミリー世帯が非常に多くお住まいの生活便も良好なエリアとなっております♪また、教育施設(保育園など)、みき内科小児科クリニック(徒歩5分)やスーパーなど生活施設も充実しておりますので子育て世代の方には非常にお住まいを頂きやすい街と言えます。近年、企業の社宅等が処分され、その跡地に分譲マンションが多数、建築をされたことから小学校の児童数も非常に増え、少子化とは無縁といった様子を呈しています。当然、ファミリー世帯を中心とした30〜40歳代の方が多くお住まいをされておられます♪使用料無償の敷地内駐車場付き(大型車も駐車可能)をはじめ魅力が満載の千里丘エリアで人気のマンションのひとつと言えます♪24時間管理人常駐♪敷地内にカフェや素敵な中庭など共用施設も充実のマンション♪ペットの飼育が可能ですが、徒歩9分のところに端村動物病院がございますのでペットの受診には安心・便利です♪また、ペット用品については徒歩10分のひごペットイズミヤ千里丘店がご利用を頂けます♪
【間取り等】所在階が5階ということもありますので眺望は上から見下ろすといった感じではないものの開放感はございます♪3LDKとしては少しゆとりを感じていただける81uを有しておりますので全居室とも収納を備えた6帖以上のお部屋となっており、生活の中心となるLDKは18.3帖となっております♪玄関にはプライバシーに配慮した専用ポーチがございます♪アウトポール設計により室内に支柱の凸凹がないため、空間をフル活用頂け家具の配置にも困りません♪
【教育機関】夜遅くまで働くお父さん、お母さんを支援するきりん夜間保育園徒歩5分♪市立山田保育園徒歩4分♪南山田みどり保育園徒歩8分♪さくら保育園徒歩12分♪蓮美幼児学園千里丘ナーサリー徒歩15分♪あびにょん保育園徒歩17分♪市立南山田幼稚園徒歩7分♪南山田小学校山田中学校徒歩6分♪
【お買いもの】徒歩9分のイズミヤ千里丘店には食料品の他に日用品、衣料品、寝具等もあり、飲食店、衣料品や靴、ペットショップなどの専門店も入っていますのでイズミヤへ行けばある程度のものが揃います♪イズミヤの道路向かいにあるたこ一は野菜から生鮮食品などを取り扱うスーパーです。小規模なスーパですが、新鮮で良いものが安い!という事から狭い店内は多いつもたくさんのお客さんで賑わっています♪スーパーマルヤス徒歩9分♪
【周辺施設】徒歩26分、自転車であれば坂道はありますが13分程、お車であれば12分程の距離にある学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーからエンターテイメントまで取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティと、誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植栽をされており緑が豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車(有料)、BBQが楽しめるスペース(有料)など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪
【医療機関】みき内科小児科クリニック徒歩4分♪千里丘中央病院徒歩8分♪ジュンレディースクリニック徒歩9分♪吹田徳洲会病院徒歩12分♪
【公園】池を中心に広場と遊具のある市場池公園へ徒歩7分♪春は桜、夏は蓮の花、秋は紅葉、冬は渡り鳥が飛来し、バードウォッチングと四季折、多目的に楽しんで頂けます♪
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物件価格
3,480 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
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地図
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