平成29年6月25日 17時34分 更新
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吹田不動産販売株式会社
Bt41630詳細情報
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  • 阪急千里線/南千里駅
    徒歩10分
  • [価格] 4,180万円
種目 所在地 土地面積 坪単価 引渡時期 土地権利
売地 大阪府吹田市佐竹台3丁目 50.62坪 82.57万円 相談 所有権

【コメント】千里ニュータウンの多くは建築協定により敷地の分割が出来ないということから敷地面積が広く土地価格も高額になりがちですが、今回の佐竹台のように敷地の分割が可能でありながら敷地50坪以上を確保できつつも価格は4,000万円台前半というのは希少性があると言えます♪南千里駅より緩やかな下り坂を徒歩10分、整備された歩道には街路樹が立ち並び緑豊かな景観が非常に良い住宅街である千里ニュータウン内のひとつ「佐竹台」の建築条件付き土地です♪建築条件付きの宅地ですが、ご希望の間取りプランにて建築を頂けます♪佐竹台に限らず千里ニュータウンは外壁後退が全周1.5mとなっておりますので隣家とは3m以上の空間が保たれており圧迫感のない景観が良好な住宅街を形成しております♪全2区画のA号地です♪
【教育機関】千里ニュータウン保育園徒歩8分♪たんぽぽ保育園徒歩9分♪市立佐竹幼稚園徒歩12分♪玉川保育園玉川幼稚園徒歩18分♪佐竹台小学校徒歩6分♪高野台中学校徒歩12分♪
【お買いもの】焼き立てのパンとカフェが併設された人気のパン屋さん「サニーサイド」も入っている商業施設ガーデンモール南千里徒歩9分♪
【公園・カルチャー】幼稚園の遠足や園外保育などで吹田市内・外からも利用される吹田市でもっとも人気のある大きな公園のひとつ千里南公園へは徒歩12分♪公園内には釣りができる牛ヶ首池や遊具広場、のびのび遊べる円形広場や春の梅や桜、どんぐり拾いなど魅力がいっぱいです♪南千里駅の西側にある千里ニュータウンプラザの1階には住民票や戸籍謄本・印鑑証明書等の交付を受けることが可能な千里出張所、3階には図書のほかDVDやCDなど視聴覚資料の貸出もある千里図書館、4階には保健センターが入っています♪
【医療機関】日々の受診や急な体調不良の際にも安心「済生会千里病院」へ徒歩11分♪
【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。

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物件番号 Bt41630
交通 阪急千里線 南千里駅 徒歩10分
建ぺい率 40% 容積率 80%
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
取引態様 仲介 私道面積  
現況 更地 建築条件 条件付
借地料   都市計画 市街化区域
接道 南 5.6m(幅員) 公道
特色 【コメント】千里ニュータウンの多くは建築協定により敷地の分割が出来ないということから敷地面積が広く土地価格も高額になりがちですが、今回の佐竹台のように敷地の分割が可能でありながら敷地50坪以上を確保できつつも価格は4,000万円台前半というのは希少性があると言えます♪南千里駅より緩やかな下り坂を徒歩10分、整備された歩道には街路樹が立ち並び緑豊かな景観が非常に良い住宅街である千里ニュータウン内のひとつ「佐竹台」の建築条件付き土地です♪建築条件付きの宅地ですが、ご希望の間取りプランにて建築を頂けます♪佐竹台に限らず千里ニュータウンは外壁後退が全周1.5mとなっておりますので隣家とは3m以上の空間が保たれており圧迫感のない景観が良好な住宅街を形成しております♪全2区画のA号地です♪
【教育機関】千里ニュータウン保育園徒歩8分♪たんぽぽ保育園徒歩9分♪市立佐竹幼稚園徒歩12分♪玉川保育園玉川幼稚園徒歩18分♪佐竹台小学校徒歩6分♪高野台中学校徒歩12分♪
【お買いもの】焼き立てのパンとカフェが併設された人気のパン屋さん「サニーサイド」も入っている商業施設ガーデンモール南千里徒歩9分♪
【公園・カルチャー】幼稚園の遠足や園外保育などで吹田市内・外からも利用される吹田市でもっとも人気のある大きな公園のひとつ千里南公園へは徒歩12分♪公園内には釣りができる牛ヶ首池や遊具広場、のびのび遊べる円形広場や春の梅や桜、どんぐり拾いなど魅力がいっぱいです♪南千里駅の西側にある千里ニュータウンプラザの1階には住民票や戸籍謄本・印鑑証明書等の交付を受けることが可能な千里出張所、3階には図書のほかDVDやCDなど視聴覚資料の貸出もある千里図書館、4階には保健センターが入っています♪
【医療機関】日々の受診や急な体調不良の際にも安心「済生会千里病院」へ徒歩11分♪
【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。
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物件価格
4,180 万円
頭金
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内ボーナス
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金利
%
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※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
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※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
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地図
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